Fakty i opinie

Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?

Dotychczas zakładano rozbudowę Galerii Bałtyckiej poprzez "przedłużenie" istniejących kondygnacji handlowych o sąsiedni teren. W nowej części miało powstać 70-80 sklepów.
Dotychczas zakładano rozbudowę Galerii Bałtyckiej poprzez "przedłużenie" istniejących kondygnacji handlowych o sąsiedni teren. W nowej części miało powstać 70-80 sklepów. fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Galeria Bałtycka zobacz na mapie Gdańska rozważa rezygnację z rozbudowy centrum handlowego o sąsiedni teren m.in. po biurowcu Hydrobudowy. Jeszcze w sierpniu planowane jest przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który pozwoli na realizację innej zabudowy usługowej, np. hotelu lub biurowców. Zmiana planów może też oznaczać rezygnację z przełożenia skanalizowanego Potoku Strzyża.



Czy Galeria Bałtycka powinna być rozbudowana?

tak, nadal brakuje tutaj wielu sklepów 18%
tak, ale w innej formie architektonicznej niż istniejący obiekt 13%
nie, ten teren można wykorzystać na inny cel 69%
zakończona Łącznie głosów: 3059
Galeria Bałtycka zabiegała o możliwość rozbudowy swojego obiektu o powierzchni handlowej ok. 39,5 tys. m kw. o kolejną część (ok. 15 tys. m kw. i 70-80 sklepów), w stronę ul. Lendziona od ponad ośmiu lat.

W styczniu 2012 roku przy dużym sprzeciwie mieszkańców przyjęto plan zagospodarowania, który na to pozwolił i jednocześnie dał zielone światło dla realizacji pobliskiej Galerii Metropolia zobacz na mapie Gdańska.

W następnych latach bezskutecznie próbowano oprotestować zmianę przebiegu kanału Potoku Strzyża, który miał zostać przełożony w ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska. Tutaj także oddalono wszystkie wnioski, a właściciel obiektu ostatecznie otrzymał zgodę na taką inwestycję.

We wrześniu 2018 r. doszło do rozbiórki biurowca Hydrobudowy na przyległej do galerii działce. Znacznie wcześniej, bo już w 2013 r. dokonano zamiany gruntów z miastem za 30 mieszkań.

Rozbudowa GB wymusi zmiany we Wrzeszczu


Nowy plan zagospodarowania dla nowej wizji rozbudowy



Teraz okazuje się, że rozbudowa w zakładanej formie może w ogóle nie dojść do skutku. ECE Projektmanagement Polska, właściciel obiektu, zabiega o zmianę obowiązującego planu zagospodarowania.

- Pod koniec maja spółka ustnie zadeklarowała wolę złożenia wniosku o zmianę obowiązującego planu - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Nie padła przy tym jednak informacja o zmianie funkcji w planie, lecz o przedstawieniu alternatywnych dla handlu rozwiązań oraz zmianie parametrów zabudowy.
Teren wzdłuż al. Grunwaldzkiej po wyburzonym w ubiegłym roku biurowcu Hydrobudowy.
Teren wzdłuż al. Grunwaldzkiej po wyburzonym w ubiegłym roku biurowcu Hydrobudowy. fot. kk/Trojmiasto.pl

Handel i usługi w innymi wymiarze przestrzennym



Przekładając to na nieco bardziej zrozumiały język, ECE nadal podtrzymuje chęć realizacji zabudowy handlowo-usługowej na przyległym terenie, ale niekoniecznie już w formie typowego centrum handlowego zamkniętego w jednej kubaturze.

- Rynek centrów handlowych zmienia się obecnie dynamicznie. Jeśli nasze analizy udowodnią, że jednolita zabudowa o charakterze handlowym jest mniej atrakcyjna od innych form zagospodarowania, Galeria Bałtycka wzbogaci się o komercyjne przestrzenie odmiennego przeznaczenia - mówi Leszek Sikora, dyrektor zarządzający ECE Projektmanagement Polska. - Analizujemy różne możliwości zagospodarowania tego terenu, również zabudowę wielofunkcyjną.
Nieoficjalnie mówi się, że brana pod uwagę jest możliwość realizacji obiektów hotelowych lub/i biurowych ze sklepami.



graf. Trojmiasto.pl

Potok Strzyża pozostanie na dotychczasowym miejscu?



Realizacja innej formy zabudowy może oznaczać rezygnację z przebudowy koryta Potoku Strzyża. Obecnie znajduje się on pod ziemią wzdłuż wschodniej ściany Galerii, tj. bliżej ul. Lendziona.

- Pozwolenie na przełożenie koryta Strzyży pozostaje w mocy, ale decyzja o przystąpieniu do przebudowy zależeć będzie od ostatecznego programu zabudowy działek w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej - dodaje Sikora.
Projekt elewacji nowej części Galerii Bałtyckiej od al. Grunwaldzkiej (wersja z 2017 r.)
Projekt elewacji nowej części Galerii Bałtyckiej od al. Grunwaldzkiej (wersja z 2017 r.) mat. DŚU

Przystąpienie do sporządzania planu już w sierpniu



Urzędnicy planują już w sierpniu skierować na sesję Rady Miasta uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu zagospodarowania. Początkowo miał on obejmować tylko rejon tzw. Wysepki zobacz na mapie Gdańska, ale w związku z zamierzeniami Galerii zostanie rozszerzony o teren przyległy do centrum handlowego.

Dopiero po rozpoczęciu prac nad nowym planem będą znane dokładne wytyczne dla nowej zabudowy, ostateczna funkcja, a także obsługa komunikacyjna.

Jak wygląda system planowania przestrzennego w Polsce?


Materiał z archiwalny z września 2018 r.

Rozbiórka biurowca Hydrobudowy pod powiększenie Galerii Bałtyckiej.

Opinie (315) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Nie pamietam kiedy bylem w Galerii Baltyckiej (19)

    Sa inne lepsze miejsca

    • 320 54

    • (1)

      Plaża, las, jeziora............. super

      • 70 1

      • u pana boga w niebiesiech

        • 2 2

    • Izba wytrzezwien np. (1)

      • 28 20

      • W Gdansku jest izba

        Bylem tam jakies 3 miesiace temu

        • 4 0

    • Lydl biedronga

      • 36 6

    • Np. Metropolia (2)

      W GB ścisk taki, że masakra. W ogóle ciężko ostatnio wbić do jakiegokolwiek parku handlowego: Szadółki, Matarnia, Karczemki - czekasz by wjechać, potem szukasz miejsca do parkowania, potem nieraz godzinę w korku by wyjechać.
      Albo Riviera w Gdynii, co tam się dzieje to porażka, powinien być jakiś limit wpuszczanych ludzi.

      • 27 10

      • Ja omijam tego typu miejsca i nie mam problemu.

        • 18 2

      • Metropolia?

        Sorry, ale mimo ze rzadko chodzę na zakupy to jak już się wybieram to chciałbym je zrobić. Tam nic nie ma.

        • 18 3

    • nie chodzisz tam do mount blanc? ja jestem codziennie. mają pyszne lody nestle i drogie czekoladki. (1)

      • 8 17

      • Luksusowo

        • 0 0

    • Ja chodzę tylko do forum (2)

      Bo mam bliżej, a jest tam to samo

      • 12 2

      • A ja do GB bo galerie mam blizej (1)

        • 4 4

        • To współczuję

          To oznacza że mieszkasz gdzieś we Wrzeszczu

          • 3 6

    • Nie pamiętasz (1)

      Umów wizytę do lekarza

      • 7 6

      • od oczów!

        • 0 0

    • Tego brakuje w galeriach (3)

      Odział ratunkowy dla zawałówców lub z udarem mózgu też powinni otworzyć .Także jakieś lokum dla dla młodzieży ,która nie wiec co robić w życiu

      • 10 4

      • (1)

        Ojej, jakasz pogarda!
        Misiu, kup se loda.

        • 2 3

        • "Jakasz" a fe!

          Idź do szkoły.

          • 2 2

      • i pijalni piwa nie ma...

        • 1 0

  • A to ciekawe (21)

    Może to dlatego że Metropolia ma nowego właściciela i się stara ogarnąć ze sklepami i usługami, i foodhall otworzyli
    ..

    • 82 40

    • I bałtycka i metropoli nie ma szans z forum w Gdańsku. (16)

      Mogą się nawet kosmodrom wybudowac

      • 32 46

      • (14)

        FG ma beznadziejny rozkład i mało sklepów. Przy GB to nawet nie stało, nie fantazjuj.

        • 46 22

        • Hahahahahaahah

          • 6 12

        • Chyba oszalales (10)

          Forum jest najlepsza galeria w Gdańsku że względu na lokalizację
          Wrzeszcz to zad*pie o teraz nikt już tam nie beddie specjalnie jeździł na zakupy

          • 17 43

          • Ty chyba nigdy w życiu nie widziałeś mapy Gdańska (9)

            Do GB bliżej mają mieszkańcy Oliwy, Żabianki, Przymorza, Zaspy, czy Brzeźna - to są wszystko bardzo gęsto zamieszkałe dzielnice.

            • 35 2

            • Zaspa i przymorze mają "Leclerc"

              A oliwa woli do klifa pojechać niż pchać się na to zad*pie zwane Wrzeszczem

              • 5 24

            • dzielnice biedy, nędzy i rozpaczy ... im na galerie samo 500+ nie wystarczy

              • 2 14

            • W jakich czasach ty żyjesz?

              Myślisz że ludzie z ty h dzielnic będą się specjalnie do obrzydliwego wrzeszcza pchali na zakupy, skoro mają wokół tyle alternatyw?

              • 4 15

            • Brednie (5)

              Przyjezdni walą teraz do forum albo na matarnie, przymorze i zaspa ma Leclerc, Oliwa i Żabianka jeździ do Klifa. Wrzeszcz nie ma kompletnie nic do zaoferowania, to smutna, nudna dzielnica

              • 3 19

              • (2)

                Wrzesz jest trochę nudny

                • 1 5

              • (1)

                Na szczęście. Przynajmniej nie pałętają się tu tłumy wrzaskunów, turystów, etc.

                • 0 1

              • I nigdy nie będą

                Nadal nie lubicie obcych?

                • 1 1

              • (1)

                Mieszkańcy jeżdżą na zakupy a nie do dzielnicy. Co miałbym robić na Matarni poza zakupami?? Zgubić się? Przyjezdnych na ma Matarni też średnio widzę, chyba, że koniecznie się uparli by przywieźć z urlopu pamiątkowe meble.

                • 3 0

              • To sobie pojedź na matarnię i popatrz na rejestracje

                To najbardziej oblegane centrum handlowe w Trójmieście, właśnie dzięki Ikei, walą tu całe Kaszuby i Kociewie. I masz tam wszystko co można kupić w innych centrach handlowych, elektronikę, ciuchy i kosmetyki

                • 1 0

        • A Ty lubisz takie więzienne spacerniaki jak w GB? (1)

          Moim zdaniem FG ma przestrzeń i sprzyja spokojnym zakupom. Jest to centrum handlowe na miarę Europy. GB w takiej odsłonie nadaje się co najwyżej na obrzeża miasta.

          • 7 6

          • Wyobraził sobie jak by to było fajnie jakby w jego rodzimym Tczewie taka powstała

            • 4 1

      • obroty spadly jak forum otworzyli

        • 4 3

    • Nieprawda - Metropolia to nadal Górski.

      • 17 2

    • (1)

      Metropolia nie ma nowego właściciela, spółkę Górscy wyprowadzili do raju podatkowego, bo biznes od momentu powstania w 3 lata przyniósł 20% strat!

      • 5 1

      • Hehe okazuje się że Wrzeszcz to nie jest jednak centrum Gdańska

        Jak o nim mówi mieszkający tam plebs

        • 2 6

    • nie lepiej i taniej jest robic zakupy w Forum albo w Madisonie

      • 4 3

  • (10)

    Przyda się więcej biur

    • 35 69

    • (2)

      Moze tak, moze nie, ale zawsze sa to dodatkowe miejsca pracy.

      • 7 2

      • to po co jeden biurowiec wyburzali (1)

        jak następny będą stawiać?
        jak byłem na studiach to uczyli, że budynki trzeba tak projektować, żeby je adaptować a nie wyburzać po dwudziestu latach jak się koncepcja zmieni, ale takie podejscie chyba przegrywa z realiami rynku budownictwa i nieruchomosci

        • 4 3

        • To źle uczyli

          Nie wszystko się da adaptować i nie wszystko jest sens adaptować.
          Adaptować można coś co ma jakiś wygląd i jest ważnym budynkiem dla miasta. A tamten biurowiec był zwykłym małym prostokątnym gniotem. Prawdopodobnie powstanie kolejny gniot, ale już 3 razy większy i przystosowany do obecnych realiów.

          • 6 2

    • (4)

      Niby po co? Setki klitek dla korposlojow?

      • 7 9

      • No właśnie , a robić nie ma komu.

        • 6 1

      • Pochwal się swoją pracą , pasożycie (2)

        • 4 3

        • Placa mu za trolowanie. Może pracowac z dowolnego miejsca byle ilosc hejtu sie zgadzala

          • 3 2

        • Korpo z Warmii sie poczul urazony?

          • 0 0

    • i banków też, dołozyłbym jeszcze aptekę, bo ciagle daleko

      Tyle ludzi co kreci sie tam w okolicy powinno miec szybki dostęp do banku, a potem jeszcze do apteki, by kupic tabletki na ból głowy. Nie zapomnijcie zrobic tunel albo kładkę nad torami do parkingów na Kilinskiego, Gołębiej i pestalloziego, tam jest mnostwo miejsca do parkowania za free.

      • 2 0

    • mało ci biur w gdansku , sam beton bedzie

      • 2 0

  • Oni jeszcze nie wiedzą co wybudują (4)

    ale ja już wiem, że korki będą jeszcze większe!

    • 242 18

    • to tamtędy nie jeździj

      • 9 7

    • (1)

      Zaraz ci przyjdzie jakiś troll z UM, i ci wytłumaczy że korek wydłuży się jedynie optycznie.

      • 18 5

      • I nie ma to żadnego związku z kierowcami jeżdżącymi wzdłuż trasy PKM

        Bo przecież jak mam samochód, to nie będę, jak plebs kolejką jeździł...

        • 4 3

    • Ale za to wiadomo że zgodnie z planem zagospodarowania.

      • 11 1

  • Czy w Gdańsku można coś innego budować (18)

    oprócz galerii i mieszkań ?

    • 278 25

    • Można... (1)

      Poczytaj trochę małpoludzie

      • 22 34

      • Kładkę jeszcze. Masz rację.

        • 27 3

    • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • Oczywiscie. Zabetonowywac place

      Aby woda zalewala miasto.

      • 33 9

    • (2)

      Dwa wieżowce biurowce?
      Mieszkań w Gdańsku jest za dużo?

      • 14 2

      • A ja właśnie chcę kupić mieszkanie. (1)

        Susza z pustką, nowe pozaklepywane na 2-3 lata do przodu...

        • 9 3

        • Widocznie Cię nie stać

          • 2 3

    • Lydle Biedrongi

      • 15 3

    • Można - tylko po co? Kopert to z tego nie będzie.

      • 16 7

    • Będzie Oceanarium przecież i kolejka linowa na Biskupią Górkę (4)

      • 9 3

      • buheheeheheeheehe (3)

        kolejka miala byc w 2000 roku ....

        • 8 5

        • ale na Forty (1)

          ;)

          • 3 0

          • No i jest

            kolejka na forty jeździ codziennie w godzinach 26-27 rano.

            • 3 3

        • Nie wystarczyło pieniędzy, poszły na tą na Kasprowy i na Damę z Łasiczką...

          • 3 2

    • Biura w Oliwie :)

      • 5 2

    • Można

      Oceanarium, planetarium, baseny mogę tak jeszcze długo

      • 5 0

    • wc na plazy za duza banke (1)

      • 4 2

      • A jest jeszcze jakaś mała ?

        • 2 0

  • To koniec (4)

    Chyba po otworzeniu Forum w centru,m spadły im obroty :-)
    To oznacza że więcej centrów handlowych w Gdańsku nie potrzeba !

    • 232 11

    • (2)

      Biurowiec na 400 osób? W środku miasta ? Powodzenia .... najlepiej z 10 biurowców wtedy jescze więcej aut ściganie do centrum Wrzeszcza. I zrobic 2 buspasy w każdym kierunku na Żołnierzy Wyklętych ;)

      • 5 2

      • W okolicach Hali Olivii są biurowce na jakieś 40 tysięcy osób (1)

        nikt się nie liczy z mieszkańcami czy z wizją korków

        • 10 2

        • a wzrosły strasznie?

          Korki na grunwadzkiej były zawsze.

          • 1 1

    • cyrk

      Nie mozna głosowac, bo pokazuje, że już głosowałem, a to bzdura !!! zamkneli głosowania, bo im się nie podobają.

      • 3 0

  • No tak, jedyne czego tam potrzeba to jeszcze więcej betonu. (7)

    Kto rządzi tym miastem??

    • 193 50

    • Bo prawdziwy Polak po gumnie chodzi

      • 11 9

    • rządzi ta co powiedziała, że uczniowie popełniają samobójstwa przez pis (1)

      • 9 4

      • I ma racje

        • 4 10

    • oooo...

      .... ze sklejki niech to zbudują ... zafakturuje się to jako mahoń... a następnego dnia ... ;)

      • 2 2

    • Wczoraj oglądałem wiadomości na TVP1 - brzmisz jak one. Tam też najeżdżali na deweloperów (1)

      i zabudowę miejską. Podobno pracują nad ustawą, że będzie można budować jak uchwali się plan zagospodarowania dla całych miast.
      Nawet ciekawa koncepcja gdyby nie osoba Suskiego - perukarza od Katarzyny Wielkiej, która udzielała się w tym temacie.

      • 3 2

      • Jedno mówią a co innego robią

        • 1 1

    • Bo miasta są z betonu

      Kwestia tylko o wkomponowania w ten beton zieleni i aby ten beton fajnie wyglądał.

      • 5 3

  • Szkoda baru mlecznego i budy z piwem (3)

    Żuławski ponoć się przeniósł ale co z Panem podobnym do Kellera z Chłopaki nie płaczą to nie wiem...

    • 107 11

    • Nie było Kellera w Chłopakach....

      to był Psikutas bez 's'

      • 37 1

    • może wrócą na miejsce po zakończeniu prac budowlanych?

      • 2 0

    • Szkoda fabryki czekolady.
      Kto jeszcze pamięta..

      • 6 0

  • hotel chyba dla nurków (3)

    Po każdym deszczu stoi tam woda...

    • 183 8

    • I bardzo dobry pomysł! (1)

      Nurkom się taki hotel po prostu należy!

      • 27 3

      • nurkom oraz galeriankom i galerianom

        co by wstydu publicznie nie bylo.

        • 4 0

    • kolejny raz zmieniają przebieg strzyży - masakra , zalane będzie wszystko !!! :)

      • 3 1

  • (20)

    Dziwi mnie ze manhattan jeszcze istnieje bo tam nigdy nic ciekawego nie bylo. Teraz to wgl lipa tam jest. Jedynie Tiger i kręgielnia sa spoko.

    • 58 104

    • (5)

      Zapomniales o bibliotece;)

      • 57 1

      • co to biblioteka?

        • 39 5

      • szkole językowej i kilku fajnych sklepach

        to bardzo fajne miejsce, dużo przyjaźniejsze niż Galeria Bandycka

        • 40 3

      • czytać???? (2)

        nie zapomniał, dla Niego jest nie istotna bo nie używa książek

        • 13 2

        • nieistotna

          molu książkowy

          • 4 1

        • Z pewnością używa

          jak się ławeczka do ćwiczeń kiwa, to podkłada książki. Telefoniczne, bo innych w domu nie było.

          • 6 0

    • Jest Biblioteka (sic!) i kilka warsztatów artystycznych, Empik itp ale to nie dla wybrcy PO.... (5)

      • 21 31

      • Suski i Waszczykowski

        Odwiedzają bibliotekę - dział historia i geografia !!! KC PIS intelektualiści spod znaku rydzyka

        • 19 6

      • "sic" oznacza "właśnie tak" (1)

        więc użyłeś to tu kompletnie bez sensu

        • 9 3

        • Przecież dobrze użył

          • 3 1

      • ale dla establiszmentu PO już tak

        biura poselskie od zawsze - za ulokowanie miejskich jednostek, które płacą czynsz, zmianę MPZP, pozwolenie na budowę

        • 2 2

      • Wyborco nie-PO, przeczytaj sobie łaskawie wiersz Juliana Tuwima pod tytułem "Sik"

        może ci się wyjaśni, chociaż wątpię.

        • 5 1

    • I sklep z kokainą z pod lady(dla zaufanych( (1)

      • 8 6

      • Konfi

        Z cuebie nuezly

        • 2 2

    • Więcej tam ludzi niż w Metropolii

      • 9 1

    • + Biblioteka + Klockownia :))))) (1)

      • 6 1

      • i toalety

        • 2 1

    • Wynajem.

      W Manhatannie wynajmują sale na szkolenia i konferencje, więc pewnie z tego żyją.

      • 4 0

    • 3 i 4 piętro to biura

      Z tego jest niezł hajc.

      • 3 1

    • Stoi bo w podatka płacisz za wynajem przestrzeni np. pod Bibliotekę.
      Taki dilll z tygrysem!

      • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.