Mieszkańcy i przedsiębiorcy z dzielnic położonych w pobliżu lotniska w Gdańsku, narażeni na hałas lotniczy, wkrótce będą mogli ubiegać się o odszkodowanie za spadek wartości nieruchomości czy zwrot kosztów dodatkowego wyciszenia budynków. Wokół Portu Lotniczego w Rębiechowie powstał długo oczekiwany obszar ograniczonego użytkowania.
nie, nie przeszkadza mi bliskość lotniska, to wręcz atut tego miejsca24%
rozważyłbym to19%
tak, na pewno skorzystam z tej możliwości57%
O problemie ze wzrostem hałasu wokół rosnącego z roku na rok lotniska (zarówno pod względem infrastruktury, jak i obsługiwanych pasażerów) pisaliśmy już przed czterema laty. Mieszkańcy dzielnic położonych w pobliżu portu lotniczego po raz pierwszy zaapelowali wówczas do władz województwa pomorskiego, by te - wzorem np. władz lotniska w Warszawie - wprowadziły wokół płyty startowej w Rębiechowie obszar ograniczonego użytkowania (OOU).
Czym jest Obszar Ograniczonego Użytkowania
- Utworzenie obszaru ograniczonego użytkowania nakazują przepisy ustawy o ochronie środowiska. Wyznaczenie obszaru jest też naturalną konsekwencją rozwoju gdańskiego lotniska i zwiększenia liczby operacji lotniczych. Z punktu widzenia lotniska o obszarze decydują więc obiektywne kryteria techniczne. W relacji lotnisko - planowanie przestrzenne, powstanie obszaru działa porządkująco i stabilizuje sytuację prawną nieruchomości - wyjaśnia Michał Dargacz, rzecznik lotniska w Gdańsku.
2
Wokół gdańskiego portu lotniczego powstały dwie strefy: A (wewnętrzna) i B (zewnętrzna). W obu nie można będzie przeznaczyć terenu pod budowę nowych szpitali, domów opieki społecznej i budynków związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży (tj. szkół, przedszkoli, internatów, domów dziecka etc.).
Dlaczego OOU powstał dopiero teraz?
- Poprzedni obszar utworzony przez wojewodę w 2002 r. byłby nieodpowiedni dla stanu po rozbudowie lotniska. Lotnisko jest dziś, po rozbudowie, zupełnie innym obiektem. Wyznaczenie OOU zgodnie z przepisami musi być poprzedzane wdrożeniem możliwych rozwiązań technicznych i organizacyjnych, ograniczających hałas lotniczy oraz szczegółowymi analizami tego hałasu. Nie chcieliśmy bazować na modelach teoretycznych, stąd utworzenie obszaru opiera się na wynikach systemu kilkuletniego, ciągłego monitoringu hałasu, który wdrożyliśmy w pełni w 2011 r. i wnioskach, jakie mogliśmy wysnuć na tej podstawie po zakończeniu rozbudowy. Chodziło więc o to, by ograniczenia dla mieszkańców, wprowadzane w uchwale tworzącej obszar, były minimalne i naprawdę niezbędne oraz miały podparcie w rzeczywistych i wiarygodnych danych - dodaje Michał Dargacz. Wicemarszałek województwa - Krzysztof Trawicki, który zajmował się opracowaniem OOU z ramienia władz wojewódzkich tłumaczy, że jego wprowadzenie wymagało wypracowania kompromisu między mieszkańcami a władzami samorządowymi.
- Ze względu na ograniczenia w lokalizacji budynków użyteczności publicznej, jakie OOU narzuca samorządom, władze np. Żukowa chciały, by strefa była jak najmniejsza. Mieszkańcy - ze względu na możliwość uzyskania rekompensaty - odwrotnie. Wypracowanie wariantu, który byłby najbardziej realny do zrealizowania trwało ponad rok - przyznaje Krzysztof Trawicki. W obu strefach będzie dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa. Inwestorzy będą jednak musieli pamiętać, by wytłumić nowe budynki, co z pewnością podniesie cenę inwestycji.
Co z budynkami, które już istnieją i znalazły się w jednej lub drugiej strefie? Ich właściciele mogą domagać się teraz odszkodowania np. z tytułu utraty wartości nieruchomości czy za wykonanie dodatkowego wyciszenia budynku lub lokalu użytkowego. Po otrzymaniu stosownego wniosku, zarządca portu lotniczego zleci ekspertyzę w celu określenia, czy w danym obiekcie przekroczone są dopuszczalne normy hałasu i na jej podstawie określi rodzaj izolacji akustycznych, jaki należy zastosować. Koszty realizacji tej inwestycji poniesie zarządca lotniska, ale na razie trudno oszacować, jakiego rzędu będą to kwoty.
- Na dziś uchwała o obszarze nie weszła jeszcze w życie, a doświadczenia innych lotnisk pokazują, że do kwestii roszczeń, jakie pojawiają się w związku z hałasem lotniczym, nie można przyłożyć jednej miary. Zmienia się również stosunek ludzi do lotnisk, sąsiedztwo lotniska w wielu przypadkach staje się częściej niż kiedyś szansą, a nie ograniczeniem. Każdą ze spraw będziemy analizować indywidualnie, dopiero wyniki tych analiz wyznaczać będą kwoty. Mówienie o nich obecnie jest przedwczesne - dodaje Dargacz. Uchwała została już opublikowana w dzienniku urzędowym województwa pomorskiego. W życie wejdzie pod koniec marca. I dopiero po tym terminie (ustawowe 14 dni mija 30 marca) mieszkańcy będą mogli składać pierwsze wnioski o ewentualne odszkodowania.
Start wojskowego MIG-a 29 z lotniska w Rębiechowie.
Nie wiem skąd te opinie, że mieszkania tutaj były takie tanie... cena niższa niż w centrum, ale nie ze względu na lotnisko, a fakt dalszego dojazdu do centrum, poza tym 15 lat temu jak kupowałam tu mieszkanie, nie było takiego ruchu samolotowego jak obecnie... inna sprawa, że jeszcze nikt nie otrzymał odszkodowania i nie wiadomo czy cokolwiek otrzyma, a już larum zawziętych się podniosło... Polak Polakowi wilkiem... wstyd ...
8 lat
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-15 15:06
w innych miastach mieszkańcy już otrzymują odszkodowania za hałas
Poznaniacy już dostali odszkodowania za hałas F-16 i za cywilne lotnisko na Ławicy, a teraz czas na mieszkańców Gdańska, aby uzyskali odszkodowania za hałas z ich lotniska
gość
7 lat
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-21 15:15
dla wtajemniczonych
To nie są roszczenia o tzw hałas , ci co są w temacie wiedzą , że chodzi tu o ustanowienie OOU , w wyniku jego ustanowienia dochodzi do istotnych ograniczeń prawa własności , np w niektórych strefach nie można wybudować budynku, nie można budować przedszkoli, szkół, czy szpitali . Te ograniczenia powstają z chwilą ustanowienia OOU. Nie ma zatem znaczenia, czy ktoś wiedział , że w pobliżu jest lotnisko i jest hałas.
Polecam stronę przyjaznelotniska stowarzyszenie z Krakowa
Wrzeszcz
7 lat
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-24 11:05
odp: cenne info
Kontaktowałam się , mają doświadczenie w sądach w tym temacie w Warszawie i Krakowie a w trakcie Katowice. Czy ktoś ma jakieś inne informacje, szukam kogoś zapraawionego w boju. prawnicy zawsze mowią ze się znają a potem wychodzi że trzeba im pisać
Olga
7 lat
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-05-07 22:39
rzetelna stronka z info o odszkodowaniach dla Gdańska
W Gdańsku dopiero się zacznie, ale w innych miastach już zapadły wyroki pozytywne dla właścicieli nieruchomości. Byłem na spotkaniu informacyjnym w swojej dzielnicy (Wzgórze Mickiewicza) i jest jeszcze czas aby złożyć wniosek przeciwko lotnisku w Gdańsku!
Polecam stronę http://odszkodowaniezasamoloty.pl gdzie są i bieżące informacje i dobra dawka wiedzy.
Mariusz z Gdańska
6 lat
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-15 17:44
Przez te mendy Kloskowskiego Adamowicza i hołotę rządzącą Gdańskiem to od tego roku nawet nad Zaspą i Przymorzem nie ma spokoju od latających samotów tuż nad blokiem. Rano wieczorem co kilkadziesiąt sekund. Tyle lat spokoju a teraz hałas nie do wytrzymania
Wkurzeni Zaspianie
6 lat
11
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-11 19:41
OUA
Mapka nie czytelna. Nie aktualna ,gdzie kolej metropoitalna . Nalozona strefa nie odpowiada faktyczym ułozeniem drog. nie wspominam juz o koleji i wycietym pod tą inwestycje lasom. Ktore mialy ograniczyc chałas.
6 lat
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-02-20 17:15
Jaka firma do odszkodoewania?
Poleci ktoś jakąś sprawdzoną kancelarię w tym zakresie?
Anny
6 lat
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-09-05 17:28
odszkodowanie za halas
Powstala ustawa w sprawie odszkodowania za strefe OOU.Zwrocilam się do lotniska w tej kwestii,gdyz samoloty które idąc do ladowania na lotnisko w Rebiechowie,prawie ocierają się o nasze budynki-dachy,a hałas taki ze nie slychac nic w tym czasie nic.Odpowiedz przyszla taka ,ze mi się nie należy,gdyz należy domniemać ustawa w sprawie OOU w gdansku,powstala dla swoich.nie wiedzieli ze zwykli ludzie się o niej dowiedzą,mimo to maja nas w d....
Crystel Gdansk
4 lata
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-16 17:30
Morena
Mieszkam na ulicy bulońskiej i hałas jest od samolotu a latem to masakra okno otwarte i lot za lotem
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
