• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor rozbiera werandę zajezdni w Oliwie

Katarzyna Moritz
18 sierpnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Trwa rozbiórka wschodniej werandy oraz prace porządkowe przy dawnej zajezdni w Oliwie.
  • Trwa rozbiórka wschodniej werandy oraz prace porządkowe przy dawnej zajezdni w Oliwie.
  • Trwa rozbiórka wschodniej werandy oraz prace porządkowe przy dawnej zajezdni w Oliwie.
  • Trwa rozbiórka wschodniej werandy oraz prace porządkowe przy dawnej zajezdni w Oliwie.
  • Stan zabytkowej zajezdni w Oliwie po kilku pożarach jest opłakany.

Do końca sierpnia potrwają prace porządkowe, a także rozbiórka jednej z werand na terenie zrujnowanego zespołu starej zajezdni tramwajów konnych. Zlecił je nowy inwestor, który jesienią chce ogłosić, w jaki sposób zamierza zagospodarować zabytek.



Dawna zajezdnia tramwajowa, która od lat straszy u zbiegu ulicy Pomorskiej i al. Grunwaldzkiej zobacz na mapie Gdańska, od zeszłego roku ma nowego właściciela. Jest nim, należąca do grupy Truss Real Estate, spółka Idea Invest. Inwestor ten odpowiada m.in. za powstanie dwóch budynków biurowych przy ulicy Piastowskiej 11 i Piastowskiej 7 zobacz na mapie Gdańska. Nowy właściciel od samego początku deklarował, że zależy mu na odpowiedzialnym zagospodarowaniu tego terenu.

Obecnie trwają tam prace związane z rozebraniem jednej z dwóch drewnianych werand, które są integralną częścią zabytku.

- Wydaliśmy zgodę na rozbiórkę wschodniej werandy, bo ona zagrażała katastrofą budowlaną. Zobowiązaliśmy inwestora do jej ponownego odtworzenia, a także do przeprowadzenia zwymiarowanej inwentaryzacji werandy zachodniej będącej w dobrym stanie - wyjaśnia Janusz Tarnacki, zastępca miejskiego konserwatora zabytków.
W takcie rozbiórki istotne elementy konstrukcyjne i dekoracyjne są znakowane, opisywane i archiwizowane. Przy okazji wyrzucane są także śmieci z dawnego budynku mieszkalnego.

Czy inwestor ma już pomysł, jak zagospodarować atrakcyjną przestrzeń?

- Na razie nie chcemy jeszcze o tym mówić. Myślę, że tej jesieni ogłosimy nasze plany. Na dobry początek wykonujemy prace, które są konieczne - wyjaśnia Alicja Kozakiewicz, członek zarządu firmy Idea Invest.
Konserwator studzi emocje. Przyznaje, że w sprawie zajezdni były prowadzone rozmowy, które jak na razie nie skończyły się żadną konkluzją.

- Obecne propozycje, które chce zrealizować inwestor, są daleko idące jeśli chodzi o zmiany i tutaj nie ma jeszcze porozumienia - podkreśla Tarnacki.
Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu funkcję usługową (wyjątkiem są m.in. szpitale czy przedszkola, których nie można tam usytuować). Zabudowa nie może przekraczać 12 metrów wysokości, a architektura budynków ma być zgodna z historyczną. Oba znajdujące się tu budynki (Grunwaldzka 535 i Grunwaldzka 537), a właściwie to, co po nich pozostało, wpisane są do rejestru zabytków. Na działce mogą więc powstać na przykład biura czy hotel.

Inne propozycje wiązałyby się z czasochłonną zmianą planu lub próbą wykreślenia zabytku z rejestru. W 2012 roku chciał tak uczynić poprzedni właściciel firma Easy.pl., na co zgody nie wyraziło Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego.

Działka ma 4707 m kw. powierzchni, nie jest zatem wykluczone, że na działce powstaną też dodatkowe obiekty.

Pożary i zniszczenia

Istniejące budynki powstały w XIX wieku jako zajezdnia tramwaju konnego. Po jej likwidacji funkcjonowała tu fabryka mydła. Ten unikalny zabytek jeszcze w latach 90. należał do miasta, które odsprzedało go fundacji Pro Publico Bono, a ta - po dekadzie - firmie Easy Pl.

Pierwsze pomysły zakładały stworzenie w tym miejscu zespołu hotelowego. Inwestor otrzymał zgodę konserwatora na te plany, które jednak nigdy nie zostały zrealizowane. W 2012 Krzysztof Mielewczyk odsprzedał swoje udziały w spółce Easy.pl osobie niezwiązanej z firmą. Obecnie właścicielem jest firma Idea Invest. Stan budynków jest tragiczny, gdyż w 2011 i 2012 roku wybuchały w nich pożary, sprawców nie wykryto.

Film archiwalny z 2011 roku po jednym z pożarów zajezdni.

Opinie (228) ponad 20 zablokowanych

  • Czyli w weekend jakis (1)

    pozar?

    • 10 3

    • Dokladnie....

      To samo, co we Wrzeszcz na Do Studzienki.

      • 1 0

  • Ten projekt z 2013 zacny jest

    • 3 0

  • "odsprzedało go" fundacji Pro Publico Bono - pani redaktor, proszę o rzetelne sformułowanie

    cena była "atrakcyjna" do tego 50% bonifikaty. Typowe wałki z lat 90-tych. Pro Bono było, gorzej z "Publico". Taka transakcji bez kontroli nad faktycznym przeznaczeniem budynku to kryminał - ale to były czasy gdy prokuratury i sądów nie każdy musiał się obawiać.
    Niejaki Mielewczyk, który to potem przejął, był specjalistą od renowacji zabytków - były pałac w Małkowie to dobry przykład.

    • 14 1

  • przyszlosc POLSKI !!! (1)

    Kim jest ta osoba w bialych spodniach i w sandalach na budowie ???!!!
    bhp !!!

    • 11 0

    • Pewnie konserwator zabytków.
      Nie ma jak chodzić pod podnośnikiem kiedy demontaż trwa.
      Ale tutaj chociaż jest kask.
      Natomiast panowie na podnośniku zachowują wszystkie wymagania BHP.

      Piękna dokumentacja zdjęciowa do PIP. :)

      • 4 1

  • Dajmy szansę

    Jak czytam te opinie, to mam wrażenie, że najlepiej NIC nie robić - niech się wszystko rozpadnie i rozwali. Może w końcu ktoś będzie miał pomysł na ten "zabytek" (no, Wawel to nie jest) i niedaleko centrum Oliwy przestanie straszyć ruina? Już zabezpieczenie tego, co zostało i uporządkowanie terenu byłoby dobrym początkiem - nie piszę o dobrej zmianie ;-). Obserwowanie prac nie jest złym pomysłem, ale DAJMY SZANSĘ inwestorowi.

    • 8 9

  • Powoli, powoli, a tu biurowiec już stoi

    Już za chwileczkę, już za momencik zacznie się kręcić.....

    • 15 1

  • Hotel ,,Zajezdnia,, (1)

    Blisko morza, a w holu wydzierzawił bym od ZKM tramwaj konny i go wstawił. Bynajmniej stał by w godnych warunkach a nie pod folią w zajezdni

    • 15 0

    • W tym kontekście mówi się "przynajmniej",a nie "bynajmniej".Ludzie nauczcie się wreszcie,bo jest to nagminne.

      • 0 0

  • Po sąsiedzku !

    Chciałbym się dowiedzieć kto i jakie ma plany w sprawie zdewastowanej "fabryczki" budynku który od lat niszczeje przy ul. Pomorskiej obok stawku.

    • 10 0

  • inwestor to kuśkojadek , tak jak konserwator

    • 7 1

  • Zajezdnia (1)

    Watpie aby cos tam powstalo .Teren bedzie zabezpieczony ogrodzony zeby nie doszlo do wypadku jakiegos.Poprzednik to maz pisowczynitez mial zarąbiaszcze plany z tym budynkiem I CO ???zmarlo sie kolesiowi a zonka na rozne sposoby probowala tylko jakas kase wyciagnac kombinacje byly rozne o dziwo teraz zapomniala o tym interesie ..Podobno ma dalej udzialy w tej parceli..

    • 13 1

    • ona dalej lody kręci? a fe pisia menda! bo się przekręci jak jej złodziej stary!

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane