Fakty i opinie

Powstanie nowy plan zagospodarowania Ołowianki

Najnowszy artukuł na ten temat

"Zapach" ścieków dokucza przy nabrzeżach Motławy

Granice planu obejmują północną część Ołowianki, na cyplu której planowany jest teren zieleni.
Granice planu obejmują północną część Ołowianki, na cyplu której planowany jest teren zieleni. fot. Trojmiasto.pl

Urzędnicy przystępują do opracowania nowego planu zagospodarowania dla północnej części OłowiankiMapka. Bezpośrednią przyczyną jest potrzeba dopuszczenia rozbudowy i przebudowy nieużytkowanego budynku dawnej stacji transformatorowej na funkcje kulturalno-biurowe. Jednocześnie opóźnia się zagospodarowanie cypla na teren zieleni - niezbędne jest powtórzenie przetargu na wybór wykonawcy robót.



Czy kładka na Ołowiankę sprawiła, że częściej odwiedzasz to miejsce?

tak, wreszcie można łatwo tutaj dotrzeć 67%
nie, nadal zaglądam tutaj z taką samą częstotliwością 33%
zakończona Łącznie głosów: 961
Uchwałę o przystąpienie do zmiany obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podjęto na sesji pod koniec maja br.

- Zmiana planu ma umożliwić m.in. zagospodarowanie i rewitalizację istniejącego budynku nastawni byłej stacji transformatorowejMapka w kierunku wprowadzenia funkcji związanych z filharmonią oraz ustalenie docelowej lokalizacji koła widokowego - informowała podczas sesji Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańsk, jednostki odpowiedzialnej za sporządzanie planów zagospodarowania.
Temat ten nie wywołał żadnych kontrowersji, więc radni miasta jednogłośnie zagłosowali "za" rozpoczęciem prac planistycznych.

Granice planu, który jest obecnie w toku sporządzania.
Granice planu, który jest obecnie w toku sporządzania. graf. Trojmiasto.pl

Kameralna sala i biura w dawnej stacji transformatorowej



Wspomniana stacja transformatorowa za sprawą zapisów nowego planu będzie mogła zostać rozbudowana poza obrys istniejącego budynku, na co zgodę wyraził konserwator zabytków.

Należy przy tym zwrócić uwagę, że jeszcze 10 lat temu filharmonia zamierzała całkowicie zrównać z ziemią ten budynek. Przyczyną był zły stan techniczny i trudności z dostosowaniem do nowej funkcji - dekadę temu planowano w tym miejscu dużą salę koncertową dla ponad 2 tys. widzów (obecna sala w głównym gmachu jest w stanie pomieścić ok. 750 - 985 osób w zależności od ustawienia sceny i widowni).

- W dotychczasowym planie miejscowym zawarta była informacja, że budynek nie jest zabytkowy. Filharmonia odkryła jednak, że budynek został wzniesiony w 1907 r. Z konserwatorem zabytków ustaliliśmy, że trzeba zachować obiekt oraz uzgodniliśmy jego docelowy kształt i wszystkie detale, a następnie wystąpiliśmy do miasta z wnioskiem o zmianę obecnego planu - informuje Mikołaj Dudkiewicz, rzecznik Filharmonii Bałtyckiej.
W budynku przewidziano kameralną salę koncertową oraz powierzchnie biurowe, które w całości zostaną tutaj przeniesione z gmachu głównego filharmonii. W budynku głównym przestrzeń po biurach zajmą natomiast nowe garderoby muzyków.

- Realizację inwestycji planujemy w oparciu o partnerstwo publiczno-prywatne. W tej chwili wykonujemy plan funkcjonalno-użytkowy - dodaje rzecznik Filharmonii Bałtyckiej.
Plan zagospodarowania będzie regulował też docelowe usytuowanie koła widokowego.
Plan zagospodarowania będzie regulował też docelowe usytuowanie koła widokowego. fot. Maciej Kosycarz/KFP

Docelowa lokalizacja koła widokowego i skwer na cyplu



W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dawnej transformatorowni znajduje się obecnie koło widokowe, które w nowym planie zostanie w pełni usankcjonowane ze wskazaniem ostatecznej, stałej lokalizacji. Na obecnym etapie nie wiadomo jeszcze czy obecna lokalizacja zostanie podtrzymana w planie.

Projekt planu będzie ponadto regulował formę zagospodarowania północnego cypla OłowiankiMapka wraz z wyznaczeniem dojść do tego miejsca (teraz trzeba korzystać z gruntowej ścieżki wzdłuż płotu przepompowni ścieków).

Ponieważ funkcja ta jest zbieżna z obowiązującym planem, Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna rozpoczęła już poszukiwania wykonawcy, który podejmie się urządzenia tutaj skweru z elementami małej architektury.

Czytaj więcej:

Na Ołowiance powstanie aleja i tereny zielone



Przetarg na roboty budowlane został jednak unieważniony w całości mimo wskazania najkorzystniejszej oferty za ok. 2,08 mln zł (przy planowanym budżecie na ten cel ok. 1,63 mln zł).

- Uwzględniliśmy odwołanego jednego z oferentów w wyniku czego postępowanie przetargowe zostanie powtórzone. Do końca lipca planujemy je ponownie ogłosić. Prace będą mogły się rozpocząć dopiero po skutecznym wyłonieniu wykonawcy, który będzie miał cztery miesiące na ich realizację - informuje Agnieszka Klugmann, rzecznik GIWK.

Nowe plany zagospodarowania przestrzennego w Trójmieście


Kładka na Ołowiankę ożywiła obszar po drugiej stronie Motławy, który dotychczas był pomijany przez spacerowiczów.
Kładka na Ołowiankę ożywiła obszar po drugiej stronie Motławy, który dotychczas był pomijany przez spacerowiczów. fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Kładka impulsem do rozwoju Siennej Grobli i Długich Ogrodów



Obie inwestycje z pewnością nigdy nie weszłyby w tak zaawansowany etap prac przygotowawczych, gdyby nie ciesząca się ogromną popularnością kładka przez Motławę. Na jej obecności korzystają również deweloperzy, którzy zaczęli inwestować na dotychczas zdegradowanych terenach Długich Ogrodów i Siennej Grobli.

Pierwszą, oddaną już do użytku inwestycją, jest osiedle Riverview (deweloper Vastint) w rejonie ul. Angielska Grobla, Na Stępce i DziewanowskiegoMapka. Oprócz mieszkań, przestrzeni biurowej i lokali handlowo-usługowych, wykonano tutaj ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjną z okazałymi drzewami pomiędzy budynkami.

Firma Vastint nie zamierza jednak opuszczać tej części Gdańska, a wręcz przeciwnie - na jej zlecenie prowadzone są prace archeologiczne na terenie dawnych zakładów mięsnychMapka. Docelowo powstać ma tutaj kolejne osiedle, liczące ok. 700 mieszkań.

Czytaj też:

Rzeźba z XVIII w. w fundamentach dawnych zakładów mięsnych



Po sąsiedzkuMapka względem Riverview realizowane jest też osiedle Angielska Grobla (PB Górski). Zakończenie prac przy budynku położonym najbliżej ulicy o tej samej nazwie planowane jest w pierwszym kwartale przyszłego roku.

Zdecydowanie najbardziej wysuniętą na północ inwestycją po tej stronie Motławy jest osiedle Nadmotławie (Robyg) przy ul. Sienna GroblaMapka. Deweloper obecnie skupia się na realizacji budynków od strony wspomnianej Motławy, ale w przyszłości nowe budynki będą sięgać także Martwej Wisły.

Czytaj też:

Nowe mieszkania w bliskim sąsiedztwie Śródmieścia Gdańska



Ogłoszenia - nieruchomości w Śródmieściu Gdańska

Wynajmę 2 pokojowe mieszkanie Śródmieście Gdańsk
1 800 zł
Gdańsk Śródmieście
Studio Gdańsk główny
1 400 zł
Gdańsk Śródmieście
Studio Gdańsk główny
2-pokojowe o pow. 34m2 południowe, wyposażone, z zabudowanym balkonem
1 700 zł
Gdańsk Śródmieście

Opinie (162) 3 zablokowane

  • No i fajnie (3)

    Brawo Gdansk!

    • 46 17

    • Fajnie, to gdyby kładka była otwarta dłużej dla pieszych, np 45/15.

      • 1 1

    • (1)

      A gdzie tereny zielone?

      • 1 0

      • litości...

        nawet mapkę załączyli do powyższego tekstu
        do szkoły chodziłeś ?

        • 0 0

  • (11)

    Niech lepiej opracują plan jak nie dopuszczac do budowy koszmarów architektonicznych, szczególnie w miejscach gdzie taką zabudowa totalnie nie pasuje. Jak widzę koncepcje i wizję dotyczące następcy "lortu" to jestem przerażony. nie mówiąc o ochydztwach typu wyspa spichrzow czy betonowe forum radunia...

    • 99 40

    • (8)

      To jest Twoje zdanie. Moje jest inne. Podobnie jak większości mieszkańców. Każdy miał już dość ruin i chwastów w tym miejscu.

      • 25 16

      • (1)

        Co fakt to fakt. Ale nie można iść takim tokiem myślenia bo byśmy mieli tam falowiec

        • 11 8

        • przeczytaj artykuł ze zrozumieniem

          • 8 3

      • (4)

        A teraz zamienił stryjek siekierkę na kijek, zamiast historycznych "ruin" masz bloki, beton, barowe ławy, kebaby i gdańskie ciupagi. A mogło być pięknie.

        • 15 13

        • Pięknie czyli konkretnie jak? (1)

          Chaty kryte strzechą?

          • 9 4

          • Nie. Kryte gontem, barani.

            • 0 0

        • Masz jakieś propozycje, czy tylko dajesz upust swoim frustracjom?

          • 8 2

        • Kurde, ciupag na Ołowiance nie widziałem

          • 2 0

      • Na jakiej podstawie twierdzisz, że jesteś w większości? A tak BTW, w architekturze nie obowiązuje zasada typu "lepiej rydz niż nic".

        • 0 0

    • jak na razie, jedyny koszmar (1)

      to Ty

      • 9 3

      • Ciebie nawet on nie przebije.

        • 0 0

  • Wreszcie (6)

    Niech dalej nasze kochane Trójmiasto się rozwija.

    • 44 22

    • Rozwija? Przez co? (4)

      Przez budowanie betonowych klocków na wynajem w historycznych miejscach miasta.?

      • 14 12

      • Lepsze to niż stoi rudera z wybitymi oknami przez 30 lat...

        • 13 3

      • (1)

        Wg ciebie pewnie lepiej byloby gdyby zbudowac drogi i parkingi

        • 1 1

        • Też potrzebne!

          • 1 2

      • co to za bełkot... na Ołowiance ?

        umiesz czytać ze zrozumieniem ? ?

        • 1 1

    • Gdańsk to Gdańsk. A nie żadne Trójmiasto.

      • 0 0

  • Super wiadomość (1)

    Niech budują, budują ile wlezie, nawet 300m w górę!

    • 22 38

    • A dlaczego nie 1000 m to byłoby najwyższe na świecie

      • 2 2

  • Brawo, kolejne betonowe klocki. (3)

    • 33 44

    • czytałeś artykuł ?

      • 8 1

    • zamiast z betonu mają budować gliny i trzciny jak w średniowieczu?

      • 9 1

    • Uprzejmie zwracam uwagę,

      że Gdańsk to miasto, w którym mieszka tysiące ludzi a ci wolą mieszkać w "betonowych klockach" niż w ziemiankach otoczonych zielenią. Dziwne prawda?

      • 9 3

  • My siem już z paniom Szefowom dogadaly (1)

    ustalenia były takie, jak ze Ś.P. Szefem, przejmujemy za złotóweczkę i dajemy po apartamencie komu czeba.

    • 51 38

    • Masz na myśli respiratory od handlarza bronią?

      • 13 12

  • (2)

    I ok. miasto w tej części było mocno zaniedbane. Jeszcze dokończyć Wyspę Spichrzów i w końcu po 75 latach pozbędziemy się przykrego widoku ruin w samym sercu Gdańska.

    • 53 11

    • (1)

      Pozbylismy sie ruin I mamy puste bloki-hotele w zabytkowym centrum miasta...hit... Nie znam drugiego takiego przypadku w Europejskim miescie..widzial ktos zamkniete osiedla dla sloikow w centrum Rzymu? Moze cos przeoczylam

      • 5 5

      • Niczego nie przeoczyłaś. Tak się stało.

        • 1 0

  • Posmarowane dogadane. (8)

    Jak słyszę panią DT i teksty typu " nasze rozwiązania są optymalne" lub " nikt nie wniosi protestów" to znaczy że jest grubo.

    • 65 31

    • Dzwoń od razu (3)

      do tow. z PiS-u, niech nadadzą "bieg sprawie" Bedzie miała o czym Holecka mędzić

      • 13 9

      • Co tu ma PiS do rzeczy? (2)

        • 8 9

        • Hejt (1)

          • 3 4

          • tjam, racja

            ...szczególnie "posmarowane dogadane"

            • 1 2

    • Masz takie przemyślenia w przerwie na budowie? (1)

      • 5 3

      • Przerwa śniadaniowa

        ...bułka z musztardą !

        • 4 3

    • byłem wieloktotnie na radzie miasta i głosowaniach

      i tak jest że są spojrzenia na siebie i uśmiech. wszystko przechodzi jednogłośnie. Drobne uwagi dokładnie wyreżyserowane. Widać po protestach mieszkańców jak są odrzucane, bez podania racjonalnej argumentacji. Tak tu pis by się przydał, aby sprawdzić ten "mechanizm". Ponieważ BRG podlega prezydentce to mieli by na nią kilka haków.

      • 7 8

    • Oczywiście

      masz na to oskarżenie dowody. Radzę udać się z nimi do prokuratury.

      • 5 2

  • Kładka fajna sprawa.

    Chodze z jolasia przez nią na browary i lody.

    • 19 8

  • Bardzo mnie ciekawi, czy uwzględnią fakt podnoszenia się poziomu mórz (6)

    A więc tego, że przy zachowaniu obecnej wysokości terenu Ołowianka za jakieś 20-30 lat będzie regularnie zalewana przez cofającą się Motławę. Żartuję, nie jestem ciekawy, przecież wiadomo, że żaden z rządzących nie patrzy w tak długiej perspektywie czasu.

    • 36 23

    • (2)

      Przecież globalne ocipienie to lewacki wymysł, jaki poziom mórz?

      • 7 1

      • (1)

        ziemia jest płaska, a morza w razie potrzeby się rozstępują, gdy grupa zagubionych ludzi ma zamiar przez nie przejść

        • 2 3

        • Taaaa...

          Ma zamiar przejść, bo inna grupa zagubionych ludzi goni ich w tym czasie na złotych rydwanach.

          • 2 0

    • Poziom mórz, powiadasz.

      A z jakiego powodu niby?

      • 3 0

    • Za te 25 lat nabrzeża zabezpieczy się falochronami.

      A może nawet ale to pokaże rachunek ekonomiczny zabezpieczy się ujścia Martwej, Śmiałej czy Przekopu zaporami. Nic nie trzeba będzie wymyślać bo takie zapory skutecznie chronią wiele miejsc m.in. ta na Tamizie chroniąca Londyn.

      • 1 0

    • sama się cofasz

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.