Nowy dom zdrojowy w Jelitkowie z widokiem na morze?

Krzysztof Koprowski

21 marca 2014 (artykuł sprzed 10 lat)

Opinie (124)

Najnowszy artykuł na ten temat Bliżej metamorfozy w parku Jelitkowskim

Hotel w miejscu istniejącej restauracji, będącej reliktem przedwojennego domu zdrojowego, będzie posiadał dwa skrzydła, zaś drzewa między nim a plażą zostaną częściowo wycięte.

Gdańscy urbaniści pracują nad zagospodarowaniem Parku Zdrojowego w Jelitkowie. Chcą, by zamiast istniejącej restauracji mógł tu powstać hotel. Nowy układ drzew miałby otworzyć oś widokową z nadmorskiej drogi spacerowej na Zatokę Gdańską.

Bardzo wstępna koncepcja, pozbawiona detali architektonicznych, nowego domu zdrojowego zaprezentowana przez arch. Marcina Kozikowskiego.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl
Jednym z głównych założeń koncepcji planu jest poszerzenie wglądu na Zatokę Gdańską spod placu przed nowym domem zdrojowym.

mat. BRG

Czy należy wyciąć drzewa wokół wejścia na plażę, aby stworzyć tym samym wizualne jego połączenie z Zatoką Gdańską?

tak, to przecież nawiązanie do tego, co było przed wojną i przez lata zaniedbań zarosło tak, ale wyłącznie jeżeli nowy dom zdrojowy będzie perełką architektoniczną nie, drzewa dają cień i osłaniają przed wiatrem oraz piaskiem z plaży nie, taka wycinka to barbarzyństwo i brak poszanowania zieleni

Ostatni raz o pomyśle budowy hotelu, będącego nawiązaniem do przedwojennego domu zdrojowego, pisaliśmy w 2009 r. Okazuje się, że ta idea jest wciąż aktualna, choć być może wcielona zostanie w życie w inny sposób.

Obecnie trwa opracowanie planu zagospodarowania, pozwalającego na budowę obiektu, który pod względem swoich rozmiarów będzie kilkukrotnie większy od istniejącej restauracji zobacz na mapie Gdańska

. Jego koncepcję przedstawiono w czwartek podczas posiedzenia Komisji Rozwoju Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Miasta Gdańska.

Zgodnie ze wstępnym zamierzeniem architektonicznym oraz planistycznym, nowy dom zdrojowy będzie składał z gmachu z dachem spadzistym oraz dwiema ostrogami z płaskimi dachami, które wytworzą quasi-dziedziniec hotelu, otwarty i skierowany w stronę Zatoki Gdańskiej.

Dodatkowo wgląd na morze będzie poszerzony poprzez wycinkę drzew wokół wejścia na plażę zobacz na mapie Gdańska

.

- Trzeba będzie usunąć w sumie 94 drzewa, z czego 14 może być przesadzonych - dodaje Dobrosława Jakubowska, autorka planu dla Parku Zdrojowego w Biurze Rozwoju Gdańska.

Czytaj też: Kontrowersyjna wycinka drzew w Brzeźnie

Urbaniści przygotowali obecnie dwie koncepcje planu, które są do siebie bardzo podobne, i różnią się jedynie kwestią rozwiązań na poziomie prawnym.

Pierwsza z nich zakłada, że poszerzony zostanie chodnik bezpośrednio przed nowym domem zdrojowym, tak aby wytworzyć plac ogólnodostępny. Drugi wariant narzuca właścicielowi działki takie zagospodarowanie, by nakazać urządzenie na swoim gruncie przestrzeni publicznej.

Na czym polega zatem różnica? - Pierwszy z tych wariantów może skutkować roszczeniami, które sprawią, że miasto będzie musiało wykupić fragment gruntu - wyjaśnia Jakubowska.

Autor projektu przyszłej inwestycji zapewnia, że niezależnie od przyjętych rozwiązań, przestrzeń wokół hotelu będzie ogólnodostępna.

- Na terenie inwestycji nie pojawią się żadne płoty. Będą wykonane co najwyżej żywopłoty w niektórych miejscach, aby przechodnie nie podchodzili bezpośrednio pod okna pokoi hotelowych. W obiekcie przewidziano też ogólnodostępne lokale usługowe - opisuje Marcin Kozikowski, architekt nowego domu zdrojowego.

Ponadto, oprócz nowego domu zdrojowego, plan pozwala na dalsze funkcjonowanie pawilonów handlowych zlokalizowanych w północnej części Parku.

Przedstawienie w czwartek koncepcji to dopiero jeden z wielu etapów opracowania całego dokumentu. Z całą procedurą przygotowania planu zagospodarowania przestrzennego można się zapoznać na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska.

Czytaj też: Nie będzie wieżowców w Brzeźnie (na razie). Prezydent wycofał plan

Koncepcja planu zagospodarowania dla Parku Zdrojowego w Jelitkowie from Trojmiasto.pl

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24
KD Kozikowski Design Gdańsk, Zacisze 10

Opinie (124) 5 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-22 07:20

Za mało tam jeszcze hoteli

A może tak jakiś amfiteatr panowie i panie z urzędu?

mieszkaniec
10 lat
- 2 2
Twoja opinia

Zmień treść

A może tak jakiś amfiteatr panowie i panie z urzędu?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-22 07:41

Panowie Urbanisci

A moze cos dla mieszkancow Panowie Urbanisci ktorzy... mysla

Prywatna kiesa i biznes
10 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

A moze cos dla mieszkancow Panowie Urbanisci ktorzy... mysla
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-22 13:28

lipa

Stare już bez użyteczne, nowy hotel ,więcej kasy dla miasta ,poszerzenie zagospodarowania Parku Zdrojowego .Do tej pory nic nie powstało ,i o stare nic nie zadbano .Ktoś znowu kupi to za śmieszne pieniądze

tengu
10 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Stare już bez użyteczne, nowy hotel ,więcej kasy dla miasta ,poszerzenie zagospodarowania Parku Zdrojowego .Do tej pory nic nie powstało ,i o stare nic nie zadbano .Ktoś znowu kupi to za śmieszne pieniądze
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-22 16:23

Green

Jelitkowo ma taki piekny park a tu wycinka prawie 100 drzew,? Ludzie powariowali...szkoda gadac.betonujcie wszystko...

10 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jelitkowo ma taki piekny park a tu wycinka prawie 100 drzew,? Ludzie powariowali...szkoda gadac.betonujcie wszystko...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-22 20:34

Barbarzyństwo

Streszczając koncepcję: hotel zamiast przestrzeni publicznej, zysk właściciela najwyższym prawem.

jsz
10 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Streszczając koncepcję: hotel zamiast przestrzeni publicznej, zysk właściciela najwyższym prawem.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-22 22:43

Jesli sie boisz duzych budynków to twoj problem, ja się nie boje ale wkurza mnie zamienianie Gdanska w koszmar zelazobetonu, powracjacacy gorszy socrealizm, ja nie wiem gdzie maja wszyscy glowe?
Wydawanie albumików jak to kiedys bylo nie ma sensu skoro to co zostało po wojnie rujnuje się jakby to byly zapałki.
A drzewa no cóz skoro umieraja to trzeba czekac az umra, tak jak to sie robi z ludzmi. Drzewa to tez zyjace istoty.

10 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Jesli sie boisz duzych budynków to twoj problem, ja się nie boje ale wkurza mnie zamienianie Gdanska w koszmar zelazobetonu, powracjacacy gorszy socrealizm, ja nie wiem gdzie maja wszyscy glowe? Wydawanie albumików jak to kiedys bylo nie ma sensu skoro to co zostało po wojnie rujnuje się jakby to byly zapałki. A drzewa no cóz skoro umieraja to trzeba czekac az umra, tak jak to sie robi z ludzmi. Drzewa to tez zyjace istoty.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-01-13 22:46

Nowopodejmowany plan miejscowy

Cytat z uzasadnienia do "nowopodejmowanego" planu miejscowego, o powierzchni około 2,2ha, położonego w Pasie Nadmorskim w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego w Jelitkowie :

"Ponadto Studium na rysunku Kierunków zagospodarowania przestrzennego ustala przeznaczenie dominujące, które nie oznacza ustalenia na danym obszarze wyłączności ani nawet konkretnego, mierzalnego udziału tytułowego przeznaczenia wśród innych, występujących na tym obszarze

Dla mnie hardcor - czy ktoś to może przetłumaczyć ?

Arkadiusz
9 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Cytat z uzasadnienia do "nowopodejmowanego" planu miejscowego, o powierzchni około 2,2ha, położonego w Pasie Nadmorskim w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego w Jelitkowie : "Ponadto Studium na rysunku Kierunków zagospodarowania przestrzennego ustala przeznaczenie dominujące, które nie oznacza ustalenia na danym obszarze wyłączności ani nawet konkretnego, mierzalnego udziału tytułowego przeznaczenia wśród innych, występujących na tym obszarze Dla mnie hardcor - czy ktoś to może przetłumaczyć ?
Regulamin dodawania opinii