• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kłopoty niedoszłych mieszkańców osiedla w Gdańsku

ms
20 listopada 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 14:41 (21 listopada 2018)
  • Dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego w Rębowie są już zamieszkane. Ci, którzy kupili mieszkania w trzecim budynku, nie są pewni, czy i kiedy się do niego wprowadzą.
  • Dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego w Rębowie są już zamieszkane. Ci, którzy kupili mieszkania w trzecim budynku, nie są pewni, czy i kiedy się do niego wprowadzą.

Klienci dewelopera jednego z budynków na Osiedlu Hiszpańskim zobacz na mapie Gdańska są w trudnej sytuacji po tym, jak bank wypowiedział firmie umowę kredytową, sąd obciążył hipotekę na poczet nieuregulowanych płatności dla podwykonawców, a prokuratura przesłuchała niedoszłych mieszkańców, jako świadków w sprawie możliwego oszustwa.




Gdyby cena nie grała roli, to wybrałbyś mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?

O sprawie szczegółowo informuje Gazeta Wyborcza Trójmiasto. Opisuje ona sytuację klientów firmy deweloperskiej 4Invest, która przy ul. Guderskiego zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku, stawia Osiedle Hiszpańskie.

Inwestycja realizowana jest od kilku lat.

W 2015 roku deweloper otrzymał nawet nagrodę "Budowa roku" od Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, w kategorii: budownictwo mieszkalne do 15 mln zł, za budynek Madryt. Drugi budynek - Barcelona - również powstał bez problemów. Oba są już od kilku lat zamieszkane.

Problemy zaczęły się natomiast podczas budowy trzeciego budynku - Sewilli.

Pieniądze klientów trafiały na złe konto



Prace przy jej budowie były prowadzone do czerwca, gdy nagle stanęły. Deweloper utrzymywał, że wszystko jest dobrze, ale mieszkańcy sami ustalili, że kredytujący budowę Warszawski Bank Spółdzielczy wypowiedział mu umowę. Powód: pieniądze nabywców nie trafiały na wymagany Ustawą deweloperską rachunek powierniczy, lecz na konto, z którego deweloper mógł swobodnie wypłacać pieniądze.

Deweloper uważa, że miał do tego prawo, ponieważ sprzedaż mieszkań zaczęła się przed wejściem w życie tej ustawy. Bank uznał, że deweloper miał obowiązek się do tego zastosować.

Zanim umowę wypowiedziano, do księgi wieczystej budynku Sewilla sąd wpisał przymusową hipotekę o wartości 1 mln 850 tys. zł. Powód: ochrona roszczeń głównego wykonawcy budowy, który nie otrzymywał płatności na czas.

Bank skarży dewelopera, a deweloper bank



Jak by tego było mało, w lipcu nabywcy mieszkań w Sewilli byli wzywaniu do prokuratury jako świadkowie. WBS złożył zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa przez 4Invest, poprzez obejście ustawy i niezgodnego z przeznaczeniem wydawanie wpłat od klientów.

Ale prokuraturze poskarżył się też 4Invest, który oskarżył bank o przywłaszczenie pieniędzy i działanie na szkodę klientów. W obu sprawach zostały wszczęte śledztwa w warszawskich prokuraturach.

Mieszkańcy powstającego z problemami budynku utworzyli Stowarzyszenie Sewilla Guderskiego, które ma walczyć o ich prawa. Kontakt ze stowarzyszeniem poprzez e-mail: sewilla.guderskiego@wp.pl.

Więcej szczegółów tej sprawy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto.

Firma deweloperska 4Invest wybudowała w Trójmieście dwa bloki Osiedla Hiszpańskiego, losy trzeciego opisywane są powyżej. Trzy lata temu firma ogłosiła chęć budowy Kamienicy Dzwonnika przy ul. Świętojańskiej, ale ten projekt nie został zrealizowany. Deweloper miał problem z wywiązywaniem się z płatności w stosunku do swoich kooperantów, którzy nakazy zapłaty wywalczyli dopiero w sądzie. Kilka miesięcy wcześniej ten sam deweloper zapowiedział budowę zespołu apartamentowo-usługowego Nowy Spichlerz przy ul. Spichrzowej i Żytniej na Wyspie Spichrzów, ale prac budowlanych nigdy nie rozpoczęto.
ms

Miejsca

Opinie (225) ponad 20 zablokowanych

  • kupili dziurę w ziemi na wsi to mają za swoje.
    wiara naiwnych w obietnice

    • 6 13

  • polskie prawo

    aha. więc ważny jest interes firmy-wykonawcy.
    a klienci-przyszli właściciele mieszkań to nic nie warte robaki

    • 7 4

  • Developer vel TG (1)

    Ten słynny deweloper jest znany w Trojmiescie z wielu zobowiązan, ale jeżdzi autami za ponad 500tys i ostatnio kupil sobie hotel za Wejherowem. oczywiscie wszystko na spolki gdzie go nie widac, jedna jak sie wejdzie w powiazane spolki to mozna wszystko zobaczyc. Rodzinny biznes od wielu lat.

    • 28 9

    • Hotel ten jest jego już od paru lat.
      Samochody - mercedes porsche jedno i drugie audi a 8
      Wspólnik - biedny Krzysztof - wciągnięty w to bagno

      • 1 0

  • Dramat przyszłych mieszkańców.

    Nie ma co naśmiewać się z ludzi kupujących dziury w ziemi, na mało atrakcyjnych terenach. Kupuje się to na co stać, to - gdzie jest na przykład dopłata MdM. Tak samo, statystyczny Polak nie jeździ 12 letnim passatem w dieslu przez zamiłowanie do niemieckiej, starej technologii. Każdy by wiolał mieszkć nad morzem w Jelitkowie i jeździć nowym mercedesem.

    • 45 4

  • był taki film - Plac Zbawiciela K.Krauzego (1)

    o tej samej tematyce na podstawie autentycznej historii

    • 12 1

    • nooo smutny...

      • 5 0

  • Przeczytałem wszystkie opinie i niestety jest tutaj trochę prawdy - zakup mieszkania od dewelopera, który nie jest za bardzo znany to trochę kiepska inwestycja, obarczona sporym ryzykiem. W tym przypadku żal mi naprawdę ludzi którzy muszą się teraz ganiać po sądach, spłacać kredyt za coś z czego nie mogą skorzystać. EBANA polityka tego miasta powoduje, że mało kogo stać na zakup mieszkania w centrum, znam osobiście kilka osób, które kupiły takie mieszkania, ratę mają po 2500 zł i starają się żyć w miarę normalnie. WIaodmo nie tracą godzin w korkach, na dojazdy, mają więcej czasu na życie. My z Południa nie mamy takich luksusów jak pójscie nad zatokę na spacer oddalając się od mieszkania spacerkiem 15 minutowym. Życzę wszystkim by mafia deweloperska w końcu się ogarnęła i miasto było dla ludzi.

    • 21 11

  • ale co mnie to obchodzi (2)

    nie moj cyrk nie moje malpy ,dla mnie niech ida mieszkac w lesie i szlus

    • 3 25

    • Żałosny

      Skad tacy imbecyle się biora

      • 10 2

    • Zawsze taki mądry będziesz?

      Czy jak się wyprowadzisz od mamusi i tatusia to dopiero zmądrzejesz?

      • 2 0

  • .. (1)

    Lepiej sprawdzajcie źródła. Przy powstaniu Barcelony też były problemy. Deweloper miał pieniądze albo na ekipę do układania kostki brukowej albo do wykańczania wnętrz mieszkań. Skutkowało to półrocznym opóźnieniem w odbiorze części mieszkań. Zarówno w bloku Madryt jak i w bloku Barcelona są jeszcze niesprzedane mieszkania dewelopera. Od wielu miesięcy na osiedlu nie ma światła na ulicy bo deweloper nie płaci rachunków za prąd.

    • 14 5

    • od kiedy dewleoper placi za prąd?

      • 0 0

  • nic nie wskazywało na problemy

    czytam te wszytskie komentarze i nie mogę uwierzyć, że wypowiadają się osoby które w ogóle nie znają tematu, otóż jesteśmy z mężem jednymi z nabywców mieszkania, prawie wszyscy nabywcy podpisali akty zakupy jak budynek był gotowy w 70 % więc nas idiotami którzy kupili dziurę w ziemi jest krzywdzące, , sprawdzalismy 4 invest gdzie tylko mogliśmy, krs, wywiad w branży budowlanej i wszystko było w porządku, w tej chwili jestesmy dobrej mysli i liczymy na porozumienie banku z deweloperem,

    • 23 3

  • Wszyscy mądrzy bogaci i piękni. (2)

    Czytam te komentarze i nie mogę uwierzyć jacy ludzie są podli. Wydarzyła się tragedia dla ludzi kupujących te mieszkania, czasem pierwsze wymarzone, a czasem większe z powodu powiększenia rodziny, na pewno nie tanie dla ludzi, którzy je kupili. A jedyne co tu można przeczytać to to, że są to idioci kupujący dziurę w ziemi, słoiki, którzy nie wiedzą gdzie kupować i same niepochlebne opinie. Sama kupiłam mieszkanie w jednym z wcześniejszych bloków. Ja miałam więcej szczęścia choć bez problemów też się nie obejdzie. Choć przyznam, że dużo mniejszych niż mieszkańców Sewilli. I dlatego im współczuje. O kłopotach dewelopera słyszeliśmy od ponad roku. Teraz zastanawiamy się czy kiedykolwiek będziemy mieli plac zabaw, tereny rekreacyjne czy boisko, które miały powstać po zakończeniu Sewilli. Nawet droga dojazdowa nie jest nasza tylko dewelopera. Deweloper nie naprawi usterek naszych budynków i będziemy musieli sami pokryć ich koszty. Gdy kupowalam to mieszkanie deweloper nie miał problemów. Był sprawdzany przez osoby, które się na tym znaja i na tle innych deweloperów z Trójmiasta i okolic nie był oszustem. Więc komentarze o naiwności, głupocie czy słoikach moglibyście zachować dla siebie. Każdy kto kupuje mieszkanie zabezpiecza sie jak może i nie polega tylko na zaufaniu i ładnych oczach Pan z biura sprzedaży. Oczywiście fajnie byłoby gdyby każdego było stać na mieszkania w centrum Wrzeszcza za 8000 zł za m, ale tak nie jest. Moze nawet dobrze bo nie starczyłoby miejsca dla wszystkich i Ci co tak krytycznie się tu wypowiedzieli wtedy sami musieliby mieszkać na Szadółkach. W sumie nie ma za co szydercy. Mnie się mieszka tu dobrze :P, a jeśli się wypowiadacie o czymś to miejcie choć podstawową wiedzę, a nie wylewacie żółć z powodu Waszego sfrustrowanego życia.

    • 39 5

    • Kupię mieszkanie w centrum Wrzeszcza za 8000zł/m2 - podasz namiar? (1)

      • 6 6

      • Trochę sie zastałam odkąd sama kupowałam mieszkanie i masz rację trochę drożej. Euro styl sprzedaje mieszkania na osiedlu Scena Apartamenty na Szymanowskiego we Wrzeszczu i masz mieszkanie 89,88m za 759 486 zł co daje zawrotną kwotę 8450zł/m. Proszę bardzo kupuj. Możesz nawet negocjować cenę. Wystarczy trochę poświęcić czasu i poszukać zamiasc głupio komentować i hejtować w necie.

        • 7 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane