Fakty i opinie

Pierwszy kamień węgielny na Wyspie Spichrzów. W 2018 r. pierwsza zabudowa

Najnowszy artukuł na ten temat

Granaria zwycięzcą konkursu we Francji

Północny cypel Wyspy Spichrzów wygląda jak wielki plac budowy. Hotel, który powstaje przy ulicy Chmielnej, ma być gotowy w połowie 2018 roku.


60 lat czekali mieszkańcy Gdańska na ten moment. Już niebawem, spacerując wzdłuż Długiego Pobrzeża, będą mogli oglądać nową zabudowę Wyspy Spichrzów. Właśnie wmurowany został kamień węgielny pod ciąg budynków o nazwie Deo Plaza. Powstaną one przy Zielonym Moście zobacz na mapie Gdańska.



Jaka powinna być architektura zabudowy, która powstanie w tym miejscu?

bardzo nowoczesna - dużo szkła i nowoczesnych technologii 10%
współczesna, ale uwzględniająca historię tego miejsca 48%
powinna być odtworzeniem architektury, która istniała w tym miejscu w przeszłości 38%
ten teren w ogóle nie powinien być zabudowany 4%
zakończona Łącznie głosów: 736
Prace na budowie Deo Plazy nie zostały przerwane nawet na czas uroczystości wmurowania kamienia węgielnego. Na razie powstaje wykop, a potem przyjdzie czas na najtrudniejszą część prac budowlanych.

- Pod budynkami powstanie dwukondygnacyjna hala garażowa na ponad 200 samochodów. Grunt w tym miejscu jest grząski, wody gruntowe są bardzo wysoko. Dlatego moment wykonywania obudowy wykopu jest tak trudny. Kiedy zakończy się ten etap prac i część podziemna zostanie ukończona, dalsza budowa potoczy się standardowo. Planujemy, że ten etap zakończy się do jesieni - mówi Adam Krausa, przedstawiciel inwestora, firm z grupy Spichlerz Ognisty Wóz.
Wbrew wcześniejszym zapowiedziom realizacja inwestycji nie będzie podzielona na etapy. Ma ona zostać ukończona w 2018 roku. Na powierzchni ok. 40 tys. m kw. powstaną mieszkania o powierzchni od 25 do 115 m kw. i dwupoziomowe apartamenty na ostatnich kondygnacjach do 211 m kw. (od strony wody i Długiego Pobrzeża), aparthotel (od strony ulicy Chmielnej), czterogwiazdkowy hotel z 374 pokojami i częścią konferencyjną (w spichlerzu Deo oraz w zabudowie bezpośrednio do niego przylegającej). Sprzedaż apartamentów już się rozpoczęła; jak przyznaje Zbigniew Nowak pierwszy apartament na piątym piętrze znalazł już swego nabywcę.

Wzdłuż budynków od strony nabrzeża powstanie ogólnodostępny pasaż z lokalami usługowymi. Tutaj powstaną restauracje i kawiarnie, w których ma tętnić śródmiejskie życie.

- Jesteśmy świadkami niezwykłych przeobrażeń Gdańska. Kiedyś mieszkańcy musieli się wstydzić za nieodbudowane tereny, a teraz zaczną one tętnić życiem - mówił podczas uroczystości wmurowania kamienia węgielnego Mieczysław Struk, marszałek województwa pomorskiego.
Czytaj także: Wyspa Spichrzów to jeden wielki plac budowy. Kto aktualnie buduje?

Operatorem hotelu będzie trójmiejska firma Dobry Hotel. Inwestor podpisał z nim umowę na 25 lat. Leszek Mięczkowski, właściciel tej firmy, docenia, że inwestor mu zaufał, chociaż o możliwość umieszczenia w zabudowie swojego hotelu zabiegały podobno największe sieci hotelowe na świecie. Obiekt został tak zaprojektowany, aby mógł zostać standaryzowany jako obiekt czterogwiazdkowy. Co ciekawe, powstanie tu dziesięć sal konferencyjnych, z których największa będzie miała 800 miejsc, powstanie tam również strefa fitness z saunami, gabinety zabiegowe, lobby bar.

Architektonicznie kompleks będzie odwoływał się do zabudowy Głównego i Starego Miasta, ale zostanie wzbogacony o nowoczesną formę i współczesne materiały wykończeniowe. Podziały widoczne na elewacjach odzwierciedlą dawną zabudowę Wyspy Spichrzów, ale nie pokrywają się z podziałami wewnątrz obiektu, więc przestrzenie w budynku będą większe, niż się wydaje. Elewacje wykończone zostaną wysokiej jakości kamieniem, ceramiką, dużą ilością przeszkleń, stalą (również korodowaną), cegłą i betonem.

- Najważniejszym osiągnięciem w przypadku tego projektu jest to, że będzie on miał współczesny charakter. Tak zlokalizowane projekty zawsze budzą kontrowersje co do swojej formy - przyznaje Marcin Kozikowski, szef pracowni KD Kozikowski Design, w której powstał projekt inwestycji. - Unikatowe będzie wkomponowanie w zabudowę elementów historycznych. Zostały one rozebrane, będą zrekonstruowane i wbudowane w miejscach, gdzie wcześniej się znajdowały. Współczesny charakter będą z kolei podkreślały przeszklenia. Uwagę zwróci na pewno cały szklany budynek, który stanie bezpośrednio obok Zielonego Mostu. To jakby budynek w budynku. Kontrast między nim a Zieloną Bramą będzie wyraźny. Niebanalna będzie także fasada jednej z części, która wykończona zostanie taflami falowanego szkła.
Czytaj także: Przy ulicy Stągiewnej trwa budowa hotelu Puro

Deo Plaza powstaje na działce o powierzchni 0,7 hektara. W latach 90. miasto sprzedało ją firmie Genesis Hotels, z której grunt trafił do WSC Investment, potem - za długi - do Stołecznego Przedsiębiorstwa Handlu Wewnętrznego. Od niego z kolei za 17 mln zł odkupiły ją grupy deweloperskie z Hiszpanii - Martinsa i Labaro. Ostatecznie teren trafił do Zbigniewa Nowaka, biznesmena z Pomorza, który doprowadził do rozpoczęcia oczekiwanej przez lata inwestycji.

Opinie (166) 2 zablokowane

  • Hoteli na pęczki. (5)

    Ale skoro jest taka potrzeba, wpłynie to na rozwój to budować. Pora zakleić tą dziurę

    • 111 17

    • (2)

      Wszystko pięknie ale to 200 miejsc dla aut powala...

      • 8 10

      • Wolisz 200 czy 0

        • 10 2

      • nie ma jak to ponarzekac

        • 6 1

    • (1)

      Należy użyć tego kreta do tuneli żeby pod Starym Miastem wybudowac podziemne garaże na jakieś powiedzmy dwa, trzy tysiące aut :)

      • 3 1

      • oczywiscie, bo przeciez 900mln za tunel to byl koszt tylko kreta...

        Ludzie, czy wy wylaczyliscie myslenie, czy po prostu nie umiecie liczyc?

        Maszyna kosztowala jakis 80mln. A tunel 10x wiecej. Jak masz betoniarke i lopate to tez uznajesz, ze mozesz zbudowac 30 domow prawie za darmo?

        Sama maszyna to malutki ulamek kosztow.

        Nie mowiac o tym, ze w Srodmiesciu nalezy ograniczac liczbe miejsc parkingowych. Przynajmniej darmowych.

        • 2 0

  • ładnie nam się ten Gdańsk rozbudowuje i zmienia na plus (6)

    • 138 24

    • na minus, to jest wiejska zabudowa z lat 90tych (5)

      Stągiewna BIS!

      • 10 16

      • (1)

        Stagiewna jest fajna .

        • 13 7

        • ok!

          na szczęście słyszymy że nawet w oczach entuzjastów to jednak Stągiewna!

          • 3 6

      • a jakies konkrety zamiast biadolenia o wlasnych kompleksach

        Co konkretnie zlego ze stagiewna, co zlego z planowana zabudowa.

        • 6 3

      • Stągiewna jest zrobiona bardzo ładnie, może chodzi Ci jednak o koszmarki z Długich Ogrodów?

        • 15 0

      • sam jesteś

        stągiewna pajacu

        • 1 6

  • No wreszcie. 70 lat trzeba było czekać. (4)

    Miasto wreszcie powraca na wyspę spichrzów.

    • 107 12

    • Nareszcie jakiś powiew europejskości (1)

      Budować i się nie oglądać. Oby wreszcie się udało.

      • 26 7

      • Gdański salon jakim jest niewątpliwie Motława

        zyska wreszcie brakującą ścianę. Ale to będzie ekscytujące tam być gdy już to powstanie.

        • 15 6

    • (1)

      żeby miało sens
      powinno być budowane 24h na dobę
      bo wielu nie dożywa ładnych inwestycji

      • 2 5

      • pewnych rzeczy w procesie budowy nie przyspieszysz

        chocby czasu potrzebnego na odpowiednie zwiazanie betonu.

        • 3 0

  • głupia nazwa (7)

    czy naprawdę tak trudno wymyślić polską ładną nazwę na osiedla, ciąg budynków itp. co to jest Deo Plaza?! jak by mnie ktos zapytał, to może dezodorant może papier toaletowy. podobnie jest w Gdyni, np. osiedle silvy.. jakiego znowu silvy, to jakiś murzyn ktory pomagał budować Gdynię, albo może marynarz słynny jakiś?

    • 141 33

    • Lekkie niedoinformowanie. Deo Gloria to prawdziwa nazwa istniejącego tam spichlerza. (3)

      który tam stoi i będzie częścią tego kompleksu, ale te "plaza" no można mieć wątpliwości.

      • 27 1

      • deo plaza (1)

        Boska plaża i sprawa rozwiazana.

        • 9 6

        • Bo jest! :)

          • 0 0

      • Deo Gloria to jakiś psikacz pod pachy?

        • 3 1

    • Do czasu...

      Jak ktoś się przejęzyczy i powie "D..a Plaza", to może i przyjdzie refleksja...

      • 12 4

    • Spichlerz Ognisty Wóz Sp.z o.o. ???? WTF ? widzę że ze strony ministerstwa w KRS została spółka wykreślona (1)

      ciekawe kto tam jest udziałowcami

      • 2 1

      • Zawsze jak pisano o tej spolce mowiono, ze to zaklady miesne Nowaka

        • 0 0

  • (14)

    Ciekaw jestem ile będą kosztować tamtejsze mieszkania, 20, 30 tysięcy za m2?

    • 45 14

    • płonne nadzieje. (6)

      myślę, że znacznie więcej. co więcej, część kupi warszawka i inne ministry i mieszkać będą tylko wirtualnie. taka lokata kapitału, znana z wielu miejsc w 3mieście.

      • 19 1

      • bez przesady - wiecej niz 30 tys zlotych za metr? (5)

        To jednak mimo wszystko tylko Gdansk, nie Manhatan.

        Spodziewalbym sie okolic 15-20, a najtansze moze i nawet taniej.

        • 17 2

        • 30. To jedyny punkt nad Motławą w której tego g*wna nie będzie widać (4)

          30 minimum!

          • 18 4

          • a konkretnie z architektonicznego i urbanistycznego punktu widzenia, to co tu jest nie tak? (3)

            Ale poprosze konkrety, a nie opinie. A jesli nawet opinia to po jakies glebszej analizie.

            • 3 4

            • Ciężka, nieautentyczna, zbyt wysoka zabudowa (2)

              • 8 4

              • O wiele za wysoka i przez to zniknie otwarcie widokowe na Długie Pobrzeże (1)

                • 8 1

              • choc przed wojna nie wszystkie budynki, to spora czesc miala tam taka wysokosc

                Poza tym, dawniej budowano nizej z przyczyn technicznych. Na takim terenie budowa byla bardzo trudna a takze brak wind silnie utrunial korzystanie z takiego budynku.

                • 0 0

    • (2)

      będą tyle kosztować ile zachcą zapłacić kupujący - proste jak świński ogon

      • 10 6

      • Pudinga będzie stać (1)

        Oczywiscie pod warunkiem,że dostanie solidny rabat.

        • 17 6

        • juz teraz to bedzie go stac i bez rabatu

          Ma troche kapitalu.

          Zarabial legalnie. Jesli nie - idz na prokurature.

          Inna sprawa, ze nie jest etycznie czystym zasiadac w radach nadzorczych spolek miejskich i otrzymywac z nich wielokrotnosc pensji prezydenta. Prawnie niby wszystko ok, ale czy to uczciwe niech kazdy sobie sam odpowie.

          PS. A potem niech sobie kazdy odpowie, co sam zrobilby na miejscu Adamowicza.

          • 2 1

    • mieszkania (1)

      Tylko dla milionerów.

      • 3 3

      • wystarczy komunalnych patologii na dolnym tarasie

        • 8 3

    • granat (1)

      ..tyle będą kosztowały ile trzeba.. umysłowy biedaku

      • 2 9

      • Facet zapytał o cenę, a raczej wyraził ową zaciekawienie, a Ty go od "Umysłowych Biedaków" wyzywasz?
        Kto tutaj biedę umysłową przedstawia?

        • 11 0

  • (1)

    71 Lat czekają mieszkancy Gdanska na zabudowanie tej wyspy jak się pospieszą to może jeszcze doczekam jej zabudowy.Rekord Guinesa.

    • 36 11

    • Dzwonili do mnie czy nie chce mieszkania za darmo.

      Mówie na co po co mi to teraz jak Pis rządzi. Ja swoje już nadostawałem za darmo teraz to ja chce mieć święty spokój i 100 tyś z wynajmu na emeryturę mi starczy nie chce więcej. Tylko żeby ten Pis odpóścił po co się cofać i szprerać co kto komu kiedyś dał.Do przodu trzeba ,rozwój jest, wzrost jest, niech nasze dzieci teraz budują Polskę. Moje na start po 3 mieszkania dostały i niech sobie radzą teraz same.

      • 1 5

  • (1)

    Beton i szkło, by dobrze szło!

    • 44 8

    • Masakra, nie mamy i nie mieliśmy konserwatora

      mam za to taki podwórkowy badziew

      • 10 9

  • Architektura rodem z ubranek lalki barbie, wszystko identyczne tylko materiały elewacyjne różne. (4)

    Architektura rodem z ubranek lalki barbie, wszystko identyczne tylko materiały elewacyjne różne i na siłę doklejane zabudowane balkony. Wysokości wyżyłowane na maksa, zero zróżnicowania. Przykre jak miejsce z potencjałem zmienia się w słabej jakości przestrzeń miejską z tandetnymi budynkami.

    • 62 59

    • Najlepsze miejsce w miejście, wystawione na pośmiewisko

      wieś tańczy i śpiewa

      • 14 18

    • Ubranka lalek Barbie bywają różne. (2)

      Gdy byłam mała miałam taką lalkę i nie bardzo rozumiem co masz na myśli. Że produkowane są masowo? Tyczy się to nie tylko ubranka dla lalek.
      Ale mi też się nie podobają te szklano - betonowe bloki. Dobrze chociaż że stoją w pierzei a nie jeden za drugiem, co obecnie jest bardzo popularne. Jednak dlaczego konserwator zabytków wydaje zgodę na budowanie takiego ohydztwa?

      • 8 6

      • Lalka pozostaje ta sama, a ubranka zmieniasz wedle uznania. (1)

        Lalka pozostaje ta sama, a ubranka zmieniasz wedle uznania. Podobne zachowanie można zaobserwować w Gdańsku podczas odbudowy tkanki miejskiej. Zarys formy budynków jest ciągle ten sam czyli, prostopadłościan zwieńczony trójkątną formą. Czasami zmienia się tylko szerokość, bardzo rzadko wysokość.
        Nic nie stało na przeszkodzie, żeby zróżnicować wysokości, cofnąć co niektóre budynki i dodać ciekawy detal. Zamiast tego wprowadzono mnogość materiałów, które nie mają jakiegokolwiek zakorzeniania w Gdańsku oraz doklejono na siłę zabudowane balkony. W obecnym kształcie, otrzymujemy mdłą, wyżyłowaną na maksa, identyczną zabudowę, która ni jak ma się do historii miejsca. Oprócz tego jest kompletnie pozbawiona jakiegokolwiek detalu. Niestety przy obecnym układzie panującym w mieście wygrywają pieniądze i znajomości. To jak walka z wiatrakami. Przykro jest obserwować, jak ludzie pokroju pana Kozikowskiego za nic mają jakość, etykę zawodową i misyjność swojego zawodu.

        • 3 5

        • bardzo madrze napisane

          gratuluje!

          • 1 1

  • (11)

    Jak zawsze w Gdańsku: Fort, Kwadrat albo Kozikowski.

    • 45 13

    • Jesli masz zastrzezenia, prosze podziel sie z nami (1)

      ale nie dotyczace nazwy pracowni, ale jakosci projektu.

      Krytykuj projekt, jesli masz argumenty. Nie interesuje mnie, kto to projektuje jesli jest to dobra architektura.

      • 13 8

      • Lustereczka w mieście

        Na zachodzie architektura szkła już dawno odeszła do lamusa, takie konstrukcje nie zdały egzaminu zamiast upiększać tylko szpeciły starą architekturę. Nie stawia się luster w zabytkowych częściach miast.

        • 0 0

    • Kozikowski z nich najsłabszy, to jest urągające, pipidówa (7)

      właściwie to śmiech na sali

      • 7 8

      • a konkrety (6)

        podaj prosze, co jest w tych projektach Twoim zdaniem niewlasciwe.

        • 10 7

        • prywitywizm materiałowy, podziały, wysokość ale przede wszystkim brak jej zróżnicowania (5)

          sztampa i projekt z jednego studia, udawanie

          • 14 6

          • (4)

            A co Ty byś tam chciał? Sydney'ską operę? To ma być zabudowa estetyczna, pasująca do historycznego otoczenia, podkreślająca budynki, które konserwator kazał zachować. Mi tam się podoba.

            • 10 10

            • Podpisz: Kozikowski

              • 7 5

            • ina by KD Kozikowski

              • 1 3

            • Daj spokoj. Architektura z zewnatrz jest mialka a wewnatrz bedzie masakra jak zwykle gdy mowa o pracy tego biura.

              • 4 6

            • Dobre

              Brawo Marcin, niezła riposta :-)

              • 1 2

    • Zadufany studenciku

      A kto ma być? Tylko duże pracownie są w stanie przeprowadzić taki projekt...

      • 3 4

  • Deo Plaza (5)

    Mamy jeden z jeden piękniejszych i dźwięcznych języków na świecie i najbardziej reprezentacyjna część miasta nazywamy Deo Plaża? Porażka. Ktoś powinien się tym zająć. Może redakcja Trójmiasto.pl?

    • 106 23

    • ale to jest właśnie tak reprezentyacyjne jak nazwa - wiejsko-pastewna

      pod jarmarczny plebs

      • 18 4

    • (1)

      Tak. Na pewno redakcja ^^ ;D :,D

      • 7 2

      • ?

        Dlaczego nie? To największe medium w regionie, mogliby spytać inwestora co zadecydowało o wyborze takiej nazwy.

        • 8 0

    • Budyn Plaza

      Budyn Plaza brzmialo by bardziej swojsko.

      • 4 4

    • z USA

      Przeciez nasz polski jezyk jest tak piekny...Od lat mieszkam mieszkam w USA..kiedy odwiedzam Gdansk, jestem przerazona iloscia angielskich nazw....!!!!
      w Gdansku..WSTYD...!!!..to osmiesza, ludzie....

      • 5 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.