• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kłopoty niedoszłych mieszkańców osiedla w Gdańsku

ms
20 listopada 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 14:41 (21 listopada 2018)
  • Dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego w Rębowie są już zamieszkane. Ci, którzy kupili mieszkania w trzecim budynku, nie są pewni, czy i kiedy się do niego wprowadzą.
  • Dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego w Rębowie są już zamieszkane. Ci, którzy kupili mieszkania w trzecim budynku, nie są pewni, czy i kiedy się do niego wprowadzą.

Klienci dewelopera jednego z budynków na Osiedlu Hiszpańskim zobacz na mapie Gdańska są w trudnej sytuacji po tym, jak bank wypowiedział firmie umowę kredytową, sąd obciążył hipotekę na poczet nieuregulowanych płatności dla podwykonawców, a prokuratura przesłuchała niedoszłych mieszkańców, jako świadków w sprawie możliwego oszustwa.




Gdyby cena nie grała roli, to wybrałbyś mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?

O sprawie szczegółowo informuje Gazeta Wyborcza Trójmiasto. Opisuje ona sytuację klientów firmy deweloperskiej 4Invest, która przy ul. Guderskiego zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku, stawia Osiedle Hiszpańskie.

Inwestycja realizowana jest od kilku lat.

W 2015 roku deweloper otrzymał nawet nagrodę "Budowa roku" od Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, w kategorii: budownictwo mieszkalne do 15 mln zł, za budynek Madryt. Drugi budynek - Barcelona - również powstał bez problemów. Oba są już od kilku lat zamieszkane.

Problemy zaczęły się natomiast podczas budowy trzeciego budynku - Sewilli.

Pieniądze klientów trafiały na złe konto



Prace przy jej budowie były prowadzone do czerwca, gdy nagle stanęły. Deweloper utrzymywał, że wszystko jest dobrze, ale mieszkańcy sami ustalili, że kredytujący budowę Warszawski Bank Spółdzielczy wypowiedział mu umowę. Powód: pieniądze nabywców nie trafiały na wymagany Ustawą deweloperską rachunek powierniczy, lecz na konto, z którego deweloper mógł swobodnie wypłacać pieniądze.

Deweloper uważa, że miał do tego prawo, ponieważ sprzedaż mieszkań zaczęła się przed wejściem w życie tej ustawy. Bank uznał, że deweloper miał obowiązek się do tego zastosować.

Zanim umowę wypowiedziano, do księgi wieczystej budynku Sewilla sąd wpisał przymusową hipotekę o wartości 1 mln 850 tys. zł. Powód: ochrona roszczeń głównego wykonawcy budowy, który nie otrzymywał płatności na czas.

Bank skarży dewelopera, a deweloper bank



Jak by tego było mało, w lipcu nabywcy mieszkań w Sewilli byli wzywaniu do prokuratury jako świadkowie. WBS złożył zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa przez 4Invest, poprzez obejście ustawy i niezgodnego z przeznaczeniem wydawanie wpłat od klientów.

Ale prokuraturze poskarżył się też 4Invest, który oskarżył bank o przywłaszczenie pieniędzy i działanie na szkodę klientów. W obu sprawach zostały wszczęte śledztwa w warszawskich prokuraturach.

Mieszkańcy powstającego z problemami budynku utworzyli Stowarzyszenie Sewilla Guderskiego, które ma walczyć o ich prawa. Kontakt ze stowarzyszeniem poprzez e-mail: sewilla.guderskiego@wp.pl.

Więcej szczegółów tej sprawy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto.

Firma deweloperska 4Invest wybudowała w Trójmieście dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego, losy trzeciego opisywane są powyżej. Trzy lata temu firma ogłosiła chęć budowy Kamienicy Dzwonnika przy ul. Świętojańskiej, ale ten projekt nie został zrealizowany. Deweloper miał problem z wywiązywaniem się z płatności w stosunku do swoich kooperantów, którzy nakazy zapłaty wywalczyli dopiero w sądzie. Kilka miesięcy wcześniej ten sam deweloper zapowiedział budowę zespołu apartamentowo-usługowego Nowy Spichlerz przy ul. Spichrzowej i Żytniej na Wyspie Spichrzów, ale prac budowlanych nigdy nie rozpoczęto.
ms

Miejsca

Opinie (225) ponad 20 zablokowanych

  • Nick

    Wejdźcie na FB HG Solutions i poczytajcie wpisy na pewno Was zainteresują.

    • 0 0

  • Następny cwaniak

    a margo z Gdyni znacie? Też dobry przekręt. Poczytajcie sobie. Ten to chłopiec w krótkich spodenkach.

    • 0 0

  • Niestety... :(

    Gdańsk - matecznik peło. Jak ktoś już powiedział taka mała Sycylia.

    • 1 5

  • ... (17)

    Tak to jest jak się kupuje dziurę w ziemi, a nie gotowe mieszkanie. Tylko problemy potem.

    • 228 55

    • Tak to jest jak się kupuje od nieznanej spółki z januszowym kapitałem i zabezpieczeniem. (3)

      Przecież takie informacje jak krs, nip, prospekt informacyjny są dostępne i powinny być na żądanie Klienta wydane przed podpisaniem umowy.

      Czytasz, orientujesz się że słomiana inwestycja, wstajesz od stołu i wychodzisz. Proste.

      A równie tanich mieszkań w sąsiedztwie nie brakuje.

      • 19 10

      • dlatego w Gdańsku mieszkania kupuje się od robyga

        ta firma ma kapitał od jednego z najpotężniejszych banków na świecie. taka firma nie ulotni się jak dżin z amfory.

        • 1 1

      • Prospekt informacyjny to akurat ściema, deweloper moża tam sobie wpisać co chce. (1)

        Bardziej liczą się sprawozdania finansowe np. z ostatnich lat, żeby poznać kondycję spółki. Jeśli deweloper nie chce pokazać takiego sprawozdania, to już powinno zapalić się czerwone światło.
        No i przede wszystkim rozeznanie pozycji spółki na rynku, czyli ile inwestycji zrobiła, ile istnieje na rynku, czy inne firmy budowlane znają tego dewelopera, czy z nim współpracowały.

        • 12 0

        • u nich na stronie tylko zdjęcie nagrody przyznanej przez kolesi w 2015 oraz makieta osiedla

          a także wpisano z kim współpracują: Lechia Gdańsk i jakiś Mont-Bud
          to wszystko
          może warto zadać pytanie prezesowi Lechii na czym ta ich współpraca polegała, że teraz ludzie nie mają gdzie mieszkać

          • 7 3

    • ja od naszego robyga

      kupiłem w Gdańsku mieszkanie właśnie na etapie dosłownej w dziury w ziemi. Ale Robyg to solidny deweloper,który nie zostawia klientów na lodzie tak jak ww, firma

      • 1 0

    • ja kupiłam tzw. dziure w ziemii

      choć to nawet nie była jeszcze dziura. Bo jak podpisywałam umowe z robygiem to na tej działce to jeszcze nawet pracowników nie było, ale to jest przywita firma, oddali w terminie, bez jakiś większych przebojów.

      • 0 0

    • Nie ma gotowych mieszkań w Gdańsku, nie orientujesz się w temacie to nie udzielaj się (1)

      • 5 5

      • Aż tyyyle słoików? Łoooooo

        • 0 1

    • (3)

      Hahaha nie rozbrajaj mnie. Gdzie dzisiaj kupisz gotowe mieszkanie? Czy ty w ogóle orientujesz się jaki jest teraz rynek? Mieszkania są wyprzedawane zanim wbije się w ziemię łopatę. Po wybudowaniu zostają tylko najgorsze, pojedyncze lokale. Proszę bardzo, wybieraj sobie spośród nich.

      • 57 28

      • No tak bo u nas symbolem życiowego sukcesu jest kupno mieszkania od dewelopera

        Kredyt na 30 lat za jakąś klitkę wybudowaną po taniości byle nowe xD

        • 13 4

      • Wszedzie kupisz gotowe mieszkanie wszedzie durniu

        • 16 22

      • Przepraszam, mieszkam jeszcze z rodzicami,

        ale mama obiecała, że dorzuci się do kawalerki w falowcu.

        • 46 8

    • Deweloperzy!!!

      W większości to cwaniacy,oszuści i złodzieje.

      • 5 3

    • tak samo jest z mieszkaniami an Ujeścisku,które buduje spółdzielnia na ul Płockiej (2)

      • 19 3

      • to juz wiem czemu na olx i innych ogloszenia z trescia "tansze jak u developera" (1)

        • 20 0

        • No skoro bank uznał że prawo działa wstecz..

          "Deweloper uważa, że miał do tego prawo, ponieważ sprzedaż mieszkań zaczęła się przed wejściem w życie tej ustawy. Bank uznał, że deweloper miał obowiązek się do tego zastosować"

          No skoro bank uznał że prawo działa wstecz to co tu do gadania ma deweloper czy niedoszli mieszkańcy..

          • 9 0

    • Tylko Polacy są takimi d**ilami

      Żeby kupować dziure w ziemi. Żaden normalny człowiek nie wyda pieniędzy na plan narysowany ołówkiem na pergaminie. Jestesmy glupsi od pigmejow

      • 5 21

  • Emisja w TVP Gdansk

    TVP Gdansk
    W pt. (15.02) idzie news w panoramie, a w pon (18.02) materiał "w twojej sprawie".
    Zapraszamy na profil FB sewilla.guderskiego

    • 0 1

  • Kolejny bank Pisowy

    Ja developer ma budować skoro bank ukradł pieniądze!!!
    Takie atrakcje tyko teraz...

    • 4 1

  • Jeśli ktoś pyta gdzie najczęściej/ najmocniej śmierdzi z wysypiska... (2)

    ...to właśnie tam. A do tego jeszcze to. Biednego zawsze wiatr w oczy...

    • 37 3

    • Co ty gadasz typie

      Mieszkam niedaleko i śmierdzi może raz w miesiącu przez pół godziny. Parę lat temu to rzeczywiście, nie było za ciekawie ale teraz jest ok. A co do mieszkań, no jakim trzeba być mózgiem, żeby kupować dziurę w ziemi od jakiegoś dewelopera krzaka co wybudował jeden blok albo nawet wcale...

      • 0 2

    • Biednemu

      • 11 2

  • Lepiej kupić gdzieś indziej (7)

    jak ktoś chce koniecznie w tych okolicach to lepiej Kiełpinek-chociaż taniej trochę, PKM-ka, Auchan i więcej zieleni obok.

    • 31 2

    • mozna tez poszukac w Smętowie albo Pomieczynie (6)

      ewentualnie w Miszewku. wlasciwie taka sama wiocha wiec niewazne co wybierzesz

      • 16 5

      • Kiełpinek (4)

        Ma jeszcze póki co sensowny stosunek ceny do lokalizacji. W sumie blisko Armii Krajowej, jeździ PKM, są autobusy i sklepy. Tyle, że nie każdy chce gips-karton od Hossy.

        • 15 1

        • Samoloty lądują (3)

          • 5 2

          • To dobrze.

            Gorzej chyba gdyby spadały zamiast lądować.

            • 0 0

          • (1)

            Głosniej jest na morenie

            • 4 4

            • Raczej nie, bo na Pieckach i Migowie są wyżej jeszcze

              • 0 0

      • Najważniejsze aby psy du... szczekały:)

        • 16 1

  • Ułomne prawo (1)

    Na umowie deweloperskiej, powinien być nr rachunku powierniczego,
    A nie deweloper decyduje, czy przeleje pieniądze, czy zrobi z nimi co zechce

    • 11 1

    • kazdy przelew przechodzi przez kilka osob z banku

      • 0 0

  • .. (1)

    Lepiej sprawdzajcie źródła. Przy powstaniu Barcelony też były problemy. Deweloper miał pieniądze albo na ekipę do układania kostki brukowej albo do wykańczania wnętrz mieszkań. Skutkowało to półrocznym opóźnieniem w odbiorze części mieszkań. Zarówno w bloku Madryt jak i w bloku Barcelona są jeszcze niesprzedane mieszkania dewelopera. Od wielu miesięcy na osiedlu nie ma światła na ulicy bo deweloper nie płaci rachunków za prąd.

    • 14 5

    • od kiedy dewleoper placi za prąd?

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane