Z rocznym opóźnieniem udało się wreszcie dokonać wyboru wykonawcy budynku użyteczności publicznej, który powstanie na Chełmie
. Przetarg było trzeba powtarzać aż pięciokrotnie m.in. ze względu na niezgodność z planem zagospodarowania. Obecnie najkorzystniejsza oferta cenowa opiewa na kwotę ok. 6,93 mln zł, czyli o ponad 395 tys. więcej niż w ostatnim unieważnionym postępowaniu.
tak, to bardzo dobra inicjatywa
48%
tak, ale wyłączenie w tych najludniejszych
10%
nie, to zbędny wydatek
42%
O zamiarze realizacji budynku użyteczności publicznej, w którym przewidziano przedszkole, poradnię psychologiczno-pedagogiczną oraz niewielką przestrzeń biurową, pisaliśmy po raz pierwszy
we wrześniu 2019 r., gdy ogłoszono czwarty już z kolei przetarg na znalezienie wykonawcy w trybie "zaprojektuj i zbuduj".
Wszystkie wcześniejsze postępowania zakończyły się fiaskiem:
- pierwszy przetarg z 17 czerwca 2019 r. unieważniono po zapytaniach oferentów, którzy wskazywali, że dokumentacja ogranicza wybór wykonawcy do zaledwie jednego podmiotu działającego na polskim rynku, specjalizującego się w drewnianych prefabrykatach,
- kolejny przetarg rozpisany 27 czerwca 2019 r. został unieważniony, ponieważ złożone oferty przekroczyły zakładany wówczas budżet 5,535 mln zł (najtańsza oferta - ok. 6,81 mln zł),
- przetarg z 5 sierpnia 2019 r. został unieważniony, ponieważ ponownie oferty przekroczyły zakładany budżet, podwyższony do kwoty ok. 6 mln zł - najtańsza oferta opiewała na kwotę ok. 6,58 mln zł.
Budynek niezgodny z planem zagospodarowania
Także czwarty przetarg było trzeba unieważnić, ponieważ dokumentacja przetargowa przygotowana przez spółkę miejską Gdańska Infrastruktura Społeczna okazała się niezgodna z planem zagospodarowania przestrzennego opracowanym przez inną miejską jednostkę - Biuro Rozwoju Gdańska (w kwietniu br. przyjęto nowy plan dla tej części Gdańska).
Jak wyjaśniali urzędnicy, planowany budynek wymagał poprawek w zakresie "dodatkowych rozwiązań funkcjonalno-technicznych".
- Mając na uwadze ryzyko zawarcia przez strony umowy uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z przyjętymi założeniami przetargowymi, inwestor [Gdańska Infrastruktura Społeczna - dop. red.] podjął decyzję o unieważnieniu postępowania przetargowego - mówiła w styczniu Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego.Czytaj więcej:Budynek użyteczności publicznej na Chełmie niezgodny z planem zagosp.
Wybór wykonawcy dopiero za piątym razem
W piątym postępowaniu, ogłoszonym w czerwcu br., dokonano niezbędnych poprawek oraz niewielkich zmian w wyglądzie budynku. Przetargiem zainteresowane były wyłącznie firmy, które brały udział we wcześniejszym postępowaniu przetargowym:
- Ekoinbud z Gdańska - ok. 6,93 mln zł (w czwartym postępowaniu - 6,54 mln zł),
- Unihouse z Bielska Podlaskiego - ok. 7,38 mln zł (w czwartym postępowaniu jako ściśle powiązana kapitałowo spółka-matka Unibep - ok. 6,75 mln zł).
We wtorek 22 lipca dokonano ostatecznego wyboru firmy Ekoinbud (w przetargu występuje jako konsorcjum spółek komandytowej i z ograniczoną odpowiedzialnością o tej samej nazwie), która jednocześnie zadeklarowała realizację robót w terminie 10 miesięcy od podpisania umowy oraz udziela pięcioletniej gwarancji na wykonane prace.
Nie więcej niż trzy firmy zainteresowane przetargiem
Co warto odnotować, przetargiem początkowo zainteresowane były trzy podmioty:
- Ekoinbud z Gdańska,
- Unihouse lub Unibep z Bielska Podlaskiego,
- Trakbud z Siemyśla.
Po drugim unieważnieniu w przetargu
startowały tylko dwie firmy: z Gdańska oraz Bielska Podlaskiego, przy czym Unihouse/Unibep tylko raz złożyła ofertę najkorzystniejszą cenową (drugie postępowanie), zaś Ekoinbud trzykrotnie (trzecie, czwarte i piąte postępowanie).
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
