Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Po ponad 20 latach skończył się handel w Wielkim Młynie

Katarzyna Moritz
7 września 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (408)
Najnowszy artykuł na ten temat Fundamenty dawnych kamienic pod skwerem Heweliusza
6
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.

Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl


Z początkiem września kupcy definitywnie wyprowadzili się z Wielkiego Młyna w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska. Zrezygnowali z handlu, bo nie byli w stanie sprostać rosnącej wokoło konkurencji i kosztom. Co się stanie z zabytkiem należącym do miasta?



Co powinno powstać w Wielkim Młynie?

O powolnym upadku handlu w Wielkim Młynie pisaliśmy w zeszłym roku. Przez lata miejsce traciło na popularności, a w ostatnim czasie zagospodarowany był już tylko parter. Na stoiskach dominowały głównie punkty z e-papierosami i odzieżą. Pozostałe dwa piętra świeciły pustkami.

Najdobitniej o kryzysie niech świadczy fakt, że z działających tu pierwotnie 72 boksów, w ostatnich miesiącach otwartych było jedynie 24.

Kupiectwo poszło w innym kierunku

- Jesteśmy kupcami i umiemy liczyć. Zarząd doszedł do wniosku, że ta działalność stała się nierentowna i opuściliśmy Wielki Młyn. Takie są prawa ekonomii. Wokół nas powstały i powstają nowe centra handlowe, dyskonty i trudno sprostać tej konkurencji - przyznaje Tadeusz Zagórski, prezes Wojewódzkiego Zrzeszenia Handlu i Usług.
2
  • Już od kilku lat dom handlowy w Wielkim Młynie świecił pustkami.
  • Już od kilku lat dom handlowy w Wielkim Młynie świecił pustkami.

Już od kilku lat dom handlowy w Wielkim Młynie świecił pustkami.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Kupcy dzierżawili Wielki Młyn od miasta. Miesięcznie za samo użytkowanie płacili 30 tys. zł, ale ponosili też wysokie koszty eksploatacyjne. Dało się je odczuć szczególnie zimą, gdy trzeba było ogrzać ogromny obiekt.

Na dodatek zabytek od lat prosił się o kapitalny remont, m.in. dachu i okien. Złożono nawet projekt w tej sprawie do gdańskiego Budżetu Obywatelskiego, ale przepadł. Miasto samo nie kwapiło się do remontu.

- 20 lat temu koszty eksploatacyjne były bardzo podobne, ale dzierżawców było dużo - podkreśla prezes. - Boli mnie ta sytuacja, tym bardziej, że z handlem jestem związany pokoleniowo, ale co zrobić? Coś się zaczyna i coś się kiedyś kończy. Kupiectwo poszło w innym kierunku i trzeba szczerze powiedzieć, że nam się nie udało uchronić tego obiektu, choć próbowaliśmy na różne sposoby.
Jeszcze w zeszłym roku wydawało się, że szansą na nowe życie dla Wielkiego Młyna będzie handel żywnością regionalną i ekologiczną. Jednak pomysł upadł po kilku odsłonach, a ponadto nieopodal, na terenach stoczniowych, pojawiła się konkurencja także w tej dziedzinie.

Czy miasto próbowało jakoś zachęcić handlujących do pozostania w Wielkim Młynie?

Ostatni kupcy z młyna przenieśli się już do innych centrów handlowych, ale byli też tacy, którzy wypracowali emerytury.

- Współpraca z miastem układała nam się bardzo dobrze, ale 25 lat temu, jak powstał pomysł na zagospodarowanie młyna, to był piękny okazały obiekt. Teraz zestarzał się wraz z kupcami, a dzisiaj na reaktywacje potrzebne byłyby spore pieniądze - przyznaje Tadeusz Zagórski.
Kupcy zgodnie z umową z miastem mieli miesięczny okres wypowiedzenia umowy najmu, i wypowiedzieli ją na koniec lipca.

Czy władze Gdańska mają plany co do Wielkiego Młyna?

- Pracujemy nad tym, co miałoby tam powstać. Toczą się na ten temat wewnętrzne rozmowy, dyskutujemy też o tym, czym powinniśmy zachęcić potencjalnych użytkowników, bo my na pewno nic tam nie będziemy robić - wyjaśnia Andrzej Bojanowski, wiceprezydent Gdańska. - Należy pamiętać, że obiekt jest bardzo kosztowny w utrzymaniu, kupcy wyprowadzili się głównie z powodu wysokich kosztów eksploatacyjnych. Ponadto wielokrotnie mówiliśmy kupcom, że należy obiekt wyremontować, bo jest w złym stanie, ale przeliczyli to wszystko i stwierdzili, że nie ma to szans.
6
  • Wielki Młyn jest w złym stanie technicznym i wymaga sporych nakładów na remont, najbardziej dachu i okien.
  • Wielki Młyn jest w złym stanie technicznym i wymaga sporych nakładów na remont, najbardziej dachu i okien.
  • Wielki Młyn jest w złym stanie technicznym i wymaga sporych nakładów na remont, najbardziej dachu i okien.
  • Wielki Młyn jest w złym stanie technicznym i wymaga sporych nakładów na remont, najbardziej dachu i okien.
  • Już od kilku lat dom handlowy w Wielkim Młynie świecił pustkami.
  • Już od kilku lat dom handlowy w Wielkim Młynie świecił pustkami.

Wielki Młyn jest w złym stanie technicznym i wymaga sporych nakładów na remont, najbardziej dachu i okien.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl


Urzędnicy jeszcze nie wiedzą z jakiej branży najemców zamierza poszukiwać, wstępnie stawiają na tych zajmujących się organizacją szeroko rozumianego czasu wolnego. Po opracowaniu koncepcji miasto chce zrobić badanie rynku i sprawdzić czy znajdą się inwestorzy zainteresowani tym obiektem. Po przeprowadzonych analizach wstępne wnioski powinny być znane w ciągu miesiąca.

Kilka lat temu jeden z gdańskich radnych sugerował, by powstało tam kasyno.

Pojawiły się szanse na remont

W ubiegłym roku obiekt został wpisany na listę indykatywną  projektu, dzięki któremu w ramach funduszy unijnych, będzie można dokonać kompleksowej modernizacji energetycznej Wielkiego Młyna.

Wykonano już audyt, z którego wynika, że wymagane jest wykonanie: instalacji centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej (które zastąpi dotychczasowe zrealizowane przez kupców kosztowne ogrzewanie nadmuchowe) oraz instalacji ciepłej wody, a także wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, docieplenie dachu oraz ścian.

W tym roku rozpoczęte zostaną prace projektowe. Koszty będą znane po wykonaniu dokumentacji i wtedy będzie można określić termin i zakres prac.

Dofinansowanie nie będzie przekraczać 70 proc. kosztów kwalifikowanych z uwzględnieniem luki finansowej i zasad pomocy publicznej, co oznacza, że w przypadku docelowego komercyjnego wykorzystania obiektu dotacja będzie kształtowała się na poziomie ok. 40 proc.

Historia Wielkiego Młyna, zbudowanego przez Krzyżaków, sięga 1364 roku, kiedy to po raz pierwszy o nim wzmiankowano. Przez lata ulegał modyfikacjom i rozbudowom, mimo to mielił zboże (dzięki 18 kołom wodnym, napędzanym wodami z kanału Raduni) do 1945 roku, kiedy to uległ sporemu zniszczeniu.

Na odbudowę musiał czekać do połowy lat 60 XX wieku. Na początku organizowano tam wystawy, następnie obiekt wykorzystywano na cele magazynowe, dyskotekę, miejsce spektakli teatralnych, do roku 1992 działały w nim Pewex i salon gier.

Dom handlowy w Wielkim Młynie powstał w 1994 roku po przebudowie wnętrza zabytku, w którym w tym celu zbudowano dwa piętra. Obecna powierzchnia użytkowa budynku to 2,3 tys. m kw., handlowa to 1,5 tys. m kw.


Handlu w młynie nie uratowały też produkty regionalne.

Zobacz także

Wielki Młyn nowa rola (27)

Opinie (408) 4 zablokowane

  • 2016-09-07 07:20

    (2)

    Kasyno klub muzyczny a po drugiej stronie kosciol i jakos tak ni jak....moze jakies muzeum ....najlepiej bary mleczne z prawdziwego zdazenia maja wziecie kazdy by serwowal cos innego i ludzi bylo by ful....

    7 lat

    • 8 1

    • 2016-09-07 07:49

      tylko nie muzeum !!!

      tylko nie muzeum !!!

      7 lat

      • 1 2

    • 2016-09-07 07:51

      muzeum niedługo będzie w budynku obok - po kościele

      muzeum niedługo będzie w budynku obok - po kościele

      7 lat

      • 1 2

  • 2016-09-07 07:31

    powinni zrobic

    Pewex

    7 lat

    • 21 1

  • 2016-09-07 07:34

    Halę Piwną (1)

    Prawdziwą, piętrową gospodę, z jedzeniem, piciem, śpiewami i zabawą. Mogła by być dzielona na kilka mniejszych sal albo w przypadku dużych imprez jako jedna. Otwarcia jarmarku dominikanskiego, jarmark świąteczny, mecze reprezentacji, wesela itp.

    7 lat

    • 30 5

    • 2016-09-07 13:11

      Kaszuby rulez

      hala piwna

      7 lat

      • 1 1

  • 2016-09-07 07:35

    ankieta

    Brakuje w ankiecie - osiedle developerskie

    Mietek

    7 lat

    • 15 4

  • 2016-09-07 07:36

    W tym WIELKIM MŁYNIE nagrywano jeden z odcinków serialu "TULIPAN" była tam wtedy dyskoteka! (2)

    Ehhhhh. . . .cudowne czasy i bezpowrotne!

    JOKO

    7 lat

    • 13 2

    • 2016-09-07 08:06

      Pamietam ten odcinek filmu

      Martin

      7 lat

      • 1 0

    • 2016-09-07 08:14

      ja bym się w tym kolesiu nigdy nie zakochała
      nie mój typ a poza tym straszny laluś

      7 lat

      • 3 0

  • 2016-09-07 07:41

    Jestem prawie pewien, ze powstanie tam hotel... (2)

    Kapital niemiecki chetnie zagospodaruje...

    Gross Muhle Hotel ****

    7 lat

    • 20 2

    • 2016-09-07 08:05

      Nie z tego tez sie wycofaja...znajda trzecia lokalizacje po tej jednej gdzie fasada odpadla i na remont nie bylo.

      Za bardzo by smierdzialo ...a oni juz w tym urzedzie robia pod siebie bo wiedza ,ze juz niedlugo ponownie odwiedzic ich moze CBA ale tym razem juz z inna ekipa.

      nastawniczy

      7 lat

      • 2 2

    • 2016-09-08 11:39

      72 pokoje... to juz jest coś - kupcy płacili 30 K PLN + zapewne drugie tyle za media, ochrone, zarządzanie

      powiedzmy że 60 K PLN tj 800 PLN za lokal (taniecha jeśli wszystkie były by wynajete)

      Powiedzmy że koszty po remoncie będa wynosiły 1200 PLN za lokal (remont trzeba spłacić)
      Biorąc jedynie 200 PLN za pokoj - to same oszty stałe oplacają sie po tygodniu wynajmowania w miesiacu
      Sezon trwa circa 3 miechy gdzie obłóżenie jest 95 %..i zarabia na cały rok
      a Pozostaje jeszcze 2-3 miesiące z obłóżeniem 50-60 % na koszty zmienne (praownicy) i zysk

      Pracownicy sa kosztem zmiennym bo bierz sie do sprzatania przez agencje pracy - w sezonie więcej, po sezonie tylko kilka osób
      Z tym ze w tym miescu w sezonie pokój pójdzie nie za 200 a skopko za 300 PLN
      I tutaj jest ZYSK
      20 m2 pokój ( w tym łazienka) wystarczyna turystę 2-5 dniowego

      Z branży

      7 lat

      • 1 0

  • 2016-09-07 07:48

    Dziękuję Prezydentowi za codzienny smród w mieście!!!

    dziękuję za kompletny brak,nadzoru inwestycji w Szadółkach wartej setki milionów (przez wszystkie te długie lata!)

    Jan

    7 lat

    • 40 6

  • 2016-09-07 07:52

    Brawo - Oddać obcym i dofinansować, w końcu mamy dobrych doradców

    Jak to jest , My płacimy krocie z VAT a obcy bez VAT i z dofinansowaniem - brawo dla Władz

    Budyń

    7 lat

    • 30 1

  • 2016-09-07 08:03

    Teatr

    Przeznaczyć na Teatr . To idealna budowla . Szkoda , że zbudowano teatr szekspirowski zamiast przerobić wielki młyn na teatr

    jar44

    7 lat

    • 16 5

  • 2016-09-07 08:05

    kupcy

    a ceny na wszystko w młynie kosmiczne były tego kupcy nie przewidzieli ze ich każdy oleje pazerność wszystkich zeżre

    karol

    7 lat

    • 13 2

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (27)

Najczęściej komentowane

Kolejni pomorscy "terytorialsi" złożyli przysięgę

Kolejni Terytorialsi złożyli przysięgę

Czy marihuana powinna być legalna? Zapytaliśmy mieszkańców Trójmiasta

Czy marihuana powinna być legalna?

więcej

Najczęściej czytane