Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Ruszyła przebudowa zrujnowanego biurowca w Redłowie

Patryk Szczerba
21 października 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (73)
Najnowszy artykuł na ten temat Do końca roku najemcy zapełnią przebudowany biurowiec w Redłowie

W najbliższych miesiącach ruina przy al. Zwycięstwa w Gdyni zmieni się w nowy biurowiec.


Zaczęły się prace przy przebudowie niszczejącego przez kilka lat budynku przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Z obecnego obiektu zostanie tylko szkielet, a resztę trzeba będzie zbudować praktycznie od nowa. Zakończenie inwestycji zaplanowano na lato przyszłego roku.



Czy obiekt w Redłowie będzie atrakcyjny dla najemców?

Rudera przy jednej z głównych arterii na wjeździe do Gdyni miała przestać straszyć już dawno. Przedstawiciele firmy BIG Autohandel, która przejęła obiekt i działkę w wieczyste użytkowanie, zapewniali o gotowości do rozpoczęcia metamorfozy budynku już trzy lata temu. Planowano postawić nowy biurowiec o łącznej powierzchni 2 tys. m kw. z siedzibą firmy Princess Yacht Poland, powiązanej kapitałowo z BIG oraz sporą powierzchnią przeznaczoną na wynajem.

Ruderę zasłaniano reklamami

Problemem w wydaniu pozwolenia na budowę okazała się m.in. lokalizacja budynku. Chodziło o dojazd do budynku, z prawoskrętem z al. Zwycięstwa. Do sprawy włączyła się wspólnota mieszkaniowa zrzeszająca mieszkańców z ul. Kombatantów, a realizacja inwestycji musiała poczekać na pokonanie przeszkód formalnych.

W tym czasie pomysłem na ukrycie wstydliwego widoku stały się banery reklamowe. Kilka lat temu reklamy wieszało tam nawet miasto. Urzędnicy nie ukrywali, że zrujnowany obiekt na wjeździe do centrum szpeci i kompromituje Gdynię. Dodatkowo zbierali się tam bezdomni i amatorzy alkoholu. W niezabezpieczonym przez dłuższy czas budynku zdarzały się m.in. pożary.

Jest droga, można budować

Sprawę drogi udało się rozwiązać, gdy spółka Vectra zaczęła budować w sąsiedztwie zobacz na mapie Gdyni swój biurowiec. W ramach będącej na finiszu inwestycji wykonano dojazdy, które zlikwidują problem także w przypadku drugiego planowanego biurowca. Firmy podzieliły się kosztami wykonania infrastruktury drogowej i - jak informowaliśmy - wiosną zostało wydane wyczekiwane pozwolenie na budowę nowego obiektu.

Rozpoczęte kilkanaście dni temu prace obejmują w początkowej fazie rozebranie ścian. Na końcu pozostanie szkielet budynku, na bazie którego powstanie nowy obiekt biurowo-usługowy. Będzie wyższy od dotychczasowego - dobudowane zostanie jedno piętro. W początkowym zamyśle elewacja miała być w całości szklana. Ostatecznie fasada będzie jednak w większości koloru białego.

- Projektanci wciąż pracują nad zmianami. Chcemy zakończyć prace latem przyszłego roku. Na razie ciężko powiedzieć o jego przeznaczeniu. Na pewno znajdzie się tam powierzchnia biurowa i handlowa na wynajem, ale wciąż szukamy kupca na całość - wyjaśnia Jerzy Jankowski, prezes BIG Autohandel.
Inwestor przyznawał w marcu, że wiele środków pochłonęły uzgodnienia i sporządzanie stosownej dokumentacji, a że rynek - jak przekonuje - jest wciąż trudny, to nieruchomość i tak będzie sprzedawana po "kosztach".

Według szacunków koszt przebudowy obiektu może sięgnąć nawet 4 mln zł.

Historia budynku przy al. Zwycięstwa

Budowa obiektu zaczęła w latach 90. Rozpoczęła ją firma Lammex, która szybko zbankrutowała. Później budynek przeszedł w ręce spółki Hard Inwestment z Sopotu. Po kilku latach i to przedsiębiorstwo nie poradziło sobie na rynku finansowym, a obiekt trafił w ręce komornika, który bezskutecznie próbował go sprzedać. Kolejne nieudane licytacje powodowały ruinę budynku. W 2011 roku został ponownie przejęty przez prywatnego inwestora.

Miejsca

Zobacz także

Rudera zmieniona w biurowiec al. Zwycięstwa Gdynia (8)

Opinie (73)

  • 2015-10-21 12:09

    w końcu może się coś zmieni

    8 lat

    • 3 1

  • 2015-10-21 12:31

    No wreszcie ta rudera przestanie straszyć,trzeba tylko zrobić jeszcze porządek z tymi obleśnymi działkami (1)

    przy Zwycięstwa bo to wstyd żeby w centrum Gdyni były obskurne budy jak z XIX wieku

    8 lat

    • 22 0

    • 2015-10-21 15:23

      Al zwycięstwa

      Dasz ludziom mieszkania?

      jur52

      8 lat

      • 1 2

  • 2015-10-21 12:52

    jakby tu nie liczyc (1)

    Jakby tu nie liczyc to koszt 2.000 m2 powierzni w szacunku to 4 mln pln czyli tylko 2.000 pln za m2. Odkupili to za grosze. Sprzedadza to w wynajmie min 80 pln za m2 na miesiac czyli po dwoch latach sa juz na czysto. I chwala im za to. A najwiekszy biznes to zrobila mafia miejska sciagajac oplaty,podatki itd. No ale barany sa do strzyzenia od zarania dziejow i jest tylko pytanie : strzyzenie dla strzyzenia czy aby cos wyprodukowac i sprzedac/wymienic /rozdac albo zmarnowac

    zal.pl

    8 lat

    • 5 1

    • 2015-10-21 13:42

      To jest koszt samego remontu, nie wiem za ile kupili ta dzialke ale w tym rejonie ceny za m2 nie zejda ponizej 6000 zlotych
      Oby udalo im sie dokonczyc inwestycje i na niej zarobic

      Niezawistny jozio

      8 lat

      • 3 1

  • 2015-10-21 13:02

    (2)

    W końcu coś pozytywnego w Gdyni Jeszcze żeby tak ruszyła rozbiórka po sanatorium w Orłowie !

    Darek

    8 lat

    • 4 1

    • 2015-10-21 13:12

      (1)

      i rozebrali basen na polance, i rozebrali kilka innych obiektow i co ? i nic!!! tylko przepychanki z swietojeb...mi z palacu miejskiego. to miasto schodzi na psy a mialo byc tak pieknie - OKNO na swiat. A teraz lufcik na na kraj w ruinie

      leeeeeeeeeeeeeeeeeee

      8 lat

      • 2 2

      • 2015-10-21 14:12

        Jeśli dowcip to gratuluję.Jeśli piszesz poważnie szczególnie o tej ruinie to współczuję i proponuję wizytę u lekarza .

        POzdro

        8 lat

        • 1 1

  • 2015-10-21 13:08

    Meksyk też nie jest wizytówką Gdyni (3)

    gdynianin

    8 lat

    • 11 3

    • 2015-10-21 15:55

      (1)

      na siłę wyrzuciłbyś stamtąd ludzi ?
      oni nie chcą się ruszyć.

      8 lat

      • 1 3

      • 2015-10-21 18:20

        tak

        8 lat

        • 2 1

    • 2015-10-21 19:52

      Meksyk już dawno temu powinien zostać zrównany z ziemią!

      Patologiczna i syfiasta dzielnica która jest tylko wstydem dla miasta!

      .

      8 lat

      • 2 2

  • 2015-10-21 13:14

    Jeszcze tylko niech ktoś weźmie się za

    bliźniaka tego potworka, tj. niedoszły biurowiec przy Słowackiego w Gdańsku na wysokości garnizonu i będzie dobrze

    8 lat

    • 6 1

  • 2015-10-21 13:19

    Jak się BIG Auto handel za coś bierze to zawsze coś nie idzie. No ale z takim szefem to nie da rady.

    8 lat

    • 9 2

  • 2015-10-21 13:19

    teraz jeszcze glowy wystaja nam z tego szamba. A po 25-tym dno szamba opadnie do poziomu jedynie slyszne i oczywistej partii i ich przystawek. I zaleje nas gow...na swiatlosc !!!!!

    kurduple gora

    8 lat

    • 1 7

  • 2015-10-21 13:41

    Wstyd dla Gdyni. (1)

    Ciekawa jestem kto i w jaki sposób zwróci stracone lata, mieszkającym obok ludziom?
    Przecież przebywanie obok takiego straszydła Europy, rozwój dorastających dzieci, poranki przy kawie w kuchni zapadają w pamięć :) a Ci biedni ludzie zmuszeni byli oglądać ten rozsypujący się bunkier zza swoich okien...

    wolno-mularz :)

    8 lat

    • 4 11

    • 2015-10-21 13:44

      Dobry adwokat jeszcze udowodni wplyw na pogorszenie sie jakosci powietrza spowodowanym stanem surowym otwartym ;) halleluja

      Zbig

      8 lat

      • 5 0

  • 2015-10-21 14:02

    chwasty na dzialce SKOK (2)

    co z terenem wykupionym przez SKOK

    xz

    8 lat

    • 12 0

    • 2015-10-21 14:14

      Kaczor się przeniesie z Żoliborza .

      Luxemburczyk

      8 lat

      • 7 1

    • 2015-10-21 15:56

      To zapytaj Pisiorów - oni wiedzą :)

      8 lat

      • 4 0

1
2
3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (8)

Najczęściej komentowane

Arged Malesa Ostrów Wlkp. - Energa Wybrzeże Gdańsk 57:32. Pogrom i brak argumentów

Żużlowcy rozgromieni w Ostrowie LIVE!

Aleksandra Kosiorek wygrała II turę wyborów w Gdyni

Aleksandra Kosiorek prezydentem Gdyni

więcej

Najczęściej czytane