• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor i plan dla Polskiego Haka. Budynki do 30 metrów

Michał Brancewicz
18 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Obecnie z cypla Polskiego Haka zniknęły stare zabudowania. W przyszłości będzie tu mogło powstać osiedle.
  • Obecnie z cypla Polskiego Haka zniknęły stare zabudowania. W przyszłości będzie tu mogło powstać osiedle.

Capital Park zostanie nowym właścicielem terenów na cyplu Polskiego Haka.Mapka Jednak w tym miejscu nie będzie mogła wybudować już żadnego drapacza chmur. Trwają bowiem prace nad nowym planem, który zezwoli na powstanie budynków do 30 metrów wysokości.



Jaka powinna być maksymalna wysokość budynków na Polskim Haku?

Przypomnijmy:

  • w 2008 roku znany architekt Daniel Libeskind zaprezentował wizję niemal 200-metrowego wieżowca, który miał stać się zwieńczeniem Polskiego Haka.
  • W 2012 roku działkę na Polskim Haku kupił warszawski deweloper Eco Classic.
  • w 2015 roku zaprezentowany został pomysł budowy 170-metrowej wieży, którą zaprojektował Marcin Kozikowski.

Kolejne lata mijały, ale do tej pory żaden drapacz chmur tam nie stanął i wiadomo, że już się nie pojawi.

Od 2018 roku trwają bowiem prace nad nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru.

Miało być 70, a będzie 30 metrów



- Założenia do planu były trzykrotnie konsultowane z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Pierwszy projekt dopuszczał stopniowaną zabudowę z obiektami do 70 metrów, kolejny do 50 metrów, a ostatecznie konserwator zezwolił na powstanie budynków do 30 metrów - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Obecny plan nie nakłada w tym miejscu limitu wysokości.

Czytaj też: Studenckie wizje zabudowy Młodego Miasta oraz Polskiego Haka

  • 170-metrowa wieża zaprojektowana przez KD Kozikowski Design już na Polskim Haku nie powstanie.
  • Również niezrealizowany zostanie projekt Daniela Libeskinda na 193-metrowy wieżowiec.
Projekt nowego planu zostanie wyłożony do publicznego wglądu w przyszłym roku, a po uwagach będzie poddany pod głosowanie na sesji rady miasta.

Mieszkania, usługi i przestrzeń rekreacyjna



A to nie koniec zmian na Polskim Haku. Właśnie pojawiła się informacja, że Grupa Capital Park podpisała warunkową umowę przedwstępną nabycia udziałów w spółce Projekt I (należącej do dewelopera Eco-Classic), która jest użytkownikiem wieczystym dwóch działek o łącznej powierzchni 1,3 hektara na Polskim Haku.

- Technicznie własność udziałów w spółce Projekt I jest dalej w rękach Eco-Classic. Grupa Capital Park ma na razie umowę przedwstępną ich nabycia, która zależy od zgody ministra ds. gospodarki morskiej i żeglugi śródlądowej. Po jej uzyskaniu i zapłacie reszty ceny Capital Park stanie się 100-procentowym właścicielem spółki Projekt I. Grupa Capital Park nie jest wspólnikiem Eco Classic, ale jest związana dokumentacją transakcyjną i przedstawiciele obu firm są w nowym zarządzie Projekt I - wyjaśnia Marcin Juszczyk, członek zarządu Grupy Capital Park.
Nowy inwestor planuje tam zabudowę mieszkaniową z częścią handlowo-usługową, a także reprezentacyjną przestrzeń rekreacyjną, dostępną dla wszystkich mieszkańców Gdańska i turystów odwiedzających miasto.

Hotel zamiast kina Neptun i przebudowa ETC



Na koniec warto dodać, że firma Capital Park wybudowała w Gdańsku m.in. hotel w miejscu dawnego kina Neptun przy ul. Długiej oraz odpowiadała za modernizację Galerii Zaspa - dawnego ETC.

Hotel na Długiej przyjął pierwszych gości. Film z 2018 roku

Opinie (344) ponad 10 zablokowanych

  • A ja bym tam widział bastion

    • 2 4

  • To chyba jakaś nowa jakość dbania o architekturę w naszym mieście

    Spodziewałem się ze zapowiedzą 500m wieże, a finalnie powstanie stodoła biedronki albo falowiec i czteropasmówka z przejściami podziemnymi.

    • 10 3

  • a

    Ale dramatycznie słaby ten projekt. Kolejny raz dewastacja spójnego krajobrazu danego fragmentu miasta pseudonowoczesną poczwarą. Wyjęte z kontekstu, źle rozumiane pojęcie nowoczesności, która jak taka stanowi może stanowić przecie piękne przedłużenie (kontynuację) zabudowy historycznej, Wystarczy spojrzeć na zabudowę Wyspy Spichrzów (piękne) vs. Pseudonowoczesne kamienice za Ul. Stągiewną w stonę Elbląskiej. Dramatycznie słaby projekt. Taki prypeć na d...

    • 9 10

  • d**ile -takie nabrzeze zmarnowac... (7)

    Gdansk mogl miec super miejsce dla przeladunkow i odbioru towarow....Zamiast Bloczysk,trujacych stoczni -spawania ,piaskowania i pylow nad miastem mozna bylo zrobic terminal kontenerowy. Sprzedaz tego atrakcyjnego terenu z gotowymi nabrzezami to zbrodnia i kosmiczna glupota i utracone miliony do gdanskiego budzetu..Gdyby Gdansk byl Wolnym Miastem...ale wtedy cale Biuro rozwoju i szkodliwa Rada Miasta poszly by na bruk!

    • 16 16

    • Ale Gdańsk już ma terminal kontenerowy. I Gdynia też ma. (1)

      Obydwa takie, gdzie, w przeciwieństwie do Polskiego Haka, mieszczą się kontenerowce, ambasadorze wiedzy o urbanistyce przemysłowej i transporcie morskim :D

      • 14 1

      • Owszem jest DTC ale tu byla by wlasnosc miasta i wplywy w 90% do budzetu miasta.

        A gdzie ida zyski glowne z DTC? Cyt:,,19 marca 2019 nastąpiła zmiana właściciela DCT. Do tej pory całościowy pakiet udziałów należał do australijskiego funduszu inwestycyjnego Macquarie GIF II - jednego z trzech funduszy grupy Macquarie Group, który inwestuje na całym świecie aktywa emerytów w infrastrukturę. Po finalizacji transakcji terminal został przejęty przez Polski Fundusz Rozwoju wraz z dwoma podmiotami zagranicznymi: singapurską grupą portową PSA International i globalnym funduszem inwestycyjnym IFM. Udział polskiej spółki to 30 proc. udziałów, a kwota transakcji wynosiła nieoficjalnie 1,1 mld euro."Masz cos jeszcze madrego do powiedzenia?....WMG musi byc niezalezne ,samostanowione i niezalezne finansowo.

        • 2 8

    • (2)

      chlopie gdzie w mieście terminal... ogarnij głowę. Rozumiem że nie masz pojęcia o tym temacie ale wystarczy spojrzeć na mapę. Miejsca za mało, wąskie kanały, brak obrotnicy statków, brak drogi dojazdowej, brak torów z bocznica... dalej wymieniać? no i bliskość starówki.

      • 5 1

      • akurat tory to nie problem istnieja tez holowniki... (1)

        Miejsca za malo ?Serio?

        • 0 3

        • Serio.

          • 2 0

    • (1)

      Teraz d**ilu będziesz miał port w Elblągu "dzięki super" inwestycji przekopu Mierzei Wiślanej. Według ekspertów zwróci się jak dobrze pójdzie za 150 lat. Chociaż koszty podobno wzrosły o ponad 1,5 miliarda, więc może za 300 lat.

      • 0 5

      • Stadion nigdy się nie zwróci,

        Stale trzeba do niego dopłacać.

        • 3 0

  • Czy to jest jakiś kompleks ujawniający się w tych sterczących, niepasujących do otoczenia badylach?

    • 8 3

  • ceny mieszkań dla ogłupiałych (4)

    wczoraj oglądałam mieszkania na sprzedaż w śródmieściu Gdańska i nie mogłam uwierzyć, że są proponowane tak horrendalne ceny - ponad 23 tysiące za 1 mkw?! nikt nie powinien kupować mieszkań w takiej cenie. to jedno. drugie - Gdańsk buduje mieszkania a ja się pytam gdzie będą pracować te wszystkie osoby, które zasiedlą nowe mieszkania. potrzebujemy zakładów produkcyjnych, a nie hoteli i restauracji. po trzecie - nowe mieszkania przypominają klatki dla kur. wszystko w jednym pomieszczeniu - przedpokój, kuchnia, jadalnia, pokój dzienny, sypialnia. to jest uwłaczające godności, to klitka dla służby, jednocześnie cena jak dla bogacza. podsumowując - władze naszego Gdańska działają na jego szkodę, uprawiają sabotaż, za to powinny trafić do więzienia.

    • 26 10

    • 23? są i za 30 i 35 za metr kwadratowy. Większość to chyba niewypały "bogatego airbnb".

      • 6 2

    • Jakie zasiedlenie mieszkań, przecież to booking com. Wszystko pójdzie pod wynajem

      • 4 2

    • Ci co kupują mieszkania po 20 tys i więcej za metr. Nie potrzebują miejsc pracy, oni nie chodzą do pracy, oni robią pieniądze.

      • 12 0

    • budzimy się!!!!! mamy wolny rynek. Są klienci na takie mieszkania, więc żaden problem. To że ciebie na takie nie stać nie oznacza że inni nie mogą kupować. Przykre, ale prawdziwe.

      • 1 3

  • Biuro Rozwoju Developerów pod kierunkiem pani DT

    A może zrobić tam park i posadzić drzewa zamiast betonu? Zresztą mieszania czy biura tam to pomyłka zapylenie i zapachy z portu to tam codzienność, nigdy nie chciałbym tam mieszkać.

    • 13 8

  • To nie Manhattan (1)

    Ponownie przerost puchy ! Dobrze się stało, że zaplanowano budynki do 30 metrów bo byłby kolejny "bohomaz" na planie miasta. Jeden zwany FORUM już wystarczy.

    • 23 7

    • Tobie wystarczy ale 1000 pracowników już nie. Mamy wolny rynek.

      • 1 3

  • MIRAS (3)

    Ten konserwator blokuje wszystkie decyzje o wysokiej zabudowie, Każde nowoczesne miasto ma dzielnice z wysoka zabudowa . A w Gdańsku gdzie jest jakiś plan budowy wieżowca to zaraz konserwator kładzie łape. To zasłania widok starówki lub pięknej stoczni itd.śmiech. W warszawie jakoś wiezowce nie zasłaniają starówki i siedziby pis heheh

    • 17 26

    • I gites i tak ma byc. (2)

      Nie potrzebne jest nam mieszkanca zaslanianie widokow,tysiace nowych mieszakancow generujacych korki,pseudorozwoj i zabieranie wszelkich terenow pod tereny rekreacyjne czy zielone.super jestem za jak najnizsza zabudowa jesli wogole.Poza tym od polodnia Szadolki,od wschodu Rafineria....W jaki sposob ma dochodzic do wymiany mas powietrza z nad morza gdy zabuduje sie miasto wysokosciowcami od polnocy pomyslales?

      • 6 6

      • Nie będzie wymiany mas powietrza i dostanie się znowu biednym mieszkańcom, robią z ludzi i**ot..w wciskając, że smog jest przez piece a nie betonowanie wszystkiego i zaburzanie naturalnej cyrkulacji.

        • 4 1

      • Jak się nigdy nie było dalej niż za lostowicami to faktycznie można tak myśleć. Czego ty oczekujesz, że "jeśli wogole coś budować", rozwaliłeś mnie tym stwierdzeniem hahahaha!!!! w mieście nie budować? chlopie gdzieś ty się wychował. miasto to miasto a nie wiocha, jak ci wystarczy szutrowa droga to masz problem, faktycznie. Otwórz okna bo ta cyrkulacja powietrza i jej brak ewidentnie ci szkodzi.

        • 2 3

  • a gdzie tunel?

    Droga?

    Robyg nie będzie stawiał osiedla na wynajem?

    • 13 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane