• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot ma nowe studium zagospodarowania. Miasto stawia i na turystykę i na biznes

Piotr Weltrowski
26 czerwca 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Tak ma się rozwijać Sopot. Tak ma się rozwijać Sopot.

Dwie pieczenie na jednym ogniu upiec chcą włodarze Sopotu. W piątek przyjęto nowe studium zagospodarowania miasta. Zgodnie z nim kurort ma pozostać rozrywkowym i wypoczynkowym centrum Trójmiasta, zarazem jednak chce także stać się centrum dla trójmiejskiego biznesu.



Studium przewiduje dwie osie rozwoju miasta. Pierwsza z nich, stanowiąca naturalne przedłużenie najbardziej prestiżowej w mieście ul. Bohaterów Monte Cassino (z jednej strony w kierunku Opery Leśnej, z drugiej zaś w kierunku molo), wiąże się z inwestycjami, które albo są już prowadzone, albo mają się w najbliższym czasie rozpocząć. Chodzi głównie o remont molo i budowę przy nim przystani żeglarskiej, remont Opery Leśnej oraz o zagospodarowanie terenów przydworcowych. Inwestycje te, w naturalny sposób zwiększyć mają potencjał rozrywkowy i turystyczny Sopotu. Podobnie jak przewidywane w studium zagospodarowanie kilku terenów zielonych - m.in. terenów w okolicy ul. Bitwy pod Płowcami oraz wokół sopockiego Grodziska.

Podoba ci się pomysł stworzenia w Sopocie osi biznesu i administracji?

Druga oś rozwoju Sopotu to tzw. oś administracji i biznesu. Według nowego studium powstać ma ona praktycznie na całej długości miasta wzdłuż torów kolejowych, a konkretnie między nimi a al. Niepodległości. I tu pojawiają się kontrowersje... - Gdy powstał pomysł, aby przenieść Scenę Kameralną Teatru Wybrzeże do nowego budynku, sporo było głosów sprzeciwu, niektórzy przykuwali się nawet do krzesełek na starej widowni teatru. Teraz wszyscy mówią tylko o tym, jak piękny jest nowy sopocki teatr. Z osią biznesu jest podobnie. Słyszymy w tej sprawie głosy sprzeciwu, a my chcemy przecież zamienić tylko miejsce, w którym dziś mieszczą się głównie warsztaty samochodowe na miejsce, gdzie mieścić będą się biura - mówi Jacek Karnowski, prezydent Sopotu.

Podczas debaty nad projektem studium nie brakowało jednak głosów krytycznych. Co prawda idei stworzenia w Sopocie miejsca dla rozwoju firm, które coraz mocniej narzekają na brak przestrzeni biurowych w mieście, nikt, w sposób dosłowny, nie negował. Pojawiły się jednak głosy sprzeciwu dotyczące dopuszczanej w studium wysokości zabudowy w obrębie przyszłej osi administracji i biznesu.

- Studium dopuszcza zwiększenie wysokości zabudowy części budynków nawet do 13-14 kondygnacji, ale tylko na krótkim, nie dłuższym niż 200 m, odcinku przyszłej osi usytuowanym tuż przy granicy z Gdańskiem. Na kolejnych 150 m wysokość budynków będzie nie wyższa niż 35 m. Później, do ul. Jana z Kolna, budynki będą mogły być nie wyższe niż 15 m - mówi Krzysztof Hueckel, naczelnik Wydziału Urbanistyki i Architektury w sopockim magistracie.

To, że studium dopuszcza taką wysokość nie oznacza, że tak wysokie budynki będzie można w Sopocie stawiać. Ostateczne rozstrzygnięcia zapadną przy okazji uchwalania poszczególnych planów miejscowych dla konkretnych lokalizacji. Studium stanowi tylko formę "drogowskazu" mówiącego w jakim kierunku powinno iść planowanie przestrzenne.

W studium zawarte zostały także podobne "drogowskazy" dotyczące innych kwestii. W kilku wypadkach urzędnicy wzięli pod uwagę zastrzeżenia mieszkańców Sopotu, które w ostatnich tygodniach dosłownie zasypały sopocki urząd.

Z dokumentu w ogóle wykreślono zapisy dotyczące przyszłej lokalizacji sopockiego schroniska dla zwierząt. Ze studium zniknęły także, po protestach działkowców, zapisy pozwalające w przyszłości na zabudowę mieszkaniową na części terenów w Dolinie Świemirowskiej zobacz na mapie Sopotu zajmowanych obecnie przez ogródki działkowe. Zablokowano także ostatecznie możliwość stworzenia mostu drogowego w ciągu ul. Obrońców Westerplatte.

Pierwszą konsekwencją przyjęcia studium było przyjęcie przez radnych uchwały regulującej plany miejscowe dla rejonu Brodwina. Tym samym praktycznie zakończono ciągnący się od wielu miesięcy spór miasta z deweloperem, który chciał wybudować na Brodwinie, wbrew woli większości mieszkańców osiedla, kolejny wieżowiec. Jeżeli nowe plany zaczną obowiązywać (czyli jeżeli wojewoda nie odrzuci uchwały), to deweloper nie będzie mógł postawić budynku wyższego niż trzykondygnacyjny.

Opinie (113) ponad 10 zablokowanych

  • scdqenchzc@gmail.com

    Sopot ma nowe studium zagospodarowania. Miasto stawia i na turystykę i na biznes; studium zagospodarowania Sopotu, plany miejscowe, zagospodarowanie, ogródki działkowe, Dolina Świemirowska Gdańsk, Gdynia, Sopot
    cheap red bottom shoes

    • 0 0

  • I tak się nie uda, bo to Polska. (2)

    • 12 27

    • buehehe dobry zart :)) Polska to Polska :) a MPZP nie ma nic wspolnego z budzetem czy tez planami panstwa ale tylko i wylacznie wladz gminy lub miasta ;) wiec nie pier.... bo nie masz o tym zielonego pojecia.

      • 0 0

    • zero

      Głupek

      • 10 4

  • Przereklamowane, drogie miasto dla gburów (9)

    W Hiszpanii można kupić mieszkanie w kurorcie nadmorskim, w pierwszym rzędzie przed plażą, z widokiem na morze - za 3-3,5 tys. euro za metr. Dokładnie tyle samo zapłacimy w g... sopocie.

    Panie Karnowski - nie przesadzaj Pan. Sopot to przereklamowane miasto, zdecydowanie za drogie i zbyt mało oferujące.

    • 75 22

    • mhm mhm

      pier....isz ;] mieszkam w sopocie od urodzenia i jakos gburem nie jestem. w****ia mnie takie durne gadanie...

      • 0 0

    • Andy, w hiszpanii... hm, dzis bylo GP Walencji,

      ja bym chcial takie mieszkanko z widokiem na morze, port i tor wyscigowy...
      sadzisz ze dostane za 3,5 tys euro? lol

      na "rivierze bałtyckiej" (lol2) tez mozesz kupic mieszkanko proporcjonalnie taniej za 3,5 tys zł proponuje jakiś jarosławiec albo mielno

      ...

      sopot jak na polskie warunki to przestrzen ekskluzywna i towar deficytowy, w rankingu 10 najdrozszych dzielnic Polski, 3 sa sopockie i nie jest to przypadek ani snobizm

      a wybrzez hiszpanskie jest fajne, sam mam m4 kolo alicante, ale po 2 latach juz mi sie znudziło, a w sopocie mieszkam od 10 i nie mam zamiaru sie wyprowadzac

      l

      • 0 0

    • nawet gallux wyprowadził się na Morenę !

      • 0 1

    • (3)

      Kupisz mieszkanie w hiszpańskim "kurorcie" i co dalej? Co tam można robić poza opalaniem?

      • 3 3

      • Pic wino

        • 2 0

      • a co można robić w Sopocie? (1)

        porównywać Sopot do Hiszpanii to jak Gdynię do Łąkowej, paranoja, nie byłeś chyba nigdy za granicą

        • 5 1

        • CUDZE CHWALICIE swojego nie znacie

          no coz tylko Polascy sa tacy ze nie cenia swoich miast ludzi ,zabytow ,itd

          • 1 1

    • TAK MOZNA KUPIC W hISZPANI ZA MALE PIENIADZE A WIESZ DLACZEGO BO TAM JEST TOTALNY KRYZYS NIERUCHOMOSCI

      OT CO

      • 5 2

    • to kupuj w hiszpani jak ci Sopot nie po drodze i taki przereklamowany!
      nikt ci i tobie podobnym nie karze w Sopocie siedziec

      • 7 7

  • Sopot ty nasza perełko (3)

    • 23 22

    • Sopot ty nasza perełko plastikowa

      • 0 0

    • Wołacz od "Sopot" to "Sopocie". Podstawówka

      • 0 0

    • Sopot ty nasza trójmieska Warszawko

      • 7 4

  • zoska (3)

    Co z tym przejazdem przez Sopot. Przecież Pańska teoria - Panie Karnowski - aby ludzie jeździli obwodnicą, i że Sopot nie jest autostradą Trójmiasta, już dawno legła w gruzach. Buduj Pan przejścia podziemnie na głównym ciągu komunikacyjnym, a nie zmuszaj kierowców i mieszkanców do postoju na zakorkowanej Al. Niepodległości. Szkoda że tak oczywistej prawdy, od lat nie przyjmuje Pan do wiadomości. Zośka

    • 22 2

    • Sopot najlepszym kurortem z zasmrodzoną gł. arterią ;)

      A spaliny lubią się rozchodzić po kurorcie... Taka sytuacja nie przystoi miastu które chce być kurortem, ponieważ turyści i kuracjusze to głównie spaliny wdychają zamiast reklamowanego jodu!

      • 1 0

    • Pan (1)

      jest trep i bufon , panie kudlaty lbie , pan oklamujesz mieszkancow , pana miejsce jest za kratami !!!

      • 1 2

      • cham zostanie

        zawsze chamem

        • 2 0

  • Wybierzmy radnych, którzy chcą rozmawiać z mieszkańcami (3)

    Chodzi o sprawę proponowanego Parku Karlikowskiego przy ul. Okrzei.

    • 28 12

    • Rozmawiać z mieszkańcami

      ..o mieszkaniach dla siebie?

      Karnowski, mordo ty nasza!

      • 0 0

    • Radni (1)

      mieszkancow maja gdzies , to sa psy kudlatego i musza byc panu posluszni , bo ich wypier--li z magistratu !!!!!

      • 3 1

      • zyga troche taktu i kultury

        to wlasnie tacy jak ty sa głusi i slepi ,tacy jak ty nie chca przyjac niczego oprocz swoich racji a jak nie to sa awantury ,palenie opon .bluzgi ,obrazanie wszystkich tych ,ktorzy maja odrobine inne zdanie .ZENADA

        • 0 2

  • Sopot przynjamniej idzie do przodu... (11)

    ...niestety Gdańsk ma dużo wolniejsze tempo :/

    • 56 45

    • Durny komentarz i durne odpowiedzi...

      szkoda pisać i szkoda czytać...
      mam nadzieje że admin to szybciutko usunie

      • 1 0

    • do marudzącego Gdańszczanina (8)

      Sopot jest daleko w tyle za Gdańskiem jeśli chodzi o zagospodarowanie przestrzenne. Najpierw więc poznaj co masz u siebie...

      • 16 8

      • (5)

        Dokładnie. Jesteś małym zakompleksionym gdańszczaninem bez pojęcia o mpzp i suikzp.

        • 5 11

        • eeee??? a Ty jakie masz pojecie o tych dokumentach??

          sporzadzenie studium jest obowiazkowe dla gminy

          sporzadzenie planu zp jest fakultatywne i lezy w ramach samodzielnosci gminy

          ...

          Gdańsk ma studium i ma wiekszosc miasta pokryta mpzp

          Sopot podobnie, z tymże obecenie przyjął nowe studium - dostosowane do nowych warunkow

          wiec gdzie tu jest przewaga Gdanska?

          Sopot ma studium okreslone w roku 2010 , Gdańsk z przed paru lat
          Gdańsk ma mpzp, Sopot moze to zastapic decyzjami o warunkach zabudowy i zagosp terenu

          ...

          • 0 0

        • co to za gryps? urzędas? (1)

          mpzp suikzp hdtv hwdp , chwalisz się kto zna więcej skrótów?

          • 0 2

          • hwdp? ale musisz być tępym ćwokiem

            pisze się przez ch...

            • 0 0

        • ale co po tych planach (1)

          jak i tak są ignorowane? Np. w Gdańsku powstał plan lokalizacji obiektów wysokościowych. I co? I buduje się wysokościowce w miejscach nieuwzględnionych w planie, bo tak sobie zażyczył (zapłacił?) developer..

          • 7 2

          • Jakieś przykłady?

            • 1 0

      • to Gdanska ma jakis plan zagospodarowania przestrzennego?? (1)

        nigdy nie slyszalem o czyms takim i nie sodzę zeby z takim prezydentem cos takiego powstalo

        • 1 3

        • ty Darek

          niedouczony czlowieku, idz do urzedu miasta do wydzialu archotektury i zapytaj tam jak wyglada plan zagospodarowania przestrzennego Gdanska. oczy ci z orbit wyjda.
          a co do Sopotu to te dwie osie wygladaja jak samolot startujacy do Gdanska:)
          i wspaniale sa te sopockie koncepcje:)

          • 3 1

    • jakoś w tym Sopocie nic nie widzę
      ogólnie lubię to miasto, ale tam w sumie nic nie ma poza molem i monciakiem
      powinny stać wieżowce i pozwolenia na budowę nowych hoteli, a nie monopol grando-szeratonowy

      • 0 2

  • Absurd goni absurd (5)

    Dziwne. Dlaczego w strefie tzw. "osi biznesu" można będzie wybudować 14 kondygnacyjne budynki.... a na Brodwinie zabrania się inwestorowi 12 kondygnacji - zmuszając do budowy max 3 kondygnacji, które będą zacienione przez sąsiednie wieżowce. Miasto się starzeje, a młodych nie stać na apartamenty, które obecnie są budowane w Sopocie. Normalnie absurd. Gratulacje dla władzy;)

    • 29 6

    • (2)

      przede wszystkim nie wzdluz calej inepodleglosci tylko w jej poczatkowym fragmencie przy rzemieslniczej, a to jest roznica bo tam nie ma starego typu zabytkowej zabudowy z poczatku ubieglego wieku - i to jak najbardziej ma sens!
      jesli idzie o brodwino to wedlug mnie presja spoleczna staruszkow z okolicznych blokow ktorym ciezko byloby patrzec na nowoczesny apartamentowiec - w oczy by kolilo. tu akurat brak konsekwencji.

      • 3 5

      • Brodwino to nie osiedle staruszkow (1)

        dzidziusiu

        • 1 5

        • nie tylko staruszków ,ale i ubeków!

          młody pozostaje wyprowadzić sie z kurortu

          • 1 0

    • jacus karnol za wyzsze budynki dostanie wiecej do kieszonki;-)

      • 2 2

    • czytaj uwaznie artykul

      a pozniej nie bedziesz pisał głupot

      • 1 5

  • magistrat sopocki ma chrapke na tereny Parku Krajobrazowego (6)

    ich sola w oku sa piekne Lasy Oliwskie i szykuja zamach na nie poprzez tworzenie takich bzdur. Tam gdzie lasy zbliżają sie najbardziej do osi miejskiej tam oni chca zabudowy wysokiej, tak gdzie teren pod linia WN zajmuja działkowcy bo nic innego nie moze powstac wiec plan zdaje sie nie zauwazac przeszkody wiszacej 15 metrow w gorze tylko pod haslem złych działkowców zajmujacych znakomite tereny do zabudowy robi sie nagonke na nich. Dopoki te ostatnie popłuczyny kolesiowskiego AWSu nie zostana zmiecione przez historie dopoty bedzie krolowało cfaniastwo i arogancja wadzy

    • 9 2

    • popłuczyna to napisala (1)

      te twoje wypociny to jeden stek bzdur

      • 0 3

      • czy akt oskarzenia wobec Jacka K prezydenta miasta S to tez stek bzdur

        • 2 1

    • (1)

      precz z ogródkami działkowymi !!!
      budować nowe osiedla mieszkaniowe żeby ludzie mieli gdzie mieszkać i nowe zakłady/biurowce żeby ludzie mieli gdzie pracować

      • 0 4

      • jesli nie chcecie ogrodkow

        to zostawcie lasy OLIWSKIE ! w spokoju. wy zakompleksieni i małostkowi ze wsi Sopoty

        • 3 1

    • was chyba wszystkich powalilo .Na tym portalu tylko narzekacie (1)

      i obrazacie ludzi .Ludzie wy zyjecie w miescie a nie na wsi ,jak chcecie miec ogrodki srutki itd itd to wyjezdzajcie na wies

      • 1 5

      • nie oszukuj

        w tytule postu wyraznie jest napisane o zakusach magistratu ( tj Karnowskiego i spółki) na tereny Lasów Oliwskich, Działki sa tam tylko sposobem ekstensywnego wykorzystania przestrzeni gdzie i tak nic innego nie moze powstac, chyba że plantacja choinek swiatecznych. A wy ( tfu skad ta komunistyczna forma zwracania siE) odwracacie kota ogonem i mowicie ze skoro sa działki to moze byc i budownictwo.

        • 2 2

  • czytam i naprawde smiac sie chce (2)

    • 0 2

    • mnie tez chce sie smiac jak czytam tych wiecznych narzekaczy

      cokolwiek by zrobiono zawsze beda narzekac

      • 1 2

    • sss

      to sie smiej swojej starej lub nowej albo chlopakowi jak lubisz

      • 1 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane