- 1 Rezerwiści idą na ćwiczenia. Kto najpierw? (475 opinii)
- 2 Zbiórka na leczenie psów z pseudohodowli (102 opinie)
- 3 Mała uliczka, duży problem (191 opinii)
- 4 Był senator skazany na więzienie (134 opinie)
- 5 Nowe podziemne zbiorniki w Akwarium (129 opinii)
- 6 Odliczanie sekund na skrzyżowaniach. Za czy przeciw? (289 opinii)
Nowy pomysł na Targ Sienny i Rakowy. Krok w dobrą stronę
Jest nowa koncepcja zabudowy Targu Siennego i Rakowego, jaką we współpracy z miastem ma zrealizować holenderski deweloper Multi Development. Kilka zmian przybliża ten projekt do realizacji, choć niektóre elementy prawdopodobnie będą wymagały kolejnych poprawek.
Jednym z warunków zawiązania spółki, jest przygotowanie przez dewelopera takiej koncepcji zagospodarowania tych terenów, którą zaakceptuje wojewódzki konserwator zabytków. Ten już odrzucił jedno takie opracowanie, przedstawione mu w czerwcu. Jednak we wrześniu, podczas spotkania z generalnym konserwatorem zabytków w Warszawie, ustalono, co musi się znaleźć w dokumencie, by tym razem został zaakceptowany.
Z naszych informacji wynika, że taka poprawiona koncepcja została już złożona u konserwatora. Co w niej jest?
W stosunku do pierwotnej wersji zaproponowano w niej kilka zmian. Szklany dach nad Kanałem Raduni został podniesiony na wysokość 18 metrów. Elementy zadaszenia kanału dopasowano też do podziałów budynków, które powstaną w tym miejscu. Dach jest teraz bardziej ozdobny i można uznać, że nie narusza już integralności Kanału Raduni, na co zwracano uwagę na warszawskim spotkaniu z generalnym konserwatorem zabytków.
Projektanci z biura pracującego dla Multi Development rozdzielili obiekty, jakie powstaną nad kanałem, w ten sposób, że pomiędzy nimi powstała oś widokowa łącząca ul. Rogaczewskiego z ul. Bogusławskiego (widać to na grafice nr 3).
Podobnego rozbicia budynków dokonano w południowej części działki, gdzie postanie kino wielosalowe. Dzięki temu wjeżdżający do Gdańska od strony Traktu św. Wojciecha nie zobaczą jednorodnej bryły z monotonną fasadą, lecz kilka obiektów o mniejszej skali.
Mimo to, kilka rozwiązań wciąż może być ocenione jako dyskusyjne.
Wątpliwości może budzić sposób zagospodarowania brzegów Kanału Raduni. W obecnie przygotowanym projekcie usunięto z nich niemal całą naturalną zieleń i wyłożono je kostką brukową (widać to na grafice nr 4). Zachowana zostanie natomiast część drzew, kilka zostanie nawet dosadzonych. Projektanci zaproponowali jednak gatunki egzotyczne (np. fikus australijski czy oliwkę), nie występujące naturalnie w naszej strefie klimatycznej. Możliwe, że zostaną poproszeni o zastąpienie ich ciepłolubnymi gatunkami drzew charakterystycznych dla polskiego klimatu.
W najnowszym projekcie niezbyt dokładnie zaprezentowano bardzo ważny z punktu widzenia całej zabudowy Targu Siennego plac, jaki powstanie zaraz za tunelem biegnącym od Bramy Wyżynnej pod ul. Okopową. Nie określono ściśle jego rozmiarów, ani tego na jakiej głębokości będzie zlokalizowany. Z naszych informacji wynika, że im będzie płytszy, z tym większą przychylnością się spotka.
Gdy już koncepcja zostanie przyjęta i miasto utworzy z holenderskim wspólnikiem spółkę, ta będzie mieć pełne ręce roboty. Najpierw zacznie powstawać infrastruktura. Po pierwsze betonowa płyta o powierzchni 2,5 ha, która przykryje wykop, jakim biegną tory kolejowe wzdłuż ul. 3 Maja. Po drugie tunel pod Huciskiem, którym pobiegnie nowa ulica Podwale Grodzkie, łącząca okolice dworca PKP Gdańsk Główny, projektowaną stację SKM Gdańsk Śródmieście (budowana kosztem 80 mln zł z pieniędzy SKM) z ulicą Toruńską. Po trzecie dodatkowe pasy na wiadukcie w ciągu Armii Krajowej, który w tym miejscu zmieni się w węzeł komunikacyjny.
Dopiero potem przyjdzie czas na komercyjne budynki, które będą musiały "zarobić" na część infrastrukturalną inwestycji. Na 36,5 tys. m kw. kwitnąć ma handel, 26 tys. m kw. zająć mają biura. Rozrywka, w tym kino, mają zająć ponad 5,5 tys. m kw. powierzchni, a parkingi prawie 28 tys. m kw. Wraz z drogami wewnętrznymi ciągami spacerowymi ma tu powstać ok. 100 tys. m kw. powierzchni.
Na spółce z Holendrami miasto zyska dla siebie jeszcze jeden obiekt. Przy kanale Raduni, w północnej części zabudowywanej działki, odbudowany zostanie tzw. Kunszt Wodny, który działał w tym miejscu do lat 70. XIX wieku. W zrekonstruowanym budynku o powierzchni 2,4 tys. m kw. powstanie miejskie Centrum Dziedzictwa Historycznego.
Zabudowa Targu Siennego ma potrwać ok. 5 lat i w zależności od tego, kiedy się rozpocznie, powinna zakończyć się w 2017 lub 2018 roku.
Miejsca
Opinie (153) 5 zablokowanych
-
2011-11-12 14:51
przecież
- 0 0
-
2011-11-12 15:00
bez sensu
nie maja chyba co z kasa zrobic za duzo chyba jej maja;/
- 2 0
-
2011-11-12 15:06
a ile kosztowały poprzednie koncepcje i kto za te niezrealizowane projekty zapłacil i komu. Wszystko jasne- Morze możliwości !
- 2 0
-
2011-11-12 15:08
Miał być zrekonstruowany Kunszt Wodny !!!! (1)
i gdzie się podział ?????????
- 9 1
-
2011-11-13 04:32
kolejna reknostrukcja.. ?
- 0 0
-
2011-11-12 15:12
A gdzie redaktor widzi na 1 planie Kunszt Wodny
bo ja nie widzę....tylko jakieś nowoczesne Museum....ślepy jestem chyba
- 7 0
-
2011-11-12 15:14
Kiedy Gdańsk przystępuje do spółki to wiedz
że coś się dzieje....a raczej,że nic z tego nie będzie
- 7 1
-
2011-11-12 15:17
a gdzie dodatkowe tory kolejowe? (1)
Nic tu nie powiedziano o koniecznym poszerzeniu przejazdu pod wiaduktem w ciągu ul. Hucisko i Nowe Ogrody? Czy te ogromne pieniądze (80 mln) to obejmują?Jeśli tak, to mam nadzieję, że do Pruszcza puszczą parę razy więcej składów SKM, bo dla tych obecnych kilku kursów nie ma sensu budować przystanku.
- 3 0
-
2011-11-12 15:27
Sławku, po zakończeniu inwestycji SKM będzie kończyć bieg na stacji Śródmieście, a nie Gdańsk Główny.
czy wszystkie będą jeżdziły do pruszcza nie sądzę, ale napewno więcej. Inna sprawa to węzęł o którym była mowa nie dawno, bo docelowo SKM będzie tam jechać.
- 0 1
-
2011-11-12 16:01
Nareszcie, juz nie mogę się doczekać kiedy znikną ci pseudobiznesmeni z Gildii a w ich miejscu powstanie bardziej cywilizowana
zabudowa...
- 1 3
-
2011-11-12 16:19
(1)
A po drugiej stronie ulicy budynek LOTu, jak straszył, tak będzie straszyć.
- 5 0
-
2011-11-12 21:01
mają go podobno wyburzyć i postawić neorenesansowy Danziger Hoff, który był tam przed II wojną światową
- 1 0
-
2011-11-12 16:29
nie
Okropny ten projekt,brzydki,nie pasuje do Sródmieścia Gdańska!
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.