• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy wysoki budynek na Witominie

Patryk Szczerba
8 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla. Na razie nie wiadomo, kiedy budynek powstanie. Problemem jest m.in. dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców osiedla.

Zamiast pawilonu handlowego i parkingu obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni na Witominie może niebawem pojawić się wysoki na 10 kondygnacji budynek wielorodzinny. Teren chce zabudować handlowa firma Zatoka. To jednak tylko plany, bo na razie inwestor nie ma jeszcze pozwolenia na budowę.



Czy budowa nowego budynku na Witominie to dobry pomysł?

O nowej inwestycji mieszkańcy dzielnicy wiedzą od kilkunastu miesięcy. Ma stanąć w pobliżu znajdującego się u zbiegu ulic Chwarznieńskiej i Wielkokackiej zobacz na mapie Gdyni kilkunastokondygnacyjnego Centrum Witawa, którego budowę ukończono w 2003 roku. Oprócz zadań mieszkalnych, obiekt pełni również funkcje handlowe. Podobnie ma być po sąsiedzku przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni.

Bez pozwolenia na budowę

Sygnałem dla mieszkańców, że nadchodzą zmiany były informacje od pracowników jednej z sieci marketów znajdującej się w starym pawilonie handlowym przy ul. Słonecznej, której działalność miała być wygaszana. Market nadal jest czynny, a kolejna data zamknięcia to marzec. Nie wiadomo, czy do tego dojdzie, bowiem choć jest gotowy projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego, wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu.

W planach jest budowa obiektu, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz 3 lokale usługowe. Będzie podzielony na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano 7 kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch 9 i 10. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego.

Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy. Będzie sąsiadował z CH Witawa, które stało się jednym z miejsc rozpoznawczych dzielnicy. Z krajobrazu zniknie też pawilon handlowy.
- Według danych zawartych w opisie technicznym całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. mkw. Zaplanowano 44 miejsca postojowe ogólnodostępne oraz 202 w garażu podziemnym - mówi Małgorzata Swoborowicz z biura prasowego wojewody pomorskiego.
Inwestorem jest firma Zatoka, znana w ostatnim czasie z przymiarek do budowy 55-metrowego wieżowca na Żabiance. Na tym etapie inwestycji nie chciała komentować ani ujawniać planów inwestycyjnych związanych z Witominem.

Wiadomo, że o pozwolenie na budowę starała się już bowiem dwukrotnie. Jak informują urzędnicy z wydziału architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta Gdyni, pierwsze podejście w maju 2015 roku zakończyło się fiaskiem z powodu braków formalnych. We wniosku zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.

Drugi raz wniosek na biurka urzędników trafił 21 sierpnia. Został znów negatywnie rozpatrzony.

Odwołanie u wojewody

- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy w 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniają urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Inwestor jednak broni składać nie chce. Odwołanie trafiło w grudniu do wojewody pomorskiego.

- Obecnie toczy się postępowanie odwoławcze od decyzji odmawiającej pozwolenia na budowę przedmiotowej inwestycji - opowiada Małgorzata Swoborowicz.
Wiadomo, że inwestycja obejmie parking przy pawilonie. Spokojni mogą być kupcy i kupujący na sąsiednim targowisku. Popularny "ryneczek", gdzie zakupy robią nie tylko mieszkańcy Witomina, ale także sąsiadujących dzielnic prawdopodobnie nie zmieni swojego charakteru.

- Grunt pod nim jest własnością gminy w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Bałtyk i jego dotychczasowa funkcja, jak wynika z rozmów, które przeprowadziłem nie zmieni się. Rynek będzie obsługiwany komunikacyjnie ulicą Słoneczną - zapewniał jeszcze w zeszłym roku Paweł Brutel, radny miasta.

Miejsca

Opinie (107)

  • Wara mi od rynku,ja tam kupuję pomidory i ogórki po złotówkę za kilo

    • 66 21

  • "Drugi raz wniosek na biurka urzędników trafił 21 sierpnia. Został ponownie rozpatrzony mimo naniesionych jesienią nieprawidłowości stwierdzonych w projekcie budowlanym".... może lepiej pisać o pogodzie, jak nie ogarnia się tego o czym chce się napisać? :D

    • 52 15

  • Śmieszni są ludzie, którzy nie chcą zabudowywać działek w dobrej lokalizacji w obawie o korki... No jakby nie było miasta to by z pewnością nie było korków, ale to raczej nie tędy droga.

    • 45 35

  • Nie każdy człowiek musi mieć auto (2)

    Zwłaszcza w tak dobrej lokalizacji! Ludzie, zrozumcie w końcu!

    • 44 41

    • Ano nie musi

      Zwłaszcza jak studiuje i utrzymuje się z kieszonkowego od mamy. Ale jak przychodzi praca, rodzina, itp to się optyka zmienia.

      • 32 18

    • chlopstwu nie przetlumaczysz, dla nich to oznaka statusu spolecznego

      miec samochod w rodzinie, popatrz na glos powyzej, dla niego to oznaka "doroslosci". Smieszne kmiotki ktore chca mieszkac w centrum miasta, ale jednoczesnie zyc jak na wsi , ze swoja zagroda, majac w d* potrzeby innych ludzi.

      Dla mnie dorosly to czlowiek ktory zarabia powyzej 6tys netto, i jak sie z tym czujesz? Jak niedorosly szczeniaczek?

      • 42 0

  • Najpierw trzeba odkorkować Witomino ( obwodnica Witomina- Chwarznieńska lasem do Kieleckiej, dwu pasmowa Małokacka i Kielecka i dopiero wtedy można zabudować każdy plac, placyk , każdą dziurę w dzielnicy.Przecież zamiast kolejnego "wciśniętego wysokościowca" warto by zrobić porządny ryneczek i trochę parkingów, których permanentnie brakuje. Ludzie trochę szacunku dla ludzi którzy tam mieszkają.

    • 70 20

  • 10-osobowe wagony

    Male wagoniki mialy swoj klimat. W godzinach wieczornych czy przy mniejszym ruchu byla mozliwosc przejechanie sie nawet we dwojke. A skoro kolo ma byc caloroczne, to moze warto zostawic mniejsze wagoniki, ktore przyciagna randkujacych?

    • 53 16

  • za komuny byl to najlepiej zaopatrzony SAM na Witominie (1)

    ojciec wysylal mnie tam na zakupy, zaginalem z Lesniczowki

    • 62 16

    • za komuny to tam był las a nie osiedle, no chyba że ojciec był Leśniczym

      • 18 21

  • Dojazd Bohaterów Getta Warszawskiego?

    Przecież ta ulica wybrukowana przedwojennymi kocimi łbami jest chyba pod opieką miejskiego konserwatora zabytków skoro od stu lat miasto tam nic nie robi (nie licząc nowego chodnika i znaków "Uwaga wyboje")?

    • 48 21

  • to jest prywatna działka i nie ma MPZP

    miasto nie wyraziło zgody na wniosek inwestora ale to może zmienić wojewoda. Tak naprawdę to gmina ma tu mało do powiedzenia skoro obok stoi wysoka Witawa nie ma powodu blokować kolejnego wieżowca skoro obok są punktowce przy Wielkokackiej a z tyłu przy Pańskiej i Pionierów. Ludzie chcecie blokować budowę? To kupcie tą działkę...ale zapomniałem, wy przecież dostaliście swoje mieszkania za PRLu za wartość pięciu pensji

    • 51 26

  • czy każdy wolny plac trzeba zabudować

    czasami wystarczy tylko uporządkować.Budują nowe budynki,ale nikogo nie obchodzi dojazd. Witomo robi się mega ciasne

    • 59 11

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane