• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot: deweloper chce unieważnienia planu dla Brodwina

Krzysztof Koprowski
28 stycznia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Deweloper pozywa Sopot. Chce 3 mln zł
Zgodnie z najnowszą koncepcją, deweloper chce zrealizować nowy budynek, ukośnie do przebiegu ulicy. Zgodnie z najnowszą koncepcją, deweloper chce zrealizować nowy budynek, ukośnie do przebiegu ulicy.

Powraca sprawa wieżowca w Brodwinie, tym razem jednak w formie sprawy sądowej. Deweloper domaga się unieważnienia planu zagospodarowania dla spornego terenu.



Czy należy dogęszczać zabudowę blokowisk?

Sprawa inwestycji firmy Panorama Development w Sopocie toczy się już od kilku lat. Deweloper kupił obszar dawnego zakładu ogrodniczego zobacz na mapie Sopotu, na którym chciał postawić podobny blok, jakie od lat stoją na sopockim Brodwinie.

Inwestycja rozbija się jednak o plan zagospodarowania dla tego obszaru. Początkowo takiego nie sporządzono, a deweloper liczył, że uzyska przychylną dla niego decyzję o warunkach zabudowy, która pozwala na wysokość zabudowy nie wyższą, niż sąsiednie domy (tak było np. w przypadku Quattro Towers we Wrzeszczu).

Miasto jednak wstrzymało jej wydanie, a w międzyczasie przystąpiło do tworzenia miejscowego planu zagospodarowania. Został on uchwalony w czerwcu 2010 roku.

- Projekt planu był szeroko konsultowany społecznie oraz w środowisku specjalistów. Pozwala on deweloperowi stawiać budynki wielorodzinne, ale nie w formie 12-kondygnacyjnego wieżowca - informuje Magdalena Jachim, rzecznik sopockiego magistratu.

Do planu dla całego Brodwina zgłoszono aż 89 uwag, co jest liczbą niespotykaną, jak na warunki trójmiejskie. Znaczna ich część dotyczyła spornego budynku. Popierający inwestycję argumentowali to uzupełnieniem zabudowy, możliwością zamieszkania młodych ludzi. Przeciwnicy budowy obawiali się zacienienia, zamkniętej enklawy dla bogatych oraz problemów komunikacyjnych.

- W momencie kupowania działki przez dewelopera była tam zabudowa jednorodzinna i takie przeznaczenie tego terenu było zapisane w starym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Sopotu. W nowym studium, uchwalonym w czerwcu 2010 r., nastąpiła zmiana - na tej działce zapisana została funkcja mieszkaniowa wielorodzinna. Jest ona najbardziej odpowiednia na tym terenie w opinii architektów, urbanistów i planistów oraz w opinii większości mieszkańców - tłumaczy Jachim.

Jednak takimi zapisami planu czuje się pokrzywdzona firma Panorama Development. W styczniu postanowiła ona zaskarżyć decyzję sopockich urzędników i radnych do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.

- Z treści skargi złożonej przez dewelopera wynika, że dąży on do unieważnienia uchwały w sprawie MPZP. Nie mamy żadnych informacji o jakichkolwiek ewentualnych roszczeniach - dodaje rzecznik sopockiego magistratu.

Pomimo licznych prób, nie udało nam się skontaktować z firmą Panorama Development i uzyskać jej stanowiska w tej sprawie.

Opinie (157) 8 zablokowanych

  • Brodwino to wylęgarnia sopockiego buractwa

    deweloper niech się cieszy że tak się to skończyło, bo budowa byłaby pewnie bardzo trudna.

    • 0 0

  • Karniak

    Panorama. Co to za firma?! Górski, Invest Komfort, Hestia, to są firmy! Ci budują w Sopocie co chcą i gdzie chcą. Niektóre nawet mają swoje ulice w Sopocie. Kto smaruje, ten jedzie. Pozdrowienia dla Karniaka.

    • 0 0

  • Deweloperzy stawialiby najlepiej blok przy bloku (7)

    Niech każdy sobie patrzy w okno i "obserwuje co je dziś sąsiad na śniadanie".

    • 84 16

    • (1)

      Dopóki ludzie będą kupowali mieszkania w takich koszmarkach, dopóty będą tak budowali.

      • 27 3

      • Od odnosnie brodwina

        Siema chodzilem do dziewiatki ale po podstawowce rodzice wywiezli mnie za granice jest tu ok Bo warunki zycia odbiegaja jednak troche od tej szarej rzeczywistosci. Podam przyklad tej szarej rzeczywistosci niecierpliwe wyczekiwanie ja wyplate Bo brakuje na chleb. Ja w ten sposob nie zyje, moze dla tego ze oram po 15 godzin dziennie 6 dni w tygodniu ale zaplata za to jest okolo 24-25.000 zl no wydtarczy o tym ale przejdzmy do Sedna sprawy chcialbym kupic mieszkanie na brodwinie Bo mam tam kolegow z podstawowki to na wakacje jak pszyjezdzam do Polski mnialbym sie gdzies zatszymac. Mieszkanie moze byc do remontu Bo I tak wszystko rozwale I zrobie od podszewki place Gotowka od reki 100.000 zl jak sa chetni to pieniadze ja mam wiec Prosze dzwonic 570-807-4616 ale pszedtym tszeba wbic kierunkowy do USA Sam nie Wiem jaki jest ten kierunkowy chyba 001.

        • 0 1

    • Bloki to zło (2)

      bo to nie jest wioska, żeby hektary pola stały odłogiem, tylko miasto, gdzie powinna być zwarta zabudowa. Wszystkie socjalistyczne osiedla z wielkiej płyty zostały zaplanowane według idei Le Corbusiera, który wymyslił, że te sterczące kikuty mają być jednostkami samowystarczalnymi, zdarzł się nawet przedszkola i pasaże handlowe na którymś tam piętrze, i że ludzie potrzebują przestrzeni. Jednak szybko okazało się, że ludzie nie chcę mieszkać w takich punktowcach, i zamieniły sie one w slamsy, ludzie czuli się wyalienowani, nie mając dookoła domu nic oprócz pola. Tak więc po wielu latach rajskie punktowce zamieniły się w oaze emerytó, ponieważ większość ludzi nie chce tam mieszkać. Obecnie nawet w Rosji wyburza się stopniowo socjalistyczne bloki, i na ich miejscu buduję się normalną zabudowę o normalnym zagęszczeniu. Jeśli przeliczyć ile ludzi mieszka w jednym bloku na na pustym terenie jaki ma dookoła, i porównać do normalnej zwartej zabudowy, to wychodzi, że na terenie gdzie jest blok, zamieszkują wiejskie ilości osób. DOgęszczać i jeszcze raz dogęszczać zabudowę!

      • 3 8

      • brednie, głupoty, farmazoniada!!! (1)

        sam sobie dogęszczaj. ja chcę przestrzeni, pierdzielę taki ciasny kibel!

        • 8 1

        • to się wyprowadź na WIEŚ!

          • 1 4

    • To jest miasto, a nie wieś, budynki powinny być blisko siebie.

      • 6 13

    • Z tym to jeszcze sobie ludzie jakoś radzą

      Największy problem na osiedlach to miejsca parkingowe.
      W rodzinach często jest teraz więcej niż jeden samochód (prywatny czy służbowy). Osiedla są zapchane, drogi dojazdowe zastawione i kłopot jest nawet dla straży pożarnej, karetki czy chociażby śmieciarek.

      • 24 1

  • BRODWINO TO ZADNA ATRAKCJA ! ZWYKŁE STARE PRL-owskie OSIEDLE I LUDZIE BY ZAZDROSCILI TYM Z APARTAMENTOWCA ! (3)

    Jak na kazdym starym osiedlu PRL-owskim to raczej zazdrosc bierze góre ze w ich otoczeniu pojawił by sie nowoczesny apartamentowiec dla zamoznych i widok piękna i bogactwa im przeszkadza , i siedząc w swoich starych blokach by się przyglądali jak bogaci się pławią w słoncu na tarasach swoich apartamentow ! To takie Polskie podejscie , że zazdrosc powoduje blokowanie takich inwestycji i wychodza z załozenia ze lepiej zeby apartamentowca nie było bo im słonce zasłoni ale oczywiscie mieszkancom widok ich starych i szarych blokow nie przeszkadza i tych sklepow klockow-koszmarkow takze nie , taka Polska !

    • 16 16

    • Apartamentowiec w dzielnicy slumsów?

      równie dobrze można wybudować dzielnicę domków jednorodzinnych w samym środku blokowiska ZASPA.

      • 0 0

    • Bardzo trafnie to ująłeś! Przypomina to starą anegdotę akademicką, kim jest student

      Otóż student to jest g..o, które próbuje dopłynąć do wyspy magistrów. A kim jest magister? Magister to jest to samo g...o parę lat później, które zawistnie robi fale, żeby inne g...a do tej wyspy nie dopłynęły, nie zajęły im miejsca i nie pomniejszyły ich g...nianej roli. To samo rozumowanie można by przenieść na mieszkańców starych bloków i potencjalnych nowych.

      • 3 3

    • nie, nie dlatego

      po prstu bedzie klopot z przejazdem, jak dowala bloki a nie bedzie drog.

      • 5 7

  • Basen niech wybudują i parking w zestawie, a jestem pewien, że mieszkańcy będą zadowoleni. Miasto też będzie czerpało korzyści, tylko trzeba pomyśleć, a nie na siłę wpierdzielać się z wielkim klocem.

    • 1 0

  • Ale czemu sie dziwicie? Kolejny wieżowiec będzie tam pasował jak ulał. Powiem więcej - (2)

    przy zastosowaniu dzisiejszych technologii budowlanych będzie, na tle tych szarych koszmarków które tam dziś stoją, wręcz czymś wyjątkowo pięknym, zjawiskowym i szalenie eleganckim:-)

    • 89 37

    • szalona elegancja?

      Szaleni to będą mieszkańcy gorączkowo szukający miejsca parkingowego. Zamiast tego zrobiliby basen i parking - z korzyścią dla mieszkańców i dla miasta.

      • 2 1

    • i to ich właśnie boli
      i o to ten wrzask

      • 13 7

  • Wieżowiec nie pasuje na blokowisku???

    przecież Brodwino to nie Stare lub Główne Miasto w Gdańsku!Nie dajmy sie zwariować histerykom z Brodwina i Sopotu!

    • 1 2

  • brodwino, (11)

    piękne spokojne osiedle,
    mieszkałem tam od urodzenia i tam chciałbym wychować swoje dzieci... okolica jest wręcz idealna do tego, a jeden blok w tą czy w tamtą...

    • 76 16

    • ...znam takich co z Brodwina sie wyprowadzili do własnych domków. Żałują tylko tych pięknych widoków jakie mieli na Brodwinie, no lokalizacji.

      • 1 0

    • brodwino to pomyłka (3)

      jak udzie co tam mieszkaja

      • 2 8

      • "jest klawiatura i monitor na świat..."

        lepiej zrób zaległe lekcje dziecko, bo od poniedziałku koniec ferii :D a Brodwino jest MEGA,so piss off son! :D

        • 0 0

      • pomylka z ciebie jest

        • 0 1

      • chyba Ty

        no wlasnie,Ty

        • 4 1

    • (5)

      kolega nie ma auta? już teraz są ogromne problemy z parkowaniem na brodwinie.

      • 8 5

      • (2)

        jak se stawiacie kartki ja tu odśnieżałem
        i głosujecie na tę samą paczkę od lat
        to nnie płaczcie że nie ma miejsc,
        poza tym są na brodwinie dwa duże parkingi strzeżone z wolnymi miejscami
        więc o co chodzi?

        • 11 6

        • (1)

          dobra kolega zapłaci mi za parking to parkuje od dzisiaj tam

          • 2 5

          • jak CIę nie stać na parking, to zawsze możesz jeździć autobusami!!!!!

            kto Ci każe korzystać z samochodu???

            • 5 2

      • tam jest parking, a developerzy w tych czasach budują garaże podziemne:) (1)

        • 4 5

        • ta jedno auto na mieszkanie w tych podziemnych, śmiechu warte !

          • 2 2

  • hehe co to brodwino?samo Obluze w Gdyni jest 5 razy wieksze...Obluze-dzielnica legend

    • 0 0

  • ALE NA BUDOWE KRZYZA NA 50 METROW TO BY SIĘ PEWNIE SZYBKO ZGODZILI !

    moze krzyz tam postawcie wysoki na 50 metrow . Bedziecie mieli piekny widok

    • 2 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane