• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy pomysł na Targ Sienny i Rakowy. Krok w dobrą stronę

Michał Stąporek
12 listopada 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Poprawiona wizja zabudowy Targu Siennego i Rakowego. Na pierwszym planie widoczny odbudowany Kunszt Wodny, w którym znajdzie się Centrum Dziedzictwa Historycznego Gdańska oraz plac, jaki powstanie między ul. Okopową a kanałem Raduni. Poprawiona wizja zabudowy Targu Siennego i Rakowego. Na pierwszym planie widoczny odbudowany Kunszt Wodny, w którym znajdzie się Centrum Dziedzictwa Historycznego Gdańska oraz plac, jaki powstanie między ul. Okopową a kanałem Raduni.

Jest nowa koncepcja zabudowy Targu Siennego i Rakowego, jaką we współpracy z miastem ma zrealizować holenderski deweloper Multi Development. Kilka zmian przybliża ten projekt do realizacji, choć niektóre elementy prawdopodobnie będą wymagały kolejnych poprawek.



Pięć najważniejszych zmian w stosunku do poprzedniej koncepcji zabudowy Targu Siennego i Rakowego. Pięć najważniejszych zmian w stosunku do poprzedniej koncepcji zabudowy Targu Siennego i Rakowego.
Plusem nowego opracowania jest utworzenie przez projektantów osi widokowej na linii ul. Rogaczewskiego - ul. Bogusławskiego. Zaznaczono ją czerwoną linią. Plusem nowego opracowania jest utworzenie przez projektantów osi widokowej na linii ul. Rogaczewskiego - ul. Bogusławskiego. Zaznaczono ją czerwoną linią.
Nowe zagospodarowanie kanału Raduni. Plusy: podniesiony i zróżnicowany szklany dach, liczne przejścia nad kanałem, minusy - z naturalnej zieleni pozostają jedynie drzewa. Nowe zagospodarowanie kanału Raduni. Plusy: podniesiony i zróżnicowany szklany dach, liczne przejścia nad kanałem, minusy - z naturalnej zieleni pozostają jedynie drzewa.
Problemem może być niedokładne opisanie placu, jaki powstanie u wyjścia z tunelu pod ul. Okopową. Problemem może być niedokładne opisanie placu, jaki powstanie u wyjścia z tunelu pod ul. Okopową.
Stacja SKM Gdańsk Śródmieście w pobliżu Targu Siennego powstanie w 2014 roku. SKM wyda na jej budowę i doprowadzenie do niej linii kolejowej ok. 80 mln zł. Stacja SKM Gdańsk Śródmieście w pobliżu Targu Siennego powstanie w 2014 roku. SKM wyda na jej budowę i doprowadzenie do niej linii kolejowej ok. 80 mln zł.
Gdańsk i holenderska firma deweloperska Multi Development od kilku lat przygotowują się do wartej ponad 800 mln zł zabudowy Targu Siennego i Rakowego. Strony mają utworzyć spółkę, do której Gdańsk wniesie pięć hektarów terenu, a Holendrzy zapewnią finansowanie inwestycji.

Jednym z warunków zawiązania spółki, jest przygotowanie przez dewelopera takiej koncepcji zagospodarowania tych terenów, którą zaakceptuje wojewódzki konserwator zabytków. Ten już odrzucił jedno takie opracowanie, przedstawione mu w czerwcu. Jednak we wrześniu, podczas spotkania z generalnym konserwatorem zabytków w Warszawie, ustalono, co musi się znaleźć w dokumencie, by tym razem został zaakceptowany.

Z naszych informacji wynika, że taka poprawiona koncepcja została już złożona u konserwatora. Co w niej jest?

W stosunku do pierwotnej wersji zaproponowano w niej kilka zmian. Szklany dach nad Kanałem Raduni został podniesiony na wysokość 18 metrów. Elementy zadaszenia kanału dopasowano też do podziałów budynków, które powstaną w tym miejscu. Dach jest teraz bardziej ozdobny i można uznać, że nie narusza już integralności Kanału Raduni, na co zwracano uwagę na warszawskim spotkaniu z generalnym konserwatorem zabytków.

Projektanci z biura pracującego dla Multi Development rozdzielili obiekty, jakie powstaną nad kanałem, w ten sposób, że pomiędzy nimi powstała oś widokowa łącząca ul. Rogaczewskiego z ul. Bogusławskiego (widać to na grafice nr 3).

Podobnego rozbicia budynków dokonano w południowej części działki, gdzie postanie kino wielosalowe. Dzięki temu wjeżdżający do Gdańska od strony Traktu św. Wojciecha nie zobaczą jednorodnej bryły z monotonną fasadą, lecz kilka obiektów o mniejszej skali.

Mimo to, kilka rozwiązań wciąż może być ocenione jako dyskusyjne.

Wątpliwości może budzić sposób zagospodarowania brzegów Kanału Raduni. W obecnie przygotowanym projekcie usunięto z nich niemal całą naturalną zieleń i wyłożono je kostką brukową (widać to na grafice nr 4). Zachowana zostanie natomiast część drzew, kilka zostanie nawet dosadzonych. Projektanci zaproponowali jednak gatunki egzotyczne (np. fikus australijski czy oliwkę), nie występujące naturalnie w naszej strefie klimatycznej. Możliwe, że zostaną poproszeni o zastąpienie ich ciepłolubnymi gatunkami drzew charakterystycznych dla polskiego klimatu.

W najnowszym projekcie niezbyt dokładnie zaprezentowano bardzo ważny z punktu widzenia całej zabudowy Targu Siennego plac, jaki powstanie zaraz za tunelem biegnącym od Bramy Wyżynnej pod ul. Okopową. Nie określono ściśle jego rozmiarów, ani tego na jakiej głębokości będzie zlokalizowany. Z naszych informacji wynika, że im będzie płytszy, z tym większą przychylnością się spotka.

Gdy już koncepcja zostanie przyjęta i miasto utworzy z holenderskim wspólnikiem spółkę, ta będzie mieć pełne ręce roboty. Najpierw zacznie powstawać infrastruktura. Po pierwsze betonowa płyta o powierzchni 2,5 ha, która przykryje wykop, jakim biegną tory kolejowe wzdłuż ul. 3 Maja. Po drugie tunel pod Huciskiem, którym pobiegnie nowa ulica Podwale Grodzkie, łącząca okolice dworca PKP Gdańsk Główny, projektowaną stację SKM Gdańsk Śródmieście (budowana kosztem 80 mln zł z pieniędzy SKM) z ulicą Toruńskązobacz na mapie Gdańska. Po trzecie dodatkowe pasy na wiadukcie w ciągu Armii Krajowej, który w tym miejscuzobacz na mapie Gdańska zmieni się w węzeł komunikacyjny.

Dopiero potem przyjdzie czas na komercyjne budynki, które będą musiały "zarobić" na część infrastrukturalną inwestycji. Na 36,5 tys. m kw. kwitnąć ma handel, 26 tys. m kw. zająć mają biura. Rozrywka, w tym kino, mają zająć ponad 5,5 tys. m kw. powierzchni, a parkingi prawie 28 tys. m kw. Wraz z drogami wewnętrznymi ciągami spacerowymi ma tu powstać ok. 100 tys. m kw. powierzchni.

Na spółce z Holendrami miasto zyska dla siebie jeszcze jeden obiekt. Przy kanale Raduni, w północnej części zabudowywanej działki, odbudowany zostanie tzw. Kunszt Wodny, który działał w tym miejscu zobacz na mapie Gdańska do lat 70. XIX wieku. W zrekonstruowanym budynku o powierzchni 2,4 tys. m kw. powstanie miejskie Centrum Dziedzictwa Historycznego.

Zabudowa Targu Siennego ma potrwać ok. 5 lat i w zależności od tego, kiedy się rozpocznie, powinna zakończyć się w 2017 lub 2018 roku.

Miejsca

Opinie (153) 5 zablokowanych

  • Tylko nie centrum handlowe

    To powinno byc centrum kulturalne w połaczeniu z wystawienniczym i hotelowym.

    • 5 1

  • oderwane od tkanki miasta (1)

    pasuje to tam jak piesc do nosa, tak trudno "architektom" wpasowac sie w istniejaca zabudowe? tak trudno nawiazac do klasycznych budynkow?

    • 14 1

    • A do czego chcesz tam nawiązywac? Do architektury budynku urzędu miejskiego? Może do Gildii? A może chcesz tworzyć "nowe zabytki" i "odtworzyć" tam sztampowe kamieniczki, których tam nigdzie nie było?I tak większość małomiasteczkowych gdańszczan nie będzie zadowolona, jeśli nie postawi się tam przedszkola, boiska, basenu a okolicy nie obsieje trawą...

      • 0 2

  • i tak szczęście, że barany nie wpadli na odtworzenie zamku krzyżackiego - też zburzony

    Mam wrażenie, że urzędasy (pewnikiem po lobotomii) nie mogą znieść kawałka zieleni, a ewentualny wielopiętrowy parking nie mieści się w tych pustych czerepach

    • 9 4

  • SKM wyda.... (2)

    .... 80 mil zł.Jasne,SKM wyda,ale nie swoje lecz nasze wspólne pieniądze.Póki co jest to nadal firma państwowa utrzymywana i to bardzo nieudolnie,z pieniędzy podatników.

    • 4 3

    • populistyczne bzdury... (1)

      Może tak najpierw poznaj strukturę własności SKM, dowiedz się ile, na co i od kogo firma dostaje pieniądze, a potem twórz farmazony.Dofinansowywane są z pieniędzy Urzędu Marszałkowskiego połączenia nierentowne, tzn takie których sama SKMka by nie wykonywała bo by jej się nie opłacało.Z tym dofinansowaniem SKMka wychodzi na zero.Pieniądze na przystanek Śródmieście pochodzą w dużej mierze z UE przy wkładzie własnym SMK.Strukturę własności sprawdź sobie sam.

      • 1 3

      • Jasne...

        ...tyle tylko skad Urząd Marszałkowski ma te pieniądze,nie wypracował ich sam:-))) No i SKM jest ciągle spółką skarbu państwa będącą w grupie kapitałowej PKP.Stwierdzenie "firma państwowa" był tu skrótem myślowym.Wiesz ,że gdzieś dzwonią ale nie wiesz w którym kościele...

        • 0 0

  • Zasypać tunel, zburzyć estakadę i zwęzić jezdnie do 2 pasów w każdą stronę (1)

    Będzie Obwodnica Południowa, tunel pod Martwą Wisłą, czas skończyć z autostradą przez centrum. Bierzmy przykład z Wrocławia po otwarciu obwodnicy.

    • 13 1

    • Lepszym rozwiązaniem puścić ruch dolem, na górze zostawić tramwaj i ludzi, a zwęzić do 2 pasów trasę na Warszawę.

      • 3 0

  • "miejskie Centrum Dziedzictwa Historycznego" ;) - Lepiej wydać na więcej ratowanie zabytków niż na kolejne pierdzostołki (2)

    Dziedzictwa pięknego i zapuszczonego jest sporo w Gdańsku, rozrostowi administracji mówimy stanowczo NIE ;)

    • 18 0

    • Zniszczyć tę zabytkową cześć Gdańska (1)

      i wybudować tam DDH?To pachnie paranoją i nadaje się do kabaretu

      • 5 0

      • CDH

        • 4 0

  • Na obrazku jest błąd.

    W Polsce słowo muzeum pisze się przez Z a nie S.

    • 13 1

  • Ło matko i córko!

    A kto w tych kanciastych budyneczkach, w których ściany nie tworzą prostego kąta postawi meble albo biurko? Gdzie jest CBA?! ABW i CBŚ? Tyle powierzchni się zmarnuje... OMFG!I kolejne museum? Czekamy w takim razie na Museum of Paweł Adamowicz! A co? Wielki Budowniczy powinien mieć godny przybytek pamięci.

    • 12 0

  • po polsku nie po polsku?

    Museum czy muzeum sam juz nie wiem?

    • 3 1

  • kasa kasą (2)

    zamiast wydawac je na projekty i inne pierdoły zajelibyście sie ulicami zeby turyści mogli nas miło odwiedzać . sam pracuje w centrum i cholernie mnie denerwuja gdańskie ulice.. jedne z najgorszych.. chetnie wyprowadziłbym sie z tej wielkiej Wiochy i mysle ze wiekszosc młodych tak zrobi gdy nic konkretnego nie bedzie robione w Gda.

    • 6 3

    • Proszę wyprowadź się skoro nie potrafisz docenić swego miasta

      Pewnie jesteś tak ważny dla swej firmy, że nie możesz się wyprowadzić. A może wręcz przeciwnie jesteś zwykłym nierobem i nie masz za co się wyprowadzić, ale ponarzekać na internecie to lubisz.

      • 2 2

    • Co za chwast społeczny. Nie widzisz, jakie inwestycje drogowe powstają w Gdańsku? Nie umiesz wytężyć umysłu i wydedukować, ze przy tak wielkiej inwestycji również ulice zostaną przebudwane, łącznie z budową tuneli, o czym jest mowa w artykule? To nie jest nic konkretnego? Konkretną inwestycją byłoby pewnie wybudowanie drogi dojazdowej do twojego garażu, wtedy byłbyś zadowolony. Wyprowadzaj się i to jak najszybciej, im mniej takich aspołecznych jednostek w tym mieście, tym lepiej

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane