• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sąd unieważnił plan zagospodarowania dla Brzeźna. Miasto nie zgadza się z wyrokiem

Krzysztof Koprowski
28 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Centrum Brzeźna. Kurort czy kolorowy jarmark?
Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy. Wstępna koncepcja zabudowy terenu prywatnego w granicach planu. Dopiero ostateczny wyrok sądu będzie decydujący w zakresie możliwych parametrów nowej zabudowy.

Plan zagospodarowania dla nadmorskiej części BrzeźnaMapka został częściowo unieważniony przez Wojewódzki Sąd Administracyjny. To efekt skargi złożonej przez Wojewodę Pomorskiego po przyjęciu uchwały przez Radę Miasta. W ubiegłym roku dokument ten budził ogromne kontrowersyjne w kontekście kształtu nowej zabudowy.



Czy miasto powinno odwoływać się od wyroku sądu?

Przypomnijmy, w lutym ubiegłego roku przyjęto plan zagospodarowania dla terenu pomiędzy al. Hallera a deptakiem na przedłużeniu al. Jana Pawła II prowadzącym do molo w Brzeźnie.

Dariusz Drelich, wojewoda pomorski, który z urzędu weryfikuje pod kątem zgodności z prawem wszystkie uchwały Rady Miasta, wprawdzie nie dopatrzył się w ustawowym terminie naruszenia przepisów w zakresie przyjęcia planu, ale jednocześnie zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego zapisy dotyczące zieleni i wysokości zabudowy (pełną treść skargi do WSA zamieszczamy pod artykułem).

W jego opinii plan zagospodarowania nie gwarantuje nieprzekroczenia nową zabudową wysokości koron drzew, co było argumentem za ustaleniem maksymalnej wysokości zabudowy na poziomie 19 m. Ponadto zdaniem wojewody w planie w sposób niedostateczny chroniony jest istniejący drzewostan.

Nowe plany zagospodarowania w Gdańsku, Sopocie, Gdyni



Przeznaczenie terenów w granicach planu. Przeznaczenie terenów w granicach planu.

Nieprawomocny wyrok sądu unieważniający częściowo plan



W czwartek 27 stycznia miasto powiadomiło o stwierdzeniu przez WSA nieważności uchwały z planem w zakresie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami:
  • 001-U33 tj. działki należącej do spółki deweloperskiej i działki gminnej przeznaczonych pod zabudowę,
  • 002-KS/U33 tj. planowanego parkingu naziemnego od strony al. Hallera,
  • 003-ZP62 tj. terenu zieleni urządzonej przy deptaku prowadzącym na molo.

WSA argumentuje podjętą decyzje niezgodnością ustaleń planu ze studium w zakresie przeznaczenia terenów usługowych i Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie (w skrócie: OSTAB).

Ponadto wskazano na brak określenia wysokości obiektów budowlanych niebędących budynkami (np. instalacje teletechniczne, przemysłowe, kominy, pomniki czy wiadukty i estakady), masztów telekomunikacyjnych oraz zanegowano analizy dotyczące wysokości zabudowy w kontekście wysokości drzew.

Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna. Parametry nowej zabudowy zawarte w planu dla Brzeźna.

Zaskakująca argumentacja sądu dla unieważnienia planu



Wyrok sądu jest nieprawomocny. Władze miasta po otrzymaniu pisemnego uzasadnienia podejmą decyzję dotyczącą złożenia skargi kasacyjnej do Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Na obecnym etapie urzędnicy zwracają uwagę na zaskakującą interpretację przepisów.

- Zgodnie z wyrokiem sądu musielibyśmy ująć w planie wysokość każdego obiektu budowlanego, nawet jeśli zgodnie z przeznaczeniem nie byłaby możliwa jego realizacja. W naszej ocenie brak było podstaw do ograniczania wysokości obiektów budowlanych, które mogłyby tam powstać. Ponadto małą architekturę reguluje tzw. uchwała krajobrazowa, a maszty telekomunikacyjne stosowna specustawa. W zakresie niezgodności planu ze studium dotyczącej OSTAB, w naszej ocenie błędnie odniesiono się do granic i parametrów zawartych w planie. - ocenia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, jednostki odpowiedzialnej za przygotowanie planów zagospodarowania.
Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i  prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto. Analiza zadrzewienia i potencjalnej nowej zabudowy przygotowana przez firmę Tomasza Korzeniowskiego i  prezentowana na konferencji prasowej Zielonej Fali Trójmiasto.

Która analiza zadrzewienia jest prawidłowa?



Urzędnicy stoją też na stanowisku, że pomiar wysokości zadrzewienia został wykonany w sposób profesjonalny z wykorzystaniem najnowszych technik pomiarowych.

"Kontranaliza", publikowana wcześniej przez organizację Zielona Fala Trójmiasto i przywoływana przez wojewodę oraz konserwatora, była natomiast przygotowana przez firmę Aurea Porta Konserwacja Zabytków należącą do Tomasza Korzeniowskiego, prezesa gdańskiego oddziału Towarzystwa Opieki Nad Zabytkami.

Dodajmy, że Korzeniowski opracował również - w opinii miasta - niezgodne z prawdą wizualizacje możliwej zabudowy w Jelitkowie, co z kolei przyczyniło się w czwartek do wstrzymania procedowania nowego planu zagospodarowania dla tej części miasta.

Czytaj więcej:

Konserwator zablokował nowy plan zagospodarowania Jelitkowa



Struktura własności gruntów w granicach planu. Struktura własności gruntów w granicach planu.

Miasto: wyrok obarczony wadą ze względu na skład orzekający



Jednocześnie władze miasta zwracają uwagę na skład orzekający WSA.

- Z uwagi na fakt zasiadania w składzie orzekającym WSA osoby nominowanej ze wskazania przez tzw. neoKRS, wyrok może być wadliwy i w tym kontekście miasto będzie analizować dalsze kroki. Nie bez znaczenia pozostaje kwestia osoby rekomendującej kandydaturę sędzi, która wzięła udział w orzekaniu. W 2018 r. propozycję KRS przedstawiła Krystyna Pawłowicz, w tamtym czasie posłanka Prawa i Sprawiedliwości - czytamy w oficjalnym komunikacie miasta.
Przypomnijmy, że wcześniej o zdjęcie planu zagospodarowania z sesji apelował Igor Strzok, Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Powoływał się przy tym na wspomnianą już analizę zadrzewienia autorstwa firmy Tomasza Korzeniowskiego prezentowaną przez Zieloną Falę.

W sprawę włączyli się od samego początku politycy Prawa i Sprawiedliwości, ale rozkład głosów w Radzie Miasta sprawił, że uchwała została przegłosowana przez radnych KO i WdG (łącznie 20 "za") przy 12 głosów sprzeciwu radnych PiS.

Skarga wojewody pomorskiego na MPZP w Brzeźnie from Trojmiasto.pl


Opinie (442) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • W samorządzie (4)

    stara bida. Klepanie się po plecach, wręczanie sobie medali i dyplomów, serdeczne zaciskanie relacji z deweloperką...

    • 199 8

    • Serdeczności .... (2)

      Od Oli

      • 18 2

      • Serdeczności dla wszystkich inżnierek

        Pracujących u dewelopera. Dobra stara szkoła Pawełka

        • 15 0

      • I POłamania nóg!

        • 8 0

    • Musze pisac jako odpowiedz

      Bo te pieprzone l//ewa//ki z redakcji skasuja. Jak wam sprzedajne vo//lksde///utsche przeszkadza wszystko co propolskie. Nie wiem jak mozna byc taka sprzedajna q00rffą jak wy odpadki dziennikarskie. I tak jest z kazdym artykulem. Juz i tak na ten portal wchodze max. raz w tygodniu ale trzeba bedzie chyba calkoeicie przestac. Jedyne co mnie tu trzyma to artykuly historyczne.

      • 3 1

  • Brawoooooo (7)

    Nie chcemy żadnych betonowych kloców nad morzem chcemy drzew i natury kiedy sprzedajny urząd w końcu to zrozumie? Brawo sąd dziękujemy

    • 269 27

    • (1)

      A przeczytałeś artykuł? Są niczego nie zablokowal.

      • 2 31

      • Najwyraźniej masz duże problemy z rozumieniem tekstu!

        • 15 1

    • niech planiści zrozumieją, że przyszły inne czasy (1)

      ludzie się przebudzili i mają dość betonowania miasta dla zysku

      • 27 2

      • Bo tylko zyskiem podyktowane są kolejne inwestycje. Korki, brak przestrzeni do życia, to już dewelopera nie interesuje. Niech martwi się mieszkaniec.

        • 14 0

    • Skoro cenisz nature,to po co depilujez sie miedzy nogami???przeciez to wbrew naturze!!! (2)

      • 2 11

      • Tobie tylko bobry w głowie ...

        • 4 0

      • Nieźle cię przypiliło. Idź do salonu, jak nie masz w domu:)

        • 1 0

  • Brzeźno powinno zyskać status zabytku (8)

    i być pokazywane turystom jako takie polskie fawele niczym w Brazyli. Tego chcą mieszkańcy.

    • 50 144

    • Fawele? Widziałeś kiedyś fawele?

      Czy piszesz Piotruś kolejne głupoty dla samego pisania?

      • 27 2

    • Ależ ty niemądry jesteś, misiu:)

      • 11 3

    • Wierny wyborca ekipy prezydentowej (3)

      • 20 2

      • (2)

        Prezydentowa to żona prezydenta. To tak na przyszłość, kolego.

        • 7 3

        • (1)

          Ekipa prezydentowa ta nazwa nie określa rodzaju prezydenta a jedynie przynależność tejże ekipy.

          • 6 2

          • Nie wnika to z twojego postu.

            • 1 0

    • (1)

      I naprawdę nie widzisz innego rozwiązania?

      • 4 1

      • Raczej nie, bo to, prawdopodobnie, członek ekipy.

        • 0 0

  • Nie dla wieżowców w Brzeźnie (6)

    Brzeźno ma swój klimat który należy uszanować. Nie powinno się budować tam wysokościowców.

    • 236 15

    • Opisz ten klimat ....... (3)

      • 5 12

      • Nadmorski, wspaniały. Pogarsza się za każdym razem jak tam wpadasz

        • 17 4

      • kurniki i scierniska (1)

        • 6 17

        • A nie wpadłeś na to, ze mieszkańcom ten kurnik i ścierniska pasują?

          Ze nie chcą oświeconych rad z kraju rad? Ze im tak dobrze? Może niech słoiki z UM nie pouczają mieszkańców, co jest dobre, a co złe?

          • 15 2

    • cudowny klimat. budy z goframi, "rypka" z baltyku, budynki klimat: socjalny, w sezonie pełno aut (1)

      poparkowanych nawet na drzewach. kocham ten klimat

      • 6 10

      • Sądzisz, ze jak to wszystko, o czym piszesz, obudują betonem, to będzie zdrowsze i smaczniejsze?

        • 4 2

  • Miasto zgodnie z kontunuowaną tradycją jest doklepane z deweloperką. Proste.

    • 165 12

  • Wadliwość sądu? (24)

    UM Gdańsk nie ma żadnych kompetencji do oceny sędziów.
    Taka argumentacja to czysta beletrystyka

    • 181 13

    • Jak sycylia wygrywa to mówi, ze trzeba respektowac wyroki sadu (14)

      A jak przegrywa to mówi, że się nie zgadza z wyrokiem, hahahaha

      • 47 3

      • (2)

        Bo to jest typowa lewacka retoryka, lewackie poczucie sprawiedliwości, tolerancji i td.

        • 29 11

        • Czekaj, bo się gubię. (1)

          Lewactwo, czyli PiS, który rozdaje pieniądze patologii?

          • 12 22

          • Odróżniaj lewicę ekonomiczną od ideologicznej

            O ile umiarkowana lewica ekonomiczna ma jakieś dobre strony, bo zmniejsza nierówności społeczne, o tyle lewica ideologiczna ("lewactwo") działa destruktywnie - wmawia mniejszościom, że są ofiarami, te zaczynają domagać się przywilejów dyskryminujących resztę społeczeństwa, a to u tej reszty rodzi bunt, i błędne koło się zamyka. Skutkiem działania lewactwa jest wzrost napięć społecznych, protesty i zamieszki.

            • 19 8

      • Jak przegrywa Prawo i ZPRawiedliwość to krzyczą o sędziowskiej kaście. (2)

        • 15 10

        • No właśnie i dlatego wszyscy powinniśmy bardziej na chłodno podchodzić do tych sporów. Wszyscy się gorączkują a tak naprawdę kibicują jednej lub drugiej sekcie, a jedna od drugiej tak naprawdę mało się rozni

          • 10 1

        • Do książek nieuku. Używasz określeń, których nie rozumiesz.

          • 2 2

      • Jak sędzia jest legalnie wybrany, to nie ma zastrzeżeń do wyroku. (6)

        • 9 7

        • (5)

          A kiedy sędzia jest nielegalnie wybrany?

          • 16 4

          • Kiedy organ który go mianował nie jest legalnie wybrany. (4)

            • 3 16

            • Czy uważasz prezydent został wybrany nielegalnie?

              • 15 1

            • Przestań opowiadać dyrdymały!

              To głowę naszego państwa wybrały pingwiny, czy suweren w wyborach powszechnych?

              • 13 0

            • (1)

              Legalny byłby wtedy jakby wygrał ten na którego głosowałeś?

              • 10 0

              • POKO

                W ten sposób myśli:)
                Prawo prawem ale...

                • 7 1

      • Ooo .. Ja tutaj przede wszystkim widzę wadliwość UM.

        • 11 0

    • (8)

      Co ciekawe, miejski urzędnik podważa skład niezależnego sądu! Za taki nr powinien pożegnać się z pracą. I nigdy więcej nie wracać na jakiekolwiek publiczne stanowisko. Delikatnie rzecz ujmując.

      • 27 8

      • Marzy ci się pełnia władzy, w tym nad sądami pisowczyku ? Szukasz naiwnych do swego wpisu ? (6)

        Dobrze wiemy o wadliwości neo KRS

        • 2 15

        • Ano w tym rzecz, że wy zawsze dobrze wiecie i kto was przekona?

          • 5 1

        • Do WJ (1)

          Bzdury klepiesz. Najpierw doczytaj kto i o ilu nowych sedziow do starej KRS wybral na zapas, zamim uplynela kadencja starych, zeby miec przewage w KRS. A wtedy rzad nie moglby niczego przeglosowac. Bylby calkowity paraliz. Dlatego POwcy tak wyja i skowycza

          • 1 0

          • W jakim celu tłumaczysz niewyuczalnemu trollowi oczywistości? Przecież jego post to pure nonsens. I do tego bez żadnych argumentów.

            • 0 0

        • Ale super odlot:)

          Co bierzesz?

          • 0 0

        • Widzę, że masz ogromne problemy z rozumieniem słowa pisanego!

          • 0 0

        • Czego nie zrozumiałeś w moim wpisie? Napisz, chętnie ci wyjaśnię:)

          • 0 0

      • Dokładnie

        To nie sa ich kompetencje. Miasto może odnieść się merytorycznie do uzasadnienia wyroku i tyle. Ma wykonać.
        No ale wiadomo, że nasz samorząd bohatersko walczy z okupacją kraju przez rząd, więc muszą się popisać kolejną glupotą na miarę Jej Serdeczności

        • 14 1

  • Dreich będzie na każdym kroku robił miastu pod górę, wiadomo dlaczego. (2)

    • 25 144

    • (1)

      Bo jest ze wsi pisowskiej dlatego robi miastu pod gorke.

      • 10 22

      • Argument godny anty pisiego "intelektualisty":)

        • 18 6

  • brawo brawo brawo!!!!! (4)

    Ale obawiam się że niezależne sądy w kolejnej instancji zmieni zdanie....
    I będzie nadal "Mała Sycylia".
    Osiedle i tak tam powstanie choćby "skały sr*...." i zdanie jakiegoś tam Wojewody, Sądów czy też tym bardziej mieszkańców Gdańska dla Magistratu nie znaczenia bo : Układ z deweloperką ponad wszystko.

    • 175 16

    • Republika deweloperów .

      • 10 1

    • Ale obywatele tego chcą aby ten układ funkcjonował bo jak y nie chcieli to by olci nie wybrali a jej wybór która było wiadomo że będzie kontynuowała układ z deweloperami.

      • 7 0

    • Niekoniecznie (1)

      NSA już obsadzana intensywnie przez pisowskich troglodytów. Wystarczy dobrze skład wylosować

      • 0 0

      • Udowodnij, anty pisowski troglodyto.

        • 0 0

  • (4)

    wyburzyć resztę bloków w brzeznie, wysiedlić pod Gdansk mieszkańców i wybudować apartamenty dla turystów. Taki plan maja włodarze naszego miasta dla nadmorskich dzielnic

    • 221 19

    • nie budujmy nic (3)

      turyści znajdą sobie lepszą destynacje, a mieszkańcy niech mieszkają w blokach z płyty

      • 4 32

      • Budujmy ale zostawmy zieleń. Wszędzie betonoza tez odstrasza turystów.

        • 16 0

      • Przede wszystkim nie budujmy głupoty. Jak sądzę, pomysły dewelopera są jedynie słuszne.

        • 3 1

      • Turystów i tak jest za dużo

        A z kolejnego hotelu mieszkańcy nie mają żadnej korzyści - a z parku mają.

        • 9 0

  • (4)

    Prawo jest po stronie dewelopera. Najwyżej zbuduje zgodnie ze starym planem, który nie gwarantuje nawet kawiarni w parterze budynku.

    • 23 80

    • Widocznie się to nie opłaca, skoro chciał zmiany

      • 15 2

    • Argument z przysłowiowej czapy. Możesz napisać, co stoi na przeszkodzie, aby miasto poprawiło plan i ponownie go uchwaliło?

      • 7 4

    • dura lex sed lex (1)

      ciekawe jak byś się zachował gdyby to była Toja ziemi i Tobie by blokowali budowe, to by był skandal. hipokryci.

      • 0 16

      • Nie do końca masz rację!

        Deweloper nie może dowolnie budować w mieście, bo ma kawałek ziemi do zabudowania.

        • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane