Planują 10-piętrowy akademik na Przymorzu

Michał Brancewicz, Wioleta Stolarska

28 sierpnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat)

Opinie (190)

Prywatny inwestor chce wybudować akademik u zbiegu ul. Arkońskiej i Kołobrzeskiej zobacz na mapie Gdańska z ok. 150 pokojami. Realizacja miałaby nastąpić w ciągu kilku lat, ale obiekt, z racji swojej wysokości, już teraz wzbudza kontrowersje wśród mieszkańców.

W lipcu spółka Opti K2 należąca do Grupy Opti złożyła wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budowy 11-kondygnacyjnego akademika z garażem podziemnym i częścią handlowo-usługową na parterze.

- Sprawdzaliśmy możliwości tego terenu dla różnego rodzaju inwestycji i rozważamy, między innymi, wybudowanie akademika, chociażby ze względu na bliskość kampusu UG - tłumaczy Tadeusz Pielichowski, prezes Grupy Opti, który jest zarazem pełnomocnikiem zarządu spółki Opti K2. - Planujemy wybudować tam budynek z kilkudziesięcioma pokojami, halę garażową na około 60 miejsc parkingowych oraz sklep i gastronomię. Prace nad projektem rozpoczną się po wydaniu decyzji. Realizacja zajmie ok. 2-3 lat.
Inwestor składa wniosek o warunki zabudowy, gdy dany obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a tak jest w tym przypadku. Są one ustalane m.in. na podstawie tego, jakie budynki znajdują się w okolicy.

W sąsiedztwie planowanego obiektu stoją dwa 10-piętrowe bloki, jeden obok wspomnianej działki zobacz na mapie Gdańska

, drugi po przeciwnej stronie skrzyżowania zobacz na mapie Gdańska

. Jest tam też dużo domów jednorodzinnych. Powstanie kolejnego ponad 30-metrowego budynku jest nie w smak mieszkańcom.

- Po zawiadomieniu o wszczęciu postępowania administracyjnego wpłynęło bardzo dużo protestów od Spółdzielni Mieszkaniowej oraz mieszkańców - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
W piśmie do Wydziału Urbanistyki i Architektury gdańskiego magistratu mieszkańcy wyrazili sprzeciw oraz zastrzeżenia co do ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji.

"Zgodnie z wnioskiem inwestycja ma polegać na budowie budynku o wysokości ok. 45 m w odległości kilkunastu metrów od zabudowy parterowej i dwu- lub trzykondygnacyjnej, na rogu ul. Arkońskiej i ul. Kołobrzeskiej. Rozmiary planowanej inwestycji stoją w jawnej sprzeczności z zasadą dobrego sąsiedztwa, która oznacza powinność dostosowania nowej zabudowy do wyznaczonych przez zastany w danym miejscu stan dotychczasowej zabudowy" - piszą mieszkańcy.
Według nich użytkownicy nowej inwestycji "ograniczą mieszkańcom korzystanie z ich nieruchomości w sposób niezakłócony oraz rażąco naruszą przestrzeń publiczną dzielnicy". Jak wyjaśniają, tereny ul. Arkońskiej, Szczecińskiej i Słupskiej zasiedlane były w latach 50 i 60 ubiegłego wieku. Dzisiejsi mieszkańcy od wielu lat tworzą charakter dzielnicy Małe Przymorze, dbając o jej estetykę i utożsamiając się z nią.

- Lokalna społeczność jest istotnym elementem przestrzeni publicznej tej dzielnicy. Wprowadzenie w tę społeczność rzeszy osób ukierunkowanych na doraźny pobyt, które z racji swojego statusu nie są zainteresowane budowaniem trwałych więzi obywatelskich i troską o daną im tymczasowo przestrzeń, spowoduje niepowetowane szkody w zakresie istniejącej struktury społecznej i przestrzennej dzielnicy - zaznacza mecenas Maria Fredrich, przedstawicielka mieszkańców i zarazem mieszkanka tej części dzielnicy.
Mieszkańcy przekonują też, że to kolejna inwestycja, która zabierze im szansę na nowe tereny zielone. Według nich każdy skrawek terenu w dzielnicy zabudowywany jest nowymi wieżowcami, nieprzystającymi do okolicznych budynków jednorodzinnych.

- Tak było np. z terenem, na którym przez lata był PKS czy z terenem przy ul. Szczecińskiej koło Straży Pożarnej, a ostatnio (jeszcze trzy lata temu mówiło się, że tam będzie park) terenem po Targach Gdańskich. Wszystkie zostały zabudowane przez kolejnych deweloperów - żali się Maria Łapińska, Sekretarz Zarządu Dzielnicy Przymorze Małe. - Efekt jest taki, że nasza dzielnica cierpi na niemal całkowity brak terenów zielonych, a o parku nie ma co marzyć. O boisko przy budynku Kołobrzeska 20 mieszkańcy okolicy parę lat temu musieli walczyć jak lwy, bo chciano je zabudować jakimś pięciokondygnacyjnym molochem.

Opinie (190) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-28 09:35

Tam to w ogole fajni. Ludzie posprzedwali domki jednorodzinne i wszedzie jakis syf buduja.

6 lat
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

Tam to w ogole fajni. Ludzie posprzedwali domki jednorodzinne i wszedzie jakis syf buduja.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-28 09:39

UG ma sporo swoich terenów w obrębie kampusu. Może niech tam sobie stawiają akademiki???

6 lat
- 16 3
Twoja opinia

Zmień treść

UG ma sporo swoich terenów w obrębie kampusu. Może niech tam sobie stawiają akademiki???
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-28 09:41

OBSERWATOR (2)

A przy Polanakch sa akademiki obecnie jeden chyba bedą wyburzać to nie zrozumiałe maja swoje miejsce a pchaja sie na Przymorze

6 lat
- 13 4
Twoja opinia

Zmień treść

A przy Polanakch sa akademiki obecnie jeden chyba bedą wyburzać to nie zrozumiałe maja swoje miejsce a pchaja sie na Przymorze
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2017-08-28 16:53
  
  Gość (1)
  
  Chyba go nie wyburzaja tylko ponoć maja remontować tak to wygląda bo okien też brak Ale prawda Akademiki sa tylko studenci wola mieszkania prywatne w kilka osob wynająć i maja wiekszą swobode .U mnie w bloku kilknasicie wynajetych studentom mieszkan
  
  6 lat
  - 4 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Chyba go nie wyburzaja tylko ponoć maja remontować tak to wygląda bo okien też brak Ale prawda Akademiki sa tylko studenci wola mieszkania prywatne w kilka osob wynająć i maja wiekszą swobode .U mnie w bloku kilknasicie wynajetych studentom mieszkan
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2017-08-28 17:07
    
    bzdura, wiesz ile kosztuje pokój - samodzielny - w akademolach PG? 400 zł
    
    i teraz sądzisz, że ktoś normalny pójdzie na wolny rynek za 900 -1000 za ten sam standard?
    
    kr
    6 lat
    
    5 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    i teraz sądzisz, że ktoś normalny pójdzie na wolny rynek za 900 -1000 za ten sam standard?
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-28 09:49

Akademiki powinny być ze względów BHP parterowe (1)

Pozabijają się wypadając po pijaku z wyższych pięter ... A swoją drogą akademik w pobliżu to zmora jak wysypisko śmieci.

6 lat
- 16 4
Twoja opinia

Zmień treść

Pozabijają się wypadając po pijaku z wyższych pięter ... A swoją drogą akademik w pobliżu to zmora jak wysypisko śmieci.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2017-08-28 10:46
  
  BHP dotyczy pracy
  
  6 lat
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-28 09:49

Dobrze, ale ma być przynajmniej 100 miejsc parkingowych.

6 lat
- 5 7
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-28 10:11

jestem za

Burdel zawsze się przyda , ale czy nie za duży...

kubuś
6 lat
- 17 1
Twoja opinia

Zmień treść

Burdel zawsze się przyda , ale czy nie za duży...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-28 10:28

Ludzie... wkrótce wszystko nam zabudują ! Już i tak są na tej dzielnicy korki a jak powstanie jeszcze więcej ogromnych wieżowców (a takie właśnie plany mają deweloperzy i .. ) to przez epicentrum trójmiasta nawet nikt nie przejedzie hulajnogą a o aucie już nie wspomnę... trzeba walczyć o nasze miasto, o naszą dzielnicę ! ! !

6 lat
- 11 5
Twoja opinia

Zmień treść

Ludzie... wkrótce wszystko nam zabudują ! Już i tak są na tej dzielnicy korki a jak powstanie jeszcze więcej ogromnych wieżowców (a takie właśnie plany mają deweloperzy i .. ) to przez epicentrum trójmiasta nawet nikt nie przejedzie hulajnogą a o aucie już nie wspomnę... trzeba walczyć o nasze miasto, o naszą dzielnicę ! ! !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-28 10:39

Apel/ PROŚBA do mieszkańców naszego miasta ! ! ! Walczmy o naszą dzielnicę Przymorze Małe ! ! ! Walczmy o nasz komfort życia ! ! !
Mieszkańcy.

6 lat
- 19 3
Twoja opinia

Zmień treść

Apel/ PROŚBA do mieszkańców naszego miasta ! ! ! Walczmy o naszą dzielnicę Przymorze Małe ! ! ! Walczmy o nasz komfort życia ! ! ! Mieszkańcy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-28 10:49

NIE dla wysokich bloków. Tylko mały park lub skwer.

6 lat
- 13 3
Twoja opinia

Zmień treść

NIE dla wysokich bloków. Tylko mały park lub skwer.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-28 10:50

akademiki powinny powstawać - ale publiczne, na PG, UG

żeby studenci nie podwyższali cen wynajmu na wolnym rynku.

kr
6 lat
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

żeby studenci nie podwyższali cen wynajmu na wolnym rynku.
Regulamin dodawania opinii