Fakty i opinie

Sąd rozstrzygnie, czy na Grunwaldzkiej i Hallera złamano prawo

Sąd Rejonowy w Gdańsku rozstrzygnie, czy gdańska urzędniczka popełniła dwa przestępstwa - jak uważa prokuratura, czy też jest niewinna - jak uważa gdański magistrat.
Sąd Rejonowy w Gdańsku rozstrzygnie, czy gdańska urzędniczka popełniła dwa przestępstwa - jak uważa prokuratura, czy też jest niewinna - jak uważa gdański magistrat. fot. Mateusz Ochocki/KFP

Prokuratura Okręgowa w Gdańsku skierowała do sądu akt oskarżenia przeciwko byłej zastępcy dyrektora Wydziału Skarbu i jednocześnie kierowniczce Referatu Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miasta Gdańska. Chodzi o sprawę kamienicy przy al. Grunwaldzkiej 597 w Oliwie zobacz na mapie Gdańska oraz działki w rejonie ul. Czarny Dwór i al. Hallera w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Magistrat uważa, że oba zarzuty są bezpodstawne a urzędniczka działała zgodnie z prawem.



Gdy słyszysz, że ktoś "usłyszał zarzuty", to:

automatyczne uznajesz, że jest winny, bo przecież nie stawia się zarzutów za niewinność 11%
wiesz, że coś jest na rzeczy, ale może być trudno to udowodnić 36%
jeszcze nic nie oznacza, o winie decyduje sąd w dwóch instancjach, a nie prokuratura 53%
zakończona Łącznie głosów: 662
Akt oskarżenia jest efektem dwóch postępowań:

  1. Pierwsze z nich jest związane ze sprzedażą przez spółdzielnię mieszkaniową Budowlani kamienicy przy Grunwaldzkiej 597 prywatnemu inwestorowi.
  2. Drugie dotyczy niepobrania przez miasto Gdańsk renty planistycznej od odsprzedanej z zyskiem działki w Brzeźnie.


Halinie P., która pełniła wówczas funkcję zastępcy dyrektora Wydziału Skarbu i kierownika Referatu Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miasta Gdańska postawiono zarzuty niedopełnienia obowiązków i działania na szkodę interesu publicznego (art. 231 § 1 k.k.) w przypadku działki przy al. Grunwaldzkiej oraz nieumyślnego naruszenia obowiązków przez funkcjonariusza publicznego (art. 231 § 3 k.k.) w przypadku działek w Brzeźnie.

Stanowisko prokuratury zawarte w akcie oskarżenia



  1. Sprawa kamienicy przy Grunwaldzkiej 597 w Oliwie: W toku postępowania ustalono, że posadowiony na nieruchomości znajdującej się w użytkowaniu wieczystym Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Budowlani budynek stanowił własność Gminy Miasta Gdańsk i znajdował się w jej posiadaniu. Oskarżona Halina P., posiadając wiedzę, że 15 października 2015 r. spółdzielnia sprzedała go, nie podjęła działań mających na celu ochronę gminnych zasobów mieszkaniowych. Nadto w lutym 2016 r. udzieliła odpowiedzi Wydziałowi Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta Gdańska, w której wbrew wcześniejszemu, wielokrotnie prezentowanemu przez siebie stanowisku poinformowała, że budynek ten stanowi własność spółdzielni. Skutkowało to wydaniem 25 marca 2016 r. nieruchomości nabywcy. Gmina poniosła szkodę poprzez zmniejszenie zasobów mieszkaniowych.
  2. Za 400 tys. zł spółdzielnia mieszkaniowa sprzedała działkę przy al. Grunwaldzkiej, na której stoi budynek z lokatorami oraz jest na tyle dużo miejsca, że można zbudować jeszcze jeden budynek mieszkalny.
    Za 400 tys. zł spółdzielnia mieszkaniowa sprzedała działkę przy al. Grunwaldzkiej, na której stoi budynek z lokatorami oraz jest na tyle dużo miejsca, że można zbudować jeszcze jeden budynek mieszkalny. fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl
  3. Sprawa działki w rejonie ul. Czarny Dwór i al. Hallera w Brzeźnie: W toku postępowania ustalono, że w marcu 2007 roku weszła w życie uchwała Rady Miasta Gdańska przyjmująca miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pasa nadmorskiego rejonu ulic Czarny Dwór, Hallera w Gdańsku. W uchwale tej przyjęto 30-procentową, jednorazową opłatę planistyczną z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Teren objęty planem był w użytkowaniu wieczystym firmy Invest Komfort S.A., która w 2009 roku zbyła go. W związku ze zbyciem nieruchomości gminie przysługiwała określona w uchwale opłata. Oskarżona nieumyślnie naruszyła swoje obowiązki poprzez zaniechanie w okresie od września 2009 roku do 12 marca 2012 roku skutecznego wszczęcia w terminie do 5 lat postępowania administracyjnego. Doprowadziła w ten sposób do przedawnienia możliwości ustalenia wysokości należności od firmy Invest Komfort S.A., czym wyrządziła istotną szkodę Gminie Miasta Gdańsk. Nadto wiedząc, że postępowanie w sprawie opłaty zostało zakończone decyzją o umorzeniu z powodu przedawnienia roszczenia gminy, w okresie od czerwca do listopada 2013 roku, wykonywała czynności oraz polecała wykonywać czynności mające na celu ustalenie wysokości należności z tytułu opłaty planistycznej. Następnie 12 listopada 2013 roku wydała decyzję administracyjną w przedmiocie umorzenia postępowania z uwagi na brak wzrostu wartości nieruchomości. W ten sposób podejrzana działała na szkodę interesu publicznego oraz gminy.


Sporne działki znajdują się pod powstałymi w pierwszych etapach budynkami osiedla Nadmorski Dwór oraz w otoczeniu tych budynków.
Sporne działki znajdują się pod powstałymi w pierwszych etapach budynkami osiedla Nadmorski Dwór oraz w otoczeniu tych budynków. fot. galeria trojmiasto.pl

Stanowisko Gdańska w sprawie kamienicy przy Grunwaldzkiej 597



Od 1970 r. wieczystym użytkownikiem gruntu jest Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Budowlani". Dnia 15 października 2015 r. Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Budowlani" (od 1970 r. użytkownik wieczysty tejże nieruchomości), korzystając z uprawnienia wynikającego z art. 233 Kodeksu cywilnego (zgodnie z którym - w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego oraz przez umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste - użytkownik wieczysty może swoim prawem rozporządzać) sprzedała osobie fizycznej przysługujące jej prawo użytkowania wieczystego, obejmujące działkę (nr 56/26) wraz ze znajdującym się na niej budynkiem mieszkalnym stanowiącym odrębną własność (umowa notarialna Rep. A nr 2660/2015 z 15.10.2015 r.), zaznaczając jednocześnie, że na dokonanie ww. czynności Spółdzielnia nie potrzebowała zgody właściciela gruntu. Tym samym należy wyjaśnić i podkreślić, że to nie miasto sprzedało budynek, ale spółdzielnia sprzedała prawo do użytkowania wieczystego.

Stanowisko Gdańska w sprawie działek w Brzeźnie



Invest Komfort SA w wykonaniu umowy spółki komandytowej przeniósł na spółkę Nadmorski Dwór Etap 2 (spółce "córce") w 2009 r. prawo użytkowania wieczystego gruntu.

Gmina Miasta Gdańska w stosunku do Invest Komfort SA wszczęła postępowanie w przedmiocie naliczenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W toku postępowania na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, określającego wartość rynkową nieruchomości położonych w Gdańsku w rejonie pas nadmorski ul. Czarny Dwór, Hallera działki nr 28/2, 28/3,28/10,32/3,27,19/2,20/2,28/1, stwierdzono, że wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pasa nadmorskiego rejon ulic Czarny Dwór, Hallera w Gdańsku nie wzrosły.

Efektem tego postępowania było wydanie w dniu 12 listopada 2013 r. decyzji WS-II-7224/10/AB umarzającej postępowanie w związku z ustaleniem, że nie nastąpił wzrost wartości nieruchomości objętych wyżej przytoczonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Ponieważ w tej sprawie były sporządzone dwa różne operaty szacunkowe, rozstrzygnięcie podstawowej kwestii, czy nastąpił wzrost wartości nieruchomości pozostawiono do rozstrzygnięcia Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości. Zespół oceniający PSRWN jednoznacznie przyznał ocenę negatywną operatowi szacunkowemu nieruchomości gruntowych, wskazującemu wzrost wartości (dający podstawę do naliczenia jednorazowej opłaty planistycznej w wysokości 748 tys. zł) i stwierdził utratę przez ten operat charakteru opinii o wartości nieruchomości.

Powyższe postępowanie było przedmiotem badania przez Regionalną Izbę Obrachunkową w Gdańsku, Rzecznika Dyscypliny Finansów Publicznych, Główną Komisję Orzekającą w Sprawach o Naruszenie Dyscypliny Finansów Publicznych. Główna Komisja Orzekająca w Sprawach o Naruszenie Dyscypliny Finansów Publicznych postanowieniem umorzyła postępowanie.

Od wspomnianego Postanowienia służyła skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie za pośrednictwem Głównej Komisji Orzekającej. Jednak z tej drogi postępowania Regionalna Izba Orzekająca przy RIO nie skorzystała - wybrała wariant zawiadomienia Prokuratury i CBA.


***


Prokuratura: w spółdzielni nikt prawa nie złamał



Kilka miesięcy temu prokuratura badała, czy w sprawie sprzedaży działki przy al. Grunwaldzkiej można postawić zarzuty osobom związanym ze spółdzielnią mieszkaniową Budowlani.

Przypomnijmy:

  • Spółdzielnia Budowlani sprzedała działkę z kamienicą z lokatorami za 400 tys. zł,
  • nabywca szybko odsprzedał ją kolejnej spółce za 2,2 mln zł,
  • na działce stoi kamienica, w której mieszkali lokatorzy,
  • lokatorzy otrzymali nakaz wyprowadzki, miasto zaoferowało im mieszkania zastępcze.


Ten wątek jednak umorzono bez postawienia komukolwiek zarzutów.

- Materiał dowodowy zebrany w tej sprawie nie pozwolił na postawienie zarzutów innym osobom - informuje prokurator Grażyna Wawryniuk.
***


Wobec Haliny P. zastosowano poręczenie majątkowe w kwocie 10 tys. zł, zawieszono ją w czynnościach zastępcy dyrektora/kierownika Referatu Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miasta Gdańska oraz w czynnościach służbowych jako pracownika i urzędnika samorządowego.

Jeśli sąd uzna winę Haliny P., to z art. 231 § 1 k.k. może ją skazać na pozbawienie wolności do lat 3. Z kolei przestępstwo z art. 231 § 3 k.k. zagrożone jest karą  grzywny, ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2.

Opinie (159) 4 zablokowane

  • Mafia budynia w natarciu... (9)

    Sprzedać teren kumplowi deweloperowi za przysłowiowy psi c**j a prywatnie dostać grubą kasę w kopercie.
    Ciekawe ile jeszcze wyprzedaży dla swoich zrobi budyń?

    • 151 33

    • Bardziej mafijka developerska (1)

      przypominam że prezydent jest tylko tej kadencji.

      • 3 1

      • Paranoiczne teorie spiskowe

        ostatnio mają wzięcie. Szkoda że pod stwierdzeniami typu "mafia deweloperów", "oni" itd. nigdy nie kryje się nic więcej tylko wyimaginowane tożsamości, które "pociągają za sznurki"... Zaraz się okaże, że deweloperzy kontrolują nasze umysły. Jeśli chodzi o sprawę kamienicy to faktycznie podejrzane, na pewno o coś chodziło. Trzeba sprawdzić spółdzielnie i ich tłumaczenia (w końcu to oni a nie miasto sprzedali ten grunt), ale nie dajmy się zwariować.

        • 0 0

    • To budyń był w tej spółdzielni co sprzedała grunt? (4)

      Bo nie rozumiem

      • 16 21

      • Za wszystkimi aferami w Polsce stoi PiSuar! (2)

        • 10 22

        • Lecz sie POs**ny pal**cie jeśli jest to jeszcze możliwe i przestań oglądać antypolskie TVNowosti i czytac GWno!

          • 0 0

        • Budyń jest w pisie?

          Ależ to sensacja na skalę światową! Kto by się spodziewał...

          • 17 6

      • On nie ale jego ludzie.

        • 5 3

    • Już jakiś dyżurny pisior ujada

      A Pawełek był właścicielem działki czy spółdzielnia ktora ja sprzedała co?

      • 7 17

    • To nie Budyń sprzedał

      Tylko prezes spółdzielni mieszkaniowej Budowlani.

      • 21 6

  • Wiocha z tego gdańska! Wiocha gangsterów!! (4)

    A co budyń w tej sprawie?

    • 73 26

    • Lepiej było przekazać bogobojnemu zakonnikowi z Torunia? - gdyby tu był jaworski to tak by się stało? (3)

      • 7 13

      • Jasne, że lepiej niż członkom polskiej filii CDU pod przywódctwem rudego gaulaitera (2)

        • 7 4

        • kaczyniak jest rudy? nie - on ma łysą pałę! (1)

          • 3 4

          • Bez przesady

            urzędniczka popełniała błędy, ale od Gdańska proszę się odczepić. Miasto jest piękne, klimat i powietrze na sześć z plusem, cudowna starówka...

            • 0 0

  • Wszyscy jej podlegli o tym wiedzieli (1)

    Wszyscy o tym wiedza ze dobrze robila deweloperom oczywiscie za przyzwoleniem i na polecenie budynia.a na egzotyczne wycieczki to za czyja kase jezdzila???

    • 12 3

    • Jeszcze napisz

      że jest brzydka, gruba i ma zeza... w takiej sytuacji oczerniać człowieka można bez końca a klakierzy i tak się znajdą

      • 0 0

  • Ale to nic nowego ze deweloperka daja łapówki w Gdańsku gdzie sie da A urzedasy chetnie przyjmuja wrecz sie ich domagaja! (3)

    W gdańsku jest największy układ mafijny urzędasów z deweloperami to widać wszędzie na każdym kroku identycznie w Warszawie to udowodniono.

    • 41 8

    • Jakby był i to udowodniony

      to by go raczej dalej nie było, to chyba logiczne... Nie wszyscy deweloperzy to maniacy i mafiozi, którzy nic innego nie robią tylko łypią spod oka i kombinują jak zniszczyć miasto, okraść prezydenta, wziąć łapówkę itd. Tak samo nie wszyscy urzędnicy popełniają rażące błędy jak ta pani w artykule. Lepiej sądzić po czynach a nie po brać udział w masowym hejcie na branżę nieruchomości. Tym bardziej, że jak to mówią: oliwa sprawiedliwa zawsze na wierzch wypływa.

      • 0 0

    • (1)

      Jeżeli wiesz o przestępstwie a nie zgłosiłeś to sam ruski trolu odpowiadasz karnie ale w moskowsim kraju nie dopadna

      • 2 8

      • Nie strasz nie strasz bo sie....

        • 1 0

  • Amber system nadal działa

    jak widać. ...a miała być zmiana !!

    • 0 0

  • cyt: "Magistrat uważa, że oba zarzuty są bezpodstawne a urzędniczka działała zgodnie z prawem"

    Skoro to urzędnik, a tym bardziej jeżeli magistrat uważa..., to musi być wszystko w porządku!

    • 3 1

  • budyniowa mafia (2)

    ale tak gdanszczanie glosowali...

    • 41 7

    • lepsza mafia niż Pisuary ,bo z czasem i mafię rozliczymy (1)

      a straty z powodu rządów Pisu będą nieodwracalne

      • 2 15

      • Wymyslonymi hipotezami o armagedonie za rzadow Pisu karmia juz od wielu lat antypolskie media....tylko to sie nie sprawdza.
        Klamstwa i sztuczne obawy wylewane z gwna i tvnowosti ryja mozgi totalsom i innym nieszczesliwym nie chcacym sie obrocic i zobaczyc jak jest w rzeczywistosci.

        • 2 0

  • A mnie łysawe bydle nie chce 15 m2 pod garażem sprzedać, by mi go nie zalewało...

    Czy naprawdę nie ma rady na tę hołotę?!

    • 8 0

  • Uczciwa i pracowita kobieta (2)

    Przykre, że własnie ta Pani stała się ofiarą przedwyborczej walki. Wszycsy, którzy ją znają wiedzą że jej jedyną "winą" było to że ciężko pracowała, podejmowała wiele decyzji a podpisywała jeszcze więcej. To jeden z najlepszych dyrektorów UM w Gdańsku. Po jej odejściu, z dużą szkodą dla wydziału, nie ma chętnych na jej miejsce, bo to trudna i odpowiedzialna praca. Może któraś z osób, która krytykuje Panią dyrektor chętny na jej miejsce? Można się zgłosić do pracy wakat czeka. Takimi niesprawiedliwymi wypowiedziami nt człowieka, którego się nie zna można bardzo kogoś skrzywdzić.

    • 1 12

    • Wykonywała polecenia Adamowicza do czasu aż ktoś się tym zainteresował?

      Gdyby odeszła wcześniej to bym się z twoją opinią zgodził a na jej miejsce nie ma chętnych bo nie chcą za kogoś odpowiadać.

      • 6 0

    • Odpowiedzialna praca? A za co oni- urzędnicy odpowiadają?

      Zdaje się że za nic!

      • 5 0

  • (24)

    "Spółdzielnia Budowlani sprzedała działkę z kamienicą z lokatorami za 400 tys. zł
    Nabywca szybko odsprzedał ją kolejnej spółce za 2,2 mln zł"

    To jest biznes,też tak chcę))

    • 251 8

    • gda

      Należy urzędniczkę obciążyć różnicą wynikającą z obydwu sum i to wszystko. Albo bardzo dobrze wiedziała co robi, albo była niekompetentna. (ze zdecydowanym nastawieniem na pierwszą tezę)

      • 2 2

    • Takie biznesy są tylko dla wybrańców

      • 4 0

    • Musiałbyś być znajomym królika lub podarować walizkę złotych monet. (11)

      • 50 6

      • trzeba przesłuchać Kaczyńskiego bo on coś wie (8)

        ale nie powie

        • 8 17

        • albo maciarenkę i kaczyniaka - bo to duet nierozerwalnych kretynów! (6)

          • 8 14

          • Albo Schetynienkę i Szczerba-tego

            Obaj o mózgach mniejszych niż u wróbla.

            • 5 0

          • Jak z UM to za Adama Mowitza nic jej nie zrobią (1)

            Taki mamy klimat

            • 11 6

            • I tak się kupuje głosy wyborców

              • 2 0

          • Co PO Maska na to?

            Żyje jeszcze?

            • 6 5

          • Co Stuleja na to?

            Uniewinnić?
            Przecież nie chciała

            • 5 3

          • Ale i tak ty jesteś z nich największym.

            • 4 0

        • Co OTUA na to ?

          • 4 2

      • Mordy w kubeł ruso katolicy na 10 lat! (1)

        Sprzedamy co chcemy w Gdańsku i co nam zrobicie!?

        • 7 8

        • No właśnie - nic nikt wam nie zrobi

          To jest fakt-
          świadomi jesteście swojej bezkarności!

          • 8 0

    • To zapisz się szybko do gdańskiej Platformy

      A i Tobie coś skapnie

      • 3 0

    • no to...

      no to sie wez do roboty. nikt ci nie zabrania szwindli

      • 1 0

    • Krótko i na temat (4)

      Jak Winna to do pierdla i zero pobłażania ! aby inne cwaniaczki tego typu musiały się zastanowić zanim zrobią jakiś przekręt aby zarobić , winnym wypadku dalej będą takie pajace-zadzieje

      • 13 8

      • Oni maj przećwiczone myki takie że Mucha nie siada (1)

        Nic jej nie zrobią
        Zadzi PO w Gdańsku

        • 14 3

        • a CBA aresztuje pisowcow

          cud, pewnie też niewinni byli

          • 3 4

      • pytanie tylko czy ty jesteś niewinny (1)

        bo jak jesteś to sam sobie odpowiedziałeś

        • 3 9

        • Płażyński bierz się do roboty

          Jak chcesz żebyśmy na ciebie zagłosowali!
          Z kandydatem PO wygrałeś jak chciales w I turze!

          • 7 9

    • co z rentą od działek przy lotnisku? (1)

      • 5 0

      • I co kmioty PiSowskie ?

        Można walić?!
        Można

        • 2 9

    • Zapisz się do PO

      • 7 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.