Fakty i opinie

Radni zgodzili się na 55-metrowy biurowiec w Redłowie

Radni Gdyni przyjęli projekt planu zagospodarowania okolic skrzyżowania Stryjskiej i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Redłowie, zezwalający na budowę tu 55-metrowego budynku. Rozgoryczeni takim obrotem sprawy są protestujący od kilku miesięcy przeciw działaniom urzędników mieszkańcy dzielnicy. Niezmiennie wskazują, że proponowana zabudowa jest za wysoka, a jej powstanie zakorkuje okolicę.



Czy podzielasz obawy mieszkańców Redłowa w sprawie nowego biurowca?

tak, w każdym względzie 49%
owszem, ale tylko w kwestii infrastruktury drogowej 15%
nie, to dobre miejsce na nową zabudowę 36%
zakończona Łącznie głosów: 1519
Prace nad projektem planu zagospodarowania części Redłowa trwały od początku roku. Obejmuje on tereny od ronda im. Macieja Brzeskiego zobacz na mapie Gdyni do al. Zwycięstwa. Szczegóły planu urzędnicy konsultowali m.in. z firmą Torus, znaną z budowy kompleksów biurowych AlchemiaArkońska Business Park w Gdańsku. Inwestor planuje w okolicach skrzyżowania al. Zwycięstwa i Stryjskiej zabudowę biurową.

Przedstawicieli firmy Torus prosiliśmy o przedstawienie swoich aktualnych planów dla tej lokalizacji, ale do czasu publikacji artykułu nie udało nam się uzyskać żadnego stanowiska.

Nowy biurowiec w Redłowie: kontrowersje dotyczące wysokości, parkingów i dojazdu



Proponowany przez miasto projekt planu z uwagą przestudiowali również mieszkańcy okolicznych domów. Wnieśli do niego ponad 60 uwag. Większość z nich została odrzucona przez prezydenta Gdyni.

Najważniejsze uwagi mieszkańców dotyczyły proponowanej wysokości zabudowy. Zdaniem protestujących, obiekt o wysokości 55 metrów od ul. Stryjskiej narusza warunki studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Dopuszcza ono zabudowę o wysokości do 24 metrów oraz dominantę podobną do budynku Pomorskiego Parku Naukowo-Technologicznego i wysoką na 31 metrów.

- Taki plan narusza ustawowy obowiązek zachowania walorów architektonicznych i krajobrazowych, stanowiąc dysonans z otoczeniem i krajobrazem. Dysproporcje parametrów zabudowy rażąco przedstawiają się w stosunku do zabudowy mieszkaniowej w bezpośrednim sąsiedztwie o dopuszczonej wysokości do 9 metrów - wskazuje Hanna Lorkowska-Osicka, mieszkanka pobliskiego osiedla w Redłowie.
Obawy mieszkańców wzbudza także liczba miejsc parkingowych, które mają powstać w ramach nowej zabudowy. Zdaniem mieszkańców jest ich zdecydowanie za mało jak na obsługę budynku, w którym pracować może nawet 4,4 tys osób.

Teren na skrzyżowaniu ulic Stryjskiej i al. Zwycięstwa został przeznaczony pod zabudowę biurowo-usługową. Na razie nie wiadomo, kiedy ruszy inwestycja.
Teren na skrzyżowaniu ulic Stryjskiej i al. Zwycięstwa został przeznaczony pod zabudowę biurowo-usługową. Na razie nie wiadomo, kiedy ruszy inwestycja. fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl
Problem może być także w przyszłości z dojazdem do budynku. Według założeń ma się odbywać ul. Stryjską i al. Zwycięstwa. Zdaniem mieszkańców, większość pracowników biurowca i tak będzie wybierać dojazd arterią łączącą Sopot z Gdynią, co zdestabilizuje ruch w okolicy, zaś sama inwestycja zablokuje rozbudowę w przyszłości ul. Stryjskiej.

- Dopuszczenie zjazdów z al. Zwycięstwa może spowodować, że tunel pod Stryjską nie powstanie. O połączenie komunikacyjne terenu z biurowcem wyłącznie od ul. Stryjskiej wystąpiły 153 osoby oraz właściciel terenu, na którym stoi stacja benzynowa Circle K. Te uzasadnione uwagi jednak odrzucono - dodaje.

Władze Gdyni: opieramy się na badaniach



Podczas sesji Rady Miasta do uwag odnosił się wiceprezydent Gdyni Marek Stępa. Jego zdaniem wysokość nowego budynku należy porównywać ze stojącym nieopodal kompleksem Altus. Zapewniał także, że symulacje ruchu wykonane przy okazji programu Civitas Dyn@mo wskazujące, że inwestycja spowoduje wzrost liczby samochodów, ale nie zakorkuje skrzyżowania, zostały przeprowadzone rzetelnie.

- Państwo nie doceniają modeli, na których się opieramy. My w ustalenia modelarzy ruchu wierzymy, wykorzystujemy je i dlatego proponujemy rozwiązania stosując się do wniosków z modelu ruchu - odpowiadał.
O ponowną dyskusję z mieszkańcami apelował m.in. Ireneusz Bekisz z Platformy Obywatelskiej.

- Wnioskowaliśmy, by spotkać się z mieszkańcami. Intensywność przejazdu będzie spora. Wszyscy będą tędy wyjeżdżać. Rozmawiajmy z ludźmi, skoro proponujemy im tak duży obiekt obok - zwracał się do radnych.
Projekt planu został jednak przegłosowany większością głosów radnych Samorządności.

Opinie (224)

  • Więcej betonu!!!! (14)

    • 121 78

    • Jesteś głupi (9)

      to główna droga w mieście z atrakcyjnymi działkami tam powinny powstawać takie budynki!

      • 47 20

      • Sam jestes glupi (8)

        I utoniesz w deszczowce

        • 19 31

        • Jakim cudem istnieją takie miasta jak: (7)

          Londyn, Paryż, Rotterdam, Signapur?

          Przecież oni powinni byli dawno utonąć w deszczówce.

          Bredzicie Hipolicie.

          • 42 12

          • Tam się inwestuje w infrastrukturę a nie w pomniki. (2)

            • 14 9

            • (1)

              Przygłupie, jak nic nie budują to marazm, jak budują to marazm, naprawdę wam potrzebny jest dobry psychiatra.

              • 10 4

              • A tobie dobry wychowawca.

                Po co te inwektywy.

                • 1 3

          • Londyn? (3)

            Londyn poza dzielnicą City nie ma wieżowców(biurowców), więc walnąłeś kulą w płot.

            • 12 11

            • (1)

              Są te na Canary Wharf ale generalnie się zgadza

              • 3 1

              • Shard to stoi w City, czy na Canary Wharf? W Londynie jest mnóstwo wieżowców i planowane jest mnóstwo nowych, szczególnie w pobliżu Tamizy. Chcecie zobaczyć europejską stolicę praktycznie bez wieżowców, to polecam Kopenhagę.

                • 0 0

            • ale zabudowa bardzo gesta

              • 3 0

    • radni w Gdyni - popychadła szczurka, głosują tak jak on im każe.

      tańczą i skaczą jak im zagra. dno!!!

      • 13 9

    • A mógł być śmietnik i koczowiska dla bezdomnych

      co za strata

      • 10 2

    • Bzdura

      Beton to są parkingi dla samochodów a nie budynki. Miasto jest dla ludzi - muszą mieć gdzie mieszkać i gdzie pracować. Infrastruktura w tym miejscu jest jak nigdzie - SKM, główne linie komunikacji miejskiej, drogi rowerowe. W centrum miasta 2 minuty od SKM mamy ogródki działkowe, a biurowce i mieszkania gdzie mają powstawać - za obwodnicą?
      Im wyższy budynek tym mniej gruntu zajmuje przy tej samej powierzchni użytkowej - prosty rachunek. W takim miejscu powinno być wysoko i najlepiej bez żadnych parkingów - niech ludzie dojeżdżają rowerem albo komunikacją publiczną, to nie będzie smrodu spalin i wybetonowanych parkingów.

      • 10 2

    • Korpoooooo

      W Gdańsku też robili badania i jest brązowy deszcz na ulicach, miejsca parkingowe w biurowcach są strasznie drogie, wszędzie parkometry, a mieszkańcy nie mają gdzie parkować. Tracą małe sklepy, ale kogo to obchodzi korporacji ważniejsze jest dla miasta:D powodzenia Gdynia!

      • 0 7

  • Pycha kroczy przed upadkiem...? (6)

    Arogancja władzy zostanie ukarana? Przekonamy się... Gdynianie, głosując pamiętajcie o tym i tej masakrze pomniku za 3 mln złotych!!!

    • 176 50

    • Robią-źle, nie robią-też źle;) (4)

      Wasza logika jest wspaniała

      • 17 13

      • tylko że właśnie za dużo to nie robią

        • 5 5

      • Co robią??? (2)

        • 8 2

        • (1)

          Chcą Ci przebadać głowę, bo podejrzenia są, że masz tam watę zamiast mózgu, to po pierwsze, po drugie z takim jak Ty nie ma co dyskutować bo z debilami się nie dyskutuje.

          • 2 1

          • Lepsza wata od wazeliny.

            Z drugiej strony - dzięki tej wazelinie masz pracę.

            • 5 1

    • to koniec szczura, nie widze innej możliwości. Mam już dość!!!

      • 9 6

  • to jest właśnie mentalność tego narodu (14)

    ciagle narzekaja ze biedni, ale walka z kazda zmiana i rozwojem musi być.

    Popieram prezydnetów miast którzy dają dobry klimat dla biznesu. Walesa za sciganie sie z Kacprem na debilizm stracil moj glos

    • 104 61

    • i podstawowy problem to miejsca parkingowe :D (10)

      w miejscu pod które podjeżdża SKM i chyba wszystkie możliwe autobusy i trolejbusy...

      • 34 4

      • Znasz naszą mentalność.

        Nawet jak ktoś będzie dojeżdzał komunikacją, to współpracownicy go sprowadzą do swojego poziomu ;)

        • 10 5

      • (8)

        No i co z tego, że w to konkretne miejsce podjeżdża komunikacja miejska, jak nie wszyscy mieszkają w jej pobliżu? Co z tego, że pod nosem mam komunikację, jeśli 16 km, które mam do pracy, komunikacją pokonuję z jedną lub dwoma przesiadkami w czasie 1h-1h20min w jedną stronę, a autem jadę max 15 minut w jedną stronę? Wybacz, ale wybiorę samochód. Pomijam fakt, że komunikacja jeździ tak jak chce, raz jedzie a raz nie.

        • 8 14

        • jak daleko mieszkasz od stacji SKM? (4)

          jeżeli więcej niż 3 km, to warto rozważyć przeprowadzkę.

          Poleganie na samochodzie w dojazdach wytworzy sytuację, że będziesz miał stopniowo coraz gorsze warunki dojazdu do pracy. I to nie w wyniku zaniedbań rozwoju infrastruktury drogowej, ale w wyniku wzrostu liczby samochodów samoblokujących inne samochody stopniowo, ale nieubłaganie coraz bardziej.

          • 14 6

          • Jak ktoś się przeprowadza bliżej skm tylko po to, by móc dojeżdżać do pracy, to powinien się zastanowić po co żyje...

            • 8 3

          • To w czasach komuny pracowało się 30 lat w jednym przedsiębiorstwie. (2)

            Wtedy można było myśleć o przeprowadzce w inne miejsce. Teraz niektórzy musieliby się przeprowadzać co 2-3 lata. Myślisz że ich na to stać? I co 2 lata dzieciom zmieniać szkołę.

            • 5 2

            • (1)

              na zachodzie ludzie przeprowadzają się bez problemów - i nie tylko ci co wynajmują, także właściciele mieszkań czy domków

              • 1 6

              • Przeprowadać się bo się zmieniło pracę? Odbiło Ci?

                A kredyt to jak spłacę?
                Chłopie nie będę brał kredytu co 2-3 lata na nowe mieszkanie...

                • 1 0

        • 16 km w 15 minut? (1)

          W nocy jeździsz do tej pracy?

          • 12 0

          • A może obwodnicą

            • 0 0

        • 16KM w max 15min ohoho :)

          • 0 0

    • nieopodal hańba

      Rozumiem rozwój, kiedy dojdzie do likwidacji nieopodal rozwijających się slamsów.

      • 14 2

    • zatkaj się baranie tymi biurowcami ale mi rozwój postawić klocka ze szkła betonu i karton gipsu

      • 7 13

    • Nikt o biedzie nic ty nie pisze :)

      • 0 0

  • Może powoli nadrobimy dystans do Gdańska. (4)

    • 65 37

    • musi zmienić sie prezydent. z tym hamulcowym bez szans:(

      • 7 10

    • Nikt nie chce gonić tego niemieckiego miasta, a na pewno nie Gdynia

      • 8 17

    • ...

      W tym sensie, że w ostatniego piętra nowego wieżowca lepiej będzie widać Gdańsk?

      • 1 2

    • Dystans się nie zmieni - circa 20 km.

      • 3 0

  • Stępa i te jego mądrości. (8)

    Ciężko doceniać te "doskonałe modele" skoro rzeczywistość jest zupełnie inna. Tristar też miał zdziałać cuda a jak jest każdy widzi. UM jest już zupełnie oderwany od realiów.

    • 126 15

    • A Tristar to wogóle jest włączony? (2)

      Na Karwinach nie widać, żeby tam jakieś inteligentne sterowanie ruchem było.

      • 27 1

      • Otóż to. (1)

        Własnie podobno działa. Ale chyba tylko podobno. Przez grzeczność nie będę już pisać ile to kosztowało. Także w zapewnienia p. Stępy już nie uwierzę ani w jakieś idealne "modele". Modele to sobie mogę w domu sklejać i półce ustawiać.

        • 18 4

        • przez grzeczność nie napiszę, ile takie wywody są warte

          Tristar działa. Nie ma nic zaskakującego w tym systemie, dopasowany jest do ilości samochodów na drodze - i tyle.

          • 6 13

    • może być szczurek, stępa i gruszecka?? to przecież nasza elita władzy:)

      • 7 1

    • Celnie (3)

      Bardzo celnie, Tristar jest jak yeti wszyscy mówią że jest nikt nie widzi jego rezultatów

      • 7 1

      • Rezultaty widać codziennie gołym okiem, chyba, że rzeczywiście wypatrujesz yeti (1)

        • 1 3

        • Ilu kierowców ukarano za przejazd na czerwonym?

          To miał również załatwić Tristar.

          • 1 0

      • Stępa twierdzi, że jak komuna postawiła 10 piętrowe wieżowce na cele Wyższej Szkoły Morskiej,

        to teraz można wybudować 13 piętrowce na mieszkaniówkę. Przecież to proste i logiczne.

        • 0 0

  • Ostatnie miliony do zgarnięcia na koniec kadencji. (4)

    Trzeba działać, póki czas!

    • 118 24

    • No to jest proste. Dopuszczona wyższa zabudowa= wzrost wartości gruntu i wpływu do miejskiej kasy. Nieważne jest otoczenie, ważna jest kasa.

      • 13 3

    • każdy przekręt jest akceptowany w Gdyni.

      • 8 5

    • I tu się grubo mylisz. Prez. Szczurek bez wątpienia pozostanie na kolejną kadencję (1)

      • 5 9

      • Ja głosu nie oddam mimo że dotychczas popieralam

        • 5 2

  • Szanowni radni. (5)

    Gdzie basen olimpijski? Gdzie tunel pod torami w Chyloni? Gdzie lodowisko? Gdzie pieniądze ze sprzedawanych nieruchomości?

    • 162 13

    • Na makietach w infoboxie! (3)

      • 15 1

      • w chylonii powstanie wiadukt nie tunel (2)

        • 2 1

        • Który rozwiąże jeden problem a stworzy drugi. Korki z szlabanow przeniosą się na skrzyżowanie Pucka/Hutnicza.

          • 2 6

        • jasne

          Sczurek Runner 2049 heheh

          • 0 0

    • olimpijski na co ? co to olimpiady będą u nas? lodowisko koszty generować jak PPNT

      • 2 9

  • o tak ! Nasz ukochany Vice, (2)

    złotousty harcerz znowu się wypowiedział kwieciście !
    "Państwo nie doceniają modeli, na których się opieramy"

    • 98 10

    • Stepa relikt prl-u wożony limuzyna. (1)

      • 12 2

      • pseudo architekt. z tego co wiem to specjalista tylko od cmentarzy

        • 4 0

  • (4)

    Mieszkańcy nielegalnych domów na ogródkach będą mieli cień :D

    • 106 18

    • (3)

      one są legalne nieuku

      • 10 26

      • (2)

        a nie powinny.

        • 31 7

        • nie powinieneś to ty się urodzić kołku

          • 6 12

        • to następne do zaorania

          Ogródki działkowe z pseudodomkami, gdzie palą czy popadnie, czy stacje benzynowe - to w tej okolicy potrzebne jak umarłemu kadzidło

          • 15 4

  • Super w końcu coa sie dzieje w tej nudnej gdyni (1)

    Najwieksi krzykacze to mieszkancy tych domkow na dzialkach co na lipe zostaly postawione.

    • 82 38

    • A skad to wiesz?

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.