Fakty i opinie

stat

Pierwszy krok do budowy centrum rozrywki przy stadionie

Wstępna koncepcja zagospodarowania terenów przystadionowych przygotowana przez firmę RKW.
Wstępna koncepcja zagospodarowania terenów przystadionowych przygotowana przez firmę RKW. materiały prasowe

Pod koniec kwietnia poznamy inwestorów chcących wydać ok. 200-300 mln zł na budowę parku rozrywki w sąsiedztwie stadionu piłkarskiego w Letnicyzobacz na mapie Gdańska. Spośród nich zostanie wyłoniony jeden, z którym do końca roku miasto podpisze umowę o współpracy. Będzie miał rok na rozpoczęcie i pięć lat na ukończenie budowy.



Czy Trójmiasto potrzebuje dużego parku rozrywki?

tak

88%

nie

12%
Powoli zaczyna materializować się zapowiadany blisko dwa lata temu pomysł wyłonienia inwestora, który w sąsiedztwie stadionu Energa Gdańsk wybuduje centrum rozrywki. Należąca do miasta spółka Arena Gdańsk właśnie ogłosiła konkurs na wyłonienie partnera, z którym założy spółkę celową na zasadzie partnerstwa publiczno-prywatnego. Wniesie ona do niej wart ok. 50 mln zł teren o powierzchni 46,6 tys. m kw., a prywatny inwestor wyłoży środki na opracowanie i realizację całego przedsięwzięcia. Według szacunków będzie to ok. 200-300 mln zł.

- Zaproszenie do złożenia oferty dostaną wszystkie firmy, z którymi dotychczas rozmawialiśmy na ten temat. Liczymy, że będzie to kilka podmiotów z Polski i co najmniej dwa zagraniczne - mówi Iwona Żygowska, prezes spółki Arena Gdańsk (wcześniej Bieg 2012).
Wstępny projekt przygotowany kilka lat temu przez pracownię Rhode-Kellermann-Wawrowsky.
Wstępny projekt przygotowany kilka lat temu przez pracownię Rhode-Kellermann-Wawrowsky. mat. prasowe
Żeby wygrać, trzeba będzie przebrnąć przez dwa etapy konkursu. Do 28 kwietnia zainteresowani mogą składać oferty, w których będą musieli udokumentować swoje doświadczenie w realizacji i zarządzaniu (przynajmniej dwuletnim) obiektami rozrywkowymi o wartości co najmniej 100 mln zł. Ale to da tylko 15 proc. punktów przy ocenie oferty. Pozostałe 85 proc. można zgarnąć przygotowując koncepcję zagospodarowania przestrzeni przy stadionie.

Do końca maja komisja konkursowa oceni oferty i wybierze tę najkorzystniejszą, udzielając tym samym jednemu z uczestników wyłączności na udział w drugim etapie.

Inwestor będzie miał czas do końca sierpnia na opracowanie harmonogramu budowy i jej finansowania oraz sporządzenie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej i biznesowej. Do 29 września trwać będzie opiniowanie tych elementów oraz negocjowanie ostatecznych warunków umowy. Po ich zakończeniu umowa ma zostać podpisana w ciągu 90 dni (najpóźniej pod koniec grudnia).

Budowa pierwszych obiektów musi rozpocząć się nie później niż w ciągu 12 miesięcy od podpisania umowy, a termin oddania do użytku ostatniego obiektu nie może przekroczyć 5 lat.

Miasto zakłada, że przy stadionie powstanie nowoczesny obiekt (lub kilka obiektów) o funkcji usługowej, związanej z tzw. "przemysłem czasu wolnego", dostępnej dla masowego użytkownika, zarówno mieszkańca, jak i turysty. Obok obiektu rozrywkowego, mogą tu powstać obiekty: medyczny, hotelowy lub biurowy.

Obiekt rozrywkowy musi zajmować minimum 15 tys. m kw., co powinno stanowić co najmniej 25 proc. powierzchni całego kompleksu.

Obszar centrum rozrywki może zostać powiększony o część działki, na której znajduje się stadion, o ile taki pomysł będzie zawarty w koncepcji i zostanie zaakceptowany.

By nie zdominować bryły bursztynowego stadionu, wysokość nowej zabudowy nie może przekroczyć 30 m.

Opinie (165) 4 zablokowane

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

STOP Hejt! Przemyśl swoją opinię

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.