• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kłopoty niedoszłych mieszkańców osiedla w Gdańsku

ms
20 listopada 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 14:41 (21 listopada 2018)
  • Dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego w Rębowie są już zamieszkane. Ci, którzy kupili mieszkania w trzecim budynku, nie są pewni, czy i kiedy się do niego wprowadzą.
  • Dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego w Rębowie są już zamieszkane. Ci, którzy kupili mieszkania w trzecim budynku, nie są pewni, czy i kiedy się do niego wprowadzą.

Klienci dewelopera jednego z budynków na Osiedlu Hiszpańskim zobacz na mapie Gdańska są w trudnej sytuacji po tym, jak bank wypowiedział firmie umowę kredytową, sąd obciążył hipotekę na poczet nieuregulowanych płatności dla podwykonawców, a prokuratura przesłuchała niedoszłych mieszkańców, jako świadków w sprawie możliwego oszustwa.




Gdyby cena nie grała roli, to wybrałbyś mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?

O sprawie szczegółowo informuje Gazeta Wyborcza Trójmiasto. Opisuje ona sytuację klientów firmy deweloperskiej 4Invest, która przy ul. Guderskiego zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku, stawia Osiedle Hiszpańskie.

Inwestycja realizowana jest od kilku lat.

W 2015 roku deweloper otrzymał nawet nagrodę "Budowa roku" od Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, w kategorii: budownictwo mieszkalne do 15 mln zł, za budynek Madryt. Drugi budynek - Barcelona - również powstał bez problemów. Oba są już od kilku lat zamieszkane.

Problemy zaczęły się natomiast podczas budowy trzeciego budynku - Sewilli.

Pieniądze klientów trafiały na złe konto



Prace przy jej budowie były prowadzone do czerwca, gdy nagle stanęły. Deweloper utrzymywał, że wszystko jest dobrze, ale mieszkańcy sami ustalili, że kredytujący budowę Warszawski Bank Spółdzielczy wypowiedział mu umowę. Powód: pieniądze nabywców nie trafiały na wymagany Ustawą deweloperską rachunek powierniczy, lecz na konto, z którego deweloper mógł swobodnie wypłacać pieniądze.

Deweloper uważa, że miał do tego prawo, ponieważ sprzedaż mieszkań zaczęła się przed wejściem w życie tej ustawy. Bank uznał, że deweloper miał obowiązek się do tego zastosować.

Zanim umowę wypowiedziano, do księgi wieczystej budynku Sewilla sąd wpisał przymusową hipotekę o wartości 1 mln 850 tys. zł. Powód: ochrona roszczeń głównego wykonawcy budowy, który nie otrzymywał płatności na czas.

Bank skarży dewelopera, a deweloper bank



Jak by tego było mało, w lipcu nabywcy mieszkań w Sewilli byli wzywaniu do prokuratury jako świadkowie. WBS złożył zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa przez 4Invest, poprzez obejście ustawy i niezgodnego z przeznaczeniem wydawanie wpłat od klientów.

Ale prokuraturze poskarżył się też 4Invest, który oskarżył bank o przywłaszczenie pieniędzy i działanie na szkodę klientów. W obu sprawach zostały wszczęte śledztwa w warszawskich prokuraturach.

Mieszkańcy powstającego z problemami budynku utworzyli Stowarzyszenie Sewilla Guderskiego, które ma walczyć o ich prawa. Kontakt ze stowarzyszeniem poprzez e-mail: sewilla.guderskiego@wp.pl.

Więcej szczegółów tej sprawy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto.

Firma deweloperska 4Invest wybudowała w Trójmieście dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego, losy trzeciego opisywane są powyżej. Trzy lata temu firma ogłosiła chęć budowy Kamienicy Dzwonnika przy ul. Świętojańskiej, ale ten projekt nie został zrealizowany. Deweloper miał problem z wywiązywaniem się z płatności w stosunku do swoich kooperantów, którzy nakazy zapłaty wywalczyli dopiero w sądzie. Kilka miesięcy wcześniej ten sam deweloper zapowiedział budowę zespołu apartamentowo-usługowego Nowy Spichlerz przy ul. Spichrzowej i Żytniej na Wyspie Spichrzów, ale prac budowlanych nigdy nie rozpoczęto.
ms

Miejsca

Opinie (225) ponad 20 zablokowanych

  • Lepiej kupić gdzieś indziej (7)

    jak ktoś chce koniecznie w tych okolicach to lepiej Kiełpinek-chociaż taniej trochę, PKM-ka, Auchan i więcej zieleni obok.

    • 31 2

    • mozna tez poszukac w Smętowie albo Pomieczynie (6)

      ewentualnie w Miszewku. wlasciwie taka sama wiocha wiec niewazne co wybierzesz

      • 16 5

      • Najważniejsze aby psy du... szczekały:)

        • 16 1

      • Kiełpinek (4)

        Ma jeszcze póki co sensowny stosunek ceny do lokalizacji. W sumie blisko Armii Krajowej, jeździ PKM, są autobusy i sklepy. Tyle, że nie każdy chce gips-karton od Hossy.

        • 15 1

        • Samoloty lądują (3)

          • 5 2

          • (1)

            Głosniej jest na morenie

            • 4 4

            • Raczej nie, bo na Pieckach i Migowie są wyżej jeszcze

              • 0 0

          • To dobrze.

            Gorzej chyba gdyby spadały zamiast lądować.

            • 0 0

  • Jakie fajne ogródki na parterze. Można się poczuć jak w domu wolno stojącym i cieszyć się grillem co łikend. (3)

    Tylko trzeba dokupić sztachety w castoramie i się odgrodzić od hołoty, bo przez tą siatkę to chamstwo tylko zagląda na prywatną posesję.

    • 49 14

    • Wiesz pewnie z autopsji...
      A moze nadal w zaszczanym bloku?

      • 5 11

    • Kup bachorom trampoline

      Wielki pan na wlosciach a pod oknem passat na kredyt, dmuchany basen z trampoliną i bachory drące ryja od rana do wieczora. W wymarzonym ogrodzie rozpizdziaj i sflaczała mama-dziunia z fajką w pysku. Sam pewnie jesteś przedstawicielem handlowym bo tylko te jełopy zawsze kupują domy na zad*piach i zgrywają bambrów póki z roboty ich nie wywalą.

      • 27 6

    • To nie jest Twoja prywatna posesja tylko część wspólna do Twojego użytku, ale zawsze to część wspólna.
      A grilowanie w tych ogródkach - super pomysł. Na grila to Ciebie trzeba położyć, może Ci rozumu przybędzie i nie będziesz zadymiać mieszkań innym.

      • 19 4

  • (1)

    szkoda ze bank zagrał na nieszczęściu ludzkim

    • 53 3

    • tak to wielka szkoda

      oj szkoda szkoda

      • 9 7

  • To jakieś pechowe miejsce obok pustostan WM Inwestycje

    • 24 0

  • Gdansk-mala Sycylia (1)

    • 37 9

    • pis rodzina soprano

      • 16 8

  • Jeśli ktoś pyta gdzie najczęściej/ najmocniej śmierdzi z wysypiska... (2)

    ...to właśnie tam. A do tego jeszcze to. Biednego zawsze wiatr w oczy...

    • 37 3

    • Biednemu

      • 11 2

    • Co ty gadasz typie

      Mieszkam niedaleko i śmierdzi może raz w miesiącu przez pół godziny. Parę lat temu to rzeczywiście, nie było za ciekawie ale teraz jest ok. A co do mieszkań, no jakim trzeba być mózgiem, żeby kupować dziurę w ziemi od jakiegoś dewelopera krzaka co wybudował jeden blok albo nawet wcale...

      • 0 2

  • Taka prawda. (1)

    No niestety dalej jest tak, że w kontakcie klient-deweloper to zwykły człowiek nie ma nic do powiedzenia. Smutne to.

    • 38 1

    • Jak masz zamknięty fundusz to niekoniecznie

      • 5 0

  • Kto powinien pilnować (1)

    Na jakie konto wpływają środki?

    • 37 0

    • konto na jakie wpływały środki było odpowiednim kontem. Konto założone przed kwietniem 2012 roku nie musiało być kontem powierniczym i obejmuje cała inwestycję. Proponuję udać się do prawnika a nie wypisywać farmazony

      • 10 0

  • (4)

    Tombud czy jak im tam było
    kiedyś srogo ludzi na Niepołomickiej wymydlił teraz podobna historia. Chyba jednak lepiej kupić coś co już stoi.

    • 41 2

    • Albo po prostu - sprawdzić dewelopera. (2)

      Jak janusz tani, bez historii inwestycji, dziwna lokalizacja i jeszcze jakimś cudem twierdzi że nie musi mieć rachunku powierniczego - to już co najmniej kilka lampek w głowie się powinno zapalić PRZED podpisaniem umowy.

      Nie żebym ludziom nie współczuł, bo współczuję. Po prostu przestrzegam innych na przyszłość.

      • 17 1

      • Co Ci da sprawdzenie np takiego Polnordu? (1)

        Oficjalnie (i realnie) duża spółka ze sporym majątkiem Polnord SA. W praktyce do każdej inwestycji zawiązywana (odmrażana) jest specjalna spółka celowa sp. z o.o. z kapitałem... 50 000zł i praktycznie zerowym majątkiem (ponad te 50 tys) i to z nią np Polnord Apartamenty sp. z o.o. kapitał 50 tys zł (a nie Polnord S.A) jako developerem podpisujesz umowę. W razie wtopy roszczenia masz nie do właściciela czyli Polnordu SA a do tej małej spółeczki kapitałowej - właściciel odpowiada wkładem - czyli w razie czego straci te całe 50 tys zł - no chyba że w spółce jest jakiś majątek (a zwykle nie ma). I to nie tylko Polnord tak robi. Tak że możesz se sprawdzać... Do rana.

        • 24 1

        • Polnord Apartamenty sp. z o.o.

          realizuje akurat już nie pierwszą inwestycję pod tą spółką. To już kilka lat trwa, najpierw coś na morenie, potem na szadółkach i teraz kolejne - tak więc ciągłość mają. Kapitał tylko niski więc jakby się skrzyknęli wszyscy po jakieś roszczenia to byłby pewnie kłopot. Ale Polnord jest raczej bezpieczną firmą, jednak większą i z jakąś historią.

          • 0 1

    • ja

      dokładnie...ludzie stracili kupę kasy wszyscy...zapłacili zadatki na mieszkania które nie powstały ....finalnie nikt kasy nie odzyskał.

      • 5 0

  • (2)

    Deweloper chciał oddać pieniądze klientom ale bank się nie zgodził!

    • 8 19

    • (1)

      Tak napewno, do swojej kieszeni chyba

      • 11 0

      • to akurat prawda, pieniądze leżą na koncie i są nie do ruszenia,gdyż bank, który rzekomo działa na korzyść klientów, nie chce kasy tym klientom oddać ...

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane