• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Siedem osób oskarżonych w sprawie lichwy mieszkaniowej

Szymon Zięba
20 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Zdaniem prokuratury notariusze nie udzielali pokrzywdzonym stronom umów niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanych czynności notarialnych i ich skutków. Zdaniem prokuratury notariusze nie udzielali pokrzywdzonym stronom umów niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanych czynności notarialnych i ich skutków.

81 przestępstw, 50 pokrzywdzonych, działanie w zorganizowanej grupie przestępczej, oszustwa, pranie brudnych pieniędzy czy niedopełnienie obowiązków przez funkcjonariuszy publicznych - to tylko wycinek z ustaleń śledczych, którzy skierowali właśnie do sądu akt oskarżenia przeciwko siedmiu osobom z Trójmiasta, w tym trzem notariuszom, w sprawie tzw. lichwy mieszkaniowej. Zdaniem prokuratury pokrzywdzeni w procederze stracili nieruchomości warte ok. 10 mln złotych.



Czy zdarzyło ci się wziąć pożyczkę "chwilówkę"?

Jak tłumaczy prokurator Remigiusz Signerski z Prokuratury Regionalnej w Gdańsku, która sprawę prowadzi, w toku śledztwa ustalono, że oskarżeni "działali w ramach zorganizowanej grupy przestępczej w różnych rolach".

- Andrzej K. prowadził działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa finansowego i udzielania pożyczek, stając się beneficjentem niekorzystnych dla pożyczkobiorców umów. Pozostali trzej oskarżeni działali w charakterze pełnomocników pożyczkodawcy. Osoby te pozostawały ze sobą w relacjach towarzyskich, rodzinnych i zawodowych - mówi gdański śledczy.
Prokuratura informuje, że wśród oskarżonych znaleźli się również notariusze, którzy do aktów notarialnych mieli wprowadzać niekorzystne i niezrozumiałe dla pokrzywdzonych zapisy.

Akty notarialne nie były tylko umową pożyczki, ale ukrytą formą sprzedaży



- To między innymi zaniżone wartości nieruchomości, niezachowanie ekwiwalentności zobowiązania do wartości nieruchomości. Były tam także zapisy ułatwiające przejęcie nieruchomości z pominięciem drogi sądowej. Sporządzone w ten sposób akty notarialne nie były tylko umową pożyczki, ale ukrytą formą sprzedaży nieruchomości. Notariusze nie udzielali również pokrzywdzonym stronom umów niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanych czynności notarialnych i ich skutków - tłumaczy prokurator Remigiusz Signerski.
Zdaniem organów ścigania właśnie w ten sposób oskarżeni doprowadzili do zawarcia umów z pokrzywdzonymi, którzy na ich mocy tracili swoje nieruchomości.

Brali pożyczki, bo znaleźli się na życiowym zakręcie



Jak dowiadujemy się od śledczych zajmujących się sprawą, pokrzywdzeni to osoby, które często pozostawały w trudnej sytuacji zdrowotnej, rodzinnej i bytowej. Położeni w trudnej sytuacji zaciągali zobowiązania finansowe, które przekraczały ich możliwości późniejszego uregulowania.

- Zwykle mieli zadłużone nieruchomości, niespłacone kredyty w bankach, parabankach i innych podobnych instytutach pożyczkowych. Obciążeni byli zobowiązaniami we wspólnotach mieszkaniowych czy wobec urzędów gmin z tytułu wykupu lokali mieszkalnych, wobec których prowadzone były już postępowania komornicze, a nawet wyznaczone już były terminy licytacji ich nieruchomości - wylicza prokurator Signerski.
Czytaj również: Zatrzymano notariuszy z Trójmiasta

Pokrzywdzeni - podkreślają funkcjonariusze - wpadali w błędne koło: nie mogli dostać pożyczek czy kredytów z banków, a ich sytuacja finansowa już w chwili zawierania na niekorzystnych warunkach umów pożyczek nie pozwalała na ich spłacenie.

Ustalenia prokuratury w sprawie umów pożyczek:

  • Umowy pożyczek były zabezpieczone zastawem na nieruchomości.
  • Zawierane były w formie aktu notarialnego, w celu przeniesienia własności nieruchomości na pożyczkodawcę do czasu zwrotu pożyczki.
  • Oprocentowanie pożyczki było zawsze wyższe niż 15 proc. w skali roku. Z uwagi na prowizję i inne dodatkowe opłaty wliczone w kwotę pożyczki rzeczywista wysokość oprocentowania była znacznie wyższa.
  • Wartości nieruchomości ujęte w aktach notarialnych zawsze były zaniżone nawet do 50 proc. rzeczywistej ich wartości.
  • Pokrzywdzeni najczęściej otrzymywali mniejsze kwoty od zapisanych w umowach pożyczek. 
  • W większości przypadków nie posiadali świadomości, że umowa notarialna
    opiewa na większą wartość udzielonej pożyczki, aniżeli faktycznie została udzielona.
  • Różnice między rzeczywistą wysokością pożyczki a wartością nieruchomości wynosiły nawet do 80 proc.
  • Umowy były zawierane na sześć miesięcy. Pożyczkodawca umieszczał w umowie pożyczki zapisy o możliwości przedłużenia terminu zwrotu pożyczki. Często jednak w przypadku zgłoszenia przez pokrzywdzonych możliwości przedłużenia okresu trwania pożyczki nie można było nawiązać kontaktu z pożyczkodawcą lub współpracującymi z nim osobami.
  • Stałą cechą zawieranych aktów notarialnych było uzyskiwanie od pokrzywdzonych
    pełnomocnictw do wymeldowania wszystkich domowników z nieruchomości, będącej
    przedmiotem umowy.


- Umowy zaopatrzone były w klauzule rygoru egzekucji wprost z treści aktu notarialnego. Prowadzona w ten sposób egzekucja często odbywała się w niezwykle trudnych warunkach dla pokrzywdzonego i zamieszkujących z nim osób bliskich. Następowała poprzez uporczywe nękanie pożyczkobiorców, zakwaterowanie w zajmowanym przez nich lokalu obcych osób, które dopuszczały się niszczenia lokalu i naruszały obowiązujący w nim ład, zmuszanie do opuszczenia lokalu w trybie natychmiastowym, czasami kilkugodzinnym - mówi prokurator Signerski.

Prokuratura oskarża siedem osób



Andrzeja K., Agnieszkę K., Michała H.Krzysztofa B. oskarżono o udział w zorganizowanej grupie przestępczej i oszustwa przy zawieraniu z pokrzywdzonymi umów pożyczek.

- Ponadto Andrzeja K. oskarżono o pranie pieniędzy pochodzących z przestępstwa, uporczywe nękanie, uszczuplenie należności Skarbu Państwa na łączną kwotę około 90 tys. zł oraz uczynienie z przestępczego procederu stałego źródła dochodu - uzupełnia gdański śledczy.

Punkt nieodpłatnej pomocy prawnej w Sopocie



Z kolei notariusze zostali oskarżeni o popełnienie 19 przestępstw "ułatwienia doprowadzenia pokrzywdzonych do niekorzystnego rozporządzenia mieniem, w tym mieniem znacznej wartości" oraz "niedopełnienia ciążących na nich na mocy ustawy obowiązków sporządzenia aktu notarialnego w sposób rzetelny".

Niezależnie od prowadzonego śledztwa gdańscy prokuratorzy podjęli działania cywilnoprawne na rzecz osób pokrzywdzonych, które wskutek opisanego przez śledczych procederu utraciły swoje nieruchomości.

Skutkiem podejmowanych działań są:
  • orzeczenia o wstrzymaniu egzekucji z nieruchomości,
  • wyroki stwierdzające nieważność zawartych umów,
  • postanowienia o uzgodnieniu treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

Ponadto prokuratorzy występują do sądu z wnioskami o wpis ostrzeżenia do ksiąg wieczystych o toczącym się postępowaniu przygotowawczym, z pozwami o zapłatę na rzecz pokrzywdzonych.

Miejsca

Opinie (203) ponad 20 zablokowanych

  • (10)

    Ciekawe z kim powiazani.

    • 135 8

    • Z układem gdańskim (1)

      Podpowiedź ci

      • 31 12

      • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • jak to z kim (2)

      z wielkim książę rostowskim

      • 14 4

      • Duda podpisuj szybciej (1)

        • 11 8

        • Pomyłka, sory za łapke w dół

          Miała być w górę.

          • 2 2

    • (2)

      może ze smokiem wawelskim? puknij się w łeb, to złodzieje, których trza przymknąć...

      • 2 0

      • wtf ? (1)

        Wydaje ci się, że takie wałki lecą bez wiedzy / przyzwolenia ? Powodzenia w życiu usłanym różami. Takie akcje podobne są do tych z reprywatyzacjami - i ludzie którzy to przyklepują też powinni iść siedzieć - żaden immunitet nie powinien chronić zwykłych złodziei lub pijaków, którzy nawaleni go okazują - powinien chronić tylko w procesach politycznych.

        • 2 3

        • no tak, to może kieszonkowcy, też są powiązani z kimś?

          • 0 2

    • Wiadomo: z Kasperkiem chyba nie , bo on sam ciągnie na pożyczkach !

      • 1 2

    • Z miejscową przewodnią partią

      rządzącą Gdańskiem

      • 2 1

  • (9)

    ciekaw jestem finału wątku notariuszy, warto pamiętać, że ci obsługujący kościelne wyłudzenia działek i ich sprzedaż z czasów Komisji Majątkowej pozostali bezkarni

    • 134 28

    • To jeszcze przypomnij wszystkim (6)

      kto tę komisję powołał i w jakich latach działała. Czy aby nie za czasów świetności obecnych "autorytetów moralnych" wszelakich kodziarzy i opozycji totalniackiej walczącej o "praworządność"?

      • 29 20

      • (2)

        A długonosy Mateuszek i jego majątek ziemski kupiony za bezcen od księzy? O tym nie każesz przypominać? albo o innym developerze z Żoliborza...

        • 24 18

        • my tu o notariusza a Ty już wchlewiasz swoje antypisorstwo, idź stąd

          • 6 7

        • jest zeznanie majątkowe i jest to uwzględnione ?

          Więc o co biega ? Zajmij się zeznaniami Gdańskich radnych i urzędników, którzy mieszkania w samym centrum Gdańska wyceniają na 300 tys zł (kupię 5 na Podwalu Staromiejskim za taką kasę......)

          • 0 1

      • (2)

        jaka zwykle winni "kodziarze", "totalniacy". może jeszcze cykliści i wegetarianie??

        • 12 10

        • Jojo

          może jeszcze za koklusz i gradobicie odpowiadają

          • 10 3

        • Zapomniałeś o drzewach

          • 3 1

    • Włos im z głowy nie spadnie. (1)

      To jest Gdańsk.

      • 12 7

      • Bądź cierpliwy

        Duda podpisze , będzie kwik

        • 4 5

  • Nazwiska Notariuszy poproszę (13)

    • 283 8

    • (1)

      napisz wniosek do prokuratury o wgląd do akt, dostaniesz kopa aż miło

      • 33 15

      • Kopa to masz w swoim cabanie...

        • 24 14

    • RODO (3)

      W IV PiSpospolitej Kaczej nadworny gończy Zero Zorro nie zgodzi się na upublicznienie żadnych nazwisk. Byłby to precedens aby odwołać patologię z neoKRS :D

      • 32 50

      • Juzio lewaczku (2)

        Nie prowokuj marniaku. Wiesz dobrze że nie można tego zrobić. Prawa nie znasz?

        • 24 16

        • Wymagasz znajomości prawa od kogoś kto czytac nie umie ze zrozumieniem ?

          To tak jak z KOD owcami , którzy krzyczą konstytucja, nie znając jej treści....

          • 4 2

        • Dlaczego obrażasz przedmówcę? Dlaczego prowokacją jest realizacja wyroku? Nie każdy jest posłusznym sługusem reżimu i wiedzę czerpie z propagandy tvpis.

          • 0 2

    • to byłby atak na naszą wolność i demokrację a także złamanie OTUA (1)

      • 29 6

      • Tak cię boli konstytucja? Czy przekaz z Nowogródzkiej?

        • 4 4

    • na forum trójmiasta prosisz? (1)

      prosi to się świnia

      • 2 11

      • no raczej. w normalnych krajach podaje sie nazwiska takich delikwentow do wiadomosci publicznej.

        • 16 0

    • ja też poproszę o nazwę i adres ich kancelarii

      Notariusze kasta wylęgarnia patologi intelektualnej chciwa na forsę i żyjąca w dobrobycie na ludzkiej krzywdzie i biedzie W tym przeklętym kraju Ci się mają dobrze nikt im w oszustwach nie kontrolował szli śmiało do przodu bez skrupuł .

      • 10 11

    • przekręt (1)

      dlaczego nie podajecie inicjałów notariuszy, moze należałoby ostrzec ludzi przed nimi. Zwykły złodziej od razu jest wymieniany jako Jan B., atu cisza ,o co chodzi. Może ktoś z Państwa poda inicjały tych notariuszy ,zeby ostrzec ludzi.

      • 3 1

      • Chyba nie będą już notariuszami.

        Miejmy nadzieję. Bo to przestępcy.

        • 3 0

  • Kraj biedaków - w większości (10)

    których nie stać na kredyt w banku... A bankster Mateuszek nawija swoje... Jak tu dobrze :D

    • 92 86

    • Józio d**il ruski troll.. (6)

      • 24 14

      • Ruskim trollem jest sam WUC i jego współpracownicy: (5)

        Świr Antoś - rozwalił armię, Wójtowa pierwsza złamała Konstytucję, Adrian - zaraz po niej, Mateuszek - kolejny, euro-PiSlamiści - obciach na cały świat, kryształowy Marian, dwie wieże... itd... Długo by wymieniać PiStrollię :)

        • 27 28

        • sowa i przyjaciele.Na 500 nima piniendzy. (1)

          Krótko i na temat.Kradzież ponad 250.000.000.000 miliardów przez 8 lat nie rządzenia

          • 16 13

          • A co w tej Sowie niby takiego było? Ośmiorniczki, które sobie możesz w biedrze kupić? Wystarczy ci głupie hasło i nie musisz się doszukiwać sensu, znaczenia czy faktów? Oczywiście nawet z samej Sowy nie wspomnisz o słowach Mateuszka "za miskę ryżu"?

            • 1 1

        • Amber gold to nie obciach?

          pracujący synuś- nie wiedzący nic...hehe
          i święty ciągnący samolot- też nie kumajacy komu ciągnie...hehe to jest dopiero obciach na cały świat!

          • 14 9

        • Józio, naklamałeś okrutnie

          Platforma od lat notorycznie łamie artykuł 13 Konstytucji.

          • 6 9

        • Możemy wymieniać w drugą stronę amebo

          Bidawa która ma problem z przeczytaniem tekstu z promptera
          Schrek który w każdym wywiadzie obiecuje co innego
          Ryży który chciał opchnąć lot, pkp cargo, Lotos
          Leśny dziadek który chciał opchnac Lasy Państwowoe
          o wałach na autostradach i g*** w rzekach nie wspominam

          długo by wymieniać

          • 0 1

    • katolski, solidaruchowy bankster Matołusz!

      • 10 15

    • (1)

      To gajowy komoruski kłamał, jak kazał zmieniać pracę i brać kredyty?

      • 15 6

      • takmu zrosji nakazali

        • 1 2

  • Upublicznienie nawisk zawsze dobrze robi. Sądom, notariuszom i prokuratorom. czyli głównym zainteresowanym (1)

    Gdy nagle "sąd", "prokuratura", noriusz i adwokat itp ma nazwisko podane publicznie, to wszystko inaczej działa.
    To dobry pomysł na naprawę tego bałaganu

    • 187 8

    • Pisowcy to by wszystkich chcieli linczowac tylko nie swoich ..... ukarać winnych zabrać wszystko co posiadają

      • 11 29

  • Jakie trzeba mieć sumienie moi drodzy i kochani (14)

    Żeby ludzi skrzywdzić w taki sposób, jakim trzeba być zimnym człowiekiem żeby nie patrzeć na innych krzywdę a myśleć tylko o sobie. A ja Wam życzę uśmiechu.

    • 142 14

    • Oni nie mieli sumienia

      • 14 2

    • Odpowiedź na swoje pytanie znajdziesz... (5)

      Na spotkaniach wyborczych bolszewików.... obecnie rządzących....

      • 12 21

      • Znajdziesz w Senacie (3)

        U kopertnika pospolitego i doktora żywagotówka

        • 10 11

        • PiS propagandzista nie wie co bredzi. (1)

          Co senator Grodzki ma wspólnego z artykułem?

          • 6 7

          • Peo propagandzista nie wie co bredzi

            Co rząd centralny ma wspólnego z artykułem ?

            • 5 4

        • Pogadaj z Karczewskim, Banasiem itd...

          Buahaha

          • 2 1

      • cześć Czesiu

        w końcu w Kocborowie dostałeś dostęp do internetu ? Jak tam terapia ?

        • 0 0

    • jakie trzeba mieć zrozumienie istoty rzeczy (3)

      żeby podpisywać takie akty? byłem 100 x u róznych notariuszy, zawsze czytali akty i pytali, czy wszystko jasne. tu też się tak skończy. uniewinnienie aż miło i słusznie

      • 4 14

      • Byłeś 100 razy ? (2)

        Ja byłem 3 razy i sam czytałem to co potem podpisałem. Przed podpisaniem poprosiłem o kilka zmian w akcie notarialnym.

        • 6 0

        • (1)

          Przeczytaj uważnie. "To byli ludzie na zakręcie życiowym". Czy wy też byliście na zakręcie życiowym? To ludzie, którzy często nie rozumieją na czym polega promocja w Biedronce. Wystarczy, że notariusz przeczyta, że substytutka jest beneficjentem w/w kontrahenta przedmiotu konsumpcji i człowiek nawet nie wie o co zapytać. Ludzie są tak przygnębieni sytuacją, że wszystko jedno co podpisują, byle dostać pieniądze albo wstydzą się przyznać, że nie rozumieją, co człowiek w garniturze do nich mówi.
          Przypomniał mi się film "Komornik".

          • 14 0

          • może i na zakręcie...

            ale skoro taka umowa nie jest zabroniona prawem, strony idą dobrowolnie do notariusza, notariusz wytłumaczył o co chodzi, a klient potwierdził, że kuma, to sorry. to, że ludzie różne rzeczy podpisują, nie znaczy, że nie mają ponosić tego konsekwencji. durczok może też nie wiedział, że za żonę nie można się podpisać, jak połowa społeczeństwa zresztą

            • 5 3

    • A kto walczy z klauzurą sumienia? (1)

      Sam sobie odpowiedz

      • 1 2

      • doucz się Jarku trollu,

        nie klauzrą... nękali cie za klauzurą? Zadzwoń do Torunia to może ci wytłumaczą czy różni się klauzura od .... No właśnie...

        • 2 1

    • Chciałeś pewnie powiedzieć: nie mają sumienia?!

      • 0 0

  • podobno ludzie z układu (3)

    co na to wolny sąd?

    • 91 19

    • (2)

      aktualnego ? O to umorzą

      • 16 10

      • układ gdański jest nietykalny (1)

        • 25 10

        • To prawda, z takim protektorem jak Ziobro, układ jest nie do ruszenia.

          • 12 19

  • Notariusz zawodem zaufania publicznego (4)

    Nie rozumiem dlaczego przy tak poważnych zarzutach - grupa przestępcza, wyłudzenia mu jako Obywatele nie możemy znać o jaką Kancelarię chodzi.

    Zwykły człowiek dokonując czynności notarialnych zazwyczaj dysponuje majątkiem, który dla niego jest bardzo duży. Chciałbym wiedzieć, jacy Notariusze przy czynnościach notarialnych tracą swoją bezstronność.

    • 170 3

    • Chodzi o kancelarię Prezesa (1)

      • 9 22

      • Prezesa Milewskiego?

        Wolnego i niezależnego sędziego ostoi niezawisłości?

        • 5 2

    • bo jest domniemanie niewinności

      a tu się skończy uniewinnieniem. te czynności nie były zabronione prawem, żaden notariusz by się nie narażał dla kilkusetzłotowej taksy. w ciemno obstawiam uniewinnienie, bez bełkotu o układach i sycyliach

      • 13 16

    • Nie wiadomo.

      Ale idąc Garncarską rozglądałbym się co najmniej w 2 miejscach. Niebezpieczna ulica po prostu.

      • 5 0

  • Pokrzywdzeni to często po prostu ludzie tzw. marginesu społecznego (3)

    przepili mieszkania , przepili pożyczki i dalej balują na nasz koszt udając niewinne ofiary , a prokuratura im przyklaskuje

    • 29 150

    • dokładnie przegrywy trafiły na złodziei

      • 8 18

    • Jak można pożyczać wiedząc że się nie odda !

      Znam kogoś z tej grupy tzw. pokrzywdzonych. Nigdy to nie pracowało tylko doiło
      wszelkiego rodzaju zapomogi ze wszystkich możliwych źródeł.

      • 11 3

    • PiStoPiC !

      100% prawdy ! Albo babcia co chce wnuczkowi dać na samochód ...

      • 3 1

  • (10)

    Jak żyć?? wszystko drożeje, w rodzinie 4 osobowej samych opłat z kredytami mamy prawie 5000 miesięcznie.

    • 39 46

    • Powiedz lepiej (1)

      Ile w tym faktycznie opłat, a ile to jakies ratki, chwilówki itp.

      • 19 8

      • Jest coraz drożej ...

        Niekoniecznie 3 tys. raty kredytu za dom w CHF. Ogrzanie nieruchomości 800 zł, woda 100 zł, prąd 100 zł, gaz, 40 zł wywóz śmieci 45 zł, podatek od nieruchomości 30 zł, abonament za tel. komórkowe 130 zł, kablówka z netem 100 zł, paliwo 400 zł. Do tego co miesiąc ubezpieczenie na życie, dom i OC auta wychodzi około 250 zł. Zero chwilówek, kart kredytowych czy debetów. Niestety w dzisiejszych czasach pracujemy na rachunki ...

        • 15 1

    • Weź kredyt , zmień pracę (1)

      • 30 12

      • Bul

        Chodź tu szogunie!

        • 7 4

    • proszę państwa, ja sobie zdaję sprawę, że wszystko drożeje

      i ja się uczę, ciągle się uczę...

      • 16 8

    • Bzdury (3)

      Co za bzdury, 5.000 zł raty? 400.000 zł to około 2.000 zł raty, czynsz 750, prąd 150, internet, telefon 100 zł łącznie 3.000 zł a te brakuje 2.000 zł to chyba jakies chwilówki aby się pokazać a potem płacz ze kogoś nie stać.

      • 11 12

      • jeszcze

        jeść coś trzeba. Paliwo do samochodu. No i wszystko się zgadza.

        • 11 1

      • Ty czytać nie umiesz czy glupa palisz? (1)

        Dolicz te brakujące 2k na żarcie i masz 5k. Jeszcze możesz śmiało 1k na przedszkole dołożyć, bo 40% dostaje państwowe.

        • 11 1

        • W glownym poscie pisze o oplatach i kredytach a nie o przedszkolu i jedzeniu

          • 3 2

    • Trzeba było nie brać kredytów, żyło by się teraz taniej.

      • 4 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane