Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowy plan dla "Pekinu". Ma być osiedle

Patryk Szczerba
3 lutego 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (154)
Najnowszy artykuł na ten temat Miasto zaoszczędzi na nowym planie dla Pekinu. Deweloper zapłaci za drogi

Na najbliższej sesji radni Gdyni będą głosować nad rozpoczęciem procedury zmiany planu zagospodarowania terenu dla wzgórza Orlicz DreszeraMapka, czyli opustoszałego obecnie "Pekinu". Z wnioskiem o zmianę zwrócili się właściciele terenu. Możliwe, że w przyszłości powstanie tam osiedle nawet z 800 mieszkaniami.



Czy osiedle w miejscu "Pekinu" to dobry pomysł?

Uchwała to efekt wniosku, który wpłynął do rady miasta w Gdyni. Projekt będzie głosowany 8 lutego, na najbliższej sesji rady Gdyni.

- Właściciele przeważającej części terenu wystąpili z wnioskiem o zmianę obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w celu umożliwienia realizacji zespołu zabudowy mieszkaniowo-usługowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogową - przy założeniu utrzymania analogicznej intensywności zabudowy, jak ustalona w planie obowiązującym - czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały, który utrzymali radni.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Ponad 3 tys. działek, mieszkań i domów w Gdyni na sprzedaż

Chętnie zamiana na Gdańsk lub Pruszcz. Negocjacje!
Chętnie zamiana na Gdańsk lub Pruszcz. Negocjacje! 435 000 zł
Gdynia, Chylonia
2 pokoje 38 m2
Mieszkanie - Gdynia Chwarzno
Mieszkanie - Gdynia Chwarzno 833 636 zł
Gdynia, Wiczlino
1 pokój 79.29 m2
Bez Pośredników, od zaraz, 60m2, Garaż, Ochrona24h
Bez Pośredników, od zaraz, 60m2, Garaż, Ochrona24h 3 099 zł
Gdynia, Redłowo
2 pokoje 60 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (3039)


Zmiana planu pomoże w uporządkowaniu terenu



Dzięki zmianie - według uzasadnienia przygotowanego dla radnych - teren ma być zagospodarowany.

- Objęcie planem obszaru wskazanego we wniosku, pozwoli na harmonijne i spójne zagospodarowanie dostosowane do trudnych uwarunkowań tej lokalizacji oraz ograniczy powierzchnię terenów przeznaczonych pod drogi publiczne - można przeczytać dalej.

Katalog.trojmiasto.pl - Firmy, które pomog wywieźć gruz

więcej


Nawet 800 mieszkań na przyszłym osiedlu



Jeśli radni zagłosują za zmianami, to pracę zaczną planiści, którzy będą przygotowywać nowy plan miejscowy dla terenu "Pekinu". Jak można nieoficjalnie usłyszeć, będzie tam mogło zostać wybudowane osiedle, na którym zmieści się 800 mieszkań.

Ruchom miasta w tej sprawie przyglądają się m.in. społecznicy z Miasta Wspólnego.

- Właściciele terenu i przyszły deweloper muszą być bardzo zadowoleni ze współpracy z miastem, które na swoje czy też podatników barki wzięło koszty przymusowych wyprowadzek dotychczasowych mieszkańców w ramach gminnego programu rewitalizacji, a dziś podejmuje się zmiany planu miejscowego zgodnie z życzeniami inwestora. Z niecieprliwością oczekuję, co też właściciele i deweloper zaoferują naszej gdyńskiej wspólnocie w zamian. Bo grunt jest wyśmienicie połozony i na pewno przyniesie duże zyski, które w innych warunkach byłyby nie do zrealizowania - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
- To teren prywatny. Jako samorząd nie mogliśmy w niego inwestować. Wykup gruntu też nie wchodził w grę, bo wartość samej ziemi szacowana jest na kilkadziesiąt milionów złotych. Do tego należałoby doliczyć koszt uzbrojenia gruntu. Tym co mogliśmy zrobić, było zaoferowanie mieszkańcom Wzgórza sposobu rozwiązania ich problemów, drogi wyjścia. Chcieliśmy stworzyć im bezpieczną alternatywę zamieszkania w Gdyni - wskazywał dwa lata temu Michał Guć, wiceprezydent Gdyni.
Quiz Gdynia wczoraj i dziś Średni wynik 59%

Gdynia wczoraj i dziś

Rozpocznij quiz


Historia osiedla "Pekin"



Przypomnijmy, jeszcze do niedawna "Pekin" był zamieszkany. W czasach międzywojennych, gdy na wzgórzu osiedlali się robotnicy budujący port, wynajmowali kawałek ziemi i mogli na niej budować swoje domy. Każdy więc stawiał co chciał, a raczej co potrafił i na co go było stać. Prowizoryczne osiedle miało istnieć tylko kilka lat, ale wybuchła II wojna światowa i każdy miał ważniejsze sprawy na głowie niż rozbiórka. A później władza ludowa nie wyobrażała sobie wyrzucenia robotników.

Katalog.trojmiasto.pl - Kancelarie, które pomogą w odzyskaniu odszkodowania

więcej


W 2006 roku spadkobiercy właścicieli zdecydowali się, że chcą sprzedać teren. Wprawdzie część lokatorów wciąż opłacała dzierżawę, ale dochód miał się nijak do potencjalnych zysków ze sprzedaży. Zaczęły się prośby, działania prawne, a potem zaczęły wybuchać pożary, wyburzano domy pod nieobecność ich właścicieli, coraz częściej na miejsce wzywano policję, nie obyło się też bez agresji, gdy przedstawicielowi właścicieli terenu grożono samurajskim mieczem.

Sprzedaż "Pekinu" prawdopodobna



Prawa do terenu mają spadkobiercy Walentego Nikielskiego, który był właścicielem działki przed wojną. To on pod koniec lat 30. XX wieku pozwalał na to, by robotnicy stawiali na jego działce prowizoryczne baraki w zamian za czynsz. Właściciele podzielili działkę na cztery części, ale teraz zapewne sprzedadzą teren w całości.

Gdynia: większość mieszkańców Pekinu już się wyprowadziła Gdynia: większość mieszkańców Pekinu już się wyprowadziła

Przesiedlenie mieszkańców "Pekinu" dzięki rewitalizacji



Po zmianie planu zagospodarowania będzie o to łatwiej. Wzgórze Orlicz-Dreszera na Leszczynkach od kilku miesięcy stoi w większości opuszczone. Stało się to dzięki programowi rewitalizacji społecznej, którym objęte zostało to miejsce.

Wartość terenu wycenia się na co najmniej kilkadziesiąt milionów złotych.

Katalog.trojmiasto.pl - Oni pomogą w wynajmie mieszkań

więcej


Mieszkańcom zaproponowano wsparcie finansowe przy wynajmie mieszkań na wolnym rynku (przez minimum dwa lata), innym przyznawano mieszkania socjalne czy komunalne. Odbyły się też szkolenia, które miały pomóc znaleźć pracę tym, którzy jej nie mieli, a pracować mogą.

Katalog.trojmiasto.pl - Firmy, które pomogą w przeprowadzce

więcej


TV Osiedle Pekin na naszych flimach

20039

"Pekin" w Gdyni już wyburzony (207)

9864

Gdyński Pekin prawie bez mieszkańców (5)

2808

Pali się na "Pekinie" w Gdyni (7)

więcej


Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Znajdźmieszkanie na Leszczynkach

Na sprzedaż mieszkanie w Gdyni 38m2
Na sprzedaż mieszkanie w Gdyni 38m2 430 000 zł
Gdynia, Leszczynki
2 pokoje 38 m2
mieszkanie 2 pokojowe w Gdyni Leszczynkach (bez prowizji)
Mieszkanie 2 pokojowe w Gdyni Leszczynkach (bez prowizji) 420 000 zł
Gdynia, Leszczynki
2 pokoje 45 m2
Gdynia Leszczynki, 39 m2, od zaraz
Gdynia Leszczynki, 39 m2, od zaraz 399 999 zł
Gdynia, Leszczynki
1 pokój 38.9 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (69)

Zobacz także

Pekin - Wzgórza Orlicz-Dreszera (22)

Opinie wybrane

  • 2023-02-03 09:21

    Dobry pomysł (11)

    Mieszkania w Gdyni są w astronomicznych cenach. Jeśli będzie ich troszkę więcej to może już te ceny nie będą tak rosły i młodzi będą mieli szansę coś kupić.

    Ewa

    1 rok

    • 54 74

    • 2023-02-03 19:22

      będą rosły dalej co najmniej o inflację do czasu aż cudowny kraj nad Wisłą będzie się wyludniał z racji wieku i braku zastępowalności pokoleń...

      1 rok

      • 0 0

    • 2023-02-03 16:16

      ...młodzi Ukraińcy?

      1 rok

      • 0 4

    • 2023-02-03 15:10

      (1)

      Starsi pamiętają taką dzielnicę Gdańska pod nazwą "Narwik". Wypruto lokalnych do ostatniego cygana bo miały być "za darmo" mieszkania dla młodych. Ci młodzi dzisiaj są już po 70 a mieszkań nikt nie widział.

      dziadek

      1 rok

      • 3 0

      • 2023-02-03 17:07

        Gdzie była ta dzielnica!?

        1 rok

        • 0 0

    • 2023-02-03 12:40

      W Polsce im większa podaż, tym drożej, im lepiej, tym gorzej, klenska urodzaju.

      kumszejszy

      1 rok

      • 6 1

    • 2023-02-03 10:48

      taaak na pewno nie będą rosły... ha ha i te 800 mieszkań zmieni sytuacje na rynku

      1 rok

      • 10 2

    • 2023-02-03 10:47

      Ale jeden uparty tam został.Jak mu tego po cichu nie spalą to dostanie dobre pieniądze, za przymusowe wysiedlenie.Podejrzewam że bardzo dobre pieniądze co najmniej trzy ,cztery razy większe niż ci co szybko ulegli pokusie za grosze.

      1 rok

      • 8 2

    • 2023-02-03 10:40

      Ewa weź się do roboty w tej hossie, a nie przy kawce bzdury wypisujesz

      1 rok

      • 18 3

    • 2023-02-03 10:37

      Dobre żarty :)

      Napisane z hejtem i nienawiścią

      1 rok

      • 12 1

    • 2023-02-03 10:10

      (1)

      xD na pewno inwestorzy betonowego złota odpuszczą i dadzą dobrą cenę młodym

      1 rok

      • 33 4

      • 2023-02-03 21:52

        Młodzi do roboty, zaskoczeni że nie mają wszystkie na pstryk jak fajfona w promocji

        1 rok

        • 2 6

  • 2023-02-03 07:14

    Bardzo dobra lokalizacja. (13)

    Jak najbardziej ten teren się nadaje na spore osiedle. Doskonale skomunikowany. Blisko SKM Gdynia Grabówek, ulica Morska i bezpośredni dojazd do obwodnicy. Lepszej lokalizacji ciężko szukać. Jak najbardziej osiedle mieszkaniowe, byle tylko nie jakiś hipermarket!

    1 rok

    • 121 39

    • 2023-02-08 19:15

      Bezpośredni dojazd do obwodnicy?

      Ten teren nie ma bezpośredniego dojazdu do obwodnicy, jest jeden dojazd do ul. Morskiej ulicą Kalksztajnów i tak już zakorkowaną.

      1 rok

      • 1 0

    • 2023-02-04 09:26

      Lokalizacja pod liniami wysokiego napięcia

      Ciekawe kto kupi mieszkania pod trzema liniami wysokiego napięcia

      1 rok

      • 2 1

    • 2023-02-03 15:47

      spokojnie bedzie lidl

      my was zawsze tak sluchamy , betonoza i hipermarkety to wspolczesna gdynia a i jeszcze jedna ulica do 10 dzielnic przekształcona po remoncie rocznym do tego by jeden pas wylaczyc , pogorze oksywie mosty rewa itd kabaret to nazywac czymkolwiek w gdyni inwestycja , banda kompromitacji nic wiecej

      1 rok

      • 1 4

    • 2023-02-03 10:51

      Właśnie tutaj przydałby się wielki hipermarket ,choćby taki jak na Przymorzu.Jednak ta część dzielnicy Gdyni wraz z Chylonią i Cisową zamieszkuje najwięcej ludzi w calej Gdyni.Niestety nie ma dla nich wlaśnie takiego dużego molocha,ktory bylby potrzebny.Bilety na komunikację batrdzo drogie ,autobusow bezpłatnych już dawno nie ma ,bo tak jechałoby się do Riviery czy Klifu.

      1 rok

      • 4 8

    • 2023-02-03 10:40

      no, dobry widok na wieżowiec:))

      1 rok

      • 4 1

    • 2023-02-03 09:45

      Super - będzie jak dogodnie dojeżdżać do pracy do Gdańska.

      1 rok

      • 5 3

    • 2023-02-03 09:18

      "powstanie tam osiedle nawet z 800 mieszkaniami " (2)

      do każdego mieszkania będą 2 samochody i wszyscy mieszkańcy rano ruszą do pracy -1600 aut ruszy rano na te wąziutkie uliczki naprawdę super lokalizacja

      1 rok

      • 15 14

      • 2023-02-03 16:55

        Lepsze to niż jeździć jak sardynki w SKM (godziny szczytu). Nie polecam. Przerabiałem to :(

        1 rok

        • 1 3

      • 2023-02-03 10:55

        A pokaż mi lepszą lokalizację w Gdyni czy Gdańsku.Tutaj chociaż SKM I trajtki, bliziutko do centrum,Rewy,Mechelinek,Orłowa jak i Sopotu.Może lepsza Owczarnia,Szadulki albo Kowale,gdzie stoisz w korku godziny zanim dojedziesz z pracy i do pracy.

        1 rok

        • 14 4

    • 2023-02-03 08:06

      pewnie i jakiś park by powstał ale nie w 3M... Kwiatkowski przewraca sie w grobie... (3)

      1 rok

      • 12 19

      • 2023-02-03 09:31

        Ale z czym masz problem? Kup teren od właściciela i zrób park. (1)

        1 rok

        • 15 10

        • 2023-02-03 12:32

          gdyby tam w urzędzie mieli trochę inne proryterty niż tylko łapówki od deweloperki

          to byłoby w ogóle jakieś zagospodarowanie przestrzeni... a nie tylko sprzedaj i zabetonuj... za 20 lat to miasto będzie przypominało klatki dla szczurów sciśniętych na 10km2... czy to chodzi?

          1 rok

          • 5 12

      • 2023-02-03 08:36

        już widzę jak mieszkańcy mieszkań po milion złotych będą jeździli busami i hulajnogami

        1 rok

        • 16 10

  • 2023-02-03 07:08

    (8)

    I dobrze czas najwyższy ucywilizować te tereny. Ładne osiedle dlaczego nie. Tylko niech nie zapomną o "stworzeniu" zielonych terenów

    1 rok

    • 100 35

    • 2023-02-03 10:57

      Będą zielone wielkie tereny.Drzewa wielkści krzaka na metr w donnicach.Specjalnośc włodarzy Gdyni.Oni nawet na nowej Starowiejskiej nie nasadzili porządnych drzew ,tylko zostawili stare pokrzywione co pamiętają Bieruta.

      1 rok

      • 7 3

    • 2023-02-03 10:49

      800 nowych mieszkań a drogi dojazdowe te same....

      noooo będzie ciekawie

      1 rok

      • 10 5

    • 2023-02-03 09:32

      Kup teren i rób "terenów zielonych" ile zechcesz.

      1 rok

      • 10 7

    • 2023-02-03 08:37

      800 mieszkań na tak małym terenie to taki wspaniały pomysł? (3)

      to około 1200 dodatkowych samochodów w okolicy, plus tony śmieci i betonu

      1 rok

      • 17 15

      • 2023-02-03 09:50

        Samochody są za karę? (2)

        Nie ma obowiązku posiadania samochodu, a tym bardziej dwóch w jednym gospodarstwie domowym. I to jeszcze w miejscu z tak dobrą komunikacją publiczną

        prof. ciekawski

        1 rok

        • 3 10

        • 2023-02-03 10:42

          no, i klientela autobusowa też dobra w tym miejscu, ale dla takich jak ty chyba

          1 rok

          • 1 2

        • 2023-02-03 10:06

          komunikacja publiczna

          dobra ?, to dobry żart zwłaszcza w Gdyni :-)

          1 rok

          • 12 6

    • 2023-02-03 07:21

      Przecież bliziutko jest las.

      1 rok

      • 12 14

Wszystkie opinie (154)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej (22)

Najnowsze

więcej wiadomości (22)

Najczęściej komentowane

Kompleks hotelowy z 50-metrową wieżą przy węźle Kliniczna

Kompleks hotelowy z 50-metrową wieżą

Koniec libacji i grillowania przy "ławce wstydu"? Urzędnicy zapowiadają zmiany

Koniec grillowania przy "ławce wstydu"?

więcej

Najczęściej czytane