• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rozkopana Wajdeloty zmniejsza wpływy kupców. Ale obniżki czynszu nie będzie

Marzena Klimowicz-Sikorska
7 maja 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Krystyna Konopka sklep warzywny prowadzi na ul. Wajdeloty od 26 lat. Dla niej remont już przyniósł straty - kupuje u niej ok. 40 proc. mniej klientów. Krystyna Konopka sklep warzywny prowadzi na ul. Wajdeloty od 26 lat. Dla niej remont już przyniósł straty - kupuje u niej ok. 40 proc. mniej klientów.

Remont ulicy Wajdeloty zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu odbija się na utargu niemal wszystkich lokalnych przedsiębiorców. Dlatego radny PiS zaproponował, by miasto czasowo obniżyło czynsz w swoich lokalach przy tej ulicy.



Od połowy lutego trwa remont ul. Wajdeloty we Wrzeszczu. Wymieniona ma zostać całkowicie nawierzchnia chodników i jezdni, pojawić ma się stylizowana mała architektura. Prace mają potrwać 1,5 roku (do listopada 2014 r.) i pochłonąć w sumie ok. 9,7 mln zł.

Wyłączenia na tak długi okres ulicy, przy której działa kilkanaście firm, głównie usługowych, obawiają się przedsiębiorcy, którzy już odczuwają spadek obrotów.

Przeczytaj o szczegółach remontu ul. Wajdeloty.

- Wcześniej był u nas spory ruch, na zakupy wpadało dużo młodzieży z pobliskich szkół, studenci. Przez roboty wielu zamiast obchodzić ulicę dookoła, wybiera bliższy sklep. Odczuwamy spadek obrotów - mówi Tomasz Prokop, współwłaściciel sklepu Odido, który swój lokal wynajmuje od miasta.

Czy uważasz, że przedsiębiorcom z ul. Wajdeloty, którzy wynajmują lokal od miasta nalezy obniżyć czynsz na czas remontu?

Pomysł, jak pomóc przedsiębiorcom przetrwać tak długi remont ma Wiesław Kamiński, gdański radny PiS.

- Zaproponowałem, by na czas trwania remontu, obniżyć przedsiębiorcom wynajmującym lokal od miasta czynsz do 50 proc. Tak robi się w innych dużych miastach, jak choćby w Poznaniu czy Wrocławiu - mówi Wiesław Kamiński. - Moją propozycję przekazałem tuż przed długim weekendem prezydentowi. Na razie nie otrzymałem odpowiedzi.

To nie koniec. Radny pracuje właśnie nad uchwałą, która na stałe miałaby wprowadzić ulgi dla przedsiębiorców, którzy prowadzą działalność w miejscu objętym remontami. - Konsultuję z prawnikami szczegóły i na najbliższej sesji Rady Miasta chcę przedstawić ją pod głosowanie - dodaje.

Na takie rozwiązanie czeka m.in. Krystyna Konopka, współwłaścicielka sklepu spożywczego, który znajduje się na ul. Wajdeloty od 26 lat.

- Jest ciężko, bo i tak już musimy konkurować z supermarketami. Do tego po ciężkiej zimie przyszedł ten remont, przez który tracimy od 30 do 40 proc. obrotu. Mam czynsz ok. 900 zł. Obniżka o połowę bardzo by nam pomogła.

Podobnie uważa Andrzej Paradowski, właściciel cukierni "Paradowski", którego rodzina prowadzi ją przy Wajdeloty 11 od 1945 r. - Miasto jest naszym partnerem i chciałbym być też traktowany jak partner. Dlatego taki gest od miasta byłby bardzo na miejscu - mówi Andrzej Paradowski, który swój lokal także wynajmuje od miasta. - Do tej części Wajdeloty, przy której jest moja cukiernia, remont ma dotrzeć z końcem lipca. Przyznam, że obawiam się tej daty.

Pomysł radnego PiS nie podoba się z kolei przedsiębiorcom, którzy zamiast wynajmować miejskie lokale, zainwestowali w ich wykup.

- Na remoncie tracą wszyscy, nie tylko osoby, które prowadzą działalność w lokalu należącym do miasta. Dlaczego więc miasto ma im obniżyć czynsz za moje podatki? - mówi Zdzisław Zalewski z Pizzeria Cafe Ósemka. - Mi nikt kredytu nie obniży, choć w związku z przebudową przychody spadły mi o jedną trzecią. Może więc tak wszystkim obniżyć podatek od nieruchomości? Albo po remoncie, podwyższyć im czynsz do 150 proc.? W końcu będzie ładniej, to i klientów przybędzie.

Jak zagłosują radni na majowej sesji rady, trudno przewidzieć. Jednak wątpliwości, czy uda się wprowadzić obniżkę czynszów, rozwiewa zastępca prezydenta Gdańska.

- W ciągu ostatnich lat wykonywaliśmy remonty wielu ulic, na przykład głównych ciągów komunikacyjnych w mieście. Zawsze niosło to za sobą pewne utrudnienia, czasem też dość długie, ale mimo to nie wiązało się z wprowadzaniem specjalnych bonifikat dla najemców lokali użytkowych w okolicy - mówi Maciej Lisicki, zastępca prezydenta miasta. - Przy ul. Wajdeloty lokale od miasta dzierżawi 15 przedsiębiorców, z czego większość to usługi i handel o charakterze lokalnym - czyli takim, który nie wymaga od klienta dojazdu samochodem. Poza tym pamiętajmy, że ulica jest remontowana po to, by w przyszłości zyskała na atrakcyjności. Tak że chwilowo trzeba zacisnąć pasa, by potem móc korzystać z nowych walorów. To chyba normalne w podobnych sytuacjach. Warto podkreślić, że po remoncie nie planujemy podniesienia czynszu najemcom z tego powodu, że okolica stała się atrakcyjniejsza.

W grę też nie wchodzi obniżenie podatku od nieruchomości dla wszystkich przedsiębiorców.

- Co do obniżenia podatku od nieruchomości na czas remontu niestety nie ma takich możliwości prawnych. Rada miasta może co prawda różnicować stawki podatku na terenie miasta, ale dotyczy to kryteriów przedmiotowych, a nie podmiotowych - dodaje Lisicki. - Innymi słowy nie można ustalić niższego podatku dla lokali położonych przy jakiejś konkretnej ulicy, czy lokali prowadzących jednego rodzaju działalność.

Miejsca

Opinie (104) ponad 10 zablokowanych

  • Niedługo będzie tak, że

    sklepikarze będą się domagać obniżenia czynszu ze względu na złą pogodę nawet. Bo np. jest burza i ludzie nie przychodzą.

    Jak się nie umie, to się nie bierze za biznesy...

    • 7 4

  • Gdansk miasto ulic pelnych blota ziemi piachu kurzu syfu smrodu i gnoju a takze smieci wszelakiego rodzaju - BRUD niszczy (10)

    Pytam co wladza telewizja radio prasa chca zrobic z tym problemem bo do tak brudnego miasta to turysta juz jezdzi niechetnie obecnie turysta jezdzi do czystych i ladnych miejsc nik niechce wydac kasy na syf.

    • 4 4

    • no a śmieci to kto na ziemię rzuca? (2)

      gołąbki, krasnoludki, czy sami mieszkańcy?

      • 5 0

      • mieszkancow trzeba edukowac i dyscyplinowac (1)

        • 2 1

        • tere fere

          pierwszy się oburzać będziesz że cham Lisicki się czepia :)

          • 1 0

    • A gdzie jest tak strasznie czysto? (5)

      • 2 0

      • Tak strasznie czysto jest w SINGAPORE (4)

        za rzucenie 1 peta jest kara 1000$ i kary ida w gore kolejno 2000$ 5000$ oraz jest przewidziane tez wiezienie
        W Singapore mowia ze do brudnego miasta turysta nie przyjedzie bo ma dosc brudu i syfu na codzien

        • 2 1

        • To jedź do singapore. (3)

          • 2 0

          • wlasnie wrocilam z Singapore i niemoge sie pogodzic z tym brudem i syfem w moim Gdansku (2)

            • 1 1

            • Daj dobry przykład

              zaczni od siebie i coś posprzątaj.

              • 3 0

            • weź miotłę i zacznij robić coś konstruktywnego

              albo wracaj do Singapore i tam chodź z lupą po ulicach w poszukiwaniu papierków

              • 2 0

    • zobaczcie jaki jest syf na ul. Nowiny na Oruni

      Miasto robi inwestycje w oparach smrodu i brudu oraz balaganu - dzisaj takie inwestycje to wzorowa czystosc a tu brud i balagan by mozna bylo cos skrecic i zwinac

      • 1 1

  • do brudnych i zasyfionych sklepikow klient juz nie chodzi

    • 8 1

  • niestujcie w witrynach tylko zacznijcie sprzatac te swoje syfiaste sklepy

    co robi SANEPID - dlaczego jest tak brudno w Polskich Sklepach

    • 8 5

  • jak długo

    wszyscy dyskutują o pieniądzach - ale dlaczego nikt nie zapyta - jak długo można remontować taki kawałeczek ulicy?!! Ludzie - półtora roku??!!! Toż to autostradę można wybudować przez ten czas, biurowiec postawić - półtora roku to ja ze szwagrem łopatami to zrobimy. I to za taką kasę! Oddamy przed terminem nawet!

    • 8 3

  • wesoło nie jest

    każdy remont jest uciażliwy,a zwłaszcza dla małego handlu.byłem przedstawicielem handlowym i widziałem jak ludzie zamykali działalnosć gospodarczą zciągnietą kredytami -bo przekopali ulicę-ale co dalej,kredyt jest,pracy szybko sie nie znajdzie i ...lina

    • 4 1

  • Parę uwag (1)

    Niech Pan Kamiński najpierw zajmie się żenującymi dziurami w jezdni przed jego kamienicą na Wybickiego. Natomiast Pan z Ósemki mógłby przestać wywalać swoje śmieci do śmietnika który nie jest przeznaczony dla jego lokalu. Mówię o tym przy rzeczce, na podwórku na ul. Aldony.

    • 2 7

    • wywalanie śmieci do śmietnika przy rzeczce

      Niestety , lecz śmietnik ten (przy rzeczce) został mi wskazany przez administrację Zarządu Wspólnoty Euro format jako nam przynależny (mam pismo o tym mówiące).
      Bardzo mi przykro , lecz nie przedstawiono nam innej alternatywy.Również nam nie "uśmiecha się" codzienny bieg ze śmieciami na ulicę obok.
      Pozdrawiam. "pan z Ósemki"

      • 13 1

  • Obnizy znajomką

    ręka rękę myje.

    • 2 1

  • (1)

    Ci co nigdy nie prowadzili działalności gospodarczej nie powinni zabierać głosu. Większość polaków naoglądało się amerykańskich filmów i myśli, że w Polsce też tak robi się biznes.
    Polski przedsiębiorca bez umiejętności kombinowania, dawania w łapę i znajomości nie ma racji bytu.

    • 6 1

    • no i własnie kombinują

      że może tak czynszyk niższy...

      • 2 2

  • (7)

    Na remoncie tracą wszyscy, nie tylko osoby, które prowadzą działalność w lokalu należącym do miasta. Dlaczego więc miasto ma im obniżyć czynsz za moje podatki? - mówi Zdzisław Zalewski z Pizzeria Cafe Ósemka. - Mi nikt kredytu nie obniży, choć w związku z przebudową przychody spadły mi o jedną trzecią. - Nie rozumiem podejścia. Innym nie może być lżej bo mnie nie może? Bardzo egoistyczne podejście.

    • 4 13

    • już odpowiadam (6)

      Moja wypowiedź dotyczyła głównie konkurencyjnej pizzerii przy tej samej ulicy(notabene nie podnoszącej w tej chwili tak drastycznych niedogodności jak my ,gdzie już jest remont). Po prostu Pani Redaktor nieco skróciła i ugładziła moją wypowiedź.
      Przyznaję - nie jestem altruistą do tego stopnia by zapewnić przewagę konkurencji (atrakcyjniejsza oferta za pieniądze podatników-co niweczy zasadę równości podmiotów). To byłaby raczej nieuczciwą konkurencja. Wolę by wszystkim było lżej ,a nie tylko wybrańcom.
      Zgadzam się , że jestem egoistą-wolę by było lepiej europejczykom , a nie tylko Niemcom(proszę nie traktować tego dosłowne - Niemców lubię)

      • 11 3

      • Panie Zdzisławie (3)

        Czytając Pana wypowiedzi , Panie Zdzisławie , nareszcie wiem co to znaczy nieuczciwa konkurencja.

        • 4 9

        • (2)

          Super- zawsze jeden dobry uczynek

          • 4 3

          • Niestety (1)

            W Pańskim przypadku chyba jedyny

            • 2 6

            • Zawsze coś

              • 3 1

      • (1)

        Panie Zdzisławie. Jeżeli chce Pan żeby wszystkim żyło się lepiej niech zacznie Pan pomagać najpierw tym najbliżej siebie. Od szczegółu do ogółu.
        Ludzie wyczuwają też atmosferę miejsca, którą tworzy osoba je prowadząca, a Pan poniekąd przyznając się wyłącznie do chęci zysku sam wystawia sobie wizytówkę.
        Mniej materializmu, więcej serca - o dziwo w biznesie też się sprawdza :D
        Pozdrawiam i życzę więcej praktyki w robieniu dobrze Europejczykom, a nie tylko Niemcom.

        • 3 6

        • Jestem tępa pała. Nie zrozumiałem. Czy to ma związek z poprzednią opinią?

          • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane