• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot. Wraca plan budowy hotelu u zbiegu ul. Haffnera i al. Niepodległości

Ewa Budnik
5 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016  roku. Koncepcja zabudowy hotelowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016 roku. Koncepcja zabudowy biurowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016 roku. Koncepcja zabudowy hotelowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016 roku. Koncepcja zabudowy mieszkaniowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016 roku. Koncepcja zabudowy mieszkaniowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016  roku. Koncepcja zabudowy mieszkaniowej.
  • <b>Wstępna koncepcja</b> zabudowy terenu przy Haffnera z 2016  roku. Koncepcja zabudowy mieszkaniowej.

Przez ostatnie lata pojawiło się kilka informacji na temat zagospodarowania działki przy ulicy Haffnera, u zbiegu z al. Niepodległości zobacz na mapie Sopotu. Żaden projekt nie doszedł do skutku, ale ostatnio coraz więcej słychać o zabudowie hotelowo-mieszkaniowej, która ma tam powstać.



Co powinno powstać w tym miejscu?

Przed laty na działce znajdował się wybudowany w latach 70. kompleks hotelowy Lucky Hotels. Właściciel terenu, firma Polnord, po raz pierwszy realizację zabudowy hotelowej w tym miejscu zapowiadała w 2008 roku, kiedy ujawniony został projekt kilku opływowych budynków autorstwa pracowni KD Kozikowski Design. Z zapowiedzi nic nie wyszło, a w 2011 roku Polnord działkę planował sprzedać. Teraz coraz więcej wskazuje jednak na to, że deweloper podejmie działania, dzięki którym na zaniedbanej działce (2,8 ha) w końcu rozpocznie się inwestycja.

Zabudowa musi być mieszana



Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego mówi o przeznaczeniu tego terenu pod zabudowę usługową: powstać tu mogą budynki hotelowe oraz - jako obiekty towarzyszące - biurowce oraz budynki mieszkaniowe. Nie mogą być wyższe niż 16 metrów. Tylko od strony wjazdu z al. Niepodległości powstać może wyższy fragment - do 20 metrów wysokości.

W 2016 roku sopocka pracownia Architectonica przygotowała projekt koncepcyjny zespołu zabudowy, jaki mógłby stanąć w tym miejscu.

- Plan miejscowy jest tak skonstruowany, że zabudowa na tym terenie musi być zabudową mieszaną. Nie może powstać tam tylko funkcja mieszkaniowa, może natomiast powstać zabudowa usługowo-mieszkaniowa. Zaprojektowaliśmy więc trzy budynki mieszkaniowe we wstępnym układzie, dwa biurowe oraz zespół budynków hotelowych, bo funkcja hotelowa musi być wiodąca - opowiada Michał Skwarło z pracowni Architectonica. - Praca nad naszą koncepcją została zawieszona.
Czytaj także: Nowe hotele otwarte w Sopocie

Tymczasem wiosną tego roku portal e-hotelarz.pl podał informację jakoby w tym miejscu miał powstać hotel z 230 pokojami działający pod marką Crowne Plaza.

Nadal w planach dewelopera



Wstępny koncepcyjny układ zabudowy zaprojektowany w 2016 roku - trzy budynki mieszkaniowe, dwa biurowe i zespół zabudowy hotelowej.     Wstępny koncepcyjny układ zabudowy zaprojektowany w 2016 roku - trzy budynki mieszkaniowe, dwa biurowe i zespół zabudowy hotelowej.
Inwestor nie potwierdza, że taka inwestycja ma być realizowana.

- Nie ujawniamy szczegółów projektów do momentu uruchomienia ich sprzedaży - poinformowała Joanna Paczkowska-Tatomir, dyrektor ds. Relacji Inwestorskich i PR w firmie Polnord. - Inwestycja jest jednak wymieniona w prezentacji inwestorskiej, która podsumowuje kluczowe projekty zrealizowane, realizowane i planowane do realizacji przez Polnord w perspektywie najbliższych pięciu lat.
Przeczytać tam można, że w pierwszym kwartale 2019 roku deweloper planuje wprowadzić do sprzedaży zarówno inwestycję hotelową (liczba lokali: 221), jak i mieszkaniową (liczba lokali: 219). Pierwsza z nich ma mieć powierzchnię użytkową 6 139 m kw., druga 9 941 m kw.

Sprawdziliśmy w sopockim magistracie czy w związku z planowanym rozpoczęciem inwestycji, wpłynął wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

- Wpłynął wniosek dotyczący zespołu budynków, jednak był niepełny. Inwestor zwrócił się do urzędu o czas na jego uzupełnienie. W związku z tym wniosek ten nie jest w tej chwili procedowany - informuje Anna Dyksińska z Biura Promocji i Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Sopot.
W lokalizację deweloper już zainwestował, bo na podstawie tzw. umowy drogowej Polnord dofinansował w kwocie 2 mln zł oraz pokrył koszty stworzenia dokumentacji projektowej przebudowy fragmentu ulicy Haffnera w Sopocie wraz z sieciami podziemnymi. Prace te są w toku i zakończone mają być w III kwartale 2019 roku.

Miejsca

  • Polnord Gdańsk, Franciszka Rakoczego

Opinie (81) 4 zablokowane

  • (5)

    sopot juz jest przegrany:D wiekosc to apartamenty dla warszawki , nie dam sie tam mieszkac

    • 102 27

    • to nie mieszkaj

      • 10 9

    • w Sopocie mieszka się świetnie

      • 12 10

    • olo

      ale fajnie tu

      • 2 1

    • Kolejna miejska wyspa ciepła - lejta asfalty lejta

      • 3 4

    • ja słyszę dla 'warszawki' to pachnie kompleksami prowincji na kilometr

      jako mieszkaniec Trójmiasta nie czuję się prowincją dla stolicy, nabywcy apartamentów są z Trójmiasta, Poznania, Bydgoszczy, Wrocławia, Krakowa, Łodzi, Katowic, Skandynawii, UK itp, itd.
      Z Warszawy też są. TEŻ.

      • 0 0

  • Zaraz ktoś napisze ze tam powinien być park.. (5)

    • 67 10

    • Tam powienien być park

      albo hotel.

      • 12 8

    • Tam (1)

      powinien być Central Park

      • 14 6

      • W Sopocie jest za mało parków

        Tam powinny być dwa parki. Koło siebie.

        • 22 4

    • akurat to jest świetne miejsce na park

      • 21 7

    • park

      tam syfi asfaltem

      • 0 0

  • Po co kolejna wycinka zieleni? (3)

    Nie można wyburzyć jakichś ruin zamiast tego?

    • 45 22

    • (2)

      Nie ma tam zadnych drzew to pusty teren po dawnych Hotelach Szwedzkich.Rosną tylko jakieś krzaki.

      • 19 4

      • (1)

        Dziadek najpierw sprawdź jak wygląda drzewo, potem rób za specjalistę.

        • 4 6

        • a ty sam lepiej sprawdz a potem sie wypowiadaj

          • 2 2

  • Dziwie sie wszystkim tym, ktorzy chca odwiedzac Sopot. (5)

    Chyba, ze robia to pierwszy i ostatni raz.

    • 59 35

    • z roku na rok (1)

      coraz więcej gości

      • 8 4

      • I coraz silniejszy zapach uryny ...

        • 10 1

    • Każdy się dziwi, a potem cichcem jedzie do Sopotu. (1)

      Ludzie plują na Sopot, narzekają i deklarują, że nigdy przenigdy tam nie pojadą. Potem nadchodzi weekend i zamiast pojechać na Stogi lub do Brzeźna, jadą do Sopotu. Przyjeżdża też dużo osób z Gdyni i Wejherowa, o dziwo. Może trzeba szczerze przyznać, że Sopot jest najfajniejszy.
      Pozdrawiam moją koleżankę z Fikakowa, tę która krytykuje Sopot za brak parkingów i krzywe chodniki. Biorąc to pod uwagę, nie mogę zrozumieć czemu wszystkie urodziny i uroczystości rodzinne wyprawia w Sopocie, nawet przyjeżdża do nas na spacery.

      • 15 6

      • Drogi,korki!

        To przejedz przez Sopot,to zobaczysz co sie dzieje codziennie na Al.Niepodległosci i w Dolnym Sopocie Granda,gdzie obwodnica Sopotu?

        • 0 2

    • czyli odwiedzają dwa razy...

      • 3 2

  • A jakie będą ceny tych apartamentów? (7)

    Kiedy zaczniecie budować mieszkania dla zwykłych ludzi, a nie dla spekulantów i cwaniaków z Warszawy i zza Odry? Kto tam ma mieszkać?

    • 62 21

    • Przeciez jest juz sporo w Sopocie nowych budynków dla normalnych ludzi. Kogo uważasz za zwykłych ludzi??

      • 8 9

    • dla zwykłych ludzi są

      mieszkania+ na Kaczych Bukach

      • 16 3

    • Zwykli ludzie kupują tam gdzie ich stać.

      To nie znaczy że musi być samo centrum miasta. Są też tereny za obwodnicą dla zwykłych ludzi.

      • 12 0

    • rusz 4 litery i pracuj, żeby zarobić (1)

      zamiast wylewać swoje kompleksy czy będą mieszkania dla zwykłych ludzi. Socjalizm skończył się wraz z PRL w 1989 roku

      • 13 2

      • a to dobre !

        A unia to niby jaka jest ???

        • 3 5

    • Spekulanci i rewizjonisci z zachodu jakbym wrocil do lat 50 tych.

      • 1 0

    • A czemu akurat z Warszawy ?

      Z innych polskich miast nie kupują ? Z samego Trójmiasta też nie ?
      Jakieś kompleksy w stosunku do W-wy ?

      • 0 0

  • Kudłaty ma kosmate myśli. (1)

    • 39 15

    • Sołtys miał już geszeft z Julke - "na mamę" widomo... to nie wyszło, może coś nowego?

      • 2 4

  • Miasto hoteli i burdeli (2)

    • 73 26

    • I bezdomnych !!

      • 10 5

    • i tak ma być.

      chcesz pobawić się dobrze to musi cie być stać, Janusz. Dla ciebie są szadułki, tczew itp.

      • 0 0

  • Zabudowa mieszana (1)

    Czyli mieszkania na wynajem dla pijanej hołoty z całej polski plus kilkoro lokatorów którzy nie wiedzą co czynią :) ale chwila.... przecież dzisiaj cały Sopot tak już wygląda :..)

    • 72 16

    • to nie kupuj tam mieszkania ...zostan u siebie na wsi

      • 8 14

  • ten projekt to nieporozumienie, pomyłka a może i gorzej
    jeśli na tym terenie miałoby coś powstać to tylko wysoka (nawet bardzo wysoka) zabudowa biurowo-usługowo-mieszkaniowa
    tam nikomu by to nie wadziło, nie szpeciłoby to, obszar jest świetnie skomunikowany
    a zamiast tego jakieś kurniko-klocki które niczego nie wnoszą i nie rozwijają miasta
    teren oznaczony jako zielony to żart? przecież na skarpie i zakręcie i tak nic nie można by było postawić

    • 36 11

  • (3)

    Może najpierw jakąś rewitalizacja Al. niepodległości???!!! Bo jak się przejeżdża przez Sopot ta ulica to wstyd!! Ze tak wygląda kurort.

    • 65 5

    • Tam są takie koleiny, że ostatnio przejechałem pod ciężarówką.

      • 9 1

    • Ale tamtędy jeżdżą tylko mieszkańcy, nie warszawka, więc nie trzeba.

      • 1 0

    • To co ten inwestor ma najpierw zrewitalizowac ul. Niepodleglosci ?

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane