Chcecie zbudować dodatkowe piętro? Ok, ale otwórzcie ogólnodostępny punkt widokowy - taki warunek usłyszała od miejskich urzędników firma deweloperska budująca na południu Gdańska. Wyższy budynek powstał, ale do tarasu mają dostęp wyłącznie mieszkańcy bloku. Zdaniem urzędników, wszystko jest jednak zgodnie z prawem.
na osiedlu Lawendowe Wzgórza, to efekt zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego wytycznymi, deweloperowi wolno było tu postawić budynek o wysokości do 19 metrów. W drodze wyjątku mógł go podwyższyć do 23 metrów, ale jedynie "w przypadku realizacji na najwyższej kondygnacji ogólnodostępnych usług wraz z ogólnodostępnym punktem widokowym"., w którym istnieje osobna winda prowadząca do restauracji na ostatnim piętrze, tu jedyną drogą jest klatka schodowa, z której korzystają mieszkańcy. Widok z żurawia budowlanego na osiedlu Lawendowe Wzgórza. Blok przy ul. Jabłoniowej 17 jest najwyżej położony na osiedlu i widoczny w 23. sekundzie.
Lawendowe Wzgórza
2014-04-25 10:19
Deweloperzy kroją wszystkich ile wlezie, a domy stawiają z kartongipsu.
Chciałbym zobaczyć te domy za 50 lat, bo ta znienawidzona wielka płyta po takim okresie trzyma się świetnie!
Ile zostało Wam jeszcze miesięcy do spłacenia kredytów za te "super" kartonowe mieszkania?
300-400 ?
2014-04-25 10:34
większość współczesnych budynków ma również konstrukcje nośne z żelbetu, nie wszystko musi być z betonu, nowe bloki są bardziej energoszczędne niż wielbiona przez Ciebie wielka płyta. Jest wolny rynek , dlaczego podatnicy mają finasować mieszkania komunalne?
2014-04-25 10:41
Nowe budynki są tak energooszczędne, że jak puścisz o 22 bąka to przez kartonowe ściany cały blok słyszy! A oszczędność oczywiście jest... dewelopera mało to kosztuje, ale kupującego niekoniecznie...
Wolny rynek?? To po co płacisz ZUS skoro możesz się leczyć prywatnie?
2014-04-25 11:24
genialne w swoiej prostocie, chylę czoło
2014-04-25 11:36
tylko na taką ripostę Cię stać? Czyli argumenty Ci się skończyły....szybko....
2014-04-25 11:08
akurat ROBYG nie stawia z kartongipsu. ścianki działowe są porządne, murowane
2014-04-25 10:22
Ja też bym nie chciała aby mi się pół miasta wałęsało po klatce schodowej. A może jeszcze zlikwidować domofon, aby każdy mógł sobie wchodzić, kiedy będzie miał na to ochotę? Jak można stawiać deweloperowi taki warunek? To jest prywatna inwestycja.
2014-04-25 10:26
już jeden taki był i nalał na kletce
2014-04-25 11:49
Jest coś takiego jak plan zagospodarowania przestrzennego. I tam jest napisane, że w tym rejonie wysokość budynków nie może przekraczać 19 m - podobnie jak wśród domków jednorodzinnych nie dopuszcza się wieżowców. I teraz deweloper dla kasy wypłakał jeszcze jedną kondygnację (23m), obiecując ogólnodostępny taras na dachu. Powinien więc go zrobić i udostępnić, a potencjalnych kupców o tym szczerze informować - albo by się zgadzali, ale szukali gdzie indziej...
I teraz deweloper po prostu nie dotrzymuje umowy - proponuję nakaz "rozbetonowania" dodatkowej kondygnacji :)
Sorry, ale prościej tego nie dam rady Ci wytłumaczyć....
2014-04-25 11:55
2014-04-25 12:54
No i po co ten przepis, że nie może przekraczać 19m? Czym to jest uzasadnione, jeśli wystarczy taras dobudować i już jest ok? Kto ma niby tam włazić na ten taras? Mi się jakoś nie chce ludziom po klatkach łazić i obwodnicę oglądać. Jak dla mnie to śmierdzi przekrętem, kondygnacja za łapówę, a taras to tylko pozory.
2014-04-25 13:46
A to już inna sprawa.... nieprzejrzyście mi wyglądają takie handle. Albo można, albo nie można budować ponad 19 m.
Tutaj bardziej się trzeba przyjrzeć urzędasom, którzy najpierw robią dziwne ustępstwa, by potem mówić że nie da się ich wyegzekwować... A wybudować to się dało..?
2014-04-25 12:26
niby wszyscy rowni, ale jednak niektorzy rowniesi.
2014-04-25 16:26
2014-04-25 12:51
Trzebabyło o tym pomyśleć jak kupowałaś mieszkanie
Developer chęcią zysku de facto obniżył warunkii reszcie mieszkańców przez "ogólne" udostępnienie ...wiec teraz sie wykręca
....jak sie nie da, to miasto powinno wydać decyzje o rozbiorce kondygnacji niespełniającej warunków i tyle!!!
2014-04-25 10:26
no i o to im chodziło -Trójmiasto.pl za friko robi reklamę
2014-04-25 10:27
nie za friko , nie za friko
2014-04-25 10:29
no pewnie ktoś w łapkę dostał - bo inaczej była by informacja że tekst sponsorowany !!!
2014-04-25 10:35
skoro piszą, że deweloper załatwia z miastem dziwne deale? To na pewno reklama?
2014-04-25 10:28
W umowie na mieszkanie było zapisane "osiedle zamknięte, ogrodzenie minimum 1 metr" no i faktycznie ma dokładnie 1 metr i ani centymetra więcej ja spokojnie je przechodzę. Robią z ludzi idiotów a miasto ma to głęboko w du...
2014-04-25 10:30
ludzie sami z siebie robią idiotów, kupując takie buble i jeszcze płacąc za to ciężkie pieniądze
2014-04-25 10:32
jakie buble ? mowa o tarasie a nie o mieszkaniu czytaj dokładnie
2014-04-25 10:36
a Ty pisałes o tarasie czy o Ekolanie? czytaj dokładnie, bo odniosłem sie do Twojego postu!
2014-04-25 10:45
mieszkanie kupuje się zazwyczaj w trakcie budowy albo jeszcze przed więc nie mam wpływu na to co potem zrobi deweloper zostaje ewentualnie sąd a dla głupiego płotku nie zrezygnuje z mieszkania na które wziąłem kredyt i które wykończyłem !
2014-04-25 10:57
no i własnie to jest robienie z siebie idioty! Kupowanie domu, który jest niewykończony, płacenie za to ciężkich pieniędzy, a na koniec i tak się okazuje, że to bubel!
2014-04-25 11:15
Nie rozumiesz bo zapewne rodzice kupili Ci mieszkanko już wybudowane i wykończone ale to nic to nie Twoja wina
2014-04-25 11:32
Nikt mi nic nie kupił. Po prostu uważam, że deweloperzy to banda nowobogackich cwaniaków, którzy niskim kosztem budują buble, żeby drogo sprzedać i wzbogacić się na biednych polakach, którzy, żeby kupić mieszkanie wiążą sobie pętlę na szyję w postaci 40- letniego kredytu!
Robią w ten sposób z siebie idiotów, ale niestety takie mamy realia...
Chcieliśmy kapitalizmu to mamy....
2014-04-25 16:33
2014-04-26 08:59
Każdy może zostać deweloperem , nie ma też przymusu kupowania mieszkania. 40 lat szybko mija .....
2014-04-25 23:05
za pracą, siedzą z walizami na wynajętym i za wszelką cenę chcą mieszkać, kupują na zasadzie "jakoś to będzie".
W Pruszczu to "jakoś to będzie" skończyło się kiedy deweloper zapowiedział frajerom że są dwie opcje, dopłacają do mieszkań albo on ogłasza upadłość bez oddania mieszkań do użytku i zostaną na lodzie, zgrzytali zębami i płacili bo mogli mu skoczyć na kant kiedy wcześniej kupowali na kredyt dziurę w ziemi.
2014-04-25 20:25
Gdy kradli busa na Zakoniczynie to nie pier...li się z bramą tylko zdjęli siatkę ogrodzeniową i w drogę.
2014-04-25 10:30
Jakie miasto, taki taras haha w gdańsku w polu widok na szadółki:)
2014-04-25 10:50
2014-04-25 10:34
CBA szybko nie wyjedzie z gdańskiego magistratu ...
2014-04-25 10:38
to by teraz nie trzeba było się kretyńsko tłumaczyć ze jest ogólnodostępny zawsze 31 lutego ;)
2014-04-25 11:04
Kretynów nie można traktować poważnie
2014-04-25 10:39
Jakieś 80% wiatrów od ZUT Szadółki kieruje się na dzielnice (wg mapy tego portalu) Rębowo, Szadółki, Zakoniczyn i Ujeścisko. Jestem w szoku że developer buduje tam wieżowce, aż taki jest popyt na trujący smrodek?
2014-04-25 11:01
Nie wyobrażam sobie żeby kupujący byli tak głupi aby nie dowiedzięć się wszystkiego o lokalizacji i warunkach mieszkaniowych. Ja natomiast uwielbiam śmierdzące sery. Kupuję też gatunki kiełbas które mają specyficzny zapach.Ale to MÓJ wybór i wara Wam od tego
2014-04-25 13:06
Im wyżej tym mniej śmierdzi. Przynajmniej na Zakoniczynie. Rano otwieram okno na 4 piętrze i jest ok, schodzę na dół i aż dusi.
2014-04-25 20:37
...kilka km od wysypiska, zatem poł-zach i zachodni wiatr poniesie to na:
Chełm, Jasień, Zabornia i Morena a może i dowieje do Śródmieścia.
Największy opad to 100x wysokośc komina czyli w odległości 100 x 60m = 6 000 metrów (6km to mniej więcej linia ulicy Św. Wojciecha)
2014-04-25 10:46
dziekuje, ze zajmujesz sie tym palącym problemem. ktos musi wreszcie zrobic z tym porzadek.
Dziennikarstwo haha.
2014-04-25 10:46
tak się kończy kampania "pełnosprawni w pracy"
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
