Fakty i opinie

stat

Prywatne miliony mają stworzyć "nowy" Nowy Port

W ciągu najbliższych lat prywatny inwestor przy współpracy z miastem ma zmienić oblicze wielu miejsc w Nowym Porcie.
W ciągu najbliższych lat prywatny inwestor przy współpracy z miastem ma zmienić oblicze wielu miejsc w Nowym Porcie. fot. Kacper Kowalski/KFP

Nowe mieszkania komunalne i prywatne, lokale usługowe, przedszkole oraz parking. Do tego remonty starych i budowa nowych dróg. To wszystko za miliony, które wyłoży prywatny inwestor. Miasto szuka chętnego, z którym wspólnie tchnie nowego ducha w  Nowy Port zobacz na mapie Gdańska.



Jak oceniasz atrakcyjność swojej dzielnicy?

wysoko 44%
przeciętnie 36%
nisko 20%
zakończona Łącznie głosów: 1192
W zeszłym roku miasto wybrało inwestora, który w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego zagospodaruje teren o powierzchni ok. 80 tys. m kw. na Dolnym Mieście. Do 2024 r., kosztem ok. 500 mln zł wybudowane zostaną tam nowe mieszkania, a część istniejących będzie odremontowana. Pojawią się też nowe tereny rekreacyjne, inwestor wyremontuje lub wybuduje drogi o długości ok. 2 km.

Teraz podobna metamorfoza ma spotkać Nowy Port. Miasto szuka firmy doradczej, która pomoże znaleźć inwestora mającego zmienić oblicze tej dzielnicy na podobnych zasadach. Teren inwestycyjny został podzielony na 19 obszarów o łącznej powierzchni 72,7 tys. m kw. Na 6,2 tys. m kw. mają powstać cele publiczne: np. mieszkania komunalne i przedszkole. Na 66,5 tys. m kw. inwestor będzie mógł "zarabiać". Wartość wszystkich gruntów została oszacowana w 2018 roku na 45,8 mln zł.

graf. trojmiasto.pl
16 lokalizacji inwestor będzie mógł zagospodarować zgodnie ze swoją koncepcją, respektując zapisy miejscowych planów oraz istniejącą zabudowę. Na wskazanych obszarach powstaną najprawdopodobniej nowe budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe oraz usługowe. Powstać ma także hotel z centrum sportowo-rekreacyjnym oraz obiektem gastronomicznym.

W trzech lokalizacjach inwestor będzie zobowiązany zrealizować cele publiczne.

Wariant 1 przewiduje powstanie:


  • parkingu naziemnego na ok. 100 miejsc - 1,23 mln zł

  • przedszkola oraz punktu opieki nad dziećmi do lat 3 - 9,84 mln zł

  • budynku komunalnego z 15 mieszkaniami - 6,15 mln zł

  • dodatkowo, już poza Nowym Portem, ma powstać schronisko dla bezdomnych - 7,134 mln zł

Inwestycje drogowe o wartości 21 mln zł obejmują:


  • urządzenie placu na skrzyżowaniu ul. Wolności/Marynarki Polskiej -

  • remont ulicy Wyzwolenia na odcinku od ul. Marynarki Polskiej do ul. Starowiślnej

  • budowę ulicy Długosza

  • remont ulicy Bliskiej od ul. Wolności do ul. Na Zaspę

  • remont ulicy Mylnej na odcinku od ul. Wolności do ul. Na Zaspę

  • budowę ciągu pieszo-jednego od ul. Na Zaspę do ul. Oliwskiej

  • remont ulicy Góreckiego na odcinku od ul. Wyzwolenia do ul. Wolności

  • remont ul. Na Zaspę, na odcinku od ul. Oliwskiej do ul. Wolności i ul. Wolności, na odcinku od ul. Na Zaspę do placu Gustkowicza


Wariant 2 przewiduje powstanie:


  • 3-piętrowego parkingu na ok 300 miejsc - 5,535 mln zł

  • przedszkola oraz punktu opieki nad dziećmi do lat 3 - 9,84 mln zł

  • budynku komunalnego z 15 mieszkaniami - 6,15 mln zł

  • dodatkowo, już poza Nowym Portem, ma powstać schronisko dla bezdomnych - 7,134 mln zł

Inwestycje drogowe o wartości 15,785 mln zł obejmują:


  • urządzenie placu na skrzyżowaniu ul. Wolności/Marynarki Polskiej

  • remont ulicy Wyzwolenia na odcinku od ul. Marynarki Polskiej do ul. Starowiślnej

  • budowę ulicy Długosza

  • remont ulicy Bliskiej od ul.Wolności do ul. Na Zaspę

  • remont ulicy Mylnej na odcinku od ul. Wolności do ul. Na Zaspę

  • budowę ciągu pieszo-jednego od ul. Na Zaspę do ul. Oliwskiej



Oferty firm doradczych, które mają pomóc urzędnikom w znalezieniu inwestora, poznamy 4 kwietnia.

Wszystkie zmiany rewitalizacyjne zaplanowane w Nowym Porcie i jego najbliższym sąsiedztwie.
Wszystkie zmiany rewitalizacyjne zaplanowane w Nowym Porcie i jego najbliższym sąsiedztwie. graf. Biuro Rozwoju Gdańska
Wybór partnera prywatnego, który zrealizuje wymienione wyżej inwestycje, powinien nastąpić w pierwszej połowie 2020 r. Przewidywany termin składania ofert to luty 2020 r. Podpisanie umowy planowane jest na koniec marca 2020 r.

Realizacja miałaby się odbywać w latach 2020-2027.