• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przymiarki do budowy biurowca na terenie PKM

Michał Brancewicz
15 czerwca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 

Pomorska Kolej Metropolitalna sprawdza, czy i jaki biurowiec mógłby powstać na należącym do niej gruncie w pobliżu Traktu św. WojciechaMapka. Nie oznacza to, że kolejowa spółka sama chce postawić taki budynek. Na razie jednak urzędnicy wydali decyzję odmowną.



O tym, że należąca do Samorządu Województwa Pomorskiego spółka Pomorska Kolej Metropolitalna zajmuje się nie tylko zarządzaniem wybudowaną kilka lat temu linią kolejową, pisaliśmy już kilkukrotnie.


PKM złożyła wniosek, ale nie będzie budować biurowca



Teraz natknęliśmy się na kolejną ciekawą informację dotyczącą pozakolejowej aktywności spółki. Pomorska Kolej Metropolitalna złożyła wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla budynku biurowego na działce przy Trakcie św. Wojciecha.

Czy to oznacza, że PKM będzie teraz podejmować działania deweloperskie?

- PKM SA żadnego biurowca na Trakcie św. Wojciecha nie buduje - przekonuje Tomasz Konopacki, rzecznik Pomorskiej Kolei Metropolitalnej. - Po prostu złożyliśmy wniosek o ustalenie warunków zabudowy, aby w ten sposób zbadać potencjał inwestycyjny nieruchomości będącej w naszym posiadaniu. Na tej podstawie będziemy mogli w przyszłości podjąć decyzje w zakresie dalszych działań spółki w stosunku do tej nieruchomości.

Budynek miał być za wysoki?



Spółka co prawda otrzymała w maju tego roku decyzję w tej sprawie, ale nie była ona z pewnością po jej myśli.

- Wydana została odmowa ustalenia warunków zabudowy dla budowy budynku biurowego o wysokości siedmiu kondygnacji i wysokości do 25 metrów - informuje Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Decyzja o warunkach zabudowy określa, co może powstać na danym terenie, w oparciu o istniejącą zabudowę wokół, gdy nie ma dla niego uchwalonego miejscowego planu. W przypadku gruntów należących do PKM najwyższe budynki w okolicy mają maksymalnie cztery kondygnacje.

Zachęta dla inwestorów



- Będziemy występować z kolejnym wnioskiem, który musimy uzupełnić o wytyczne pozyskane od PKP PLK, które w sąsiedztwie naszej działki planują swoje inwestycje na linii E-65 - wyjaśnia Konopacki.
Działania PKM nie są czymś nadzwyczajnym. Właściciele nieruchomości, przed ich sprzedażą lub dzierżawą, często ustalają w urzędzie, co może powstać na ich terenie, by bardziej zachęcić potencjalnych inwestorów.

Budynek Dworu Ferberów wraz z przyległym terenem czeka na kupca. Budynek Dworu Ferberów wraz z przyległym terenem czeka na kupca.

Dwór Ferberów na sprzedaż



Warto również wspomnieć, że należąca do Pomorskiej Kolei Metropolitalnej i Agencji Rozwoju Pomorza Grupa Zarządzająca "Pomerania" SA wystawiła na sprzedaż znajdujące się po sąsiedzku z terenami PKM dwie działki o łącznej powierzchni 7234 m kw. zabudowane budynkiem Dworu FerberówMapka o powierzchni użytkowej 708 m kw. Cena wywoławcza wynosi 2 mln 23 tys. zł, a oferty można składać do 30 czerwca.

Opinie (77) 3 zablokowane

  • Lokalizacja beznadziejna na biuro (5)

    Daleko od komunikacji, dojazd dla większości za długi. Dziekuje

    • 0 12

    • Tu się rozwija Miasto tu jest Planowany Dwożec Centralny Gdańska tzw Most Czerwony (1)

      • 2 1

      • Czerwony Most Upadł

        • 0 0

    • Autobusy blisko, stacja kolejowa niedaleko, do tego ul. Trakt i węzeł Lipce 3 minuty...
      Natomiast Oliwa - dojazd beznadziejny

      • 3 0

    • Komunikacja Samochodowa świetna tu się krzyżują drogo P-P i W-Z

      • 1 0

    • Świetna komunikacja Kolejowa i SKM oraz PKM a także dobra komunikacja Autobusów Miejskich Podmiejskich i PKS

      • 1 0

  • Dobre Miejsce na Biurowce to teren pomiędzy stacjami PKM Brętowo i PKM Niedżwiednik i pomiędzy Torami i ul Potokową (1)

    • 9 1

    • Tylko i wyłącznie jeśli dociągnie się tam szybki tramwaj z Łostowic (jadący max 15 minut)

      • 0 0

  • Biurowce powinny powstać od Urzędu Marszałkowskiego/Wojewódzkiego do Św. Wojciecha pomiędzy Torami i Traktem Św Wojciecha (1)

    • 11 2

    • Dokładnie tak, z dobudową torów i przystanków SKM (do Pruszcza i do pętli Łostowice)

      • 0 0

  • Kto by tak daleko jezdził. To na końcu świata przeciez (3)

    • 17 22

    • Zeby to bylo dalej od traktu i poludniowej

      To bym kupil a tak halas i smrody. Jaki ro dwor :/

      • 0 0

    • Dla mnie to Oliwa jest na końcu świata

      A Gdynia to inna planeta

      • 3 1

    • Zależy z której strony

      • 8 0

  • a gdzie parkingi przy przystankach pkm? (1)

    Jeżeli ludzie nie mają wjeżdżać do centrum to muszą dotrzeć do przystanku PKM, zostawić samochód i dalej koleją. Nie ma dobrej komunikacji publicznej poza Gdańskiem i stąd parkingi są niezbędne.

    • 5 0

    • W Gdańsku też nie ma dobrej komunikacji. Wystarczy spróbować dojechać z Łostowic do biurowców w Oliwie.

      Biurowce na południu są potrzebne.

      • 1 0

  • Dziwne miejsce na biurowiec (7)

    Z drugiej strony to właśnie biurowce z Oliwy powinni tu poprzenosić. Dziwny jest ten świat

    • 42 13

    • Problem jest inny (1)

      To jest obok linii kolejowej.
      tam nie tylko0 powinni konsultować z PLK, ale i sami powinii myśleć, czy tu nie będzie potrzebny teren pod dodatkowe tory, np. podmiejskie, które mogą nioe obchofdzić PLK.
      Już sprzedano tereny pod SKMkę na Gdańsk południe i teraz problemy.

      • 2 0

      • Na terenie kolejowym jest sporo rezerw terenu pod przyszłe inwestycje, spokojnie biurowce się zmieszczą.

        • 0 0

    • Z jakiej racji? (4)

      Biurowce stawia się w dobrze skomunikowanych miejscach, blisko dużych skupisk ludzi, takich jak oliwa czy przy morze.

      • 7 13

      • Tak się budowało 30 lat temu. (2)

        Teraz miejsca pracy tworzy się w pobliżu osiedli albo na obrzeżach miasta. Po to żeby uniknąć paraliżu komunikacyjnego.

        • 4 1

        • Rozumiem, że Grunwaldzka w Oliwie jest z dala od osiedli? (1)

          • 4 1

          • Tak

            To chyba oczywiste? Nawet z Przymorza daleko. A co dopiero Orunia, Stogi czy Osowa.

            • 2 1

      • W morzu tyle osób mieszka...

        • 6 1

  • Powinni skupić się na swojej kolejce (2)

    Która i tak słabo działa.

    • 10 0

    • Ta kolejka wcale nie jest ich.

      • 0 0

    • PKM nie jeździ kolejką, ona ma tylko tory po których jeździ jakiś przewoźnik ale nie sam a z laski marszałka

      • 3 1

  • Jeżeli grunty są zbędne to je zabrać.

    • 2 0

  • Życie

    Tych biurowców tyle na trzaskane że patrzeć jak niedługo przerobią to na mieszkania socjalne już za dużo w Trójmieście tych firm call center jak mówią złote klatki korporacji / musisz sobie stawić za cel priorytety czyli pełne oddanie firmie 24 godziny na dobę życie prywatne może 5 lat przed emeryturą.

    • 2 1

  • a skąd PKM ma grunty? (6)

    • 71 4

    • spadły z nieba a ściślej od skarbu państwa taki podarunek (2)

      aby lepiej się żyło z wysprzedaży ,takie dodatkowe pieniążki za nic do podziału

      • 8 2

      • Jak spadły z nieba (czyli ze skarbu państwa) to sprzedac deweloperom i już prezesi PKM sa ustawieni!

        • 8 0

      • PC też przejął budynki po RSW Ruch

        a potem po dekadzie, tuż przed odejściem rządu PiS - Kaczyński sobie dług umorzył.

        • 3 4

    • A cztałeś artykuł?

      • 2 2

    • czyli co? kolesie dalej sprzedają Gdańsk?

      • 22 2

    • to PKM sprzedaje grunty? a odcinka torów nie sprzedadzą?

      skąd oni mają grunty? firma powstała tak niedawno i juz handluje gruntami?

      • 36 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane