Fakty i opinie

Ponad 11 mln za grunt w Redłowie

Teren w Redłowie sprzedany przez miasto.
Teren w Redłowie sprzedany przez miasto. fot. investgdynia.pl

Gdynia sprzedała firmie Budimex Nieruchomości duży teren przy ul. Kopernika zobacz na mapie Gdyni w Redłowie. Nowy właściciel będzie mógł wybudować tam mieszkania. Po sąsiedzku zobacz na mapie Gdyni powstaje osiedle dla żołnierzy.



Chciał(a)byś mieszkać w tej części Redłowa?

tak 50%
to zależy po ile będą mieszkania 25%
nie 25%
zakończona Łącznie głosów: 1924
Miasto wystawiło na sprzedaż teren o powierzchni 4,8 tys. m kw. przy ul. Kopernika zobacz na mapie Gdyni z ceną wywoławczą wynoszącą 8,13 mln zł. Do przetargu stanęły trzy podmioty. Najkorzystniejszą ofertę - w wysokości 11,316 mln zł - złożyła spółka Budimex Nieruchomości.

Aktualnie wciąż nie został uchwalony plan miejscowy dla tego miejsca, ale zgodnie z warunkami zabudowy może tam powstać wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa.

Warto wspomnieć, że na działce obok Agencja Mienia Wojskowego buduje od zeszłego roku osiedle dla żołnierzy. W trzech etapach powstaną cztery 5-kondygnacyjne budynki z 89 mieszkaniami, a pod nimi parking. Za wartą 35,5 mln zł realizację odpowiada firma NDI. Całość ma być gotowa latem 2020 roku.

Opinie (182) 2 zablokowane

  • (30)

    Współczuję mieszkańcom, tam jest osiedle domków jednorodzinnych a dalej jednostka wojskowa, wokół lasy, odsunięte od zabudowań, w jednostce nic się nie dzieje, cisza spokój, zieleń i 5 minut do centrum... A za chwilę kredyciarze wpadną służbowymi skodami z hałasem swoich dzieciaków.

    • 253 59

    • zazdroscisz kredytow ? jak masz gotowe to dawaj private nr woafne z chlopakami (14)

      • 10 54

      • Ale piorą

        Spieszą się przed wyborami

        • 15 10

      • 95 000 w 4 lata na ochronie (6)

        Po co kredyt? Ja ptracuję na ochronie i w 4 lata wisez ile uzbierałem? 95 000 pln! Można, można:) Teraz do ochrony każdy chce iśc, bo kaski sporo, premie, wyjazdy, szkolenia. Za 5 lat kupuję 2 kawalerki sobie na wynajem. Ja jadę na tripa do Azji i wsio:)

        • 10 31

        • (2)

          95 tys w 4 lata haha jak mieszkasz u mamusi i cie utrzymuje jakbym tak liczyl to 350 tys mam w 4 lata

          • 9 3

          • (1)

            Nie mieszkam, tylko mówię, że w moim zawodzie ochroniarza naprawdę są dobre stawki. Dniówki mam 290 pln to sobie policz. Do tego premie i płacone za gotowość do pracy w nocy 50% dniówki.

            • 2 6

            • 290 dniówki to jakieś 6 na rękę - bez szału

              odłożyć z tego 100 tys. w 4 lata to trzeba żyć bardzo skromnie (szczerze to wątpię czy się da :))

              No chyba, że jesteś jednym z tych szaleńców co robią 40 dniówek w ciągu 30-dniowego miesiąca, ale to nie jest życie

              • 13 2

        • I nagle mama cię obudziła, bo trzeba iść do szkoły.

          • 18 1

        • 10-12 msc za robotę w Dubaju, hotel opłaca firma. 487 dniówki z zarciem

          • 0 2

        • Skad takie stawki???Ja mam w ochronie 11 zl za 1h i zes...al bym sie i bym w ciagu tych dwoch czy trzech lat nie zarobil na jedno nawet mieszkanie...

          • 2 0

      • (2)

        Kozak w necie i ... Co w swiecie ? Hahahaha

        • 15 2

        • adidas w świecie? czy może laczek? (1)

          • 10 0

          • pryszczaty troll w necie/

            • 8 0

      • kredyt bierze debil ! ;) (2)

        nie na da się ukryć bo 80% społeczeństwa ma coś z deklem

        • 2 10

        • Co za debile

          Jak mogli nie dostać nic od rodziców?! Chyba jakieś biedaki:/

          • 13 4

        • Kredyt może wziàć każdy kto ma zdolność, a to czy dobrze wszystko przeliczył to już inna sprawa. Jeśli chcesz nazywać ludzi którzy pobrali kredyty w 2005-2006r kiedy metr mieszkania kosztował 1900-2200zł debilami, to musisz mieć jakieś poważne problemy mentalne. Sam mogę żałować bo gdybym przewidział boom mieszkaniowy to bym brał kredytu ile tylko bank by dał i kupił takich mieszkań choćby 20, nie patrząc na oprocentowanie ani czas spłaty. Co wiecej, nie znajdziesz praktycznie żadnej firmy, nawet najlepiej prosperującej, która nie podpiera się kredytem lub leasingiem. Dlaczego? Dlatego że prowadzą je ludzie ze znacznie lepszym pojęciem o ekonomii niż ty, mały żuczek który potrafi jedynie powiedzieć „wszyscy tacy a owacy to debile”.

          • 25 0

    • szczur za kasę ze sprzedaży postawi im w okolicy jakiś pomnik.

      • 8 10

    • Ja współczuje wszystkim... (7)

      mieszkańcom blokowisk tych starych i nowych. Następuje wymiana pokoleń , która w moich oczach jest jedną wielką katastrofą. Dzisiejsi studenci nie mają za grosz kultury. Impreza od 15stej do 6 rano to standard. W mojej kamienicy jest kilka mieszkań na wynajem , które okupują studenci. Bydło i swołocz . Za grosz szacunki do starszych sąsiadów. Płacą parę złotych i czują się Panami życia . Druga sprawa to mieszkania pod wynajem w nowych inwestycjach. Kupujesz chałupę za ciężkie pieniądze i non stop w klatce przewijają się nowi najemcy . Wystarczy spytać sąsiadów co potrafi się dziać w takich mieszkaniach w weekendy.

      • 48 7

      • Zgadzam sie, wynosze sie na wies jak uzbieram kasę na dom (4)

        • 9 5

        • (2)

          Mieszkałam na wsi i tam też może być ciekawie. Jedni sąsiedzi wielbiciele disco polo, przyprowadzili się z Trójmiasta, od rana do wieczora sprzęt wystawiony przed dom na cały regulator. U innych ujadający od wczesnego rana wilczur, i jeszcze inni - organizatorzy pseudo-agroturystyki - ogniska z zapitką i ze śpiewami do nocy. Zależy co komu przeszkadza i co kto jest w stanie tolerować, ale o ile nie mieszka się w lesie albo gdzieś hen od innych domów to tak niestety może być.

          • 37 1

          • (1)

            Niestety, ale mam podobnie. Dotyczy to jednak osiedla domków w gdyni. Niektórzy myślą, że im wszystko wolno, bo są na swoim terenie. Zapominają jednak, że muzyka którą włączają bardzo łatwo przechodzi przez granice działki i tam już może nie być mile słyszana. Jak zacząłem zwracać im uwagę, a później gdy to nic nie dało wzywać policję, zaczęły się wyzwiska w moim kierunku, czy teksty typu "to nie blok, więc wolno, przecież jest sobota..."

            • 24 0

            • zacznij do nich strzelać

              • 17 0

        • też bym się wyniosła ale dojeżdżać do pracy nie lubię

          Tobie kibicuję i trzymam kciuki żebyś szybko uzbierał
          na wsi jest cudnie
          pozdrawiam

          • 2 0

      • taaa a co klatkowy stanisław anioł dostał zje... i afera? to nie prl, a starsze osoby to przede wszystkim (1)

        znakomicie przygotowany monitoring bloku i nic więcej

        • 6 11

        • Nie interesuje mnie kto jaką rolę pełni w bloku . Mieszkanie to miejsce odpoczynku jak chcesz iść na imprezę spotykasz się ze znajomymi w mieszkaniu drinkujecie gadacie 21 wyjazd z chaty do pubu czy klubu.

          • 40 3

    • Ktoś ma ból odbytu. Ty działki w dawnych latach dostawali dygnitarze prlowscy i bezpieka. (3)

      • 11 5

      • ból d*py to choroba narodowa wolaków

        ale czas leczy rany, za 40 lat wymrą i będzie spokój i porządek
        i będzie można wstać z kolan

        • 1 7

      • jak połowe GD! (1)

        ogrodki dzialkowe, wczasy i mieszkanka oPOlacane do dzis!

        • 0 0

        • stolcu Millicja

          • 0 0

    • Budyń juz łapki zaciera na mieszkanka dla kacykow !!!

      • 1 0

    • gdzie jest Unia jak tereny chronione i wydmy są zabetonowywane???

      • 0 0

  • Zanim odejdą po najbliższych wyborach... (10)

    ... sprzedadzą jeszcze za bezcen co popadnie.

    • 119 55

    • (2)

      Rozumiem,ze dla Ciebie licytacja jest abstrakcja,a 11mln masz w tylnej kieszeni spodni?

      • 30 12

      • Oni nie znają takiego pojęcia

        • 12 1

      • Nie, w przedniej..

        • 3 1

    • niech ktoś uratuje Gdynię!!! działki i PEWIK idą za bezcenn!!! (3)

      • 16 20

      • (2)

        Człowieku, co ty piszesz? Na głowę upadła? Gdzie ty widzisz bezcen?
        Skoro te 11mln to dla ciebie grosze, to wiem skąd jesteś, bo tylko jedni są teraz u władzy.

        • 16 8

        • (1)

          Słuszna uwaga.
          PiSowskich matołów tu nie brak.

          • 12 5

          • POwskie chamy są tu i tam.

            • 2 3

    • Skoro za bezcen to dlaczego ty nie kupiłeś? Przecież to grosze za taką działkę, a przynajmniej ty tak uważasz.

      • 23 9

    • Trzeba w Gdyni sprzedawać co się da, przeciez trzeba pomóc Arce. Kazdy grosz się liczy . Do zapłaty 380 tyś

      • 9 15

    • Ha ha...

      Już widzę, jak odchodzą. Szczurek pewnie z 80% poparcia dostanie, jak zwykle.

      • 2 0

  • polska to bogaty kraj (3)

    • 64 9

    • Kasa w sam raz na kolejne obrady

      Ordo Iuris, Wstyd, panie Szczurek..

      • 2 4

    • dokładnie

      Budują mieszkania i za godzinę wszystko sprzedane. To jest podejrzane skąd ludzie mają tyle pieniędzy. Cały czas tylko płacz że wszystko drogie. Trzeba poinformować US i niech coś z tym zrobią

      • 2 3

    • Rozumiem że z tych pieniędzy rondo zrobią koło dworca?

      • 2 1

  • (3)

    malkontenci do klawiatur !

    • 54 46

    • szczur to ty?

      • 6 10

    • miejscy posłańcy naczelnego łatacza budżetu poprzez sprzedaż wszystkiego

      juz w pracy jak widzę

      • 5 8

    • To ja zacznę

      Osiedle dla żołnierzy z publicznych pieniędzy w jednej z najlepszych lokalizacji w trójmieście. Kolesie kolesiom - Polska w pigułce.

      • 9 2

  • (13)

    To ile wyszło za metr? Pytam bo miasto chce wykupić część działki pod drogę. I zaspiewam tyle samo.

    • 94 3

    • 2357,5 za m2 działki

      Za metr kwadratowy mieszkania skasują co najmniej 15 000 zł. Razy 5 lub więcej kondygnacji to: 3000 m2 x 15 000 zł x 5 kondygnacji = 225 000 000 zł.
      I to jest minimum. Resztę działki to dojazdy, chodniki i teren zielony, chociaż jak zakombinują to wycisną więcej.

      • 22 4

    • (9)

      W zasadzie masz rację jeśli znajduje się w podobnej lub lepszej lokalizacji, ale z drugiej strony to w tym kraju nic nie powstanie, nie będzie autostrad i ekspresowek bo Kowalski chce 11mil za pole.

      • 6 6

      • (2)

        Od tego jest taki wynalazek jak planowanie przestrzenne. Się go nie stosuje, się płaci lub utyka w sądach...

        • 9 2

        • Jest też wynalazek zwany zasadami pisowni (1)

          • 7 4

          • To wlasnie wyznawcy zasad PiSowni uważają że 11 mln to bezcen.

            • 0 0

      • (4)

        Ty zapewne sprzedałbyś za 10 tys., tylko problem w tym, że nie posiadasz takiego pola w pasie nadmorskim i nie będziesz posiadał, dlatego zawiść zalewa Ci mózg.

        • 14 6

        • (3)

          Zawiść? Chyba cię powalilo ja tego nie chcę sprzedać bo mi będą wjeżdżać do domu jak zabiorą mi cześć działki

          • 4 5

          • (2)

            Zabiorą Ci część działki? Jeśli Tobie zabiorą tzn., że to nie Twoja własność, więc o co masz ból du.y?

            • 9 5

            • (1)

              Własność jest moja ale takie mamy prawo najpierw buduje się osiedla a później buduje się drogi dojazdowe. Jesteś słaby w temacie. Ucz się.

              • 12 9

              • Czego mam się uczyć? Nic jeszcze nie powstało i nikt nie wie jak będzie, ale Ty już zatruwasz swój umysł czymś co nie istnieje czyli przyszłością.Jeśli tak bardzo jesteś przekonany, że tak będzie to tak będzie,bo to wywołujesz.

                • 2 4

      • Lokalizacja jest bardzo dobra bo 300 metrów dalej powstają mieszkania + na kaczych bukach

        • 4 0

    • A to na pewno twoja działka?

      • 5 2

    • cena

      Policz sobie

      • 0 0

  • piękna okolica :) w Redłowie mógłbym mieszkać na stałe :) (6)

    tylko żeby coś tam kupić trzeba być majętnym

    • 69 6

    • Ha! Tak się składa że tam mieszkam i jestem bogaty - duchem. (5)

      Redłowo to najciekawsza dzielnica trójmiasto. Ma uikalne połączenie cech, które nie występują w innych dzielnicach, bliskość morza, lasu, gdańska gdyni i sopotu a jednocześnie nieco na uboczu. Żadna inna trójmiejska dzielnica tego nie przebije.

      • 14 3

      • Masz racje. Tez tu mieszkam. Tylko zeby teraz tym wszystkim starszym osoba mieszkajacym w blokach i wiezowcach nie zrobili (1)

        • 2 1

        • ...nie zrobili czego?

          • 3 0

      • (1)

        Gdańsk Południe jest o wiele ciekawsze

        • 6 16

        • Szczególnie w tygodniu

          O 7:30 i o 16:30

          • 4 1

      • Wzgórze bo bliżej Gdyni :)

        a tak poważnie to faktycznie Redłowo jest fajne

        • 0 0

  • Czy Kacper jest gotowy zbadać ten jawny przekręt? (3)

    • 46 28

    • to nie jego rewir

      • 6 5

    • Do parówy

      Parówa :)

      • 3 3

    • Tylko po co?

      • 1 0

  • 11 baniek... (18)

    Niezłe lody tam kręcicie w Gdyni :) Toć w tym miejscu to cena jak za darmo... 11 baniek to przy dzisiejszych cenach będzie 11 mieszkań :) Po tej prostej kalkulacji jakże łatwo sobie wyobrazić zyski jakie ktoś zrobi na kręcenia tych lodów :)

    • 116 35

    • Chyba nie wiesz dokładnie gdzie to jest. Cena hak najbardziej normalna choć p4zy wiekszym naglosnieniu i licytacji może dałoby się wydusic więcej

      • 7 10

    • To czemu nie wziąłeś jej za 12 mln? Mogłeś.

      • 16 3

    • 11 baniek to cena gruntu. a co projetowaniem, materiałami i budową bloku? Nadal wychodzi ci 11 mieszkań? (8)

      • 22 5

      • (1)

        No wiesz dla wielu tu ujadających 11 baniek to drobne które noszą w kieszeni.Całkiem tanio za działkę 11mln., ja bym ją wziął, ale dla mnie to za tanio.

        • 10 3

        • Kruszwil, to ty?

          • 0 2

      • Przemyśl sprawę... (5)

        Ja tylko odniosłem się tutaj do ceny gruntu. Pomyśl o tym w ten sposób: projekt budowlany zrobiony przez sprawne biuro nie zajmie więcej niż 4 miesiące. Przyjmijmy maksymalny czas budowy na 2 lata. Załóżmy, że przez te 2,5 roku w projekt będzie zaangażowanych (na 100% czasu) ok 80 osób. W tym miejscu załóżmy, że stawiamy jeden budynek 4kondygnacyjny, po 3 mieszkania na piętro zamieszkiwane przez rodziny heteroseksualne. Wniosek? 24 rodziny, przez kolejne 30 lat, będą spłacać dwuletnią pracę 80 osób. Nie opłaca się? Jasne, że się opłaca! :)
        Te 11 baniek pozwoli ukręcić duuużo lodów :)

        • 13 9

        • Ale przecież ma się opłacać. Cholera, jakby się nie opłacało, to jaki sens by było zaczynać inwestycję?

          • 3 0

        • dwuletnią pracę 80 osób? a 11 baniek skąd się wzięło? z nieba spadło

          • 1 2

        • (1)

          Zakup działki 11 mln, deklarowana realizacja przez wykonawcę to 35 mln (ale w praktyce na pewno wyjdzie więcej, bo zawsze wychodzi więcej). 5 budynków w tej cenie to nieźle. Więc niech będzie 50 mln zł. W 89 mieszkaniach pewnie wyjdzie maks 8 tys. m. kw., bo pewnie nie będą to wielkie apartamenty tylko średnio mieszkania 70 - 90 m. Więc jak podzielisz 50 mln na 8 tys m. kw to wyjdzie kwota 6 250 zł za metr samego kosztu wybudowania. Ale dołóż do tego obsługę inwestycji przez sprzedawców, marketing, administrację, biuro dewelopera itp. Robi się z tego już cena za metr około 8 - 9 tys. Nawet jeśli ostateczna marża dewelopera wyniesie 10%, czyli niech budimex ma 1 tys. na każdym m. kw. to przy 8 tys metrów jest 8 mln zł. Jak na tak ryzykowne przedsięwzięcie, dużą konkurencję, zależność od klientów i banku, problemy z wykonaniem poprzez brak dostępności fachowców, to nie są takie super pieniądze jak wielu osobom może się wydawać. Tak naprawdę to na autentycznym kręceniu lodów (takich naturalnych z budki) można niekiedy wyjść lepiej, bo przynajmniej budki z lodami nikt nie hejtuje, a każdy deweloper ma pod górkę.

          • 6 1

          • Dobre zestawienie

            Nie zgodzę się jedynie z opinią o 'konkurencji'. Mogę Ciebie zapewnić, że zejdą im wszystkie mieszkania - co do joty. Zejdzie nawet takie które ma małe okna i wystawę północną. Nawet na nie będzie kolejka chętnych :)

            • 3 0

        • Pajacu, zapomniałeś o kosztach materiałów budowlanych.

          • 1 0

    • Toć w tym miejscu (2)

      tfurca tego posta jest na pewno rodowitym mieszkańcem 3miasta. Określenie „toć” słyszałem tylko w okolicach Grudziądza i Świecia

      • 6 7

      • Za to Ty z dziada pradziada...

        • 3 2

      • No i co ? Rozwiniesz myśl?

        • 1 1

    • Czy geniusz nie kumają, że im droższy grunt, tym potem deweloper żeby wyjść na swoje buduje wyżej i gęściej, a mieszkania są drogie ? Grunt powinien być przekazywany za jak najniższą kwotę, najlepiej darmo, ale nie na własność, lecz w użytkowanie wieczyste. A w umowie powinno być dokładnie określone co ma zostać zbudowane. Redłowianie- uważajcie. Zobaczcie co ten deweloper wybudował w Krakowie i co chce budować na Zaspie.

      • 4 0

    • chyba stary zgred

      Skoro taka promocja, to czemu nie zgłosiło się więcej chętnych i nie wylicytowano wyższej kwoty. Poza tym miasto próbowało sprzedać tą działkę od kilku lat.

      • 1 0

    • W Gdyni?

      Wystarczy spojrzeć na cenę działki po siedzibie TVP na Sobótki. W Gdańsku lody to tradycja już..

      • 1 0

    • do tego upragnionego zysku trzeba jeszcze zrobić kilka kroków: uzgodnić inwestycję, wykonać projekt budowlany, wynająć architektów, kupić materiały budowlane liczone w tysiącach ton, zatrudnić setki ludzi, wykonać prace budowlane, urządzić otoczenie liczone w wielu tysiącach metrów m2, opłacić podatki i zostanie zysk - bo geniuszu ekonomii po to są firmy, żeby zarabiać, gdyby nie one nie byłoby żadnego wzrostu na jakimkolwiek rynku, wliczając w to rynek budowlany:) dzięki nim możemy mieszkać w ludzkich warunkach - ekonomia się nie zienia od wieków

      • 0 0

  • niedaleko mieszkał Mnietek Wachowski (3)

    • 25 10

    • Wachowski kupi na siebie czy na rodzinę z Polanek ?

      • 7 4

    • i marta kaczyńska (1)

      • 13 2

      • ta co dzieci w amerykańskiej szkole ma

        patrioci kurka upasieni na złodziejstwie i państwowych spółkach które Jarosław na kolegów poprzepisywał

        • 14 2

  • topografia (4)

    od kiedy ul. kopernika zalicza się do redlowa.

    • 9 31

    • Ta część jak najbardziej - jest na polance sędziowskiej która jest w strefie redlowa

      • 7 0

    • Ta sama ulica moze ciagnac sie przez kilka miast.

      Tylko numeracja budynkow musi byc inna. Tu w tym przypadku jest to nadal to samo miasto a to ze inna dzielnica to nie ma zadnego znaczenia.

      • 7 1

    • Ul. Kopernika biegnie przez Wzgorze i dalej przez Plyte Redlowską. Czyli REDŁOWO!!!

      • 11 0

    • Od zawsze.

      • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.