Domy jednorodzinne, zwłaszcza te o większej powierzchni, powstające w centralnych dzielnicach dużych aglomeracji miejskich to rzadkość na rynku nowych nieruchomości. Tymczasem gdański deweloper City House oferuje swoim klientom nowoczesne i eleganckie domy w ramach realizowanej inwestycji Olchowa Dolina. Do Dworca Głównego w Gdańsku jest stąd zaledwie 4 km.
Założeniem inwestora oraz głównego projektanta - architekt Joanny Bochyńskiej z biura
Jota Architekci było stworzenie przyjaznych, funkcjonalnych i komfortowych domów mieszkalnych w miejskiej, odizolowanej od ulicznego zgiełku enklawie i jednocześnie w niedalekim sąsiedztwie centrum miasta.
Niebawem na mapie Gdańska nie będzie już miejsc, w których takie osiedla będą mogły powstać. Lokalizacja
Zlokalizowanie domów przy ulicy Olchowej,
w miejscu bezpośrednio połączonym z ul. Kartuską 
umożliwi mieszkańcom dogodny dojazd do ścisłego centrum: Śródmieścia i Wrzeszcza, a także wyjazd z miasta we wszystkich kierunkach. Rejon inwestycji jest obsługiwany przez sieć komunikacji miejskiej, w tym nowo powstającą linię tramwajową przebiegającą wzdłuż ulicy Nowa Bulońska. W ramach realizowanej inwestycji deweloper wybuduje także nowy odcinek ulicy Olchowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz oświetleniem.
Olchową Dolinę otacza niska zabudowa jednorodzinna oraz ogólnodostępne tereny zielone z ciągami pieszymi umożliwiającymi spacery i wycieczki rowerowe. Jednym z nich dotrzeć można do znajdującego się w odległości zaledwie kilkuset metrów
zbiornika wodnego Cedrowa , wokół którego urządzono atrakcyjnie zagospodarowane tereny rekreacyjne. Także urozmaicona rzeźba terenu nadaje otoczeniu osiedla niepowtarzalny charakter i stwarza poczucie wyjątkowości miejsca. Dostępność usług (szkoły, sklepy, przedszkola, służba zdrowia) w trzech sąsiadujących z inwestycją dzielnicach: Jasień, Ujeścisko, Morena zapewni mieszkańcom wygodę i komfort na co dzień.
Przestrzeń do życia
Olchowa Dolina to niepowtarzalna inwestycja składająca się z
18 zaprojektowanych z umiarem i elegancją domów. Każdy z nich będzie miał powierzchnię 220 m kw., a przestrzeń tę powiększać będą przynależne ogrody. Domy rozmieszczono tarasowo wzdłuż wewnętrznych uliczek, idealne wpisując je w łagodnie opadający w stronę ul. Kartuskiej teren. Z drogi wewnętrznej wjechać można bezpośrednio do obszernego dwustanowiskowego garażu, wyposażonego w automatycznie otwieraną bramę.
Przestronny salon z kuchnią zaprojektowano na tej samej kondygnacji co ogród, do którego wychodzi się bezpośrednio przez szerokie okno balkonowe wyposażone w przesuwane drzwi.
Do głównego wejścia do budynku prowadzą z poziomu ulicy zewnętrzne schody zwieńczone tarasem wejściowym, z którego przejdziemy bezpośrednio do ogrodu. Wewnętrznymi schodami mieszkańcy poruszać się będą z poziomu garażu do kuchni i salonu, a następnie na poziom sypialni.
Cały układ osiedla Olchowa Dolina oraz funkcje poszczególnych pomieszczeń w domu zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort i wygodę.
Poziom sypialny umożliwia aranżację trzech lub czterech sypialni, w zależności od indywidualnych potrzeb mieszkańców. W domu przewidziano również dwie łazienki. Na poziomie garażu znajduje się z kolei
miejsce na obszerną pralnię z suszarnią oraz pomieszczenie gospodarcze, można też tu urządzić własną
saunę lub warsztat.
Zastosowanie do wykończenia elewacji wysokiej jakości
ciemnoceglaste płytki klinkierowe i grafitowe spieki ceramiczne połączone z panoramicznymi grafitowymi aluminiowo-drewnianymi oknami nadają bryle budynku niepowtarzalny charakter i wdzięk.
Nowoczesne technologie
Utrzymanie dużego domu wiąże się zwykle z dużymi wydatkami. W tym przypadku inwestor położył
duży nacisk na aspekty związane z energooszczędnością budynków. Domy na osiedlu Olchowa Dolina będą wyposażone w nowoczesne, ekonomiczne i sprawne systemy grzewcze z zastosowaniem niskotemperaturowego ogrzewania podłogowego z gazowymi kotłami kondensacyjnymi o niskiej emisji oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła.
Wszystko to w połączeniu z wykonaniem przegród zewnętrznych ścian, okien i drzwi o bardzo niskich współczynnikach przenikania ciepła powoduje, że domy na osiedlu Olchowa Dolina będą miały wyjątkowo niskie parametry zapotrzebowania na energię.
