Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu

Katarzyna Moritz
10 grudnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (338)
Najnowszy artykuł na ten temat 2000 proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste w Gdańsku
Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste. Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy zobacz na mapie Gdańska. Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.



Czy stadion rzeczywiście podniósł wartość działek w Letnicy?

Właściciele jednej z firm, działającej w branży kosmetycznej, której siedziba znajduje się w Letnicy, nie mogli uwierzyć swoim oczom, gdy otrzymali decyzję o zmianie stawek opłat za użytkowanie wieczyste gruntu. Spodziewali się wzrostu stawek, ale nie takiego.

- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).

Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.

- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.

Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.

- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.

Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.

Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.

Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.

Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.

Zobacz także

podwyżka stawek za użytkowanie wieczyste 2011 (7)

Opinie (338) ponad 10 zablokowanych

  • 2012-12-10 06:54

    Ktoś musi płacić. Pan menedżer Chymczak czy jak mu tam

    nie chodzi do pracy (nie mylić z `pracuje') społecznie

    Obywatelski Komitet Rozbiórkowy PGE Arina

    11 lat

    • 12 2

  • 2012-12-10 06:57

    Każdy pretekst jest dobry byle w górę podatki (1)

    Ta Rada Miasta to od lat klika biernych matołów. Jak im Adamowicz zagra tak tańczą byle diety brać i będąc przy korycie ustawić siebie i znajomych. NA SZADÓŁKI Z NIMI.

    gdańszczanin o 6 pokoleń.

    11 lat

    • 47 2

    • 2012-12-10 10:10

      Mam lepszy pomysł

      Należałoby ich wszystkich, zamknąć w stalowej klatce i obwozić po Polsce, z wyeksponowanym napisem - "Nie dokarmiać bydła, jest przeżarte!"

      11 lat

      • 2 0

  • 2012-12-10 06:58

    Taki rysunek widziałem (2)

    Mapa Polski, jakby wypalona słońcem, dwa kikuty drzew i podpis: to była jeszcze niedawno Zielona Wyspa, ale mieszkańcy wyżarli trawę.

    g@llux

    11 lat

    • 55 3

    • 2012-12-10 12:08

      A to moze to...

      fakenszit . pl / obrazek . php?1466

      :]

      anonim

      11 lat

      • 0 0

    • 2012-12-11 00:41

      to

      wizjonerski obraz

      L

      11 lat

      • 0 0

  • 2012-12-10 07:03

    Najśmieszniej będzie jak pryncypał budynia prem Tusk (oby rządził wiecznie) (5)

    zarządzi podatek katastralny
    Jak Budyń zapłaci kataster od tych wszystkich muzeów,
    stadionów i lunaparków które pobudował, to dopiero będzie śmiesznie

    ha ha ha

    11 lat

    • 43 1

    • 2012-12-10 07:12

      (4)

      nie wiemc zy będzie takie zabawne jak my zwykli ludzie znajdziemy się na bruku...

      11 lat

      • 14 2

      • 2012-12-10 07:17

        A to cesarz sam się wybrał w ostatnich wyborach? (3)

        ha ha ha

        11 lat

        • 8 0

        • 2012-12-10 07:31

          (2)

          wybral sie przez brak frekwencji w wyborach(swoja droga dobry bunt, jeszcze zaden "czolowy" polityk na braku pojscia na wybory nie ucierpial)

          11 lat

          • 4 1

          • 2012-12-10 08:25

            No to jest pół prawdy. Drugie pół to to że ma całą armię (1)

            wdzięcznych Hymczaków Trykosków itp. Ci "społecznicy"
            od Encyklopedii też pewnie zadowoleni -- 2 tys za stronę A4
            takiej stawki by nawet w Dubaju by nie dostali.

            Obywatelski Komitet Rozbiórkowy PGE Arina

            11 lat

            • 7 1

            • 2012-12-10 09:59

              to bylo napisane miedzy wierszami;)
              i jak widac dla chcacych latwe do odkrycia

              11 lat

              • 3 0

  • 2012-12-10 07:07

    (6)

    Światowy koncern kosmetyczny a taki tam jest, zapewne stać i niech nie dziaduje,gorzej z małymi firmami.
    Ale jest rozwiązanie.Sprzedać działki i nieruchomości i przenieść się za obwodnicę.

    11 lat

    • 4 16

    • 2012-12-10 07:10

      Stać to Budynia bo płacą inni. A ŚKK jak ma przepłacać na wygwizdowie (5)

      to się przeniesie

      A1

      11 lat

      • 2 2

      • 2012-12-10 07:27

        Jeśli okolice stadionu to wygwizdowo to niech się do centrum przeniosą. (4)

        11 lat

        • 0 1

        • 2012-12-10 07:35

          No nie tylko. Mogą sobie znaleźć inne, tańsze wygwizdowo (3)

          A1

          11 lat

          • 2 1

          • 2012-12-10 08:41

            To niech sobie znajdą. (2)

            11 lat

            • 0 0

            • 2012-12-10 09:02

              bo władza się sama wyżywi? (1)

              gorzej jak się wszyscy wyprowadzą a Budyń zostanie
              ze swoimi "powierzchniami do wynajęcia"

              A1

              11 lat

              • 4 1

              • 2012-12-10 14:33

                tam są ogromne tereny pod zakładami, port, tereny składowe- ilu pracowników będzie trzeba zwolnić, żeby zapłacić takie stawki.

                m

                11 lat

                • 1 0

  • 2012-12-10 07:09

    Mroczny władca Szadółek -- Budyń 1-szy

    uderzył znowu

    ha ha ha

    11 lat

    • 37 1

  • 2012-12-10 07:20

    Czy to działa w dwie strony? (5)

    Tj. stadion wybudowali na tanim gruncie w dzielnicy przemysłowej. Teraz powinni podnieść opłatę gruntową dla PGE, bo przecież sami siebie uatrakcyjnili...?

    ps. wie ktoś ile ta arena płaci miesięcznie?

    ixi

    11 lat

    • 31 1

    • 2012-12-10 07:26

      Dzierżawca płaci 2mln rocznie miastu za używanie tego grzmota (4)

      więc to są śmieszne grosze. Płaci zresztą wirtualnie bo
      miasto ostro dofiansowuje stadion. Dzierżawa jest po to
      żeby w papierach było że wydzierżawiono.

      Sama spłata kredytu to minimum 40mln/rok.

      A1

      11 lat

      • 16 0

      • 2012-12-10 07:37

        Ha ! (3)

        Pow. działki PGE to ok. 27 h (270000 m2). proporcjonalnie do opłaty firmy kosmetycznej powinni płacić ok. 27 mln zł.

        ixi

        11 lat

        • 19 0

        • 2012-12-10 10:59

          płaci około 7 mln/rok (2)

          11 lat

          • 0 0

          • 2012-12-10 16:20

            sorki ale płaci i komu...

            11 lat

            • 0 0

          • 2012-12-10 17:53

            do no name;

            Płaci obecnie ok. 2 mln. zł. a 3 mln wraca jako dofinansowanie (dokapitalizowanie). zarąbi.ty układ !
            wystarczy?

            ixi

            11 lat

            • 2 0

  • 2012-12-10 07:24

    to niech te firmy sprzedadza te dzialki (1)

    podatek to 1% wartosci takze musza byc grubo zarobione

    11 lat

    • 2 14

    • 2012-12-10 16:25

      dobre.. !!!

      Wiesz jaki koszt poniesiesz wypadając z 3-miasta ? za obwodową ? powiedz proszę!

      ixi

      11 lat

      • 0 0

  • 2012-12-10 07:34

    tak się zarzyna małe firmy. By żyło się lepiej! (1)

    J1

    11 lat

    • 41 1

    • 2012-12-10 07:40

      A inne male firmy zażynają się na wzajem... Stosują ceny poniżej pasa sami sobie szkodzą

      11 lat

      • 0 3

  • 2012-12-10 07:36

    ale oczywiscie slepe woki dlaej się podniecają jakto "zachód" przyjechał i sie świetnie bawił

    szkoda że nie będziecie miel gdzie pracowac i do gara włożyc ;]

    11 lat

    • 29 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (7)

Najczęściej komentowane

Fabryka "lewych" dokumentów zlikwidowana w Gdańsku. "Komplet kosztował 11 tys. euro"

Fabryka "lewych" dokumentów zlikwidowana

Kosiorek i Szemiot chcą zmian w parkowaniu

Kosiorek i Szemiot chcą zmian w parkowaniu

więcej

Najczęściej czytane