Pytania o nowy Dom Zdrojowy. Edukacja czy komercja?

Maciej Korolczuk

18 maja 2018 (artykuł sprzed 6 lat)

Opinie (92)

Najnowszy artykuł na ten temat Potroją kwotę, żeby Brzeźno miało fontannę. M.in. przez drogi kamień

Choć do otwarcia Domu Zdrojowego w nowej odsłonie pozostały jeszcze 2 lata, już teraz pojawiają się pytania o jego funkcjonowanie.

Zaledwie w 10 proc. środki unijne wesprą odbudowę Domu Zdrojowego w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska . Resztę, a więc ok. 13 mln zł miasto musi wyłożyć z budżetu. Inwestycja ma ruszyć jesienią i potrwa do końca 2019 r. Mimo to, już teraz pojawiają się pytania o funkcjonowanie Kurhausu po jego otwarciu. Wątpliwości społeczników i mieszkańców budzi przede wszystkim komercyjna funkcja budynku związana z wynajmem 60 miejsc noclegowych.

Czy funkcja hotelowa Domu Zdrojowego będzie dla niego szansą czy zagrożeniem?

szansą, bo środki z wynajmu pomogą w jego utrzymaniu to zależy, m.in. od cen za wynajem zagrożeniem, z czasem komercja przeważy nad edukacją, na czym stracą dzieci

W czwartek w siedzibie Rady Dzielnicy z mieszkańcami i radnymi Brzeźna spotkał się dyrektor centrum Hewelianum Paweł Golak oraz Aleksandra Dulkiewicz, wiceprezydent Gdańska. Podczas prawie dwugodzinnego spotkania przedstawiono koncepcję funkcjonowania Domu Zdrojowego jako filii centrum Hewelianum, spełniającego funkcję edukacyjną.

- To ma być głównie miejsce poświęcone dzieciom, młodzieży, ale także mieszkańcom Gdańska - podkreślał dyrektor Golak. - Chcemy, aby w tym miejscu w formule Zielonej Szkoły mogły uczyć się dzieci i młodzież nie tylko z Gdańska, Trójmiasta czy Pomorza, ale z całej Polski. By im to umożliwić, w budynku powstanie 60 miejsc noclegowych, które w czasie wakacji będziemy chcieli wynajmować komercyjnie.

Przesuń aby
porównać

I właśnie działalność komercyjna wzbudziła wśród zebranych najwięcej pytań i wątpliwości. Obecni na spotkaniu m.in. działacze Lepszego Gdańska dopytywali o funkcje publiczne, jakie ma spełniać Dom Zdrojowy po przebudowie. Monika Bernatowicz z ruchu społecznego Lepszy Gdańsk zwracała też uwagę na kryteria ustalania cen za wynajem pokojów dla dzieci i młodzieży, a wybiegając w przyszłość dopytywała o zagrożenie przekształcenia całego budynku na działalność komercyjną.

- Trwałość projektu i dofinansowanie z unii wyklucza taką ewentualność. To będzie miejsce poświęcone ekologii i edukacji, miejsca noclegowe mają pomóc nam w finansowaniu i utrzymaniu obiektu przez cały rok. Na razie nie wiemy, jakie to będą koszty, nie wiemy też, w jakim stopniu będzie nam musiało pomóc finansowo miasto. W tym względzie trwają analizy - tłumaczył dyrektor.
Miasto w znacznym stopniu zaangażuje się w samo sfinansowanie inwestycji. Odbudowa Domu Zdrojowego ma kosztować 10-14 mln zł. Z Unii Europejskiej ma pochodzić zaledwie 1 mln zł z tej kwoty. Jak usłyszeliśmy na czwartkowym spotkaniu, środki unijne pokryją tylko koszty termomodernizacji budynku. Kwota jest zagwarantowana w ramach ogólnego programu Kompleksowej Modernizacji Budynków Mieszkalnych i Usługowych. Na modernizację Domu Zdrojowego miasto nie składało do UE odrębnego wniosku o dofinansowanie.

Przesuń aby
porównać

Mieszkańcy będą mieli własną przestrzeń

Poza samym Domem Zdrojowym prace obejmą też teren wokół niego. Przed wejściem odtworzony zostanie ogród w jego historycznym kształcie, powstanie też niewielki parking i zadaszona klasa plenerowa. W altanie topolowej zawisną hamaki, a obok stanie herbarium i leżaki.

W ramach inwestycji, po drugiej stronie torów tramwajowych, wyburzone zostaną byłe komórki gospodarcze dawnych lokatorów, a w ich miejscu powstanie dodatkowy parking na ok. 40 miejsc postojowych. Od strony morza znajdzie się miejsce na ścieżkę edukacyjną, hotel dla owadów, meble parkowe czy modułowe skrzynki na uprawy. By budynek był przyjazny osobom niepełnosprawnym, w holu zostanie zamontowana winda. Wszystkie prace będą prowadzone pod nadzorem wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Podczas spotkania z mieszkańcami pojawiły się pomysły, by w nowej placówce wygospodarowano miejsce dla lokalnej społeczności. Na drugim piętrze mogłaby powstać wystawa z historycznymi zdjęciami Brzeźna i Domu Zdrojowego, punkt sprzedaży lokalnych pamiątek czy Dom Sąsiedzki.

- Jesteśmy otwarci na wasze propozycje, to dobry czas, by myśleć o takich inicjatywach już teraz - zachęcał dyrektor Golak.

Obecnie kończą się prace przy projekcie opracowanym przez konsorcjum firm Adam Specht Architekt i Arkon Atelier sp. z o.o. Później miasto wystąpi o pozwolenie na budowę i ogłosi przetarg na wybór wykonawcy.

Pierwsza łopata ma zostać wbita najpóźniej z końcem października, a realizacja potrwa do końca 2019 r. Otwarcie Domu Zdrojowego w nowej odsłonie zaplanowano na pierwszą połowę 2020 r.

Jeszcze przed zbliżającym się sezonem wakacyjnym miasto chce wyremontować znajdującą się w złym stanie technicznym drewnianą pergolę. Przed wakacjami Gdański Zarząd Dróg i Zieleni ma też postawić (na koszt właściciela, z którym miasto jest w sporze sądowym) nowy płot wokół działki po dawnej Hali Plażowej.

Maciej Korolczukm.korolczuk@trojmiasto.pl

Miejsca

Hevelianum Gdańsk, Gradowa 6

Opinie (92) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-05-18 20:43

Brzeźno znowu marudzi

Dobry projekt z częścią komercyjną dla finansowego zbilansowania inwestycji, ale niee...wynajem jest be, lepiej żeby tam powstał dom sąsiedzki i wystawa - a pieniądze na to skąd? "miasto da" jak zwykle.

Gorszy Gdańsk
5 lat
- 8 10
Twoja opinia

Zmień treść

Dobry projekt z częścią komercyjną dla finansowego zbilansowania inwestycji, ale niee...wynajem jest be, lepiej żeby tam powstał dom sąsiedzki i wystawa - a pieniądze na to skąd? "miasto da" jak zwykle.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-05-18 20:56

(1)

Ciągle wszystko dla dzieci jest tyle miejsc dla dzieci i młodzieży a i tak najchętniej przesiadują w pubach. Chyba funkcja domu zdrojowego jest określona jego nazwa. Musi być komercyjna ale dla wszystkich musi zarabiać. Kolejne muzeum, sala zabaw dla dzieci, kino bez sensu. Obiekt ma służyć wszystkim i zarobić na siebie

Ghjk
5 lat
- 12 3
Twoja opinia

Zmień treść

Ciągle wszystko dla dzieci jest tyle miejsc dla dzieci i młodzieży a i tak najchętniej przesiadują w pubach. Chyba funkcja domu zdrojowego jest określona jego nazwa. Musi być komercyjna ale dla wszystkich musi zarabiać. Kolejne muzeum, sala zabaw dla dzieci, kino bez sensu. Obiekt ma służyć wszystkim i zarobić na siebie
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-05-19 05:24
  
  Bedzie calosc komercyjna
  
  Za bardzo sie przejales. Dzieci same nie przyjda. Szczegolnie te z glebi Polski. Nie bedzie tak ciasno.
  
  Co zes taki w goracej wodzie kapany
  5 lat
  - 1 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Za bardzo sie przejales. Dzieci same nie przyjda. Szczegolnie te z glebi Polski. Nie bedzie tak ciasno.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-05-18 21:13

ż e n a d a.....Miasto i jego instytucje nie jest od wynajmowania lokali

chore pomysły samorząd ani jego jednostki nie jest od prowadzenia działalności komercyjnej bo zawsze będą tam przekręty

Aqq
5 lat
- 10 1
Twoja opinia

Zmień treść

chore pomysły samorząd ani jego jednostki nie jest od prowadzenia działalności komercyjnej bo zawsze będą tam przekręty
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-05-18 22:47

znów jak zwykle

pieniądze na inwestycję: w całości środki publiczne, a nieznaczna dotacja unijna tylko wtedy, gdy ten piękny budynek wzniesiony ponad 100 lat temu jako nieogrzewany pensjonat letniskowy nagle stanie się po remoncie super-energooszczędny, co jest... nieosiągalne!!!
Prognoza:
1. Inwestycja sfinansowana prze miasto, potrzebny operator obiektu
2. program edukacji ekologicznej traci pierwszeństwo, trzeba zarobić na salach konferencyjnych, restauracji, hotelu...
3. Zgaduj-Zgadula-w-której-ręce-Złota-Kula: KTO będzie operatorem obiektu?...
Najlepsze odpowiedzi będą nagrodzone.
Buziaczki dla Starej Paczki

5 lat
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

pieniądze na inwestycję: w całości środki publiczne, a nieznaczna dotacja unijna tylko wtedy, gdy ten piękny budynek wzniesiony ponad 100 lat temu jako nieogrzewany pensjonat letniskowy nagle stanie się po remoncie super-energooszczędny, co jest... nieosiągalne!!! Prognoza: 1. Inwestycja sfinansowana prze miasto, potrzebny operator obiektu 2. program edukacji ekologicznej traci pierwszeństwo, trzeba zarobić na salach konferencyjnych, restauracji, hotelu... 3. Zgaduj-Zgadula-w-której-ręce-Złota-Kula: KTO będzie operatorem obiektu?... Najlepsze odpowiedzi będą nagrodzone. Buziaczki dla Starej Paczki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-05-19 00:05

Co za bzdury :

"... Przed wakacjami Gdański Zarząd Dróg i Zieleni ma też postawić (na koszt właściciela, z którym miasto jest w sporze sądowym) nowy płot wokół działki po dawnej Hali Plażowej...."
Po co wogole ten płot? , zlikwidować go.!
Przecież nikt złamanego grosza nie odda miastu za płot.
Kolejny plot na następne 5 lat, bo tyle pewnie przetrwa.

No fence!
5 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

"... Przed wakacjami Gdański Zarząd Dróg i Zieleni ma też postawić (na koszt właściciela, z którym miasto jest w sporze sądowym) nowy płot wokół działki po dawnej Hali Plażowej...." Po co wogole ten płot? , zlikwidować go.! Przecież nikt złamanego grosza nie odda miastu za płot. Kolejny plot na następne 5 lat, bo tyle pewnie przetrwa.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-05-19 04:55

Klamstwo (1)

A co oni będą tam robić przez 24 miesiące chyba piwsko chlac i jeszcze 14 mil ale chyba do podziału za to to można nowe pobudować

Wolny
5 lat
- 4 1
Twoja opinia

Zmień treść

A co oni będą tam robić przez 24 miesiące chyba piwsko chlac i jeszcze 14 mil ale chyba do podziału za to to można nowe pobudować
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-05-19 08:04
  
  Proszę
  
  Przedstaw lepszy kosztorys i harmonogram prac, jeżeli będzie się znacząco różnił od tego zatwierdzonego złożymy wniosek do prokuratury o wyjaśnienie i ukaranie winnych, ale jak nie potrafisz/możesz tego zrobić to zamilcz, bo tylko się ośmieszasz.
  
  to ja
  5 lat
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Przedstaw lepszy kosztorys i harmonogram prac, jeżeli będzie się znacząco różnił od tego zatwierdzonego złożymy wniosek do prokuratury o wyjaśnienie i ukaranie winnych, ale jak nie potrafisz/możesz tego zrobić to zamilcz, bo tylko się ośmieszasz.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-05-19 05:03

A propo

Co z Grzelakiem, nie pokazuje sie w Brzeźnie?

Stęskniony
5 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Co z Grzelakiem, nie pokazuje sie w Brzeźnie?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-05-19 06:39

60 miejsc to hotel a nie dom zdrojowy

naiwni gdańszczanie łykacie wszystko co wam kwaśny budyń powie i zrobi prawda jest taka że ciemny lud wszystko kupi mam nadzieje że pomimo tak dużego poparcia PO w Gdańsku ten człowiek polegnie w wyborach .

Nie naiwny
5 lat
- 7 3
Twoja opinia

Zmień treść

naiwni gdańszczanie łykacie wszystko co wam kwaśny budyń powie i zrobi prawda jest taka że ciemny lud wszystko kupi mam nadzieje że pomimo tak dużego poparcia PO w Gdańsku ten człowiek polegnie w wyborach .
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-05-19 06:43

I oczywiście jedno miejsce noclegowe

wykupi nasz wspaniały prezio wzór postawy i ładu społecznego. ..........

Orient
5 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

wykupi nasz wspaniały prezio wzór postawy i ładu społecznego. ..........
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-05-19 08:38

Pytanie o pełną komercjalizację w niedalekiej przyszłości jest bardzo zasadne.

Żadna trwałość projektu tutaj nie ma miejsca, skoro remont będzie finansowany z budżetu. Zaś termomodernizacja z funduszy UE to żadna przeszkoda, skoro i tak dopuszcza się finansowanie obiektów usługowych. Dlatego tytułowe pytanie jest jak najbardziej na miejscu.

Autor opcjonalny
5 lat
- 2 3
Twoja opinia

Zmień treść

Żadna trwałość projektu tutaj nie ma miejsca, skoro remont będzie finansowany z budżetu. Zaś termomodernizacja z funduszy UE to żadna przeszkoda, skoro i tak dopuszcza się finansowanie obiektów usługowych. Dlatego tytułowe pytanie jest jak najbardziej na miejscu.
Regulamin dodawania opinii