• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor Hali Plażowej chce zbudować hotel za 20 mln zł

Maciej Korolczuk
1 lutego 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Namiot z grami przy plaży i Domu Zdrojowym
Po wielu latach oczekiwania, plany odbudowy hotelu w Brzeźnie wreszcie nabierają realnych kształtów. Po wielu latach oczekiwania, plany odbudowy hotelu w Brzeźnie wreszcie nabierają realnych kształtów.

Grupa Kapitałowa Immobile z Bydgoszczy, będąca właścicielem dwóch hoteli Focus w Gdańsku i pięciu innych w całym kraju, podpisała przedwstępną umowę kupna spółki Strandhalle, dzierżawiącej od miasta grunt po Hali Plażowej w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Jeśli trwające negocjacje zakończą się powodzeniem, w maju możliwe będzie rozpoczęcie inwestycji w pasie nadmorskim. Ma tam powstać hotel za ok. 20 mln zł.



Czy plany nowego inwestora zostaną zrealizowane?

W środę w Sądzie Okręgowym odbyła się pierwsza rozprawa w sprawie rozwiązania umowy o użytkowanie wieczyste między miastem a spółką Strandhalle, która - mimo zapowiedzi - nie rozpoczęła odbudowy Hali Plażowej i przez wiele lat unikała opłat za użytkowanie wieczyste gruntu w Brzeźnie. O tym, że miasto po wielu latach bezczynności wreszcie postanowiło odzyskać atrakcyjnie położoną działkę informowaliśmy w połowie stycznia.

Rozprawa została odroczona do maja z woli obu stron, bo w tzw. międzyczasie pojawił się nowy inwestor, który chce odkupić 100 proc. akcji spółki należącej do Marka Sypka, spłacić część jej długów i w ciągu dwóch lat od podpisania umowy wybudować w tym miejscu co najmniej 4-gwiazdkowy hotel.

Przedwstępną umowę sprzedaży akcji spółki Strandhalle podpisano kilka dni temu. GK Immobile zapłaci za wykupienie tej spółki 9,6 mln zł, ale tylko wówczas, gdy zostanie spełnionych kilka warunków.

Pierwszym z nich jest pomyślny wyrok sądu, który nie rozwiąże umowy o użytkowanie wieczyste, co spowodowałoby, że grunt wróciłby do miasta. Drugim - spłata długów, a tych jest sporo. Wierzytelności od spółki dochodzi Skarb Państwa, obciążona jest też hipoteka (ponad 38,5 mln zł). Część hipoteki jest też zajęta przez komornika (kolejne 877 tys. zł). W sumie wobec wierzycieli spółka ma ponad 45 mln zł należności.

- Liczymy, że ugoda ze spółką i miastem zostanie podpisana już w maju tego roku, wówczas nic nie stałoby już na przeszkodzie, by mogła ruszyć inwestycja. Szacujemy, że budowa miałaby potrwać ok. 2 lat - mówi mec. Michał Królikowski, pełnomocnik spółki GK Immobile.
Obecnie miejsce, w którym niegdyś stała Hala Plażowa, to jedno z najbardziej zaniedbanych miejsc w pasie nadmorskim w Gdańsku. Obecnie miejsce, w którym niegdyś stała Hala Plażowa, to jedno z najbardziej zaniedbanych miejsc w pasie nadmorskim w Gdańsku.

Budowa hotelu mogłaby ruszyć jeszcze w tym roku i pochłonąć ok. 20 mln zł. Otwarcie hotelu miałoby wówczas nastąpić w połowie 2019 r.

Jak usłyszeliśmy, właściciele spółki Strandhalle są zdeterminowani, by sprzedać ją nowemu inwestorowi. Na rękę jest to także miastu i przede wszystkim mieszkańcom, którzy zyskają nową, atrakcyjną przestrzeń - urzędnicy już zapowiedzieli rewitalizację znajdującego się w pobliżu Domu Zdrojowego.

W portfelu spółki Immobile - poza działalnością w branży hotelarskiej - są też firmy działające w przemyśle, nieruchomościach, branży budowlanej oraz handlu. W Trójmieście działają dwa hotele marki Focus, obydwa w Gdańsku. Trzygwiazdkowy obiekt przy ul. Elbląskiej zobacz na mapie Gdańska funkcjonuje już ponad pięć lat, natomiast kilka miesięcy temu otwarty został we Wrzeszczu czterogwiazdkowy hotel przy ul. Nad Stawem zobacz na mapie Gdańska w sąsiedztwie Galerii Metropolia.

Spółka prowadzi też tzw. miejskie hotele biznesowe w Szczecinie, Łodzi, Chorzowie, Inowrocławiu i Bydgoszczy.

W przyszłym roku trzecim hotelem tej sieci w Trójmieście będzie hotel w Sopocie przy ul. 1 Maja 7.
W portfelu Grupy Kapitałowej Immobile znajdują się spółki działające w przemyśle, hotelarstwie, nieruchomościach, branży budowlanej oraz handlu. W portfelu Grupy Kapitałowej Immobile znajdują się spółki działające w przemyśle, hotelarstwie, nieruchomościach, branży budowlanej oraz handlu.

Opinie (141) 5 zablokowanych

  • w koncu w brzeznie powstanie molo (2)

    jak widać z wizualizacji w Brzeźnie też będzie molo i te na Zaspie przestanie być mylone z Brzeźnem.

    • 2 3

    • Zaspa nie ma dostępu do morza kończy się na ul.Cxarny dwór, także deptak należy do Brzezna.. Cieszy mnie to że Brzeżno będzie miało kolejne molo,mam nadzieję że zostaną odtworzone historyczne łazienki a zaniedbane bunkry zrewitalizowane i udostępnione dla turystów.Może to byc filia muzeum || wojny światowej.Brzezno jako pierwszy kurort nad Bałtykiem zasługuje na to..Mam nadzieję że jak zmienimy włodarzy tego miasta którzy nic nie zrobili dla tej dzielnicy a dopuścili do tego że tak pięknie położona dzielnica popada w ruinę ,to nowi gospodarze spełnia oczekiwania mieszkańców .Niech wezmą przykłady z Orłowa ,Sopotu iitp.

      • 0 0

    • Zaspa nie ma dostępu do morza ,kończy się na ulicy czarny dwór także cały deptak należy do Brzeźna . Sprawdź kolego mapy administracyjne

      • 0 0

  • Kiedy kolejna zmiana planu miejscowego?

    Hotel 20mln, zadłużenie 35mln, więc będzie musiał być wysoki.

    • 1 0

  • Real jest taki - nic nie będzie

    kolejne zabiegi pod finansowe gierki

    • 1 0

  • Nowe manewry nad "dziurą'i

    Trzeba naprawdę być naiwnym aby poważnie traktować tego nowego inwestora.Miasto winno dążyć do odzyskania działki za wszelką cenę.PO odzyskaniu wygasają ustanowione na niej wszelkie obciążenia /art. 241 kc./ .Następnie rozważyć sprzedaż tej nieruchomości pod dyktando Miasta. a nie rzekomego nowego inwestora.Pomysły z ugodą to bajki dla dzieci.Jaki wierzyciel podaruje wielomilionowe należności zabezpieczne hipotecznie? Co Miasto powinno obchodzić ,że jest jakaś umowa przedwstępna z Strandhalle?.Ze strony miasta brak zdecydowanej woli odzyskania działki jest kardynalnym błędem.a może celowym działaniem.

    • 4 1

  • hotel 4 gwiazdkowy (1)

    No dobra, 4 gwiazdki mają określone wymagania typu dojazd dla autokarów, parkingi dla gości, osobne drogi gospodarcze - jakoś tego nie widzę w tym terenie - to w końcu jest park i to wpisany do rejestru zabytków. Dojazdy kosztem ciągów pieszych? I może jeszcze plaża zamknięta - tylko dla gości?

    • 25 7

    • Niestety ten inwestor buja w obłokach.Do tej pory wybudowali siec trzygwiazdkowych hoteli.

      • 0 0

  • Decyzja (2)

    Coś za dużo tu znaków zapytania w spełnieniu w/w wymienionych warunków. Ponadto termin jest nierealny, bo prawdopodobnie decyzja o pozwoleniu na budowę wygasła i była wydana na inny cel. Ktoś chce zamydlić oczka narodowi, niestety kolejny raz.

    • 23 4

    • Zgadzam sie co do tego ,ze następny inwestor spróbujże przejąć za bezcen ta atrakcyjna dziabkę.Mam tylko pytanie czy naprawdę maja nas za debili?
      Jak wiemy Dziaka jest zadłużona już na 45 mln. zl.( nikt tej sumy nie podaruje) do tego koszt nowej inwestycji to około 20 mln. zl. to daje nam w sumie ponad 65 mln. zl. A za taka sumę można by wybudował pie-cio gwiazdkowy hotel np, Hilton.Panie Macieju( autor artykułu) a moze zainteresował by pan pana Ziobro kto udzielił takiego kredytu pod zastaw?Bo jeżeli za danie Lipówki za repratywacje nieruchomości 2,5 miliona i do tego z taka pompa mówi o tym cala polska to jest pikuś przy tej kwocie 45 mln.zl. wzięta z Banku pod hipotekę.

      • 0 0

    • Jak znam lewactwo ich układy i sztuczki to długo jeszcze hotel tam nie powstanie. PiS jeszcze sporo czasu nie będzie miał nic do powiedzenia w Gdańsku.

      • 7 2

  • Czas na miotłę (19)

    inwestycje na plaży? Wzorem Costa del Sol? Jestem funamentalnie przeciw. To jest przestrzeń publiczna, a ta inwestycja to furtka do zawłaszczania tego co publiczne przez prywatny biznes. Chore i pazerne.
    Naprawdę czas zmienić to p...bane władze w Gdańsku bozupełnie im odbija.

    • 105 135

    • ... (13)

      Czyli lepsza dziura, chaszcze i menele.

      Chyba, że zaraz stwierdzisz, że jak to za komuny Państwo powinno wybudować jakiś obiekt, dla wszystkich, za darmo.

      • 46 17

      • jak przyjdzie cofka to zaleje ten hotel (1)

        • 5 1

        • I bardzo dobrze !

          • 0 0

      • (10)

        gdyby władze działały sprawnie, to nigdy nie doszłoby do takiej sytuacji, że atrakcyjny teren niszczeje i leży odłogiem

        • 16 14

        • działka wiele lat temu posłużyła za przedmiot spekulacji i został zaciągnięty pod jej zastaw spory dług (9)

          miasto nawet jeśli by chciało odebrać tę działkę to:

          1. musiałoby spłacić dług
          2. nie może tego zrobić bo by to było działanie na szkodę miasta

          niejedno miasto się z tym boryka, temat znany od lat

          • 12 0

          • (8)

            Jeśli wszyscy by tak myśleli, to do dziś żylibyśmy na drzewach, albo jak kto woli "w komunie". "Tego się nie da zrobić" słyszałem od urzędników w różnych banalnych sprawach już kilkukrotnie. Poza tym trzeba umieć liczyć - i nie tylko pieniądze (banknoty), ale umieć oszacować straty wynikające z "zablokowania" terenu i ewentualne korzyści (finansowe i poza finansowe) dla miasta i mieszkańców wynikające z odzyskania terenu. No i mieć odwagę podejmowania trudnych decyzji.

            • 3 2

            • Do " D"

              No , a ty umiesz liczyć i nie tylko pieniądze , szczególnie publiczne . No spróbuj oszacować te straty . jak to teraz inwestorzy pchają się do inwestowania w nadmorskie grunty. Szkoda tylko , że miasto wychodzi na takich inwestycjach jak Zabłocki na mydle . Napełniając portfele developerom .

              • 0 0

            • (5)

              Teren będzie utracony, nie odzyskany - będzie to ogrodzona własność prywatna. Firma jest spoza Polski (albo będzie), więc podatków nie zapłaci. Managment będzie zza granicy, a obsługa z Ukrainy, więc rynek pracy też nie zyska. Oczywiście, miasto nie wpadnie na pomysł, żeby teren wynająć, i z tego mieć kasę dla mieszkańców.

              • 7 4

              • (3)

                co za bełkot...zaraz zwymiotuję

                • 0 4

              • ależ nie hamuj się :) LAe obrażaj równych sobie

                • 1 1

              • (1)

                Bełkot to my słyszymy od 25 lat, w wykonaniu wybitnych specjalistów od jumania własności publicznej.

                • 5 3

              • ci nowi co obsadzili koryta po wyborach

                swoimi ludźmi i rodziną to rozumiem nie jumają. działają non profit i pro publico bono?

                • 7 3

              • Lepiej hor

                • 0 1

            • Fawele to też wymysł komuny?

              • 1 1

    • Grzelak?

      "Na rękę jest to także miastu i przede wszystkim mieszkańcom(sic), którzy zyskają nową, atrakcyjną przestrzeń" - jaka przestrzen, przeciez tam bedzie prywatny hotel i....pewnie hotelowa wydzielona plaza.
      Urzednicy z UM maja rozmach. Czy to znowu P. Grzelak zadzialal?
      Grzelak do dymisji. On nie ma reki, szczegolnie do Brzezna.

      • 4 3

    • Ja bym wolał Miami Beach albo Benidorm

      Ale Costa del Sol też może być

      • 4 0

    • Obecni włodarze idą na całość. Czasu niewiele zostało,

      a tyle do ukręcenia...

      • 12 7

    • Wielu psiarzy jest fundamentalnie przeciw bo gdzie będą bez smyczy pieski latały a plaże będą wykorzystywały za psią kuwetę. Piesek robi klocka to piaskiem się zasypie.

      • 13 3

    • weź Ty się w łeb człowieku stuknij, to miejsce oszpeca piękne Brzeźno!

      • 16 7

  • PLAN SYPKA RYBAKA I BOREJKI (1)

    Zaraz okaże się że to kolejny plan sypka żeby wyłudzić kasę. Trzeba poszukać czy w tych nowych firmach nie ma znowu jakiegoś Sypka, Rybaka, Borejki albo Ebelstaina. Zachachmęcą i parę baniek wyciągną a plaża będzie dalej zadłużona.

    • 70 0

    • Taki trynd i nic nie poradzisz. Komuna e trójmieście trzyma się mocno.

      • 0 2

  • Budowa Hotelu

    Brawo ! Nareszcie coś rusza bo teren już od lat straszył zaniedbaniem. przydałoby się żeby jeszcze coś zrobić z terenem przy SuPERSAMIE bo wygląda nieciekawie

    • 2 0

  • masakra

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane