• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pierwsze pozwolenie na budowę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów

Ewa Budnik
24 stycznia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
  • Nowa zabudowa przy Zielonym Moście w najwyższych miejscach sięgała będzie 33 m n.p.m., od strony wody planowane jest powstanie restauracji, pubów, gastronomii; powyżej apartamentów.
  • Zachowane i zrekonstruowane zostaną wszystkie pozostałe na działce ruiny.
  • Widok od strony ulicy Chmielnej. Nawierzchnia ulicy zostanie zachowana (łącznie ze starymi torami).
  • Taki widok zobaczyć będzie można dochodząc do Długiego Pobrzeża od strony ulicy Chlebnickiej (o ile przy nabrzeżu nie będą akurat cumowały statki).
  • Wykusze na elewacjach mają przywodzić na myśl dawne funkcje spichlerzy stojących na wyspie.
  • Historyczne podziały parcelacyjne podkreślone zostaną różnorodnym wykończeniem elewacji (szkło, ceramika, cegła, drewno).
  • Elewacja zabudowy od strony ulicy Chmielnej.

Pierwsza, od dawna oczekiwana inwestycja na północnym cyplu Wyspy Spichrzów, ma pozwolenie na budowę. Inwestor deklaruje, że wielofunkcyjny obiekt przy Zielonym Moście zacznie powstawać, kiedy tylko zakończą się negocjacje dotyczące finansowania inwestycji.



Czy zabudowa na Wyspie Spichrzów powinna być rekonstrukcją historycznych obiektów czy wprowadzać powiew współczesności?

Prace archeologiczne na działce przy Zielonym Moście rozpoczęły się w pierwszej połowie 2011 roku. Był to początek przygotowań spółki Spichlerz Ognisty Wóz (powiązanej z właścicielem Zakładów Mięsnych Nowak) do zabudowy cennej działki, która od dziesięcioleci jest solą w oku gdańszczan. Inwestor liczył, że w międzyczasie ruszą prace na pozostałej części cypla, ale w obliczu fiaska wspólnego przedsięwzięcia miasta i Polnordu, postanowił działać.

- Uzyskaliśmy pozwolenie na budowę, z czego się bardzo cieszymy. Nie mamy zamiaru odkładać budowy, rozpocznie się ona zaraz po zakończeniu negocjacji i uzyskaniu finansowania inwestycji - potwierdza Mirosław Nakoneczny, przedstawiciel inwestora.

Prace nad zabudową tej podłużnej działki nad Motławą trwały dwa lata. Cały czas konsultowano się z konserwatorem zabytków, który na początku roku zaakceptował projekt.

- Wszystkie wytyczne zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zostały uwzględnione. Plan pozwala budować do wysokości 33 metrów nad poziomem morza, a my w wielu miejscach nie doszliśmy do tej wysokości, aby zróżnicować zabudowę - mówi Marcin Kozikowski, szef zespołu projektującego zabudowę. - Mimo to zdaję sobie sprawę, że projekt realizowany w takim miejscu będzie zawsze budził gorące dyskusje dotyczące jego skali i architektury.

Największym wyzwaniem dla architektów było zaprojektowanie takiego obiektu wielofunkcyjnego, w którym różne funkcje się ze sobą nie krzyżują. Ostatecznie, na ponad 35 tys. m kw. nadziemnej części obiektu powstaną: od strony Motławy usługi z przeważającą częścią gastronomiczną (parter, pierwsze piętro), powyżej zaś lokale mieszkalne. Od strony ulicy Chmielnej zaprojektowane zostały dwa hotele. W razie konieczności od tej strony powstaną także biura.

Plan remontu nabrzeży Wyspy Spichrzów. Plan remontu nabrzeży Wyspy Spichrzów.
- Projekt jest bardzo współczesny, ale nadal bardzo gdański. Zachowane zostały podziały parcelacyjne, pozostałości starych spichlerzy, odwzorowany jest ich kształt, linia zabudowy. Część elewacji zostało zaprojektowanych jako fasady szklane, na fragmentach pojawią się materiały współczesne, ale dominujące będą elewacje kryte materiałami tradycyjnymi lub do nich wprost nawiązującymi, czyli: cegła, klinkier, ceramika i drewno. Wykusze i oryginalne, pozostawione na spichlerzu Deo, elementy stalowe mają nawiązywać do funkcji minionej zabudowy - portowych żurawi - wylicza Marcin Kozikowski.

Podziały widoczne na elewacjach odzwierciedlają dawną zabudowę Wyspy Spichrzów, ale nie pokrywają się z podziałami wewnątrz obiektu, więc przestrzenie w budynku będą większe, niż się wydaje. Pod budynkiem powstanie dwukondygnacyjna hala garażowa.

Budowę takiego obiektu na skraju wyspy znacznie ułatwią nowe nabrzeża, które powstaną w ramach miejskiej inwestycji, jeszcze zanim zacznie się budowa.

Miejsca

Opinie (130)

  • hip hip (2)

    hu*a !

    • 76 10

    • mamy kryzys, zaostrzone kryteria w kredytach hip. a oni mieszkania budują (1)

      gdzie ten kryzys?

      • 0 6

      • Podoba mi się takie zagospodarowanie tej wyspy.Na pewno podniesie to prestiż ścisłego centrum.

        To co jest obecnie od wielu lat z tym przepięknym płotem,raczej nie przystoi miejscu o takiej randze.

        • 15 4

  • uporządkować ruiny (10)

    nikt w Rzymie czy Atenach nie myśli o odbudowie ruin, ruiny to atrakcja sama w sobie. Konserwator powinien objąć je ochroną podświetlić i zrobić park. A tak będzie kilka szklarni fuuuj

    • 60 168

    • gdzie Rzym a gdzie Krym ?

      Ateny do Gdańska porównujesz ? człowieku..

      • 48 5

    • to ma żyć !!

      a nie być atrakcyjnym podświetlonym eksponatem ! zaśmieconym tak jak w Atenach lub Rzymie

      • 28 3

    • Piszesz jakby to były ruiny neolitycznego fortu. (2)

      Romańskiego kościoła czy renesansowych bogato zdobionych kamieniczek.

      Tymczasem są to ruiny prostych, tanich magazynów, ni to specjalnie urodziwych, ni wyjątkowych, ni istotnych historycznie.

      Nie wyobrażam sobie by ktoś wybierał się na Wyspę spichrzów w celach turystycznych. Nawet jakby ją uporządkować to tam nie ma co oglądać.

      • 40 8

      • Znam ludzi z Europy, którzy chcieliby zobaczyć te słynne gdańskie spichlerze (1)

        niestety - nie będą już mieć takiej możliwości, ponieważ nie zostaną odbudowane. Zamiast nich powstaną SZKLARNIE.

        • 8 7

        • To dziwnych znasz ludzi.

          Zresztą jak to słynne? Takich budowli były tysiące, one nie charakteryzowały się niczym nadzwyczajnym, ot zwykłe magazyny mające z 200 lat.

          • 3 1

    • hahaha

      jak dla ciebie rzymskie koloseum to to samo co przedwojenna kupa cegieł to gratuluję

      • 25 4

    • faktycznie, atrakcji moc na Wyspie Spichrzów...

      • 11 2

    • Cóż...ruiny Koloseum to nie ruiny spichrza.

      Ale ta "nowoczesna" zabudowa aż w oczy kole. Jest tak obrzydliwa że ciężko będzie mieszkać w naszym mieście.

      • 6 7

    • park...

      ciekawe kto tam będzie przychodził

      • 1 1

    • rozumiem, że ruiny Bazaru Centrum też byś zostawił? Resztki po spichrzach to żaden zabytek, spichrze same w sobie TAK - pasują do tego miejsca idealnie, mogą wyglądać bardzo ładnie, jak np. Hotel Gdańsk czy Hotel Qubus. Oba wyglądają super.

      • 6 0

  • (3)

    fajne szklarnie, będą tam uprawiać zioła?

    • 57 33

    • Tak, i od razu zbyt - (1)

      sklepy z (za)palaczami

      • 4 4

      • I szyldy się może pojawią: AMBERGOLDZIK i WSPÓLNICY

        • 6 1

    • Budyń będą uprawiać

      szczypiorkowy

      • 6 1

  • a teraz czekamy na świeżo wyryty 20-letni głęboki wykop (2)

    obowiązkowo ogrodzony wysokim płotem, by było gdzie wieszać ogłoszenia

    • 76 12

    • chcieliśta budynia (1)

      to teraz mata

      • 6 7

      • i laliśta sok, by go osłodzić

        • 2 0

  • rewelacja (1)

    jeśli będzie tak jak na zdjęciach to wielkie WOW!!! tylko oby nie zacheli wieszac na tym reklam, i innych banerów itp

    • 89 12

    • Mi też się podoba!

      Taką architekturą otwieramy oczy niemieckim niedowiarkom:)

      • 7 2

  • budowac ,budowac robic cos tam porzodnego bo wstyd zeby takie ruiny straszylyw centrum (2)

    • 72 13

    • Super - budować i odbudować śródmieście

      Trzymajmy kciuki żeby tym razem wyszło!!! Odbudujmy w końcu tkankę miejską w historycznym centrum naszego miasta, 68 lat po wojnie.

      • 4 2

    • Budować z głową a nie jakieś tam szklarnie czy inne bunkry

      Popatrz, taki dwór Artusa - raz zbudowali a dobrze. i ile kasy na turystach sie trzepie, a jak miło nań popatrzeć

      • 7 5

  • No i gitara - skonczą budowac (3)

    w 2073 roku w styczniu

    • 48 16

    • w styczniu 2073 r nie będzie wyborów samorządowych

      Wybory będą na jesień 2073 r. więc na styczeń nie liczyłbym ;-)

      • 8 2

    • to i tak nie będziesz już żył (1)

      więc co się pieklisz

      • 3 2

      • a skąd wiesz ile on ma lat...

        po poście sądzę, że niewiele

        • 3 4

  • Gra na zwłokę? (1)

    "Inwestor deklaruje, że wielofunkcyjny obiekt przy Zielonym Moście zacznie powstawać, kiedy tylko zakończą się negocjacje dotyczące finansowania inwestycji."

    Pytanie kiedy to nastąpi ponieważ czekanie na finansowanie może jak to było już wcześniej trwać latami.

    • 37 6

    • a fajne prezenty były?

      • 1 0

  • W tobie nadzieja panie Nowak

    Serio, nie cynicznie. Cynicznie było by gdyby to samo zapowiadały władze miasta ;)

    • 39 4

  • Zostawcie Gdańskie Pompeje w spokoju. (19)

    Już kiedyś się o tym wyraziłem Szklano - aluminiowe nic.
    Nie po to przyjeżdżają do gdańska Turyści. Zrekonstruujcie wyspę aby miała klimat i wróciła historia tego miejsca. Albo zostawcie Gdańskie Pompeje w spokoju.

    • 65 63

    • Ale to miejsce nigdy nie miało ani klimatu ani historii. (8)

      To nie długa, to nie Oliwa czy stary Wrzeszcz, tam po prostu stał proste, nieskomplikowane magazyny, co w nich takiego niesamowitego? klimatycznego?

      Załóżmy, że to zrekonstruujesz, i co z tym zrobisz? Atrakcja turystyczna żadna, funkcjonalność zerowa, magazyny w centrum urządzisz?

      • 23 12

      • (5)

        Jeśli dla Ciebie klimat ma tylko Długa lub Oliwa. hm Proponuje więcej czytać i więcej zwiedzać.

        trojmiasto.gazeta.pl/trojmiasto/1,35636,13178962,Andrzej_Januszajtis__Gdanskie_Spichlerze___piekno.html

        • 7 11

        • Nie, nie tylko. (3)

          Ale mam w rodzinie kilka fotek przedwojennych z tych okolic i naprawdę nie wyglądało to miejsce interesująco.

          Druga sprawa, co byś chciał w zrekonstruowanych spichlerzach urządzić? Bo to jest kluczowe pytanie. Miasto musi żyć, a nie być zapchane przez makiety puste w środku.

          • 14 1

          • Masz 100 procentową rację pytajnik

            • 9 1

          • Prawdziwe i trwałe piękno to czas i cierpliwość, wysiłek i serce, błądzenie i dociekanie (1)

            Całe nasze Stare Miasto wyglądało kiedyś zupełnie inaczej. W wielu historycznych miastach podjęto działania zmierzające do odnowy zdewastowanych staromiejskich budynków. Ale czyni się tak tam, gdzie decydentami są patrioci. W miastach, w których rządzi PO czy SLD mamy takich awangardzistów, że gdyby im na to pozwolić, to i gdański Trakt Królewski, i poznański ratusz z koziołkami, i krakowski Ołtarz Wita Stwosza, i w ogóle wszystkie zabytki przerobiliby na modłę współczesną. Obserwując główny nurt we współczesnej architekturze czy sztuce jakże często widać chaos. Dotyczy to nie tylko Polski.

            W Spichlerzu mieści się główna siedziba Centralnego Muzeum Morskiego. W spichlerzach może być wszystko: czy to Muzeum II wojny światowej, czy muzea inne, czy staromodne sklepy, luksusowe hotele, luksusowe mieszkania czy biura, domy towarowe, magazyny czy coś innego.

            • 3 2

            • Kolejne muzea?

              No i ciężko sobie wyobrażam mieszkanie w spichlerzu.

              Co od odbudowy, w Gdańsku mamy moim zdanie o wiele więcej pilnych budowli do odbudowy czy odrestaurowania. Wszystkiego wiadomo, się nie da, ale lepiej zrobić mniej a porządnie. Np. zamiast budować makiety spichlerzy bez sensu można by odrestaurować Dolne miasto, gdzie mamy parę budynków będących nawet rzeczywistymi zabytkami w opłakanym stanie a nie tylko rekonstrukcjami.

              • 1 0

        • spichlerze to prymitywne magazyny. Odbudujcie wszystko co stare. Bo stare to piękne. A pijak to zlodziej.

          • 0 0

      • (1)

        Wielki Młyn to dla Ciebie pewnie tylko prosty, nieskomplikowany średniowieczny obiekt przemysłowy, tak? Więc niech trafi do Twojej wiadomości, że obiekty przemysłowe TEŻ mogą być zabytkowe - choćby dworce, hale fabryczne, doki, itd. Więc czemu nie spichrze? Pójdź sobie do jakiejś starej fabryczki i powiedz, że nie ma klimatu...

        • 2 1

        • kilka spichlerzy ale nie setki czy dziesiątki KKKK tumanie.

          • 0 0

    • Pompeje ? (1)

      Dobrze, ze nie Akropol. Mamy duzo ciekawych obiektow w Gdansku, chociazby Zurawia, a tutaj lament nad dziura w ziemi po srednio interesujacych budynkach. Z punktu widzenia historii architektury nie stanowia te gruzy zadnej atrakcji.
      Za to odbudowanie tkanki miejskiej jest bardzo istotne i taka szczerbata zabudowa jaka mamy teraz niestety bardzo psuje odbior calosci.

      • 16 2

      • Tym bardziej syfiaste szklarnie niszczą tkankę miejską i nie stanowią żadnej atrakcji. Spichrze potrafią być BARDZO klimatyczne - przejdź się do któregokolwiek z istniejących, choćby do jednego z hoteli i zobacz.

        • 4 3

    • to miejsce z przeszłością

      pamiętam jak z kolegami z podstawówki chodziliśmy tam w nocy żeby rzucać kamieniami w narkomanów.
      Łezka się w oku kręci.
      Zostawić tak jak jest!

      • 12 4

    • Wróciła historia ? (2)

      Czyli mają tam powstać magazyny ??

      • 5 5

      • ...a kto będzie przywozić zboże. Już niedługo Europie będzie grozić głód, bo Europa sama się nie wyżywi.

        • 0 1

      • magazyny nie ale budynki mogliby odtworzyc, a nie szklarnie budowac, zobacz w albumie jakie ladne budynki staly po obu stronach zielonego mostu, a co gorsze nie byly one tak bardzo zniszczone, rozebrali i zostawili dziure na lata, cegly pewnie pojechaly do Warszawy

        • 2 0

    • A do gdańska przyjeżdżają turyści żeby zobaczyć haszcze? Może wreszcie dajmy żyć temu miejscu?

      • 4 2

    • gdzie Rzym gdzie Krym

      Ale trzeba być oderwanym od rzeczywistości żeby porównać ruiny paru spichlerzy sprzed niespełna 200 lat z Pompejami :) - setnie się ubawiłem

      • 11 3

    • gdańskie co? pompeje???:) dawno się tak nie usmiałem;]

      • 0 0

    • Do oio...

      ...Szkoda że, nie widziałeś Warszawy, Wrocławia, Gdańska, Elbląga, Słupska, i wiele jeszcze innych miast w jakim stanie zostawili je Rosjanie i Niemcy w 1945 roku, wtedy to dopiero byś miał się czym cieszyć. Pompeje w spokoju ???

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane