Fakty i opinie

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Najnowszy artukuł na ten temat

6,5 mln zł za odnowienie siedziby urzędu

fot. Małgorzata Zimnoch/trojmiasto.pl

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

tak, bo to atrakcyjny teren blisko centrum 43%
tak, ale dopiero po planowanej rewitalizacji 30%
nie, ta dzielnica ma złą renomę 27%
zakończona Łącznie głosów: 1219
We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.
graf. trojmiasto.pl

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

Wszystkie opinie

  • Mają szansę zrobić to dobrze (8)

    ale niestety obecna władza juz wiele razy pokazała że wszystko można zepsuć:(

    • 90 62

    • (4)

      kwicz kacperku, kwicz

      • 20 25

      • trollu nudny jesteś

        • 11 13

      • Brak kultury i znajomości zasad ortografii. Twoja wypowiedź świadczy o Tobie. (2)

        • 1 8

        • To troll z urzędu miasta (1)

          • 3 9

          • z parafii

            • 0 0

    • Już wiadomo że nie zrobią tego dobrze.

      W zeszłym roku okazało się że zlikwidują mnóstwo terenów zielonych, w tym trzy boiska i plac zabaw. Kolejny wałek aby "inwestor" zarobił a mieszkańcy to element zbędny.

      • 12 3

    • Przygotowania, plany. To już było. Szkoda gadać.

      • 5 0

    • ...obecna władza tak, ale na szczęście nie włada ona Gdańskiem...

      • 1 0

  • Dolne miasto (4)

    inwestują głównie warszafka, ja wybrał bym Młode Miasto ale nie mam kasy

    • 22 44

    • Nie wyszło ci ;)

      • 8 6

    • Ani rozumu

      • 5 1

    • jedź zarobić w warszafce, wróć obłowiony na Młode Miasto - można ?

      • 6 4

    • piekne 'mlode' miasto, sępy tam siedzą i smierdzi ze stoczni

      ani mlode ani miasto
      został hi hi hi hot

      • 2 1

  • Starzy mieszkańcy wysiedleni na południowe osiedla. (7)

    A w dolnym mieście impreza z deweloperami na całego.
    Nieźle.

    • 76 61

    • (3)

      Co Ty wypisujesz za brednie, mieszkam tam i nie słyszałem o wysiedleniach.

      • 24 12

      • (2)

        Gdybyś mieszkał, napisałbyś mieszkam tu.

        • 16 13

        • pisał dla innych, a dla innych to tam

          • 13 2

        • Na trojmiasto.pl :D

          • 0 0

    • (1)

      Zgadza sie.Mieszkania na zakończenie dawali i wilanowskiej-bez możliwości negocjacji

      • 12 5

      • przynajmniej mieszkają teraz jak ludzie

        • 10 5

    • Jacy mieszkańcy..patologia co za nic nie płaciła???

      Kamienice zaszczane i zawszone..o takich mieszkańcach mówisz????

      Zastanów się...w końcu zaczęła ta dzielnica odżywać - i mniej tego elementu tutaj tym lepiej!

      • 8 6

  • (5)

    Deweloperka,ukladziki,ehhh.

    • 66 48

    • (1)

      Kolejny pajac mieszkajacy pod mostem.Przeszło 90 %Polaków mieszka w osiedlach wybudowanych przez deweloperów, kiedyś państwowych, teraz prywatnych.

      • 11 12

      • Sam pajacu mieszkasz pod mostem.

        • 3 12

    • Pewnie (1)

      Po coś Jarek z kolegami wprowadził Lex Developer :D

      • 8 5

      • Dwie wieże mu się marzyły...

        • 1 0

    • a wolisz patologię co za nic nie płaci tutaj na dolnym mieście???

      Deweloper ci przeszkadza ale zaszczane pijaczki już nie?? Nie uogólniam bo mieszkają tutaj normalni mieszkańcy ale tych co wysiedlili to bardzo dobrze!

      • 10 1

  • a co z basenem na terenie starej zajezdni ? (2)

    • 51 12

    • Jakimi basenami? Nie było mowy o basenach.

      Tam będzie obiekt gastronomiczny na wzór Hali Koszykowej w Wawie. I bardzo dobrze.

      • 8 5

    • Po co? Te które są nie są obłożone nawet w polowie

      • 3 3

  • już trwa tam czyszczenie kamienic. (11)

    Rewitalizacja to tylko dla nowych bogatych właścicieli.
    Dla mieszkańców płacących podatki ogromna rakotwórcza spalarnia śmieci.

    • 64 44

    • (9)

      Naturalna kolej rzeczy. Tak było, jest i będzie. Najbogatsi zamieszkują centra miast, reszta obrzeża. Tylko PRL wprowadził odstępstwo od tej reguły i teraz niektórzy nie mogą się odnaleźć. A kto według Ciebie ma zamieszkiwać najatrakcyjniejsze, tym samym najdroższe lokalizacje?

      • 22 8

      • Problem jest taki, że bogaci to kupują na wynajem (4)

        i na stale prawie nikt tam nie mieszka. Tak, dzielnica staje się "martwa". A według władz mieszkańcy mają mieszkać za obwodnicą, płacić podatki i na nich głosować. Takie mamy władze miasta.

        • 27 9

        • A to wladza broni ci kupic mieszkanie w kamienicy

          na dolnym miescie? Ktos ci kaze kupowac nowe mieszkanie na morenie czy na zakoniczynie?

          • 17 5

        • Niekoniecznie

          Tylko trzeba inaczej podejść do budowania tam i reklamowania tego miejsca. To osiedle Moderny, które powstało na bastionach zachowało dużo zieleni i jest przy samej rzecze i tam raczej ludzie pokupili do mieszkania a nie na wynajem.

          • 6 2

        • rozumiem, że chciałbyś żeby to władz dała Ci mieszkanie w centrum jak za komuny. Tyko, że władza Ci nic nie daje bo nie dysponuje żadnymi pieniędzmi. Więc reasumując chciałbyś żeby za Twoją przeprowadzkę do drogiej kamienicy zapłacili wszyscy podatnicy z własnych ciężko zarobionych pieniędzy. Ciekawy postulat

          • 10 1

        • I tak czynią

          Trzoda głosuje na kata

          • 0 1

      • puste centrum wykupione przez warszawiaków a podatnik za obwodnicę (3)

        W smrodzie i gryzacym dymie ze spalarni

        • 12 8

        • (1)

          Warszawka to wykupuje Główne Miasto, Oliwę, Przymorze i Zaspę, a nawet Morenę, a nie Dolne Miasto. Albo stricte pod wynajem, albo przy centrach biznesowych. A Dolne Miasto to tak nie wiadomo do czego, niby jako baza turystyczna, ale to już nie jest opłacalne miejsce przy takiej ilości miejsc po drugiej stronie Podwala

          • 5 7

          • Taaa szczegolnie zarobaczone falowce na Przymorzu....

            Przymorze innym razem.

            • 0 0

        • jaki podatnik???? mówisz o tych pijaczkach zawszonych co wysiedlili??

          Oni co najwyżej za dynks płacili a nie podatki!!!

          • 8 1

    • budyniowe lody...ciąg dalszy

      • 0 2

  • (3)

    A ulica Łąkowa od Długich Ogrodów do Podwala wciąż zapomniana. Może urzędnicy nie wiedzą, czy to Dolne Miasto a może Główne Miasto?

    • 61 11

    • W przyszłym roku. (2)

      Nikt nie zapomniał. Nie pisz bzdur.

      • 6 6

      • Adamowicz mi na fejsie to samo

        obiecał dwa lata temu.

        • 6 7

      • Pożyjemy zobaczymy. Fatalny stan nawierzchni trwa od lat. Nawet tory tramwajowe jeszcze nie usunięte a tramwaj nie jeździ Łąkowa delikatnie mówiąc od jakiegoś czasu!

        • 9 3

  • To będzie najlepsza dzielnica Gdańska pod każdym względem (2)

    • 47 24

    • Nie będzie. zlikwidują place zabaw i boiska.

      Pokazali to na prezentacji w zeszl roku.

      • 7 8

    • Przymorze Wielkie jest najlepsze !

      • 0 2

  • Liczba pożarów zwiększa się ;) (2)

    • 50 20

    • (1)

      kuweta na nowogrodzkiej się pali pissi lemignu

      • 3 7

      • Będą samozapłony deweloperskie

        Najtańszy sposób wyburzenia budynku

        • 8 3

  • "Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym (4)

    Tzn. umowę na co? Na zabetonowanie tej resztki zieleni widocznej na pierwszym zdjęciu?

    • 64 27

    • Czytaj ze zrozumieniem. (2)

      • 5 3

      • czytam, i nie ma ta nic, co dostanie deweloper za to, że wybuduje kolejną siłownie oraz sobie i nam wyremontuje ulice (1)

        • 3 1

        • Dostanie cały kwartał zieleni widoczny na pierwszym planie na zdjęciu.

          Wytnie przy tym szereg dużych drzew, zlikwiduje dwa boiska i plac zabaw. I to wszystko "dla mieszkańców". Obyczaj szkodzenia mieszkańcom w zamian za wątpliwe korzyści zapoczątkowany przez prezydenta nieboszczka jest kultywowany.

          • 9 1

    • tak

      A dokładnie na zabetonowanie i wycięcie pięknych Wierzb i zrównanie z ziemią boisk, z których mieszkańcy korzystają...

      • 20 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.