• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Parki rozrywki. Miały powstać, ale mają wspólny problem

Michał Brancewicz
12 kwietnia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
  • Kompleks Nautilus miał tworzyć jeden budynek o długości ok. 300 metrów i powierzchni 60 tys. m kw.
  • Kolejna atrakcja Nautilusa, basen w jaskini z widokiem na akwarium z rekinami.
  • W Nautilusie miała powstać strefa z dziewięcioma basenami oraz plażą z dostępem do wody.
  • Tak miał wyglądać budynek kompleksu Nautilus w Gdańsku. Jeśli w przyszłości powstanie jego wygląd nie będzie znacząco różnił od tego projektu.

Oceanarium przy stadionie w LetnicyMapka i Majaland w OsowejMapka - obie inwestycje szumnie zapowiadane wciąż nie wystartowały, bo napotkały na ten sam problem - finanse. Czy jest szansa, że jednak powstaną?



Powinniśmy budować duże parki rozrywki?

Umowa z prywatnym inwestorem na budowę oceanarium Nautilus została zerwana w 2020 roku. Szalejąca wówczas pandemia była tylko gwoździem do trumny tego projektu. Spółka PFI Future, która miała zrealizować to przedsięwzięcie, przez kilka lat bezskutecznie ubiegała się o finansowanie obiektu o wartości szacowanej na ok. 500 mln zł.

Brak prywatnego partnera nie oznacza jednak, że projekt został całkowicie porzucony.

Badanie zainteresowania



- Musimy dokonać nowej oceny efektywności projektu, w tym ponownej oceny potencjalnego zainteresowania turystów takim obiektem. Planujemy przeprowadzenie w tym zakresie badań, jednakże instytucje badawcze odradzają nam realizację ich teraz, krótko po wybuchu wojny, gdzie uwaga skierowana jest na pomoc uchodźcom i rozwiązywanie problemów, z którymi jeszcze kilka tygodni nie mieliśmy do czynienia - mówi Rafał Mańkus, prezes spółki Arena Gdańsk. - Temat nadal oceniamy jako wart realizacji, jednak lepiej sprawdzić, czy podobnie oceniają to przyszli odwiedzający inwestycję.
Spółka Arena Gdańsk prowadziła rozmowy z bankami, by sfinansować oceanarium bez udziału podmiotu prywatnego i bez gwarancji ze strony miasta miasta. Jednak czasy są trudne dla takich dużych projektów.

Obiekt Nautilus, jeśli powstanie, miałby wyglądać tak, jak był prezentowany, a jeśli byłyby jakieś zmiany, to kosmetyczne.

W Nautilus Gdańsk miało powstać:

  • w pierwszym etapie oceanarium z żywymi zwierzętami i roślinami występującymi m.in. w Amazonce i Oceanie Atlantyckim,
  • w drugim etapie egzotyczna laguna z dziewięcioma basenami, tropikalną roślinnością i liczącą 400 m kw. plażą z dostępem do wody oraz hotel i centrum medyczne ze spa.

Pozwolenie na budowę zostało wydane w ostatnich dniach grudnia 2019 roku.

Place zabaw i małpie gaje w Trójmieście



Majaland wciąż dopina budżet



  • Wizualizacja zewnętrznej części parku rozrywki Majaland w Warszawie. Bliźniaczy obiekt ma powstać też w Gdańsku.
  • Wizualizacja Majalandu: stacja rollercoaster Wikingów.
  • Wizualizacje Majalandu: sklep i dyskoteka.
Od blisko roku zgodę na budowę Majalandu ma również spółka Plopsa. Mimo że powstanie parku rozrywki nie spotkało się z przychylnością mieszkańców Osowy, to wydawało się, że inwestor jest zdeterminowany do realizacji projektu.

W marcu spółka Majaland złożyła nawet wniosek o pozwolenie na przebudowę ulic Meteorytowej i Galaktycznej. Gdy zapytaliśmy, jaka będzie skala zmian i kiedy w końcu ruszą prace przy budowie samego parku, otrzymaliśmy taką odpowiedź:

- Obecnie pracujemy nad budżetem, co w tych czasach jest nie lada wyzwaniem. Jak tylko dopniemy budżet, to ponownie skontaktujemy się z generalnym wykonawcą i ustalimy, kiedy możemy rozpocząć prace - informuje inwestor.
Ta inwestycja szacowana jest na 20 mln euro, czyli niecałe 100 mln zł.

Majaland Gdańsk w liczbach:

  • powierzchnia parku 25 tys. m kw. (hala z całorocznymi atrakcjami - ok. 10 tys. m kw. oraz instalacje pod gołym niebem - również ok. 10 tys. m kw.),
  • powierzchnia parkingu 25 tys. m kw. - 770 miejsc parkingowych (w tym miejsca dla autokarów i osób niepełnosprawnych),
  • ok. 300 tys. odwiedzających rocznie.

Opinie (141) 1 zablokowana

Wszystkie opinie

  • (7)

    Skoro nie mają finansowania to nigdy nie były inwestycjami.
    To myślenie życzeniowe typu fajnie by było gdyby tu był aquapark albo korty tenisowe.

    • 80 3

    • Zwłaszcza, że sama koncepcja budowy oceanarium, które w Trójmieście już jest, to bzdura (5)

      Może jeszcze ZOO w Sopocie i z trzy aquaparki w Gdyni?

      • 15 11

      • Dokladnie tak samo jak pomysl budowy lotniska w Gdyni. Niech sobie inwestor wezmie kredyt w banku i buduje ale wara od publicznych pieniedzy na takie chore pomysly.

        • 6 1

      • (1)

        Oceanarium już jest? Mówisz o tej małej popierdółce w Gdyni, którą idzie obejść w 15 minut (razem z dokładnym czytaniem wszystkich opisów i przyglądaniem się)?

        • 1 5

        • To naklon "inwestora" do wziecia kredytu w banku i niech ci wybuduje takie oceanarium ktorego obejscie zajmie ci 25 minut. Zaden bank nie da na to kredytu i "inwestor" dobrze o tym wie, ze jedyna mozliwosc aby to wybudowac i zarobic to wziac kase od miasta ktorej nie trzeba bedzie oddawac.

          • 1 0

      • jakie oceanarium w Trójmieście?? (1)

        Ten mały " basenik" w Gdyni? Chcesz zobaczyć oceanarium to zobacz jak wygląda prawdziwe w Portugalii czy Stanach

        • 0 5

        • Na Trojmiasto wystarczy. Chyba, ze wezmiesz kredyt i sama wybudujesz jeszcze wieksze niz w USA albo Portugalii, a pozniej ze swoich pieniedzy bedziesz to utrzymywala bo na pewno nie utrzymaja go turysci ze Slaska czy Mazur.

          • 2 0

    • urzednik nawet zakup zlotego rydwanu albo budowe plazy na srodku skrzyzowania nazwie inwestycja.

      • 6 0

  • Majaland nie oczekiwał partnerstwa publiczno-prywatnego z miastem (4)

    Tylko ci od oceanarium chcieli aby koszty były publiczne a zyski prywatne.

    • 40 4

    • Ja rozumiem inwestycje publiczno-prywatne (3)

      Ale tylko w takim kontekście jak np. drogi, porty lub inne podobne inwestycje. Coś co jest dla każdego Kowalskiego a nie oceanarium, które było by tylko dla wąskiej grupy ludzi np. turystów.

      • 4 0

      • Chcesz powiedzieć, że popierasz wysokość opłat i tajność umowy (2)

        Autostrady Kulczyka? To jest przykład tego co piszesz...

        • 3 1

        • (1)

          wcale nie napisal o tym popiera tajnosc umow. to juz twoja nadinterpretacja

          • 1 1

          • Jeśli popiera takie umowy to z całymi przyległościami

            Takie są konsekwencje - drożyzna i tajne aneksy. Przecież tam jeszcze podobno jest, że nie można budować darmowej wolniejszej alternatywy.

            • 1 0

  • (8)

    Wszędzie kasa,wiadomo.Ale o dziwo apartamęta powstają jak grzyby po deszczu...choć ludzie teraz z kredytami wpadli jak śliwka w kompot,niczym frankowicze 15 lat temu.Ale kto kazał brać skoro te stopy były takie niskie..Przecież wiadomo było że to zacznie rosnąć.. cóż każdy ma wybór i jest kowalem własnego losu.

    • 22 16

    • (3)

      Lepiej spłacać swoje, niż za tą kasę wynajmować melinę po babci u jakiegoś Janusza d**ila, co głupia zepsuta pralkę wymienia 2 miesiące, do tego na jakąś znaleziona na działce, a potem jeszcze powie ci wypad, bo ma na twoje miejsce desperatów ze wschodu, którzy są gotowi więcej zapłacic.

      • 7 6

      • (2)

        Swoje?Dopiero po 40 latach bo tak to jest banku.Pozostaje życzyć w tym czasie zdrowia i pracy.Kredyt tak ale przy 50% wkładzie własnym i z założeniem że się z spłaci szybko...a tak to pętla na szyję.

        • 10 0

        • Bzdura. Nawet jak masz kredyt i stopy rosną

          to wzrastają też ceny mieszkań i ceny wynajmu. Gospodarka to naczynia połączone. Poczytaj o lewarowaniu i dźwigni finansowej oraz zmienności pieniądza w czasie.

          • 0 2

        • Ale po 40 latach dzieci lub wnuki maja swoje a wynajmując nadal płacisz.

          • 3 1

    • Bezdomny od rana na stanowisku.

      • 4 6

    • Powiedział co wiedział XD komunały wygłosiłeś,pewnie lepiej się poczułeś

      • 3 3

    • "Apartamęta" powiadasz Puchatku?

      Ahahahaha

      • 0 5

    • Stopy są nadal niskie, nic się nie zmieniło.

      • 1 1

  • Z jednej strony chce się budować bez pieniedzy (3)

    Z drugiej banki to nie banki tylko instytucje lichwiarskie. Kiedyś banki inwestowały partycypujac w zyskach i stratach. Dzisiaj tylko pożyczaj pieniadze pod dobry zastaw i z ogromnym procentem. Piszcie do Elona Muska. Moze on sfinansuje.

    • 17 3

    • Na bankowości i sektorze inwestycyjnym to się jednak waść w ogóle nie znasz (1)

      • 1 13

      • Całkiem możliwe.

        Jednak jakimś cudem udalo mi się dojść do całkiem przyzwoitego statusu materialnego i przeprowadzić kilka inwestycji bez tuczenia sektora lichwiarskiego a inwestujac jedynie własne środki. Moze wolniej, ale bez uzależnienia od banków. Bo to oni sterują tym światem i naszym życiem za posrednictwem kupionych politykow ktorzy ustanawiają prawo chroniące najpierw banki a dopiero w drugiej kolejności inwestora.

        • 9 2

    • w krajach arabskich banki dzialaja na zasadzie inwestora bo lichwa jest zakazana przez koran. za to banki kierowane przez pewna nacje nie maja juz z tym problemow

      • 5 1

  • Były niskie stopy i kredyty prawie za darmo

    To się wymyślało, jak się teraz okazuje, mało opłacalne inwestycje, byle tylko zgarnąć 1-2% od całości. Teraz te pieniądze zgarnąłby bank.

    • 33 3

  • A przeciez w portalu byl artykul "powstanie park" (4)

    Czyli co, jednak niepotwierdzone info? Czy myslenie magiczne?

    • 12 5

    • (1)

      "Jak się nieoficjalnie dowiedzieliśmy..."

      • 2 1

      • portal plotkarski

        • 4 1

    • Park. Trawnik i parę drzew.

      • 1 0

    • Ta,salooony samochodowe..

      • 0 0

  • Niech te projekty nigdy nie powstaną ! Chcemy parków, terenów zielonych do odpoczynku i rekreacji (6)

    • 40 16

    • Masz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Mało ci ? (1)

      Nie wylatasz się tam ?

      • 6 15

      • Dzięki "leśnikom" niedługo z niego nic nie zostanie:) Z resztą miasto też nie jest dłużne i chciało betonować park nadmorski pod kopulatoria dla warszafki. Niedobrze mi się robi jak myślę o tych paszkwilach z wizualizacji w takim fajnym zielonym miejscu.

        • 18 1

    • Tereny przemyslowe w letniewie nazywa terenami zielonymi do reakcji-buahaa co za czubek

      • 0 2

    • (1)

      Ty chcesz miasta czy mieszkać w puszczy? Wyprowadź się na wieś, bo widać, że życie w mieście jest dla ciebie udręką.

      • 0 3

      • żeby był tlen w mieści potrzeba dużo drzew tłumoku

        poza tym drzewa oczyszczają powietrze z dwutlenku węgla . ale tego uczyli w szkole tłumoku

        • 2 0

    • popieram parki. a nie jakieś więzienie dla zwierząt

      • 2 0

  • Opinia wyróżniona

    Turbodrożyzna zahamuje wszystkie inwestycje (3)

    Ceny materiałów budowlanych przez ostatnie 28 miesięcy rosną w zawrotnym tempie, do tego dochodzi podwyżka cen gazu, prądu i paliwa. Nie da się już przewidzieć ostatecznych kwot np. przez ten okres cena
    styropianu wzrosła o 269 %, beton technologicznych podobnie, stali itd. A przecież po wybudowaniu trzeba zacząć zarabiać i jakie byłyby ceny za wstęp?

    • 76 6

    • niedlugo bezrobocie w budowlance siegnie 10%

      • 7 4

    • (1)

      Przy palmiarni takie afery a wzięliby się za oceanarium to dopiero nadużycia będą. Będzie budowane 10 lat albo i dłużej.

      • 2 1

      • A co z Nową Wyzwolenia?Ostatnio cicho,sza......

        • 0 0

  • Stop (6)

    Stop Majaland!
    Majaland = Problem na obwodnicy
    Chcemy terenów zielonych a nie kupy złomu i odpustowej rozrywki.
    Miasto - obudźcie się!!

    • 53 28

    • (2)

      Racja
      Takie coś w Żukowie, Kościerzynie, Kartuzach.

      • 15 13

      • (1)

        Zdecydowanie pasowałoby to do gustów kulturalno rekreacyjnych tamtej społeczności, tak samo nachodzcow z polskiego interioru:) Niech robią to tam, niebu nas w Gdańsku!

        • 12 6

        • Och jakże

          Wielkomiejsko, czuć tą wyższą kulturę. Powstanie tam gdzie jest zapotrzebowanie. A o tym decydują najczęściej badania gustów potencjalnych klientów czyli również mieszkańców najbliższych okolic. Czyli Gdańska, Sopotu i Gdyni. Czyli jest klient, jest inwestycja.

          • 1 4

    • Ocho ... już się odzywa jakiś leśny dziad z osowej. (2)

      Najlepiej aby niczego nie było.

      • 13 19

      • nie napisał, że niczego nie chce tylko, że nie chce dziadostwa

        • 16 2

      • ja chcę parku ale obok twojego domu

        • 11 2

  • Nie budować (5)

    Idzie kryzys i ludzi nie będzie stać na
    Takie nie potrzebne rozgrywki

    • 23 12

    • (3)

      O kryzysie słyszę od dzieciaka...
      Poza tym nie budować bardziej z powodu lokalizacji tych przybytków.

      • 13 3

      • Lokalizacja jest doskonała.

        • 2 7

      • A co to za dzieciak (1)

        Opowiada ci o kryzysie?

        • 2 6

        • Twoj, o kryzysie w twoim malzenstwie. Caly czas mowi jak mu zle w domu.

          • 0 1

    • Leniuszek

      Jak Cię nie stać. To weź się do roboty

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane