- 1 Nie wiedzą, kto leży w tych grobach (77 opinii)
- 2 Rezerwiści idą na ćwiczenia. Kto najpierw? (501 opinii)
- 3 Był senator skazany na więzienie (275 opinii)
- 4 Mała uliczka, duży problem (230 opinii)
- 5 Zbiórka na leczenie psów z pseudohodowli (127 opinii)
- 6 Sprzątanie świata w sobotę. Przyłączysz się? (54 opinie)
Spółdzielnia Chełm zbuduje domy jednorodzinne
Znana z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych SM Chełm szykuje się do kolejnej budowy. Tym razem powstanie 27 domów szeregowych sprzedawanych po ok. 700-800 tys. zł na zasadach rynkowych. Wcześniejsze realizacje spółdzielni cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, czy teraz też należy spodziewać się wielu chętnych i podpisywanych nocą list kolejkowych?
Deweloperzy rzadko realizują tam swoje inwestycje, a jeśli już tak się dzieje, są to osiedla składające się maksymalnie z kilku budynków, jak chociażby Cieszynka Inwesting czy Panorama Gdańska firmy Panorama Development.
Najbardziej aktywna jest w tej dzielnicy tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Od kilku lat SM Chełm stawia sukcesywnie kolejne budynki wielorodzinne przy ul. Grabowskiego , Cienistej i Szopińskiego oraz Szpora .
Popyt na mieszkania oferowane wcześniej przez spółdzielnię był tak duży, że przed siedzibą zawiązywały się komitety kolejkowe. Ludzie koczowali w nich dniami i nocami, a o tym, komu ostatecznie przypadnie mieszkanie, decydowało zajęte wcześniej miejsce na liście. Taki system wzbudzał wiele kontrowersji, dlatego został zastąpiony losowaniem.
Czytaj więcej: Kolejna lista kolejkowa w Spółdzielni Chełm
Teraz przy ul. Szpora spółdzielnia wybuduje 27 jednopiętrowych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Większość z nich będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów. Standardowy dom będzie miał 125 m kw. (nie licząc garażu), a powierzchnia działki, na której stanie, wahać się będzie między 250 a 300 m kw.
Kiedy ruszy realizacja?
- Liczymy, że pozwolenie na budowę uzyskamy w drugiej połowie marca, a pod koniec tego samego miesiąca rozpoczniemy budowę i sprzedaż domów - zapowiada Leszek Majewski, prezes zarządu SM Chełm. - Budowa potrwa niewiele ponad rok, a domy będą przekazywane mieszkańcom najpóźniej na przełomie maja i czerwca.
Całe przedsięwzięcie prowadzone jest w oparciu o ustawę deweloperską, dlatego domy będą sprzedawane na takich samych zasadach, jak w przypadku każdej innej inwestycji deweloperskiej. Krótko mówiąc: kto pierwszy, ten lepszy. Pytanie tylko, czy cena będzie dla nabywców tak atrakcyjna, by ponownie ustawiali się w kolejce.
- Cena standardowego domu wraz z działką i garażem zamknie się w przedziale 700-800 tys. zł - zapowiada Majewski.
Biuro sprzedaży tej inwestycji znajdować się będzie w jednym z lokali w pawilonie handlowym przy ul. Chałubińskiego .
Za opracowanie projektu i jego realizację odpowiada spółka B-Inwest Deweloper, która zainkasuje ponad 14 mln zł. To oznacza, że zysk spółdzielni wyniesie przynajmniej kilka mln zł.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (269) 9 zablokowanych
-
2016-02-16 16:53
Strasznie drogo. Odejmując cenę garażu / w wys. ok. 25000 zł / wychodzi ponad 6 000 zł/m kw. Bardzo drogo jak za dom wykonany współczesną steropianową technologią / tzw jednopokoleniowy/ . Do tego wyjazd do pracy i przyjazd z pracy w koszmarnych korkach.
- 15 3
-
2016-02-16 17:05
SM Chełm (3)
Skoro SM Chełm jest tak prężna to zadaję pytanie, kiedy SM Chełm rozwiąże ciągnący się latami problem zadłużonych lokatorów budynku nr 11 przy ul. Władysława Biegańskiego.
- 12 1
-
2016-02-16 21:12
tak, tak..... (2)
Prezes jeden z drugim dokładnie znają sytuację tych lokatorów z Biegańskiego 11.....tak dobrze znają, że nic nie zrobili przez 5 lat.
Ale wystarczy, że lokator płacący regularnie czynsz spóźni się z zapłatą 10 dni i już ma przypominajkę w skrzynce, wycenioną na 10 zł.- 9 1
-
2016-02-17 09:30
TAK, TAK (1)
Krótko. Biegańskiego 11 - nieuregulowany stan prawny lokalu, ale sprawa sądowa zmierza ku końcowi. A co to ma wspólnego z budową domów?
- 2 2
-
2016-02-18 14:16
TAK, TAK
A ma tyle co do wiarygodności SM Chełm. Czy wiesz co może Ciebie czekać w przyszłości? Spróbuj nie zapłacić należnego czynszu a masz przypomnienie, odsetki a nawet komornika na karku a nawet eksmisję w trybie natychmiastowym.
- 0 0
-
2016-02-16 17:05
700-800 tys hehehe. Powodzenia ze sprzedaża (2)
- 16 1
-
2016-02-16 23:03
dzięki
- 1 1
-
2016-02-17 00:05
mozliwe, ze sprzedadza
kilku przyglupow zawsze sie znajdzie
- 1 1
-
2016-02-16 17:07
Za taką cenę mieszkać w w blokowisku, nie warto
- 16 1
-
2016-02-16 17:20
ile (3)
Ile osób liczy Rada Nadzorcza plus Zarząd?
- 4 0
-
2016-02-16 21:13
Moja rada
Przeczytaj statut! Albo zapytaj członka. Nie własnego ale członka spółdzielni.
- 0 0
-
2016-02-16 21:15
nie czytaj (1)
bo Prezes i Zarząd jedno uchwalają, a potem nie stosują się do uchwał i pism, które sami podpisują......
- 1 0
-
2016-02-16 23:51
nie czytaj
Nie czytaj hejtu powyżej, zarząd niczego nie uchwala! Patrz statut!
- 0 0
-
2016-02-16 17:20
(5)
gorzej miejsca juz nie mogli wybrać, chyba najgorsza inwestycja.
- 5 2
-
2016-02-16 17:42
no do tej inwestycji to koljek na pewno nie bedzie. Niech sprzedają 5 lat a i tak nie sprzedaja z tą ceną (2)
- 5 0
-
2016-02-16 21:19
a podobno.... (1)
Jak tutaj wcześniej napisano, to już wszystkie domki rozdysponowane, a "dla maluczkich ochłapy"
- 2 0
-
2016-02-16 22:36
zobaczymy co zostanie na rynku
- 1 0
-
2016-02-16 22:37
nie no miejsce fajne, blisko miasta
- 2 0
-
2016-02-16 22:59
musisz
Musisz mieszkać na ul. Szpora skoro tak hejtujesz. Zabiorą widok na krzaczki?
- 2 1
-
2016-02-16 17:50
Co to za dom jednorodzinny?
Artykuł sponsorowany przez dewelopera. Normalna ulica i domki ciasno zbudowane.
- 12 0
-
2016-02-16 18:16
Prokurator! (2)
Tą spódzielnią już dawno powinien zainteresować sie prokurator przy przekrętach w poprzednich inwestycjach......szok wolna amerykanka nie do pomyślenia co tam sie dzieje począwszy od remontów do sprzedaży ziemi i budowy mieszkań a teraz domów!!! I co najlepsze to za nasze pieniądze!!!!
- 13 3
-
2016-02-16 21:06
jaką ziemię sprzedano?
Jaka ziemię sprzedano? Sprzedaż gruntu to uchwała walnego. Idź do prokuratora a nie strzęp tutaj jęzora. Tu hejtujesz tym, co ci ślina na język przyniesie a tam się narazisz na pomówienie.
- 3 2
-
2016-02-16 21:18
to dawaj Sprawiedliwy
Ja też mam kilka ciekawostek dotyczących tej SM i może też prokuratura się tym zainteresuje.
Im więcej nas tym większe szanse na wygraną
I co?????- 2 1
-
2016-02-16 20:17
Kolejny artykuł sponsorowany. (1)
Pod artykułem są wspaniałe reklamy dewelopera.....
- 2 2
-
2016-02-16 21:11
reklamy deweloperow
To reklamy konkurencji, autor wkręca spółdzielnię? A moze autor liczy na to, źe investing i panorama obniżą ceny?
- 3 0
-
2016-02-16 20:23
Taa
A kto zmusza do kupowania? Jednemu drogo ,innemu tanio....
- 4 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.