• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

SM Ujeścisko. Jest decyzja o sprzedaży działek

Ewa Budnik
26 sierpnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.

W Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko zapadły decyzje o zmianie statutu, co unormuje sytuację prawną spółdzielni, a przede wszystkim o sprzedaży wartych kilkadziesiąt milionów złotych gruntów. Takie działanie pozwoli spłacić najpilniejsze wierzytelności i uniknąć upadłości spółdzielni.



Sądzisz, że Spółdzielni Ujeścisko uda się wyjść na finansową prostą?

Po tym, jak na początku sierpnia przy rekordowej - blisko tysięcznej - frekwencji odbyły się Zebrania Grup Członkowskich, we wtorek późnym wieczorem nastąpił kolejny krok prowadzący do normalizacji sytuacji prawnej spółdzielni.

W symbolicznej oprawie - w nawie głównej kościoła Św. Ojca Pio na Ujeścisku - odbyło się ostatnie w historii tej spółdzielni Zebranie Przedstawicieli Członków.

- Wśród zebranych widzę członków spółdzielni, mieszkańców Ujeściska. Niezwykle mnie to cieszy, bo na poprzednich zebraniach było wiele legitymujących się pełnomocnictwami osób, których nikt nigdy wcześniej nie widział - rozpoczął zebranie Michał Stukow, wybrany przewodniczącym prezydium zebrania. - Miejmy nadzieję, że jest to ostatnie takie zebranie w naszej spółdzielni i jedno z ostatnich w Polsce.
Dotąd w spółdzielni Ujeścisko obowiązywał niezgodny z obowiązującym od 2017 roku prawem statut, który przewidywał działanie grup członkowskich oraz zebrań przedstawicieli członków. Wreszcie podjęto decyzję o zmianie statutu - odtąd najważniejszym organem decydującym w spółdzielni będzie Walne Zgromadzenie.

Do statutu wprowadzona została także zmiana przewidująca możliwość realizowania przez spółdzielnię inwestycji nie tylko w oparciu o ustawę Prawo spółdzielcze, ale także na takich samych zasadach jak deweloper.

Brak absolutorium dla poprzedniego zarządu



Sprawozdania z działania rady nadzorczej oraz zarządu (przypomnijmy, że jeden z jego członków znajduje się w areszcie), a także sprawozdania finansowe i absolutorium dla prezesa zarządu Grzegorza Harasymiuka oraz członka zarządu Andrzeja Marcinowskiego za 2018 i za 2019 rok nie zostały przyjęte.

- Spółdzielcom nie grożą konsekwencje za nieprzyjęcie tych sprawozdań, natomiast muszą one być złożone - tłumaczyła w czasie zebrania Joanna Gibas-Kobierecka, radca prawny.
Głosownie dotyczyło dwóch lat, ponieważ w ubiegłym roku Zebranie Przedstawicieli Członków zorganizowane w Nowym Porcie zostało przerwane i nigdy nie zostało dokończone.

Około 9 hektarów gruntów na sprzedaż



Sprzedaż działek należących do spółdzielni ma na celu uzyskanie środków na spłatę aktualnych wierzytelności. Chodzi o osiem działek, w sumie około 9 ha gruntów własnościowych i będących w wieczystym użytkowaniu spółdzielni. Z operatów szacunkowych wynika, że trzy największe działki, które można sprzedać, są obecnie warte 41 mln 712 tys. zł. Po przeprowadzeniu konkursów dla nabywców kwota ta na pewno ulegnie zmianie - może być wyższa, może być też niższa.

Te działki należące do spółdzielni mogą niebawem zostać sprzedane. Te działki należące do spółdzielni mogą niebawem zostać sprzedane.
- Jeśli sprzedamy co najmniej dwie nieruchomości, które nazywamy "Zamojska" i "Oczka 2", to uzyskana kwota powinna wystarczyć na zaspokojenie najpilniejszych wierzytelności spółdzielni - tłumaczył portalowi Trojmiasto.pl Cezary Pawłowicz, prezes zarządu spółdzielni. - Jeśli te działki uda się sprzedać znacznie powyżej naszych oczekiwań, to będzie można przeznaczyć pozyskane środki na dokończenie inwestycji. Ale trzeba patrzeć realnie. Najpilniejsze zobowiązania to około 26 mln złotych, do tego dodać trzeba kredyt w SKOK-u na 12 mln zł.
Według zapowiedzi zarządu działki te będą przygotowane do sprzedaży możliwie szybko - jeszcze w tym roku, a wielu potencjalnych nabywców (deweloperów) już zostało wstępnie poinformowanych o planach spółdzielni. Intencją zarządu jest także takie gospodarowanie środkami, by nie doszło do sprzedaży wszystkich działek, które na mocy podjętych uchwał mogłyby zostać zbyte.

Na wypadek gdyby Zebranie Przedstawicieli Członków nie wyraziło zgody na sprzedaż działek na zebraniu, przygotowana została także uchwała uprawniająca zarząd do ogłoszenia upadłości spółdzielni. Jednak w związku z wyrażeniem zgody na sprzedaż przedstawiciele, uczestnicy spotkania jednogłośnie ją odrzucili.

  • Niedokończone budowy mieszkań na terenie spółdzielni.
  • Niedokończone budowy mieszkań na terenie spółdzielni.
  • Niedokończone budowy mieszkań na terenie spółdzielni.
  • Niedokończone budowy mieszkań na terenie spółdzielni.

Miejsca

Opinie (200) 6 zablokowanych

  • Na działce nr 2 mieszkają dziki, sam widziałem jak dwa dorodne dziki spacerowały koło smietnika na Ostrołeckiej. Tam też była widoczna sarenka, chyba nie ma jej wsród nas. Kilka tygodni temu był wypadek na Warszawskiej, sarna wpadła pod samochód.

    Czy sprawa sprzedaży działek była konsultowana z dzikami ??

    A na powaznie , od wielu lat widziałem jak zaczynają , i nie kończą kolejnych budów.
    Jak czytam ,że status niezgodny z prawem, to się zastanawiam gdzie jest nasze panstwo, gdzie ta dobra zmiana,. Jeśli status jest niezgodny z prawem to organy państwa dawno powinny zrobić porządek.

    • 8 0

  • Sasiad sasiadowi bedzie wrogiem

    Do podzialu beda grube miliony i zacznie sie prawdziwa jatka. Wspomnicie te slowa przy okazji kolejnego artykulu na temat tej spółdzielni.

    • 7 0

  • pytanie

    Czy na działce nr4 nie stoi Kościół ???

    • 4 0

  • serio zal mi tych ludzi !

    • 1 6

  • ćmoki sami budować i kosić siano za lokale i za obsługę w głowach macie futro

    • 3 0

  • spoldzielnie to mafia. tylko wspolnoty

    • 5 0

  • no i dobrze w koncu jakies wyjscie z tej patowej sytuacji, ja dzieki bogu mam wspolnote i nikt walkow nie kreci

    • 2 0

  • jaka piękna katastrofa .......... (1)

    Wnioski po zebraniu ZPCz (która w obrocie prawnym nie istnieje):

    Obecne "powołane organy" działają na szkodę jej mieszkańców, spółdzielców i samej SM Ujeścisko oraz prowadzą do niekorzystnym rozporządzaniem majątkiem SM Ujeścisko.
    Wyimaginowany organ (jaki przestał już istnieć w 2017r. zgodnie z obowiązującą ustawą) nie ma prawa do zbycia majątku lub zorganizowanej jej części. !Koniec kropka!

    • 9 2

    • ale to sąd (sądy), ewentualnie, będzie orzekał czy uchwały ZPCz są zgodne z prawem.

      • 0 0

  • (1)

    Zgodnie z prawem, za długi "spółdzielni" odpowiada, zarząd, rada nadzorcza, komisja rewizyjna, całym swoim majątkiem. Jeżeli zarząd się zmienia, przejmuje zobowiązania poprzednich organów.
    Powierzenie zarządzania majątkiem wartym miliony złotych ludziom, którzy nie posiadają żadnego majątku.
    Pozostaje :pogratulować "członkom" spółdzielni mieszkaniowej Ujeścisko, którzy "wybrali zarząd" który zaczyna "zarządzanie" od wyprzedaży majątku spółdzielców.
    Naprawdę tak jest ?

    • 6 2

    • Właśnie Tak jest........

      I jeszcze takim osobom, gdzie występuje konflikt interesów (sami mają wykupione i niespłacone zobowiązania w stosunku do Spółdzielni za swoje mieszkanie). Dlatego złożyłem zawiadomienie do Prokuratury ............ pzdr.

      • 6 0

  • jak to sprzedać grunty na dokończenie inwestycji? (1)

    przecież inwestycje w spółdzielniach są finansowane z wkładów zainteresowanych nabyciem lokali?

    • 6 0

    • ale Oni nie kontrolowali dostatecznie ( ocena w ciemno to: 3 na 3 szynach) co dzieje się z ich wpłatami

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane