• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy wysoki budynek na Witominie

Patryk Szczerba
8 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla. Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla.

Zamiast pawilonu handlowego i parkingu obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni na Witominie może niebawem pojawić się wysoki na 10 kondygnacji budynek wielorodzinny. Teren chce zabudować handlowa firma Zatoka. To jednak tylko plany, bo na razie inwestor nie ma jeszcze pozwolenia na budowę.



Czy budowa nowego budynku na Witominie to dobry pomysł?

O nowej inwestycji mieszkańcy dzielnicy wiedzą od kilkunastu miesięcy. Ma stanąć w pobliżu znajdującego się u zbiegu ulic Chwarznieńskiej i Wielkokackiej zobacz na mapie Gdyni kilkunastokondygnacyjnego Centrum Witawa, którego budowę ukończono w 2003 roku. Oprócz zadań mieszkalnych, obiekt pełni również funkcje handlowe. Podobnie ma być po sąsiedzku przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni.

Bez pozwolenia na budowę

Sygnałem dla mieszkańców, że nadchodzą zmiany były informacje od pracowników jednej z sieci marketów znajdującej się w starym pawilonie handlowym przy ul. Słonecznej, której działalność miała być wygaszana. Market nadal jest czynny, a kolejna data zamknięcia to marzec. Nie wiadomo, czy do tego dojdzie, bowiem choć jest gotowy projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego, wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu.

W planach jest budowa obiektu, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz 3 lokale usługowe. Będzie podzielony na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano 7 kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch 9 i 10. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego.

Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy. Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy.
- Według danych zawartych w opisie technicznym całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. mkw. Zaplanowano 44 miejsca postojowe ogólnodostępne oraz 202 w garażu podziemnym - mówi Małgorzata Swoborowicz z biura prasowego wojewody pomorskiego.
Inwestorem jest firma Zatoka, znana w ostatnim czasie z przymiarek do budowy 55-metrowego wieżowca na Żabiance. Na tym etapie inwestycji nie chciała komentować ani ujawniać planów inwestycyjnych związanych z Witominem.

Wiadomo, że o pozwolenie na budowę starała się już bowiem dwukrotnie. Jak informują urzędnicy z wydziału architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta Gdyni, pierwsze podejście w maju 2015 roku zakończyło się fiaskiem z powodu braków formalnych. We wniosku zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.

Drugi raz wniosek na biurka urzędników trafił 21 sierpnia. Został znów negatywnie rozpatrzony.

Odwołanie u wojewody

- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy w 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniają urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Inwestor jednak broni składać nie chce. Odwołanie trafiło w grudniu do wojewody pomorskiego.

- Obecnie toczy się postępowanie odwoławcze od decyzji odmawiającej pozwolenia na budowę przedmiotowej inwestycji - opowiada Małgorzata Swoborowicz.
Wiadomo, że inwestycja obejmie parking przy pawilonie. Spokojni mogą być kupcy i kupujący na sąsiednim targowisku. Popularny "ryneczek", gdzie zakupy robią nie tylko mieszkańcy Witomina, ale także sąsiadujących dzielnic prawdopodobnie nie zmieni swojego charakteru.

- Grunt pod nim jest własnością gminy w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Bałtyk i jego dotychczasowa funkcja, jak wynika z rozmów, które przeprowadziłem nie zmieni się. Rynek będzie obsługiwany komunikacyjnie ulicą Słoneczną - zapewniał jeszcze w zeszłym roku Paweł Brutel, radny miasta.

Miejsca

Opinie (107)

  • Jak zwykle GDYNIA (2)

    Gdy inwestujesz omijaj Gdynię. Uzyskanie pozwolenia to ścieżka zdrowia dla inwestora. Człowiek prędzej się zestarzeje jak wybuduje coś na swoim terenie. Oby ten koszmar wizjonerów z urzędu szybko się skończył, czas odesłać relikty samorządowe na emeryturę.

    • 70 31

    • Zależy jaki inwestor... (1)

      Gdyby był to invest komfort pozwolenie byłoby wydane zanim ktokolwiek złożyłby wiosek:)

      • 26 8

      • coś musi być na rzeczy

        Ostatnio rozmawiałem z przedstawicielem JW construction, który
        stwierdził że mają dosyć Gdyni.
        Konczą tylko to co zaczęli.
        Niestety nie sprecyzował o co chodzi dokładnie.

        • 24 7

  • Bardzo dobrze, ze wreszcie będzie porządek (3)

    Dziś jest to pseudo parking z potwornymi dziurami , większość stojących tam samochodów to auta, które tygodniami nie wyjeżdżają, wystarczy pójść w niedzielę, w Tesco pustawo a parking prawie pełen. Wieżowce spółdzielni mają swoje duże parkingi wiec nie ma problemu. Reszta to małe domki. Dobrze, że ryneczek zostaje, bo jest tani a warzywniaki mają zawsze świeży,dobry towar.

    • 74 28

    • Nie większość tylko jeden.

      Reszta to auta ludzi z Wiatawy

      • 25 8

    • Ciekawe (1)

      ten parking służy nie tylko klientom TESCO ale również sklepom na ryneczku, gdzie będą parkować ich klienci po wybudowaniu nowego domu? Parking przy wieżowcu jest pełen, mieszkańcy parkują tez czasem na parkingu przy Tesco właśnie - wiesz o czym piszesz? Kierowcy z "małych domków", poza miejscami parkingowymi na terenach swoich posesji na Słonecznej i Getta, parkują na ulicach dojazdowych do nowego budynku, przed swoimi "małymi domkami".
      Widzę to codziennie bo mieszkam w okolicy.

      Co do zapełnienia parkingu przez auta ludzi z Witavy (głownie) to zgoda. Pytanie, gdzie będą parkować (komu zawalać dojazd) jak to miejsce zniknie...

      • 30 6

      • nie wiem, moze na piechote przyjda?

        Witomino to nawet emerytka przejdzie w 15 minut z jednego konca na drugi. Ale oczywiscie polak musi podjechac nawet 300 metrow samochodem

        • 20 10

  • horror na Rolniczej (2)

    Rolnicza, która jest chyba jedną z najruchliwszych ulic w Gdyni to chyba zapadnie się pod ziemię! Mieszkańcy okolicznych bloków przeżywają od lat koszmar - hałas, spaliny, brak ekranów (mimo, że wg przepisów o ruchu drogowym powinny się tam znaleźć!),bo jak twierdzi SM Bałtyk: "nie możemy tam inwestować bo ani my ani miasto nie wiemy do kogo należy pasek zieleni przy ulicy, w tym chodnik (!), na którym mógłby stanąć ekran". Natomiast tysiąc złotych za wykup TEGO gruntu mieszkańcy musieli zapłacić. Szanowna redakcjo, proszę zajmijcie się może tą sprawą. Naprawdę bardzo proszę.

    • 91 13

    • (1)

      Jak poszerzą tę drogę to jedno jest pewne - ciszej nie będzie ;)

      • 31 11

      • ale takich korków też

        poszerzyć Rolniczą o jeden pas

        • 33 9

  • Kolejna "inwestycja" w Gdyni z seri "może kiedyś powstanie może nie" (1)

    I jeszcze dajecie to na główną stronę. Tymczasem gdy w Gdańsku budują coś konkretnego to trafia to do działu biznes i nieruchomości..

    • 49 38

    • realna budowa w Gdyni, to jak spotkanie z Yeti, więc pierwsza strona się należy

      niestety

      • 24 8

  • infrastruktura drogowa, (3)

    rozwiązania komunikacyjne to priorytet nowoczesnego miasta. A nie stawianie gdzie się da centrów handlowych, biedronek, obiektów mieszkaniowych. Ale stępa, który powinien już udać się na emeryturę wszystko robi od d.... strony. A rozwiązania drogowe, które wdraża to rozwiązania z lat 70 i marnowanie publicznych pieniędzy.

    • 75 19

    • (1)

      Rozwiązania z lat 70-tych i marnowanie publicznych pieniędzy to ciągła rozbudowa dróg w nadziei, że to zlikwiduje korki. To sprawi, że w pewnym momencie korki będą gigantyczne, bo będą w końcu - sam zobaczysz. W dzisiejszym świecie tezę tę potwierdzają tysiące sytuacji z całego świata, wystarczy spojrzeć poza granicę swojego powiatu. Zobacz jak skończyły w ostatnich latach miasta chińskie.

      • 24 10

      • super komentarz

        idź projejktować kolejne biedronki na skrzyżowaniach i wybuduj pomnik stępy

        • 23 5

    • tak, nowoczesny transport zbiorowy

      indywidualne samochod dla kazdego pelnoletniego czlowieka to pomysl rodem ze wsi, nie miasta. Nie da sie nigdzie dla kazdego zagwarantowac , oczywiscie darmowych, miejsc parkingowych. Musicie sie z tym pogodzic, albo placic duzo za miejsce parkingowe.

      • 27 0

  • Najbrzydrze sklepy w Polsce ma Tesco. (3)

    W UK samorządy mają wpływ na ich wygląd (nowe i adaptowane). W Pl byle tanio, większość to białobrudne blaszaki.

    • 61 20

    • Ten sklep (2)

      ...akurat to staroć, po Społem. Zawsze tak paskudnie wyglądał :)

      • 34 9

      • (1)

        Tak samo, jak agencja towarzyska na Pańskiej 8... Niech budują nowy blok i nowa "przychodnia dla panów" tam powstanie.

        • 32 6

        • A nowe-świerze kurfy będą?

          • 36 0

  • Drapacze chmur!

    • 44 31

  • A i tak bandziory z witomina (1)

    Zniszcza budynek:))

    • 60 25

    • nie zniszczą tylko oznakują

      Arka Areczka sialalala !!!

      • 23 34

  • janusze zagospodarowania przestrzennego

    'Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego' - projektant chyba widział te ulice tylko na mapie: jedna wąska i ciągle zastawiona (mimo zakazu stoją na awaryjnych), druga brukowana i dziurawa. Rzeczywisty dojazd będzie odbywał się ul. Pańską, Pionierów i Słoneczną. Zanim zostanie rozpoczęty projekt liczę na wprowadzenai na wszystkich powyższych zakazu zatrzymywania - już teraz nie tylko w dzień targowy- nie łatwo przejść chodnikiem. Aha! I rozumiem że wykonawca pokryje koszt remontu ww. ulic po ich zaoraniu przez ciężki sprzęt przy okazji budowy?

    • 81 13

  • Bo Gdynia to miasto wrogie mieszkańcom. Tak już co najmniej od kilkunastu lat. Gdynianie, nie dajmy się więcej "walić w rogi".

    • 68 21

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane