- 1 Co z pociągami SKM do Pruszcza i Tczewa? (153 opinie)
- 2 Przestępca seksualny wpadł w porcie (85 opinii)
- 3 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (97 opinii)
- 4 Rozdadzą "kwietne bomby" i zasieją łąkę (49 opinii)
- 5 Martwe dziki na Karwinach. Otrute czy padły z głodu? (315 opinii)
- 6 Milion zł na projekt remontu trzech ulic (81 opinii)
Pomysł na placyk przy sopockim dworcu
Czy niewielki placyk między ul. Kościuszki a nowym dworcem w Sopocie zmieni się z zalanego kałużami klepiska w atrakcyjne miejsce? Po trzech nieudanych przetargach na dzierżawę, do których nikt się nie zgłosił, miasto chce sprzedać ten teren.
W tej chwili od terenów przydworcowych dzieli go ogrodzenie budowlane, ale gdy ono zniknie, przestrzeń zostanie otwarta. Do czasu, gdy to miejsce się nie zmieni, będzie ono antywizytówką dla wszystkich przyjeżdżających do kurortu pociągiem.
Urzędnicy mają tego świadomość, dlatego przygotowali koncepcję przekształcenia placu na funkcje kulturalno-gastronomiczne. Z koncepcji zagospodarowania przygotowanych na potrzeby przetargu wynika, że powstać mogłaby tu restauracja, kawiarnia lub pub.
Jedną z atrakcji tego miejsca po zagospodarowaniu miałoby być zadaszenie. Do jego budowy wykorzystane byłyby przęsła wiaty, które zostały zdemontowane podczas remontu peronu dalekobieżnego dworca w Sopocie. Przęsła miałyby być przykryte szklanym daszkiem. Miejsce pod daszkiem ma być częściowo przeznaczone na potrzeby lokalu gastronomicznego.
Czytaj także: zobacz wnętrza nowego dworca w Sopocie
Nawierzchnia placu - w części, gdzie tarasowo będzie on schodził w kierunku dworca - wyłożona miałaby zostać drewnem. Pomiędzy schodami kaskadowo spływać miałaby woda. Zaprojektowano także emitery mgiełki wodnej, która unosiłaby się nad placem w upalne dni. Całość kompozycji oczywiście "ubrana" zostać ma w zielone nasadzenia i podkreślona iluminacją.
W pustym dziś budynku do wykorzystania jest niemal 110 m kw. na parterze i 76 m kw. na piętrze. Jest też mała piwnica.
Ponieważ już trzykrotnie nie udało się znaleźć dzierżawcy, który zagospodarowałby ten teren, miasto zdecydowało o jego sprzedaży.
- W przetargu jasno określone były wymagania, należało do nich nie tylko wyremontowanie samego budynku, ale także zagospodarowanie, w sposób określony projektem dołączonym do oferty przetargowej, terenu wokół. To podniosło koszt całej inwestycji i prawdopodobnie wstrzymało inwestorów - mówi Jolanta Stelmasiewicz, naczelnik Wydziału Lokalowego w Urzędzie Miasta Sopotu. - Sprawa została przekazana do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, tam będzie przygotowywana oferta sprzedaży tej nieruchomości.
Warunki nowego przetargu nie zostały jeszcze ustalone, ale - na podstawie warunków dotychczasowych przetargów na dzierżawę - można spekulować, co się w nich znajdzie.
Nabywca musiałby opracować projekt budowlany remontu lub ewentualnej odbudowy budynku, gdyby trzeba było go rozebrać ze względu na stan techniczny. Prawdopodobnie musiałby też zaakceptować opracowaną przez miasto koncepcję zagospodarowania placu.
Na potrzeby wcześniejszych, zakończonych niepowodzeniem przetargów, koszt adaptacji budynku i placu szacowano na ok. 1,5 mln zł.
Budynek sam w sobie nie jest zabytkiem, jednak znajduje się strefie ochrony konserwatorskiej zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Sopotu, który wpisany został do rejestru zabytków. To oznacza, że niezbędne będzie uzgodnienie projektu przebudowy z miejskim konserwatorem, a także prowadzenie prac budowlanych pod nadzorem konserwatorskim.
W planie zagospodarowania zapisana jest ochrona formy bryły, formy detali oraz ceglanej elewacji. Jeśli więc budynek zostanie rozebrany, a następnie odbudowany, to nie będzie mógł różnić się od istniejącego.
Opinie (74) 2 zablokowane
-
2015-12-31 18:06
Miejsce które zaprasza do Sopotu.
Miasto powinno zagospodarować ten budynek i teren we własnym zakresie. To może być kawiarnia która łączyłaby funkcję kulturalną z usługową i może informacją turystyczną. Taki mały ceglany budynek by ocieplił okolice bardzo nowoczesnego, ładnego ale, jak na Sopot, bardzo dużego budynku nowego dworca. Nie wszystko musi być w okolicy dworca powierzchnią komercyjną. Goście i mieszkańcy z pewnością docenią przestrzeń w które można miło spedzić czas, czego się dowiedzieć i wypić kawę, może coś przegryźć. Przedstawiona w artykule koncepcja architektoniczna wygląda świetnie!
- 10 4
-
2015-12-31 18:22
Nie ma już dworca sopockiego. (1)
Jest jedynie box. kasowy w centrum handlowym, prosto z którego wychodzimy na perony. Nie da się dojść do peronów z pominięciem przejścia przez funkcję handlową? To znak czasu.
Analogicznie. Nie da się oglądać telewizji z pominięciem reklam.
Coraz częściej nie da się przebywać w kuchni nie będąc jednocześnie w pokoju dziennym (aneksy kuchenne).- 12 6
-
2016-01-01 10:51
Masz rację i prosty wniosek: telewizji nie oglądam i tym sposobem reklam też.
Teraz jazda pociągiem ze stacji Sopot też mnie ominie.
- 2 1
-
2015-12-31 18:52
przydałoby się coś komercyjnego - kawiarnia, piekarnia
bez tego cięzko będzie to utrzymać. Na razie niezły obskur.
- 4 6
-
2015-12-31 19:37
Pamiętajmy o dawnych niemieckojęzycznych mieszkańcach Sopotu, spoczywających w naszej wspólnej pomorskiej ziemi, których istnienie oraz ich wkład w rozwój naszej wspólnej małej ojczyzny próbuje się wymazać.
- 4 1
-
2015-12-31 20:33
Liczyłem na więcej.
Co się tyczy dworca, powiem krótko. Powinno być nowocześnie ale ze stylem i tradycją. Jak jest każdy widzi. Tyle.
- 4 2
-
2015-12-31 20:48
Sprzedać?!
... a co mamy w Sopocie co będzie przynosiło zyski do budżetu miasta? bo nie jestem w temacie ?
- 5 0
-
2016-01-01 10:36
Sprzedać. Właściciel urządzi tam skup surowców wtórnych albo wybuduje stupiętrowy
apartamentowiec. A koncepcją UM jest chyba to żeby sprzedać WSZYSTKO i mieć problem z głowy.
- 3 1
-
2016-01-01 14:26
Plac lumpa sopockiego
proponuję ławki dla lumpów z Monciaka. Super punkt. Blisko dworca i jest gdzie się schować w razie deszczu.
- 3 2
-
2016-01-02 16:35
to sam dworzec jest antywizytówką
- 3 2
-
2016-01-02 17:18
co zrobi Carrefour
Placyk wygląda bardzo nowocześnie i pomysłowo, ale co zrobią ludzie z Carrefoura z tym bałaganem za swoim sklepem???
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.