Fakty i Opinie Wiadomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Problem ze 100-metrowym pustostanem komunalnym we Wrzeszczu

Rafał Borowski

28 lutego 2021 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (351)

Najnowszy artykuł na ten temat Z Gdańskich Nieruchomości do zarządu GTBS

Pustostan znajduje się na ostatnim piętrze budynku przy Jaśkowa Dolina 8. To samo centrum Wrzeszcza.

W budynku przy ul. Jaśkowa Dolina 8, zlokalizowanym w samym centrum Wrzeszcza, znajduje się opustoszały od kilku lat lokal komunalny. Po intensywnych opadach deszczu czy śniegu na jego balkonach regularnie gromadzi się woda, która zalewa położone poniżej mieszkanie. Właścicielka zalewanego mieszkania miała wielokrotnie interweniować w Gdańskich Nieruchomościach, niestety z daremnym skutkiem.

Pani Dorota* od kilkunastu lat mieszka w budynku przy ul. Jaśkowa Dolina 8 we Wrzeszczu. Od kilku lat po ulewnych deszczach czy obfitych opadach śniegu na suficie jej mieszkania pojawiają się mokre plamy. Powód?

Piętro wyżej znajduje się lokal komunalny o powierzchni ok. 100 m kw. - podzielony na dwa mieszkania - w którym od kilku lat nikt nie mieszka. Do lokalu przylegają dwa zabudowane balkony. Jest on położony na ostatniej kondygnacji budynku, a balkony nie są w żaden sposób osłonięte.

Czytaj też: Miejski teren za mieszkania od Polskiego Związku Motorowego

Jak nietrudno domyślić się, gdy do rury odpływowej balkonów dostaną się liście, balkony przypominają wypełniony wodą basen.

- Lokal komunalny jest od około czterech lat niezamieszkany. Tarasy są nieodśnieżane, nie są na nich sprzątane liście, co powoduje notoryczne zalewanie mojego mieszkania. Kilka dni temu znowu woda pojawiła się na suficie. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej wiele razy interweniował w Gdańskich Nieruchomościach [jednostka miejska administrująca lokalami komunalnymi - dop. red.], ale niestety nie może wyegzekwować rozwiązania tego problemu - relacjonuje czytelniczka.

W jaki sposób lokal stał się pustostanem?

Jak to możliwe, że lokal komunalny w samym centrum Wrzeszcza pozostaje od kilku lat niezamieszkały? Pani Dorota tłumaczy, że wymagałby on przeprowadzenia kapitalnego remontu. Poprzedni lokatorzy - w jednym mieszkaniu mieszkała rodzina z dziećmi, w drugim starszy mężczyzna - nie przeprowadzili większych prac naprawczych.

- Wspomniana rodzina otrzymała mieszkanie w zamian za zobowiązanie do przeprowadzenia remontu. Remontu nie przeprowadzili, a ponadto bardzo niszczyli pięknie odrestaurowaną klatkę schodową. Po wielu skargach wspólnoty zostali wykwaterowani. Natomiast starszy pan zmarł. Po opustoszeniu mieszkań, wspólnota wymieniła w lokalu komunalnym belki stropowe, ponieważ po latach zalań były przegniłe. Od tej pory nic się nie dzieje. Wspólnota ponosi koszty sprzątania śniegu i liści z tarasów - kontynuuje czytelniczka.

Błędne koło polityki administracyjnej?

Sytuację z opustoszałym lokalem trudno określić inaczej niż niegospodarnością ze strony urzędników. Wydaje się bowiem oczywiste, że nie byłoby żadnego problemu ze sprzedaniem go na wolnym rynku, nawet jeśli wymaga kapitalnego remontu. Takie właśnie rozwiązanie zasugerowała również pani Dorota podczas kontaktu z administracją lokali komunalnych. Co miała usłyszeć w odpowiedzi?

- Dodzwoniłam się do Referatu Komunalnego w Gdańsku, urzędnik powiedział mi wprost: nie chcemy sprzedawać mieszkań komunalnych, ponieważ jest dużo oczekujących, jednocześnie nie mamy pieniędzy na ich remont. I koło się zamyka - kwituje pani Dorota.

Brak gospodarza sprawił, że z elewacji odpadają zdobienia.

Wspólnota próbowała pomóc czytelniczce

Relację czytelniczki potwierdza przedstawicielka wspólnoty mieszkaniowej, która administruje budynkiem przy ul. Jaśkowa Dolina 8. Interwencje w Gdańskich Nieruchomościach, choć problem nie jest nowy, zakończyły się odbiciem od ściany. W związku z tym, władze wspólnoty próbowały samodzielnie zaradzić opisanemu problemowi. Przed nastaniem zimy podjęto decyzję o zabezpieczeniu feralnych balkonów plandekami.

- Niestety, gdy śnieg stopniał, znowu zalało właścicielkę położonego poniżej mieszkania. Wielokrotnie rozmawiałam z przedstawicielem Gdańskich Nieruchomości. Usłyszałam, że nie ma ekipy, która by chodziła po pustostanach i odśnieżała balkony. Efekt jest taki, że pustostan niszczeje i przy okazji wyrządza szkodę osobom mieszkającym poniżej. Pustostan znajduje się w "średnim" stanie technicznym i rzeczywiście trzeba by zrobić kapitalny remont. Ozdoby na tych balkonach skruszały i odpadły. Wspólnota by to chętnie wyremontowała, ale do czasu, gdy nie będzie tam najemców, jest to pozbawione sensu - informuje Ewa Niewierowska.

O skomentowanie opisanego problemu zwróciliśmy się do Gdańskich Nieruchomości, które administrują lokalami komunalnymi. Prośbę o komentarz skierowaliśmy drogą mailową w czwartek ok. godz. 9:00. Niestety, do chwili obecnej nie otrzymaliśmy odpowiedzi. Gdy tylko ją otrzymamy, załączymy ją do artykułu.

* imię zostało zmienione

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Gdańsk Wrzeszcz: mieszkania na sprzedaż. Oferty z rynku wtórnego

Mieszkanie 4-pok. w centrum Górnego Wrzeszcza w Gdańsku 1 100 000 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

4 pokoje 84 m²

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy we Wrzeszczu 2 000 000 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

5 pokoi 110 m²

Mieszkanie w centrum Wrzeszcza 499 000 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

2 pokoje 41.6 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (267)

Rafał Borowskir.borowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Gdańskie Nieruchomości Gdańsk, Partyzantów 74

Opinie wybrane

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-02-28 13:28

Mam podobnie

Lokal komunalny zamiaszkaly przez patole- ulega ruinie i niszczy przy okazji caly budynek (wilgoc,grzyb,skutki nieogrzewania lokalu,smrod na klatce jak w Szadolkach itd).Nie mamy wyboru,jako wspolwalsciciele budynku-bedziemy skarzyc gmine o odszkodowanie za rujnowanie naszej wlasnosci.

3 lata
- 42 2
Twoja opinia

Zmień treść

Lokal komunalny zamiaszkaly przez patole- ulega ruinie i niszczy przy okazji caly budynek (wilgoc,grzyb,skutki nieogrzewania lokalu,smrod na klatce jak w Szadolkach itd).Nie mamy wyboru,jako wspolwalsciciele budynku-bedziemy skarzyc gmine o odszkodowanie za rujnowanie naszej wlasnosci.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-03-01 12:34

Drogie Gdańszczanki i drodzy Gdańszczanie, nad czym tak tu rozprawiacie? Przecież rozparcelowano prężnie działający oddział zajmujący się przydziałem za pieniądze mieszkań komunalnych i teraz nikomu nie opłaca się dbać o zasoby, które można opylić, no bo trochę strach. Swoją drogą ciekawe jaki jest finał tej afery. Na portalu było chyba z 15 artykułów na ten temat.

bik
3 lata
- 15 0
Twoja opinia

Zmień treść

Drogie Gdańszczanki i drodzy Gdańszczanie, nad czym tak tu rozprawiacie? Przecież rozparcelowano prężnie działający oddział zajmujący się przydziałem za pieniądze mieszkań komunalnych i teraz nikomu nie opłaca się dbać o zasoby, które można opylić, no bo trochę strach. Swoją drogą ciekawe jaki jest finał tej afery. Na portalu było chyba z 15 artykułów na ten temat.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-02-28 13:58

(1)

Może trzeba jednak próbować u inspekcji budowlanej, ponieważ balkon może nie być przystosowany do trzymania wody i przy nieodpowiednim zabezpieczeniu i urzędniczej niekompetencji grozi katastrofą budowlaną, a ponieważ jest to budynek zamieszkany, grozi też zdrowiem i życiem mieszkańców.

PolskaNieDlaInteligencji
3 lata
- 28 0
Twoja opinia

Zmień treść

Może trzeba jednak próbować u inspekcji budowlanej, ponieważ balkon może nie być przystosowany do trzymania wody i przy nieodpowiednim zabezpieczeniu i urzędniczej niekompetencji grozi katastrofą budowlaną, a ponieważ jest to budynek zamieszkany, grozi też zdrowiem i życiem mieszkańców.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-02-28 20:02
  
  I dlatego...
  
  Nadzór nakaże rodzinie mieszkającej poniżej natychmiastowe opuszczenie lokalu z powodu wspomnianego zagrożenia. Chwilę później lokal zostanie wystawiony na licytację o której wie jedna osoba i będzie po sprawie.
  
  222i2
  2 lata
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nadzór nakaże rodzinie mieszkającej poniżej natychmiastowe opuszczenie lokalu z powodu wspomnianego zagrożenia. Chwilę później lokal zostanie wystawiony na licytację o której wie jedna osoba i będzie po sprawie.
  Regulamin dodawania opinii