- 1 Nie wiedzą, kto leży w tych grobach (78 opinii)
- 2 Rezerwiści idą na ćwiczenia. Kto najpierw? (507 opinii)
- 3 Był senator skazany na więzienie (294 opinie)
- 4 Mała uliczka, duży problem (234 opinie)
- 5 Sprzątanie świata w sobotę. Przyłączysz się? (95 opinii)
- 6 Zbiórka na leczenie psów z pseudohodowli (142 opinie)
Powstanie nowy plan zagospodarowania Ołowianki
Urzędnicy przystępują do opracowania nowego planu zagospodarowania dla północnej części Ołowianki. Bezpośrednią przyczyną jest potrzeba dopuszczenia rozbudowy i przebudowy nieużytkowanego budynku dawnej stacji transformatorowej na funkcje kulturalno-biurowe. Jednocześnie opóźnia się zagospodarowanie cypla na teren zieleni - niezbędne jest powtórzenie przetargu na wybór wykonawcy robót.
- Zmiana planu ma umożliwić m.in. zagospodarowanie i rewitalizację istniejącego budynku nastawni byłej stacji transformatorowej w kierunku wprowadzenia funkcji związanych z filharmonią oraz ustalenie docelowej lokalizacji koła widokowego - informowała podczas sesji Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańsk, jednostki odpowiedzialnej za sporządzanie planów zagospodarowania.
Temat ten nie wywołał żadnych kontrowersji, więc radni miasta jednogłośnie zagłosowali "za" rozpoczęciem prac planistycznych.
Kameralna sala i biura w dawnej stacji transformatorowej
Wspomniana stacja transformatorowa za sprawą zapisów nowego planu będzie mogła zostać rozbudowana poza obrys istniejącego budynku, na co zgodę wyraził konserwator zabytków.
Należy przy tym zwrócić uwagę, że jeszcze 10 lat temu filharmonia zamierzała całkowicie zrównać z ziemią ten budynek. Przyczyną był zły stan techniczny i trudności z dostosowaniem do nowej funkcji - dekadę temu planowano w tym miejscu dużą salę koncertową dla ponad 2 tys. widzów (obecna sala w głównym gmachu jest w stanie pomieścić ok. 750 - 985 osób w zależności od ustawienia sceny i widowni).
- W dotychczasowym planie miejscowym zawarta była informacja, że budynek nie jest zabytkowy. Filharmonia odkryła jednak, że budynek został wzniesiony w 1907 r. Z konserwatorem zabytków ustaliliśmy, że trzeba zachować obiekt oraz uzgodniliśmy jego docelowy kształt i wszystkie detale, a następnie wystąpiliśmy do miasta z wnioskiem o zmianę obecnego planu - informuje Mikołaj Dudkiewicz, rzecznik Filharmonii Bałtyckiej.
W budynku przewidziano kameralną salę koncertową oraz powierzchnie biurowe, które w całości zostaną tutaj przeniesione z gmachu głównego filharmonii. W budynku głównym przestrzeń po biurach zajmą natomiast nowe garderoby muzyków.
- Realizację inwestycji planujemy w oparciu o partnerstwo publiczno-prywatne. W tej chwili wykonujemy plan funkcjonalno-użytkowy - dodaje rzecznik Filharmonii Bałtyckiej.
Docelowa lokalizacja koła widokowego i skwer na cyplu
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dawnej transformatorowni znajduje się obecnie koło widokowe, które w nowym planie zostanie w pełni usankcjonowane ze wskazaniem ostatecznej, stałej lokalizacji. Na obecnym etapie nie wiadomo jeszcze czy obecna lokalizacja zostanie podtrzymana w planie.
Projekt planu będzie ponadto regulował formę zagospodarowania północnego cypla Ołowianki wraz z wyznaczeniem dojść do tego miejsca (teraz trzeba korzystać z gruntowej ścieżki wzdłuż płotu przepompowni ścieków).
Ponieważ funkcja ta jest zbieżna z obowiązującym planem, Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna rozpoczęła już poszukiwania wykonawcy, który podejmie się urządzenia tutaj skweru z elementami małej architektury.
Czytaj więcej:
Na Ołowiance powstanie aleja i tereny zielone
Przetarg na roboty budowlane został jednak unieważniony w całości mimo wskazania najkorzystniejszej oferty za ok. 2,08 mln zł (przy planowanym budżecie na ten cel ok. 1,63 mln zł).
- Uwzględniliśmy odwołanego jednego z oferentów w wyniku czego postępowanie przetargowe zostanie powtórzone. Do końca lipca planujemy je ponownie ogłosić. Prace będą mogły się rozpocząć dopiero po skutecznym wyłonieniu wykonawcy, który będzie miał cztery miesiące na ich realizację - informuje Agnieszka Klugmann, rzecznik GIWK.
Nowe plany zagospodarowania przestrzennego w Trójmieście
Kładka impulsem do rozwoju Siennej Grobli i Długich Ogrodów
Obie inwestycje z pewnością nigdy nie weszłyby w tak zaawansowany etap prac przygotowawczych, gdyby nie ciesząca się ogromną popularnością kładka przez Motławę. Na jej obecności korzystają również deweloperzy, którzy zaczęli inwestować na dotychczas zdegradowanych terenach Długich Ogrodów i Siennej Grobli.
Pierwszą, oddaną już do użytku inwestycją, jest osiedle Riverview (deweloper Vastint) w rejonie ul. Angielska Grobla, Na Stępce i Dziewanowskiego. Oprócz mieszkań, przestrzeni biurowej i lokali handlowo-usługowych, wykonano tutaj ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjną z okazałymi drzewami pomiędzy budynkami.
Firma Vastint nie zamierza jednak opuszczać tej części Gdańska, a wręcz przeciwnie - na jej zlecenie prowadzone są prace archeologiczne na terenie dawnych zakładów mięsnych. Docelowo powstać ma tutaj kolejne osiedle, liczące ok. 700 mieszkań.
Czytaj też:
Rzeźba z XVIII w. w fundamentach dawnych zakładów mięsnych
Po sąsiedzku względem Riverview realizowane jest też osiedle Angielska Grobla (PB Górski). Zakończenie prac przy budynku położonym najbliżej ulicy o tej samej nazwie planowane jest w pierwszym kwartale przyszłego roku.
Zdecydowanie najbardziej wysuniętą na północ inwestycją po tej stronie Motławy jest osiedle Nadmotławie (Robyg) przy ul. Sienna Grobla. Deweloper obecnie skupia się na realizacji budynków od strony wspomnianej Motławy, ale w przyszłości nowe budynki będą sięgać także Martwej Wisły.
Czytaj też:
Nowe mieszkania w bliskim sąsiedztwie Śródmieścia Gdańska
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (162) 3 zablokowane
-
2020-07-20 09:18
(1)
Kulturalno biurowej czyli apartamenty
- 11 6
-
2020-07-20 15:24
Dokladnie!
Ciekawe czy na Dworcu Glownym tez zrobia bloki...- 1 0
-
2020-07-20 09:23
Niech wywalą stamtąd tą starą przepompownię ścieków (1)
Czas na nową, po drugiej stronie Martwej Wisły
- 7 6
-
2020-07-20 12:18
ja nie czekam. sam pompuje
- 0 0
-
2020-07-20 09:23
Riverview? (5)
Raczej RiverSmell, owinięte w wilgotno duszny zapach przepompowni ścieków.
W towarzystwie dużych ostańców kamienic Grobli Angilskie, wyglądają niezbyt na miejscu. Podobnie jak przeskalowane budynki Wyspy Spichrzów, tylko w drugą stronę. Rażą dziwne proporcje i brak regularności.
Czy architekcji nie znają perspektywy?- 7 11
-
2020-07-20 09:36
river view (2)
obserwowałem budowę tego osiedla od babci z balkonu, teraz zaglądam tam czasami na plac zabaw z dzieckiem. Osiedle jest zrealizowane super. A o smrodzie bredzą tylko cymbały, które coś tam przeczytały o zrzucie ścieków parę lat temu i się przykleili do tematu. Tam nic nie śmierdzi, ew może czasem, w bezpośrednim sąsiedztwie, ale na pewno nie w okolicach pobliskich kamienic.
- 7 2
-
2020-07-20 13:34
(1)
Śmierdzi tam
- 1 1
-
2020-07-20 16:26
Przepraszam mieszkam tam od wielu lat i zapewniam Ciebie, że ten smród to wasz wymysł.
- 0 0
-
2020-07-20 09:59
masz racje osiedle wyglada slabo,jak jakas niskobudzetowa kolonia domkow emeryckich
juz ta jednobarwnosc,monotonia... Jakby zaprzeczenie istoty architektury glownego miasta gdzie duza zmiennosc ksztaltow,koloru,domy wysokie i waskie .A tu jakies domki niczym osiedle zabudowy jednorodzinnej na przedmiesciach Gdanska.Do tego niedopasowana,mala skala tych domkow-a tuz za nimi okazale kamienice Grobli Angielskiej
- 2 7
-
2020-07-20 10:12
Śmierdzi od strony Brabanku
Od strony Riverview nie śmierdzi. Mieszkam w okolicy to wiem;)
- 3 1
-
2020-07-20 09:28
co to za mowa?
Rewitalizacja "...w kierunku wprowadzenia funkcji związanych z filharmonią"
Proszę się wyrażać, pani dyrektorko!- 6 4
-
2020-07-20 09:39
Ktoś wcześniej zwrócił na to uwagę. (1)
Warto się nad tym zastanowić, bo to ważne. Szkoda bowiem tak eksponowanych miejsc na stawianie budynków ekonomicznych a taki trend zapanował w Gdańsku niestety. O urodzie budynku nie stanowi bowiem jego wyposażenie wewnątrz a jego elewacja właśnie. Obecnie budowane budynki, np. przy ulicy Rajskiej rażą swoją szpetną prostotą. Jedyny budynek w Gdańsku z tych zbudowanych w ostatnich latach , na który patrzy się z prawdziwą przyjemnością to biurowiec stojący niestety w bocznej ulicy Abrahama tak, że nacieszyć nim mogą się nieliczni. Dlaczego władze naszego miasta o tym nie myślą?
- 10 6
-
2020-07-20 10:17
Myślisz o tym, który wygląda jak amerykański budynek z lat 20 tych ubiegłego stulecia, którego plany wykradło NKWD i przeprojektowano go w latach 50 tych przez studentów Politechniki Radomskiej.
De gustibus non est disputandum.- 3 1
-
2020-07-20 09:45
(2)
Trzaskowski też w Warszawie zagospodarował wyspę i zagłodził stado kóz na śmierć! Pani Dulkiewicz widać przejmuje Jego styl, nawet budynku dworca głównego nie potrafią zabezpieczyć przed deszczem! POwodzenia.
- 12 11
-
2020-07-20 12:22
Nie dla eksterminacji kóz z Ołowianiki!
- 1 0
-
2020-07-20 16:29
Dla twojej wiadomości dworzec jest własnością PKP nie miasta.
- 1 0
-
2020-07-20 10:02
Liczę, że włodarze... (3)
pomyślą również o mostach przy kanale na stępce przywracając ich pierwotny charakter zwodzony i o samym kanale. Kapitalnie byłoby zagospodarować ten kanał budując od strony Filharmonii mariny wraz z zapleczem do jej obsługi, czyli pomosty na palach, zejścia, itd. Sam kanał wymagałby jak sądzę oczyszczenia, być może pogłębienia i wybrania mułu, ponieważ nie był od dawna użytkowany przez jednostki pływające. Perspektywa stojących masztów i przedłużenia życia wodnego podobnie jak między szafarnią i WS byłaby kapitalna. Docelowo powinno się dążyć do 100% wykorzystania Motławy i wszystkich kanałów, odtworzenia wszystkich mostów zwodzonych (łącznie z tym PRLowskim na Podwalu Przedmiejskim z operatorem przepuszczającym łajby i zapalającym czerwone światło dla samochodów) by podobnie jak w Amsterdamie statki, łódki i przepływające jachty ze swoimi masztami przepływały w poprzek miasta od Polskiego Haka do Kamiennej Śluzy. Większa pojemność marin na Motławie + 100% ich obsługa przyciągałaby jachty i łódki z całego Świata do Gdańska, całe masy turystów (nie tylko tych na łódkach) i przywrócenie miastu jego pierwotnego charakteru.
- 3 7
-
2020-07-20 10:11
zwodzone mosty jeszcze na Stępce, tego nam NIE brakuje (2)
wystarczy już, ze na obecną kładkę muszę pilnować rozkładu. Poza tym marina jest przed mostami, to teraz, a dewa, tego rodzaju inwestycje praktycznie nie służą mieszkańcom.
- 1 4
-
2020-07-20 10:15
a co służy mieszkańcom?
- 2 2
-
2020-07-20 10:27
nie do końca rozumiem Twoich argumentów
pilnujesz rozkładu na kładkę? Przecież jej wcześniej nie było i z rejonów Ołowianki, Angielskiej Grobli, czy Polskiego Haka trzeba było drałować do mostu Stągiewnego, więc kładka raczej ulepszyła rozwiązania pieszo-komunikacyjne jak równie ożywiła ten teren, spodobała się turystom i mieszkańcom. Jeśli mówimy o podnoszonych mostach przy Kanale Na Stępce, to nie jest to ciąg wodny tak oblegany jak główny nurt Motławy i tutaj wystarczyłby operator, do którego właściciel jachtu zgłasza chęć wpłynięcia i wypłynięcia, czyli przęsła podnoszone byłyby na żądanie, a nie sterczące 1 h, czy 30 min w górę. Operacja zajmowałaby ok. 5-10 min jak sądzę, natomiast atrakcyjność miejsca i samego kanału wzrasta o 100%. Dodatkowo mieszkańcy Riverview oraz turyści siedzący od strony kanału w ogródkach knajp na parterach tego osiedla mieliby widoki i klimaty jakby przeniesione z Amsterdamu, gdzie tam takie rozwiązania są normą, a w Gdańsku analogiczny charakter miasdta portowego został zniszczony wojną i później odbudową lub jej brakiem po wojnie.
Dodatkowo Kanał Na Stępce będzie przedłużonym spacerniakiem z Szafarni w kierunku Polskiego Haka. Vastint będzie odbudowywał zrujnowane hale Zakładów Mięsnych, naprawi koszmarnie zaniedbany, oryginalny bruk podobnie jak pod samym Riverview i całość drogi turystycznej będzie zmierzała do Nadmotławia i Polskiego Haka właśnie.- 0 1
-
2020-07-20 10:27
Przecież jest tam tyle miejsca jeszcze !
Po co tereny zielone. Toć to czyste marnotrstwo. Można by jeszcze kilka budyneczków postawić i wylać beton. Będzie wtedy tak pięknie ! A odnośnie formy architektonicznej, to fajnie by było coś na wzór ECS-u.
- 6 2
-
2020-07-20 10:42
Jak są artykuły o planie zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska to już nie warto czytać,bo wiadomo ,że mowa o wylaniu betonu i zniszczeniu zieleni.I tak od lat.W okolicach Gdańska powinna powstać fabryka betonu,żeby deweloperzy nie musieli daleko jezdzic.Wladze do wymiany.
- 13 2
-
2020-07-20 10:44
Jak widac po postach co robią urzedasy w czasie pracy piszą posty pochwalne zabetonowanie cennych tertenów miasta (2)
Ołowianka kolejne zmarnowane miejsce przeznaczone na deweloperkę. Niema tam kompletni nic dla mieszkańców.
- 14 4
-
2020-07-20 12:34
A co miało być na Ołowiance? Huta czy kopalnia?
- 1 0
-
2020-07-20 12:39
misiu pluszowy
Ołowianka jest miejscem odzyskanym dla mieszkańców i ja też chętnie chodzę tam na spacerek. Jeszcze 10 lat temu miejsce było opustoszałe nikt tam nie chodził, bo i po co.
Teraz codziennie tłumy ludzi.
Może podziel się z nami swoją wiedzą i napisz nam coś o deweloperach dla których jest twoim przeznaczona Ołowianka.., albo przeczytaj jeszcze raz artykuł ze zrozumieniem.- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.