• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Oliwska kamienica zamieni się w Ratusz Kultury

Rafał Borowski
16 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 

Zobacz, jak wygląda przebudowywana kamienica

Kamienica przy ul. Opata Jacka Rybińskiego 25 zobacz na mapie Gdańska przechodzi właśnie kapitalny remont. Po jego zakończeniu, w jej wnętrzach zostanie otwarty Oliwski Ratusz Kultury, prowadzony przez fundację Wspólnota Gdańska. Jego uroczyste otwarcie zaplanowano na lato przyszłego roku.



Czy warto inwestować w dzielnicowe centra kulturalne?

Budynek przy ul. Opata Jacka Rybińskiego 25 w Gdańsku to miejsce doskonale znane praktycznie wszystkim mieszkańcom Oliwy. Od kilku lat na parterze budynku funkcjonowała Galeria Warzywniak, prowadzona przez fundację Wspólnota Gdańska. To tutaj organizowano przeróżne imprezy kulturalne, w tym wiele akcji mających na celu przede wszystkim właśnie integrację mieszkańców dzielnicy.

Od drugiej połowy sierpnia w kamienicy są prowadzone szeroko zakrojone prace remontowe. Jej elewacja jest przykryta ogromną płachtą, a przez pozbawione stolarki otwory okienne widać, że wnętrza zostały już niemal w całości wyburzone.

Kiedy jednak z górnej kondygnacji zniknęły niewielkie fragmenty ścian szczytowych, wśród naszych czytelników pojawiły się obawy - byli przekonani, że oto właśnie rozpoczęło się wyburzanie budynku.

Nowy budynek w starych murach

Na szczęście obawy te nie mają nic wspólnego z rzeczywistością. Jak zapewnia Andrzej Stelmasiewicz, prezes Wspólnoty Gdańskiej, prace są przeprowadzane zgodnie z harmonogramem, a ich zakres wynika z fatalnego stanu technicznego kamienicy oraz radykalnej zmiany jej przeznaczenia. Oprócz zupełnie nowego rozkładu pomieszczeń, w obiekcie znajdzie się również winda przeznaczona przede wszystkim dla osób niepełnosprawnych.

- Budynek nie przeszedł kapitalnego remontu na pewno od końca II wojny światowej, a prawdopodobnie w ogóle od jego wybudowania. Poza tym, to był budynek mieszkalny. Aby przystosować go do naszych potrzeb oraz aby spełniał współczesne normy, w tym te dotyczące bezpieczeństwa czy potrzeb osób niepełnosprawnych, niezbędną było wyburzenie całego wnętrza, czyli stropów i wszystkich ścian wewnętrznych, a następnie zaaranżowanie go od nowa. Z szacunku dla dorobku poprzednich pokoleń, mury zewnętrzne oraz piwnice nie zostaną rozebrane, ale pieczołowicie odnowione. Nowy dach również będzie wyglądał niemal identycznie, jak oryginalny. De facto, budujemy nowy budynek w starej skorupie - tłumaczy Stelmasiewicz.
Fundacja samodzielnie pokrywa koszty remontu

Budynek przy ul. Opata Jacka Rybińskiego 25 jest obecnie w całości przygotowywany na potrzeby fundacji. Zgodnie z umową podpisaną z władzami Gdańska, Wspólnota Gdańska otrzymała w zamian za sfinansowanie remontu prawo do odpłatnego użytkowania kamienicy. Jeśli prace budowlane zostaną ukończone w terminie, okres użytkowania będzie wynosił pięć dekad.

- Mamy nadzieję, że zagościmy tutaj na co najmniej pół wieku. W zeszłym tygodniu podpisaliśmy umowę notarialną z miastem Gdańsk, zgodnie z którą otrzymaliśmy promesę oddania budynku w odpłatne użytkowanie pod warunkiem przeprowadzenia z własnych środków remontu. To koszt ok. 4-5 mln zł. Jeśli wywiążemy się z tego zobowiązania inwestorskiego, to wówczas podpiszemy aneks do umowy i miasto przekaże nam tę nieruchomość na 50 lat - zapewnia Stelmasiewicz.
Kawiarnia, galerie, sale wykładowe i hostel

W jaki sposób władze fundacji zamierzają więc zaadoptować tę ogromną kubaturę? Wszystkie pomieszczenia, poza poddaszem, na którym zostanie urządzony niewielki hostel, będą tworzyć przestrzeń Oliwskiego Ratusza Kultury, w którym podobnie jak wspomnianej wcześniej Galeria Warzywniak, będą organizowane różnego rodzaju wydarzenia kulturalne, skierowane przede wszystkim do okolicznych mieszkańców. Tyle tylko, że na o wiele większą skalę i w bardziej komfortowych warunkach.

- Cała kamienica zostanie zaadaptowana na tzw. "Oliwski Ratusz Kultury", który będzie oprócz funkcji kulturalno-artystycznej, będzie także pełnił funkcje edukacyjną i integracji społecznej. Znajdą się tutaj m. in. kawiarnia artystyczno-społeczna, dwie przestrzenie galeryjne, pomieszczenia służące wykładom i warsztatom, a na poddaszu niewielki hostel, składający się 6-7 pokojów dwuosobowych. Planowany termin otwarcia ratusza to lato 2017 roku - wyjaśnia Stelmasiewicz.
Systematyczne zagospodarowywanie kolejnych pomieszczeń

Wspólnota Gdańska jest obecna na ul. Opata Jacka Rybińskiego 25 od 2011 roku. Na początku, fundacja wynajęła niewielkie pomieszczenie na parterze, w którym wcześniej mieścił się sklep z warzywami i owocami. Władze Wspólnoty Gdańskiej od dawna myślały o wynajęciu całej kamienicy, ale wcześniej było to niemożliwe ze względu na znajdujące się na pierwszym piętrze mieszkania komunalne.

- Otrzymaliśmy teraz do dyspozycji cały budynek, ale funkcjonujemy tu od pięciu lat. Najpierw wynajęliśmy powierzchnię 50 m. kw., którą przeznaczyliśmy na Galerię Warzywniak oraz biuro fundacji. Kiedy został zamknięty znajdujący się tuż obok sklep rybny, złożyliśmy wniosek o poszerzenie naszego władania w tym budynku. Tak właśnie powstała Świetlica w Rybnym. Jak widać, w nazewnictwie staramy się nie zapominać o tych, którzy byli przed nami. Przymierzaliśmy się do remontu części partetu po legendarnej księgarni, ale szybko zrozumieliśmy, że nie ma to większego sensu i trzeba remontować cały budynek. W międzyczasie miasto znalazło godne pomieszczenia dla rodziny, która przebywała na pierwszym pietrze. Skoro budynek opustoszał, mogliśmy wreszcie wnioskować o zagospodarowanie całego budynku - przypomina Stelmasiewicz.
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25
  •  Remontowany budynek przy ul. Opata Rybińskiego 25

Miejsca

Opinie (123) 3 zablokowane

  • Odpłatne użytkowanie?! (6)

    "Zgodnie z umową podpisaną z władzami Gdańska, Wspólnota Gdańska otrzymała w zamian za sfinansowanie remontu prawo do odpłatnego użytkowania kamienicy. Jeśli prace budowlane zostaną ukończone w terminie, okres użytkowania będzie wynosił 50 lat."
    A gdyby WG nie wyremontowana, to co stałoby się z tym budynkiem?! Zawaliłby się i co dalej?
    Remont takiego obiektu to są duże pieniądze, miasto dostanie wyremontowany, dostosowany itd. budynek, a ci, którzy poniosą koszty będą płacić za dzierżawę?!

    • 16 5

    • Pewnie to kilka milionów, a wszyscy to plują jadem. Eh

      • 2 3

    • oby tylko...

      nie bój, nie bój, miasto znajdzie sposób, żeby odzyskać budynek przed czasem, jakąś aferę wymyśli, zablokuje imprezy ze względu na dobro oddalonych sąsiadów itp. A potem sprzeda się to wszystko deweloperowi, albo przekaże koledze partyjnemu lub redaktorowi jakiemuś-który aferę wesprze medialnie.
      I nie będzie to nowość.

      • 4 2

    • To proste (2)

      Skąd fundacje mają pieniądze? Dostaja dotacje od miasta (to ustawowy obowiązek samorzadow). Z tych pieniędzy (miejskich) fundacja robi remont. Następnie dostają od miasta budynek w użytkowanie na 50 lat, koszt użytkowania trochę zmniejsza dotację (a może zwiększą im tę dotację o koszt użytkowania. .he). Taki finansowy samograj; )

      • 4 3

      • Dziwne

        Dlaczego nikt nie zauważył, że fundacja sama finansuje remont. Pytanie skąd ma pieniądze - to proste. Sprawdźcie co robi i co do tej pory zrobił Andrzej Stelmasiewicz. To bardzo "dziwny" człowiek...Kocha OLIWĘ i płaci za to wszystko ze swojej kieszeni. Tak wiem - wielu uzna, że to niemożliwe i nie zrozumie dlaczego...

        • 7 0

      • miasta nie stać na ten remont i nie daje na niego kasy

        • 0 0

    • Odpłatne uzytkowanie.

      Miasto pozwoli fundacji na podnajem części lokalu na inne działalności i fundacja zacznie na tym zarabiać, ale skąd teraz ma na remont taka fundacja to trochę dziwne. Ale to pewnie z dotacji miejskich i wiadomo kto będzie prowadził ten hostel i restaurację i kawiarnię i może mały PUB ;)

      • 4 0

  • (2)

    Zachowajcie tylko krate za szybą księgarni z wygiętym napisem Ksiegarnia i potem wyeksponujcie, jeszcze jest. Jeżeli trafi na złom to będzie wielka strata.

    • 29 0

    • dobry pomysł (1)

      Też proponuję zachować i np wkomponować ją gdzieś jako element dekoracyjny z '' z kawałeczkiem" historii. Bardzo wielu starszym mieszkańcom i tym w średnim wieku, może młodszym też, tego nie wiem, to miejsce kojarzy się z księgarnią .

      • 10 0

      • Zachowamy co się da że starego budynku. Kratę z drzwi księgarni też.

        • 8 1

  • Pilnujcie jak oka w glowie kraty zza szyby księgarni z wygietym napisem Ksiegarnia. mam nadzieję, że jeszcze jest i nie trafi na złom. To jest magiczny detal powinien być zachowany.

    • 20 2

  • Reaktywacja księgarni im.Róży Ostrowskiej .Na górze mieszkania da młodych.

    • 7 4

  • Ratusz na ORUNI - jest do sprzedania przez AMW (1)

    Budynek Ratusz Orunski do niedawna siedziba Milicji i Policji a obecnie do sprzedania przez AMW

    • 9 0

    • Miasto Gdańsk powinno odkupić

      • 0 1

  • kolejna Fundacja "dla dobra" :o)

    z wynajmu wystarczy na wynagrodzenia i zlecenia i cały trud

    • 8 6

  • piwiarnia ? kawiarnia i hostel (1)

    to kultura ? niezle was przegielo w tej unii !

    • 8 9

    • poczekaj. zobaczysz... nie będzie tak źle jak myślisz.

      • 0 0

  • Ta kamiennica! (1)

    To fakt już zauważalny, że im więcej utrzymywanych z naszych pieniędzy instytucji kultury, tym więcej agresywnego chamstwa na co dzień na ulicy.

    • 9 1

    • Ratusz Kultury nie będzie utrzymywany ze środków publicznych, lecz prywatnych.

      • 1 1

  • (1)

    A co z dawną przychodnią? Ile inwestor dostał milionów kary za rozebranie zabytku? jakoś o tym cisza.

    • 22 2

    • Szkoda rozebranego zabytkowego czworaka przy Kwietnej w Oliwie.

      Architekci postulowali od ponad 30 lat o rewitalizację tego obiektu. Niestety, nie spodobał się Budyniowi i go (budynek) zlikwidowali.

      • 2 0

  • Ja się pytam (1)

    Ile wyniosą koszta wyremontowanego tego domu . Kaprys garstki ludzi od kultury

    • 10 9

    • nie piszę się koszta!! Są koszty:)

      • 5 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane