Fakty i opinie

Oksywie: mieszkańcy zabytkowego bloku czekają na kotłownię

interwencja trojmiasto.pl
W ostatnich miesiącach przeprowadzono remont jednej ze stron elewacji budynku przy ul. Arciszewskich 23. W grudniu w mieszkaniach ma się pojawić kotłownia i ciepło z gazu.
W ostatnich miesiącach przeprowadzono remont jednej ze stron elewacji budynku przy ul. Arciszewskich 23. W grudniu w mieszkaniach ma się pojawić kotłownia i ciepło z gazu. fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Trwa budowa kotłowni, instalacji gazu i centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody w administrowanym przez Gdynię budynku przy ul. ArciszewskichMapka na Oksywiu. Prace mają zakończyć się w grudniu, ale mieszkańcy wątpią, że uda się dotrzymać terminu. Boją się zimy bez ciepła z instalacji gazowej.



Czy przeprowadaiłe(a)ś ostatnio kapitalny remont w domu/mieszkaniu?

tak i to w tym roku 20%
tak, w ostatnich latach 34%
nie przeprowadzałe(a)m remontu, ale się do tego przymierzam 16%
nie, nie ma obecnie takiej potrzeby 30%
zakończona Łącznie głosów: 340
To kolejny raz, gdy zajmujemy się problemami mieszkańców bloku przy ul. Arciszewskich 23Mapka na Oksywiu. Budynek jest zamieszkiwany przez kilkanaście rodzin. Jest zabytkiem, więc - paradoksalnie - przeprowadzenie remontów bywa utrudnione, bo potrzebne są konsultacje z konserwatorem zabytków. W 2017 roku pisaliśmy o odpadającej elewacji z będących w katastrofalnym stanie balkonów.

Balkony zabezpieczone, remont elewacji w połowie



M.in. po naszej interwencji, przy wsparciu Miejskiego Konserwatora Zabytków, wykonano remont balkonów i elewacji frontowej budynku. Konserwator nie wyraził jednak zgody na ocieplenie ściany frontowej, co wywołało kolejne wzburzenie mieszkańców, o którym informowaliśmy rok później.

W ostatnich miesiącach w administrującym budynkiem Zarządzie Budynków i Lokali Komunalnych w Gdyni znalazły się środki na stworzenie w budynku instalacji gazowej, dzięki czemu na nieużywanym poddaszu ma zostać zbudowana gazowa kotłownia.

Oprócz tego w założonych pracach jest:

  • budowa/wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych budynku,
  • budowa wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania,
  • budowa instalacji ciepłej wody,
  • przebudowa instalacji wodno-kanalizacyjnej (wymiana pionów kanalizacyjnych i pionów instalacji wody zimnej).

Pięć przetargów zanim wybrano wykonawcę



Początkowa radość mieszkańców z remontu została szybko zmącona tym, że jego termin zaczął oddalać się w czasie. Przetarg na prace remontowe trzeba było ogłaszać ostatecznie aż pięć razy, zanim wybrano wykonawcę.

- W pierwszych dwóch przeprowadzonych postępowaniach w formie zapytania ofertowego nie wpłynęły żadne oferty. W związku z tym zarząd budynków i lokali komunalnych wystąpił o zgodę na postępowanie z wolnej ręki. Niestety, nie uzyskaliśmy zgody urzędu marszałkowskiego. Tym samym konieczne było powtórzenie procedury zapytania ofertowego. W trzecim postępowaniu złożona została jedna oferta, ale zaproponowana wartość robót budowlanych znacznie przekroczyła wysokość zabezpieczonych na inwestycję środków. Czwarte postępowanie z uwagi na błąd proceduralny (ograniczenia systemowe bazy konkurencyjności) zostało unieważnione - informuje Agata Grzegorczyk, rzecznik Urzędu Miasta w Gdyni.
W piątym podejściu zgłosiły się trzy firmy. Najbardziej korzystną ofertę zaprezentowała firma Eco-Tech z Gniewa, oczekująca za wykonanie prac 1 mln 79 tys. 869,86 zł. Zwycięzcę przetargu ogłoszono 3 września. Od początku wzbudzał wątpliwości mieszkańców.

- Firma, która jest zainteresowana wykonaniem remontu, nie ma długiego doświadczenia na rynku budowlanym, więc nie wiem, jak chce dotrzymać terminu. Nigdzie nie doczytałam, aby mieli doświadczenie w budowaniu kotłowni gazowej. My po prostu nie chcemy, aby ktoś, kto nie posiada doświadczenia, decydował o naszym być albo nie być. Powierzamy nasze życie i zdrowie wykonawcy, więc chcielibyśmy jakiejś rękojmi, że sprosta powierzonemu zadaniu - podkreślała po wyborze wykonawcy pani Irena, jedna z mieszkanek.

Firma rezygnuje, następna już pracuje



Wątpliwości okazały się słuszne. Przedsiębiorstwo tydzień po ogłoszeniu wyników przetargu odstąpiło jednak umowy. Przedstawiciele firmy przyznali m.in., że mogą mieć problemy, by zdążyć z pracami przed nadejściem zimy, do czego obligowała ich umowa.

- Wykonawca miał wątpliwości, co do terminu zakończenia prac. Wynikały m.in. z dotrzymania przez mieszkańców terminów udostępnienia lokali oraz obawy o straty wizerunkowe firmy spowodowane zainicjowanym przez mieszkańców zainteresowaniem mediów - mówi Grzegorczyk.
Po kilku dniach podpisano umowę z drugim w kolejności wykonawcą spółką KSS-GROUP z Gdańska oferującą kwotę 1 mln 88 tys. 312,58 zł. Prace ruszyły, ale wątpliwości mieszkańców zostały, zwłaszcza, że zima za pasem.

Instalacja gazowa pod choinkę?



- W budynku mieszkają emeryci, którzy w 80 proc. zbliżają się do siedemdziesiątki lub ją przekroczyli. Rodzin z małymi dziećmi jest pięć. W dwóch mieszkaniach lokatorzy oczekują na narodziny dzieciaczków. Mamy nadzieję, że zdążą odpocząć od noszenia węgla i palenia w piecach, które nie zawsze są drożne, bo są starsze od ich użytkowników - podkreśla pani Irena.
Urzędnicy informują, że zgodnie z podpisaną umową zakończenie prac w całości jest planowane na 11 grudnia bieżącego roku.

Opinie (81) 7 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Jak mozna tak mieszkac (1)

    slams rozumiem zabytek kiedyś ale teraz slams

    • 9 2

    • sam jesteś slams ,mamuś czy tatuś dali na chate, ludzie mieszkają po 40 lat ,a budynek jest i bedzie zabytkiem . ciebie na świecie nie było i podejrzewam nawet twoich rodziców ,jak ten budynek budowali

      • 0 0

  • (2)

    Każde okno inne... tragicznie to wygląda

    Dlaczego konserwator tego nie pilnuje? Kilka oryginalnych okien zostało - tych ze szprosami, wszystkie nowe powinny być takie same.

    • 16 1

    • to za sponsoruj jak CIE stać

      • 0 0

    • Jak ma pilnować, strzelać do ludzi?

      • 0 2

  • Naprawdę przykra sprawa (1)

    Szkoda mi ludzi mieszkających w tym bloku. Znam kilka osob stamtad. Jeśli prawda jest to co mowia, ze nawet nie moga wykupic sobie tych mieszkań, bo administracja zablokowała taką możliwość. To współczuje. Dla mnie byłby to ogromny stres mieszkać w mieszkaniu, z którego zaraz mogą wywalić. Gdynia znowu się popisuje jak można zablokować możliwość wykupu mieszkania ludziom, którzy mieszkają tam od pokoleń????
    Trzymam kciuki za kotłownie! Chociaż coś

    • 1 0

    • Naprawdę przykra sprawa.

      Ha ,ha,ha.Komu zależy na wykupie?Tym osobom,które są tylko zameldowane, a mieszkają od lat gdzie indziej.No,ale Polak potrafi.Czemu nie zarobić jak Gmina daje taką szansę.

      • 0 0

  • Gratulacje!

    Brawo My! Gratuluję determinacji i wytrwałości . Dzięki uporowi aktywnych mieszkańców wygraliście z ignorancją i opieszałością urzędników. Niestety nie wszyscy czytając artykuł wykazali zrozumienie tekstu . Powodzenia

    • 4 0

  • Ymmm (3)

    "Prace mają zakończyć się w grudniu, ale mieszkańcy wątpią, że uda się dotrzymać terminu. Boją się zimy bez ciepła z instalacji gazowej."

    Proponuję żeby każdy mieszkaniec mówił za siebie, ja się niczego nie obawiam. Mam oczy i obserwuję ... Panowie z firmy budowlanej uwijają się jak mróweczki, nie ma "lania wody", są kompetentni i ... bardzo sympatyczni - co niezwykle rzadko zdarza się w tej branży :D

    A co do elewacji .... rozumiem że budżet jest z gumy ?
    Jeżeli mam wybrać pomiędzy ogrzewaniem i ciepłą wodą, a "ładną ścianą" z tyłu kamienicy, to wolę mieć ciepło w pupę.

    • 7 1

    • To wystarczy zamienić stringi na cieplejsze gatki i będzie git. Ściana ładna i w pupę ciepło.

      • 0 0

    • Ooo (1)

      Jak może wypowiadać się laik,w imieniu wszystkich mieszkańców kamienicy, panowie pracują jak mróweczki,,u mnie zrobili elektryke taka jak chciałam,sprzątają po sobie,naprawdę jest ok,są bardzo kompetentni,a to że może być poślizg to jest stara kamienica,wychodzą różne nieprzewidziane przypadki,niech każdy mówi za siebie,a nie szkaluje ludzi pracujących dla naszego dobra

      • 3 1

      • Ooooo, a co panowie dostali w zamian, że zrobili to, co Pani chciała?

        • 0 2

  • (1)

    New Kids on The blocks

    • 13 3

    • Marzena

      Zapomniało się już języka polskiego?Ale mieszkania z Arciszewskich nie da się przenieść do Angli.Jaka szkoda!Mam nadzieję , że nie będzie miasto sprzedawało mieszkań i ,, utrze nosa"niektórym cwaniakom.

      • 0 0

  • Remont (4)

    Wbrew wszelkim złym opiniom, uważam że ekipa remontowa,która podjęła się tak trudnego zadania zasługuje na pochwałę a nie na krytykę. Są kompetentni,pracowici,zostawiają porządek po sobie,a przede wszystkim są elastyczni jeśli chodzi o potrzeby lokatorów. Jeżeli chcecie cokolwiek pisać na ten temat,to sugeruję zapytać innych mieszkańców a nie opierać się na zdaniu jednej osoby,która rości sobie prawo do decydowania za cały blok.

    • 7 0

    • Remont

      A,kto i gdzie narzeka na ekipę remontową?Prawdziwe pracę dopiero się zaczną.Kotłowni jeszcze nie nikt nie buduje .O co ten krzyk.

      • 1 0

    • Remont (1)

      Popieram waszą opinię sąsiedzi,ja jestem bardzo zadowolona,są kompetentni,

      • 2 0

      • Faktycznie nieporozumienie

        Artykuł zaliczony do działu "Nasza interwencja"
        Panie Patryku byłeś?, widziałeś? :)

        Magda

        • 2 0

    • Pełna zgoda.

      Prawda, Panowie są rewelacyjni.
      Ten artykuł to nieporozumienie.

      • 3 0

  • W grudniu ma się pojawić w mieszkaniach kotłownia... (1)

    To ja też chcę jedną do siebie na Grabówek, do m4

    • 4 0

    • Nie ma czego zazdrościć.Ten budynek nie nadaje się do takiego remontu.Prace trwają kto chce zobaczyć budynek po walkach w Bejrucie na żywo to zapraszamy.Szacunek dla pracowników.Nikt nie chciałby tego robić zgodnie z ,,chorymi planami"na ten remont.Fachowcy mówią,że można to robić inaczej w/g doświadczenia.Teoria pokazała coś innego.Nikt nie wziął pod uwagę ,że blok ma 100 lat i sam się sypie.Także raczej litujcie się nad mieszkańcami i pracownikami.

      • 0 0

  • Zabytkowy blok? Od kiedy Gdynia ma zabytki?

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.