• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Po ponad 20 latach skończył się handel w Wielkim Młynie

Katarzyna Moritz
7 września 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Fundamenty dawnych kamienic pod skwerem Heweliusza
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.
  • Z Wielkiego Młyna zniknęły banery reklamowe i ostatecznie opuścili go kupcy.

Z początkiem września kupcy definitywnie wyprowadzili się z Wielkiego Młyna w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska. Zrezygnowali z handlu, bo nie byli w stanie sprostać rosnącej wokoło konkurencji i kosztom. Co się stanie z zabytkiem należącym do miasta?



Co powinno powstać w Wielkim Młynie?

O powolnym upadku handlu w Wielkim Młynie pisaliśmy w zeszłym roku. Przez lata miejsce traciło na popularności, a w ostatnim czasie zagospodarowany był już tylko parter. Na stoiskach dominowały głównie punkty z e-papierosami i odzieżą. Pozostałe dwa piętra świeciły pustkami.

Najdobitniej o kryzysie niech świadczy fakt, że z działających tu pierwotnie 72 boksów, w ostatnich miesiącach otwartych było jedynie 24.

Kupiectwo poszło w innym kierunku

- Jesteśmy kupcami i umiemy liczyć. Zarząd doszedł do wniosku, że ta działalność stała się nierentowna i opuściliśmy Wielki Młyn. Takie są prawa ekonomii. Wokół nas powstały i powstają nowe centra handlowe, dyskonty i trudno sprostać tej konkurencji - przyznaje Tadeusz Zagórski, prezes Wojewódzkiego Zrzeszenia Handlu i Usług.
  • Już od kilku lat dom handlowy w Wielkim Młynie świecił pustkami.
  • Już od kilku lat dom handlowy w Wielkim Młynie świecił pustkami.
Kupcy dzierżawili Wielki Młyn od miasta. Miesięcznie za samo użytkowanie płacili 30 tys. zł, ale ponosili też wysokie koszty eksploatacyjne. Dało się je odczuć szczególnie zimą, gdy trzeba było ogrzać ogromny obiekt.

Na dodatek zabytek od lat prosił się o kapitalny remont, m.in. dachu i okien. Złożono nawet projekt w tej sprawie do gdańskiego Budżetu Obywatelskiego, ale przepadł. Miasto samo nie kwapiło się do remontu.

- 20 lat temu koszty eksploatacyjne były bardzo podobne, ale dzierżawców było dużo - podkreśla prezes. - Boli mnie ta sytuacja, tym bardziej, że z handlem jestem związany pokoleniowo, ale co zrobić? Coś się zaczyna i coś się kiedyś kończy. Kupiectwo poszło w innym kierunku i trzeba szczerze powiedzieć, że nam się nie udało uchronić tego obiektu, choć próbowaliśmy na różne sposoby.
Jeszcze w zeszłym roku wydawało się, że szansą na nowe życie dla Wielkiego Młyna będzie handel żywnością regionalną i ekologiczną. Jednak pomysł upadł po kilku odsłonach, a ponadto nieopodal, na terenach stoczniowych, pojawiła się konkurencja także w tej dziedzinie.

Czy miasto próbowało jakoś zachęcić handlujących do pozostania w Wielkim Młynie?

Ostatni kupcy z młyna przenieśli się już do innych centrów handlowych, ale byli też tacy, którzy wypracowali emerytury.

- Współpraca z miastem układała nam się bardzo dobrze, ale 25 lat temu, jak powstał pomysł na zagospodarowanie młyna, to był piękny okazały obiekt. Teraz zestarzał się wraz z kupcami, a dzisiaj na reaktywacje potrzebne byłyby spore pieniądze - przyznaje Tadeusz Zagórski.
Kupcy zgodnie z umową z miastem mieli miesięczny okres wypowiedzenia umowy najmu, i wypowiedzieli ją na koniec lipca.

Czy władze Gdańska mają plany co do Wielkiego Młyna?

- Pracujemy nad tym, co miałoby tam powstać. Toczą się na ten temat wewnętrzne rozmowy, dyskutujemy też o tym, czym powinniśmy zachęcić potencjalnych użytkowników, bo my na pewno nic tam nie będziemy robić - wyjaśnia Andrzej Bojanowski, wiceprezydent Gdańska. - Należy pamiętać, że obiekt jest bardzo kosztowny w utrzymaniu, kupcy wyprowadzili się głównie z powodu wysokich kosztów eksploatacyjnych. Ponadto wielokrotnie mówiliśmy kupcom, że należy obiekt wyremontować, bo jest w złym stanie, ale przeliczyli to wszystko i stwierdzili, że nie ma to szans.
  • Wielki Młyn jest w złym stanie technicznym i wymaga sporych nakładów na remont, najbardziej dachu i okien.
  • Wielki Młyn jest w złym stanie technicznym i wymaga sporych nakładów na remont, najbardziej dachu i okien.
  • Wielki Młyn jest w złym stanie technicznym i wymaga sporych nakładów na remont, najbardziej dachu i okien.
  • Wielki Młyn jest w złym stanie technicznym i wymaga sporych nakładów na remont, najbardziej dachu i okien.
  • Już od kilku lat dom handlowy w Wielkim Młynie świecił pustkami.
  • Już od kilku lat dom handlowy w Wielkim Młynie świecił pustkami.

Urzędnicy jeszcze nie wiedzą z jakiej branży najemców zamierza poszukiwać, wstępnie stawiają na tych zajmujących się organizacją szeroko rozumianego czasu wolnego. Po opracowaniu koncepcji miasto chce zrobić badanie rynku i sprawdzić czy znajdą się inwestorzy zainteresowani tym obiektem. Po przeprowadzonych analizach wstępne wnioski powinny być znane w ciągu miesiąca.

Kilka lat temu jeden z gdańskich radnych sugerował, by powstało tam kasyno.

Pojawiły się szanse na remont

W ubiegłym roku obiekt został wpisany na listę indykatywną  projektu, dzięki któremu w ramach funduszy unijnych, będzie można dokonać kompleksowej modernizacji energetycznej Wielkiego Młyna.

Wykonano już audyt, z którego wynika, że wymagane jest wykonanie: instalacji centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej (które zastąpi dotychczasowe zrealizowane przez kupców kosztowne ogrzewanie nadmuchowe) oraz instalacji ciepłej wody, a także wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, docieplenie dachu oraz ścian.

W tym roku rozpoczęte zostaną prace projektowe. Koszty będą znane po wykonaniu dokumentacji i wtedy będzie można określić termin i zakres prac.

Dofinansowanie nie będzie przekraczać 70 proc. kosztów kwalifikowanych z uwzględnieniem luki finansowej i zasad pomocy publicznej, co oznacza, że w przypadku docelowego komercyjnego wykorzystania obiektu dotacja będzie kształtowała się na poziomie ok. 40 proc.

Historia Wielkiego Młyna, zbudowanego przez Krzyżaków, sięga 1364 roku, kiedy to po raz pierwszy o nim wzmiankowano. Przez lata ulegał modyfikacjom i rozbudowom, mimo to mielił zboże (dzięki 18 kołom wodnym, napędzanym wodami z kanału Raduni) do 1945 roku, kiedy to uległ sporemu zniszczeniu.

Na odbudowę musiał czekać do połowy lat 60 XX wieku. Na początku organizowano tam wystawy, następnie obiekt wykorzystywano na cele magazynowe, dyskotekę, miejsce spektakli teatralnych, do roku 1992 działały w nim Pewex i salon gier.

Dom handlowy w Wielkim Młynie powstał w 1994 roku po przebudowie wnętrza zabytku, w którym w tym celu zbudowano dwa piętra. Obecna powierzchnia użytkowa budynku to 2,3 tys. m kw., handlowa to 1,5 tys. m kw.


Handlu w młynie nie uratowały też produkty regionalne.

Opinie (408) 4 zablokowane

  • Podpowiem.

    Najlepiej wyburzyć i sprzedać teren Górskiemu lub innemu sprawdzonemu deweloperowi. A ten postawi tam kolejnego koszmarka architektonicznego. A i PA przybędzie kolejne mieszkanie.....

    • 17 6

  • (3)

    Proponuję "dom z whisky" . Ten szlachetny trunek ma w Polsce coraz więcej zwolenników. Tak jak ma to miejsce np.w Jastrzębiej Górze.

    • 5 9

    • Tak.... naprzeciwko kosciola? (1)

      Tylko racjonalny przygłup od 3 razy 6 mogl by wpaść na taka koncepcje.

      • 1 5

      • Mam gdzieś że tam stoi kościół. Poza tym większość księźulków to A A.

        • 1 1

    • za wąski rynek

      szybciej karczma "U Komtura" z kuflowym piwskiem i kurczakami z grilla - przynajmniej w sezonie turyści będą walić drzwiami i oknami ;)

      • 5 1

  • ... współpraca "super" tylko brak zrozumienia :(

    kupcy liczyć potrafią więc trzeba było im nie machnąć galerii po sąsiedzku, to może by i wyremontowali ?

    • 11 1

  • Super miejsce na muzeum Solidarności lub II Wojny Światowej /?!! Mogło być tanio i dobrze

    A tak mamy dobrze inajdrozej.

    • 7 4

  • (2)

    może klub gejowski ? brakuje nam takich miejsc w Gdańsku

    • 5 8

    • przydałby się, z 3 dyskotekami i darkroomem :D

      • 2 2

    • Moze siedzibe zbrodni SB?

      Wywiesi sie zdjęcia,w tym panom: prokuratorom , usluznym sprzedajnym sędziom .....i samym cewaniaczka,którzy tak dobrze sie zaadoptowali do przemian po 89 roku?

      • 2 4

  • Ankieta :p (2)

    1. galeria sztuki
    2. sklepy ze zdrową żywnością
    3. muzeum
    4. kilka różnych restauracji
    5. hotel
    6. kasyno
    7. klub muzyczny
    8. park rozrywki
    9. dom uciechy cielesnej z muzeum erotyki
    10. mega lumpeks z wielkim banerem na dachu
    11. noclegownia dla bezdomnych
    12. dom dla uchodźców
    13. gołębnik, bo nie ma kasy na remont

    • 13 0

    • 14. po kapitalnym remoncie przekażemy na "cele sakralne" w ramach rękompensaty

      :p Biskup nie ma przecież gdzie mieszkać!

      • 2 1

    • Oooo!

      12

      • 0 2

  • Zrekonstruować (2)

    stan pierwotny i udostępnić zwiedzającym. Byłaby bardzo ciekawa atrakcja. Do tego jakaś "surowa" kawiarnia-bez wi-fi wtopiona w młyńskie klimaty, gdzie możnaby spokojnie usiąść i na chwilę przestać uczestniczyć w wyścigu za pieniądzem. Miast muzyki szum wody...

    • 20 2

    • Zrekonstruowac :)

      Super pomysl,w koncu jest to zabytek z XIV wieku,wiec skoro przetrwal,naprawde warto sie o niego zatroszczyc.A sklepow i galerii handlowych mamy wystarczajaca ilosc,wiec po co na sile szukac kolejnych opcji.

      • 7 0

    • fajny pomysl

      • 0 0

  • MERCADO (2)

    Witam serdecznie, w zeszłym roku byłem w Madrycie i tam w centrum miasta jest MERCADE SAN MIGUEL może miasto powinno coś w tym kierunku uderzyć ? Zachęcam włodarzy wygooglować SAN MIGUEL MADRYT, zdjęcia mówią same za siebie. Naprawdę polecam !!!!!!

    • 8 3

    • Potwierdzam.

      Tak samo we Florencji, jest w srodku miasta Mercato Centrale, miejsce urocze, siedza tam florentczycy i turysci. Pizza z pieca, kanapki, ws.ystkie rodzaje kaw, wina. Taka otwarta restauracja.

      • 4 0

    • Duża, pojemna na przestrzen na różne knajpki

      W formie PLACU, RYNKU, MERCATO cieszyłaby się na pewno popularnoscia.
      Dużo małych bistro, knajpek, kawiarenek otwartych (z wystawionymi stolikami) na wspólny korytarz- plac. Wszystko pod dachem, ciepło - byłoby wielu chętnych. TYLKO CENY w miarę tanie.
      Coś jak robią teraz we wszystkich centrach handlowych strefe food - z powodu długiej jesieni i zimy takie miejsca przyciągają. Np. w Fashion House na Szadolkach - zawsze siedzą ludzie. Wszystko stylowo zaaranżować - tu już w tym głowa architekta. I nawiązać do młyna, mielenia zboza
      Poza tym można zaaranżować wodny młyn z mieleniem zboza

      • 4 1

  • Fajna była by z tego miejsca biblioteka + nowoczesna infrastruktura otaczająca (1)

    • 9 5

    • Ty czytelnik a nie boisz sie pozaru?

      • 1 0

  • A może młyn?

    • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane