• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółdzielnia Chełm zbuduje domy jednorodzinne

Michał Brancewicz
16 lutego 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
  • W ramach inwestycji na Chełmie powstanie 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
  • Większość domów będzie miała powierzchnię ok 125 m kw., a ich cena wahać się będzie między 700 a 800 tys. zł.
  • Większość domów będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów.

Znana z realizacji wielu inwestycji mieszkaniowych SM Chełm szykuje się do kolejnej budowy. Tym razem powstanie 27 domów szeregowych zobacz na mapie Gdańska sprzedawanych po ok. 700-800 tys. zł na zasadach rynkowych. Wcześniejsze realizacje spółdzielni cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, czy teraz też należy spodziewać się wielu chętnych i podpisywanych nocą list kolejkowych?



Czy w dzisiejszych czasach spółdzieielnie powinny budować mieszkania?

Chełm to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną zajmuje ok. 10 minut. Dominuje tam zabudowa wielorodzinna. Są to przede wszystkim bloki z wielkiej płyty, które powstawały jeszcze w latach 80. ubiegłego wieku.

Deweloperzy rzadko realizują tam swoje inwestycje, a jeśli już tak się dzieje, są to osiedla składające się maksymalnie z kilku budynków, jak chociażby Cieszynka Inwesting zobacz na mapie Gdańska czy Panorama Gdańska zobacz na mapie Gdańska firmy Panorama Development.

Najbardziej aktywna jest w tej dzielnicy tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Od kilku lat SM Chełm stawia sukcesywnie kolejne budynki wielorodzinne przy ul. Grabowskiego zobacz na mapie Gdańska, Cienistej i Szopińskiego zobacz na mapie Gdańska oraz Szpora zobacz na mapie Gdańska.

Popyt na mieszkania oferowane wcześniej przez spółdzielnię był tak duży, że przed siedzibą zawiązywały się komitety kolejkowe. Ludzie koczowali w nich dniami i nocami, a o tym, komu ostatecznie przypadnie mieszkanie, decydowało zajęte wcześniej miejsce na liście. Taki system wzbudzał wiele kontrowersji, dlatego został zastąpiony losowaniem.

Czytaj więcej: Kolejna lista kolejkowa w Spółdzielni Chełm

Teraz przy ul. Szpora spółdzielnia wybuduje 27 jednopiętrowych domów jednorodzinnych zobacz na mapie Gdańska w zabudowie szeregowej. Większość z nich będzie do siebie bliźniaczo podobna, ale powstanie też kilka nietypowych segmentów. Standardowy dom będzie miał 125 m kw. (nie licząc garażu), a powierzchnia działki, na której stanie, wahać się będzie między 250 a 300 m kw.

Kiedy ruszy realizacja?

- Liczymy, że pozwolenie na budowę uzyskamy w drugiej połowie marca, a pod koniec tego samego miesiąca rozpoczniemy budowę i sprzedaż domów - zapowiada Leszek Majewski, prezes zarządu SM Chełm. - Budowa potrwa niewiele ponad rok, a domy będą przekazywane mieszkańcom najpóźniej na przełomie maja i czerwca.
Całe przedsięwzięcie prowadzone jest w oparciu o ustawę deweloperską, dlatego domy będą sprzedawane na takich samych zasadach, jak w przypadku każdej innej inwestycji deweloperskiej. Krótko mówiąc: kto pierwszy, ten lepszy. Pytanie tylko, czy cena będzie dla nabywców tak atrakcyjna, by ponownie ustawiali się w kolejce.

- Cena standardowego domu wraz z działką i garażem zamknie się w przedziale 700-800 tys. zł - zapowiada Majewski.
Biuro sprzedaży tej inwestycji znajdować się będzie w jednym z lokali w pawilonie handlowym przy ul. Chałubińskiego zobacz na mapie Gdańska.

Za opracowanie projektu i jego realizację odpowiada spółka B-Inwest Deweloper, która zainkasuje ponad 14 mln zł. To oznacza, że zysk spółdzielni wyniesie przynajmniej kilka mln zł.

Miejsca

Opinie (269) 9 zablokowanych

  • Strasznie drogo. Odejmując cenę garażu / w wys. ok. 25000 zł / wychodzi ponad 6 000 zł/m kw. Bardzo drogo jak za dom wykonany współczesną steropianową technologią / tzw jednopokoleniowy/ . Do tego wyjazd do pracy i przyjazd z pracy w koszmarnych korkach.

    • 15 3

  • SM Chełm (3)

    Skoro SM Chełm jest tak prężna to zadaję pytanie, kiedy SM Chełm rozwiąże ciągnący się latami problem zadłużonych lokatorów budynku nr 11 przy ul. Władysława Biegańskiego.

    • 12 1

    • tak, tak..... (2)

      Prezes jeden z drugim dokładnie znają sytuację tych lokatorów z Biegańskiego 11.....tak dobrze znają, że nic nie zrobili przez 5 lat.

      Ale wystarczy, że lokator płacący regularnie czynsz spóźni się z zapłatą 10 dni i już ma przypominajkę w skrzynce, wycenioną na 10 zł.

      • 9 1

      • TAK, TAK (1)

        Krótko. Biegańskiego 11 - nieuregulowany stan prawny lokalu, ale sprawa sądowa zmierza ku końcowi. A co to ma wspólnego z budową domów?

        • 2 2

        • TAK, TAK

          A ma tyle co do wiarygodności SM Chełm. Czy wiesz co może Ciebie czekać w przyszłości? Spróbuj nie zapłacić należnego czynszu a masz przypomnienie, odsetki a nawet komornika na karku a nawet eksmisję w trybie natychmiastowym.

          • 0 0

  • 700-800 tys hehehe. Powodzenia ze sprzedaża (2)

    • 16 1

    • dzięki

      • 1 1

    • mozliwe, ze sprzedadza

      kilku przyglupow zawsze sie znajdzie

      • 1 1

  • Za taką cenę mieszkać w w blokowisku, nie warto

    • 16 1

  • ile (3)

    Ile osób liczy Rada Nadzorcza plus Zarząd?

    • 4 0

    • Moja rada

      Przeczytaj statut! Albo zapytaj członka. Nie własnego ale członka spółdzielni.

      • 0 0

    • nie czytaj (1)

      bo Prezes i Zarząd jedno uchwalają, a potem nie stosują się do uchwał i pism, które sami podpisują......

      • 1 0

      • nie czytaj

        Nie czytaj hejtu powyżej, zarząd niczego nie uchwala! Patrz statut!

        • 0 0

  • (5)

    gorzej miejsca juz nie mogli wybrać, chyba najgorsza inwestycja.

    • 5 2

    • no do tej inwestycji to koljek na pewno nie bedzie. Niech sprzedają 5 lat a i tak nie sprzedaja z tą ceną (2)

      • 5 0

      • a podobno.... (1)

        Jak tutaj wcześniej napisano, to już wszystkie domki rozdysponowane, a "dla maluczkich ochłapy"

        • 2 0

        • zobaczymy co zostanie na rynku

          • 1 0

    • nie no miejsce fajne, blisko miasta

      • 2 0

    • musisz

      Musisz mieszkać na ul. Szpora skoro tak hejtujesz. Zabiorą widok na krzaczki?

      • 2 1

  • Co to za dom jednorodzinny?

    Artykuł sponsorowany przez dewelopera. Normalna ulica i domki ciasno zbudowane.

    • 12 0

  • Prokurator! (2)

    Tą spódzielnią już dawno powinien zainteresować sie prokurator przy przekrętach w poprzednich inwestycjach......szok wolna amerykanka nie do pomyślenia co tam sie dzieje począwszy od remontów do sprzedaży ziemi i budowy mieszkań a teraz domów!!! I co najlepsze to za nasze pieniądze!!!!

    • 13 3

    • jaką ziemię sprzedano?

      Jaka ziemię sprzedano? Sprzedaż gruntu to uchwała walnego. Idź do prokuratora a nie strzęp tutaj jęzora. Tu hejtujesz tym, co ci ślina na język przyniesie a tam się narazisz na pomówienie.

      • 3 2

    • to dawaj Sprawiedliwy

      Ja też mam kilka ciekawostek dotyczących tej SM i może też prokuratura się tym zainteresuje.
      Im więcej nas tym większe szanse na wygraną

      I co?????

      • 2 1

  • Kolejny artykuł sponsorowany. (1)

    Pod artykułem są wspaniałe reklamy dewelopera.....

    • 2 2

    • reklamy deweloperow

      To reklamy konkurencji, autor wkręca spółdzielnię? A moze autor liczy na to, źe investing i panorama obniżą ceny?

      • 3 0

  • Taa

    A kto zmusza do kupowania? Jednemu drogo ,innemu tanio....

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane