• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółka deweloperska wycofała się z rewitalizacji Dolnego Miasta

Krzysztof Koprowski
4 kwietnia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Koncepcja zagospodarowania zajezdni Łąkowa, przedstawiona w październiku 2018 r. Koncepcja zagospodarowania zajezdni Łąkowa, przedstawiona w październiku 2018 r.

Rewitalizacja Dolnego Miasta w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego nie dojdzie na razie do skutku. Z inwestycji zrezygnowała spółka deweloperska, która po kilku miesiącach od wyłonienia w postępowaniu zrezygnowała z podpisania umowy z miastem. Powodem decyzji jest "negatywny wynik analiz rynkowych i prawnych". Deweloperowi nie grożą żadne kary finansowe.



Czy Dolne Miasto to atrakcyjny obszar dla deweloperów?

O wyborze spółki Dolne Miasto, zawiązanej przez doświadczone na rynku deweloperskim firmy BBI Development z Warszawy oraz Doraco z Gdańska, pisaliśmy we wrześniu 2018 r.

Zakres prac w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego był bardzo szeroki. Inwestor prywatny miał zrealizować inwestycję za kwotę ok. 0,5 mld zł, w tym zagospodarować 11 ha terenów, wybudować lub zmodernizować kilkanaście obiektów, zbudować 2 km dróg i odnowić tereny zieleni. Ponadto planowano przekształcić dawną zajezdnię tramwajową zobacz na mapie Gdańska w nowe dzielnicowe centrum na potrzeby handlu i wydarzeń kulturalnych.

Zarówno we wrześniu, jak i październiku, kiedy przedstawiono bardziej szczegółowy zakres prac i pierwsze wizualizacje, podkreślano, że wciąż nie doszło do podpisania umowy z miastem.

Koncepcja z października ubiegłego roku Koncepcja z października ubiegłego roku

Realizacja projektu nie była przesądzona



W środę BBI Development opublikował komunikat dla inwestorów, w którym czytamy:

- W dniu 3 kwietnia 2019 r. spółka celowa Emitenta Dolne Miasto sp. z o.o. (...) otrzymała pismo z Urzędu Miejskiego, w którym Miasto Gdańsk stwierdza, że z przyczyn leżących po stronie Dolnego Miasta [spółki] nie dojdzie do zawarcia pomiędzy [spółką] Dolnym Miastem a Miastem Gdańsk umowy partnerstwa publiczno-prywatnego.
W komunikacie podkreśla się, że realizacja projektu cały czas nie była przesądzona, zaś spółka Dolne Miasto nie zdecydowała się na dalsze przedłużenie rozmów z miastem "z uwagi na negatywny wynik przeprowadzonych przez Dolne Miasto analiz ryzyk ekonomicznych i prawnych związanych z realizacją przedmiotowego projektu".

Obszary do zagospodarowania w ramach umowy partnerstwa publiczno-prywatnego Obszary do zagospodarowania w ramach umowy partnerstwa publiczno-prywatnego

Nie było podpisania umowy, nie ma kar finansowych



Odstąpienie od podpisania umowy przez spółkę deweloperską potwierdzają urzędnicy, którzy jednocześnie tłumaczą, dlaczego nie zostanie nałożona żadna kara finansowa.

- Za brak podpisania umowy nie przewidziano żadnych kar, ponieważ nie doszło do zaciągnięcia zobowiązań umownych przez żadną ze stron - mówi Jędrzej Sieliwończyk z Biura Prezydenta ds. Komunikacji i Marki Miasta. - Miasto planuje kontynuację postępowania w sprawie zagospodarowania Dolnego Miasta w formule PPP.

Propozycja współpracy dla kolejnego oferenta w postępowaniu



Zgodnie z zasadami postępowania na wybór partnera dla rewitalizacji Dolnego Miasta wkrótce magistrat zwróci się z propozycją współpracy do kolejnej firmy, która złożyła najkorzystniejszą po spółce Dolne Miasto ofertę.

Jest nią firma GGI Dolne Miasto z Gdańska, powiązana ze spółkami deweloperskimi Euro Styl i Inopa (Inopa przejęła od Euro Stylu inwestycje biurowe).

Opinie (223) 5 zablokowanych

  • Szkoda mam nadzieję, że wybuduje kto inny (7)

    Może to jednak świadczyć o tym, że sprzedaż "apartamentów" po kosmicznych cenach siada

    • 88 10

    • Budować tak, ale nie w postaci w jakiej było zaproponowane. (5)

      Wycięcie zieleni, likwidacja boisk i placów zabaw. W zamian za wątpliwej urody przestrzeń publiczną na terenie zajezdni.

      • 14 7

      • Zapomnij

        Nie będzie żadnych boisk i terenów zielonych. Teren będzie jeszcze przez około dekadę upadał. Jak się okazuje, to się zwyczajnie nie kalkuluje. Współpraca z miastem i dla miasta się nie opłaca żadnemu prywatnemu deweloperowi. Biorąc pod uwagę koszty i ryzyko prowadzenia działalności, zrobienie parku nigdy się nie kalkuluje.

        • 0 0

      • Weź ty się najpierw zapoznaj z tym co miało być robione a później pisz głupoty (3)

        • 6 12

        • Byłem na spotkaniu z Miastem i deweloperem w Zajezdni. (2)

          Zapoznałem się z tym o czym oficjalnie informowano. Rozmawiałem z przedstawicielką Miasta na tym spotkaniu. Masz coś do dodania?

          Dodam tylko, że wyrażam opinię wielu mieszkańców Dolnego, którzy to wystosowali pismo w tej sprawie do Miasta.

          • 14 5

          • i co trolu (1)

            teraz swoje żale wylewasz w internecie

            • 4 6

            • Godzina 15-ta, zajęcia w szkole skończone widać. Telefon nauczyciel oddał?

              • 7 5

    • obys mial racje, ze ta banka padnie i gdansk stanie oko w oko z bankructem.

      Wtedy konkwiskata majatkow i kary wiezienia dla urzednkow ostatnich 20 lat.

      • 19 5

  • A stary szpital burzą przy Dworze Uphagena (3)

    To nie jest czasem zabytek? Trzeba się spieszyć przed wyborami ;) #układgdański

    • 3 4

    • (1)

      nie burzą szpitala. Burzą kamienice obok, pod TBS-y

      • 1 1

      • yhy

        Ty sam jesteś kamienica

        • 0 0

    • nie zapomnij o małej sycylii

      hasztag trolle z wawy

      • 2 0

  • Teren przygotowany - zabytki spalone

    Nic tylko stawiać te toporne klocki z fikuśną ściętą ścianą - architekt zaszalał, będzie co opowiadać wnukom.

    • 1 0

  • iluzoryczny nowoczesny Gdansk... (2)

    irracjonalne pomysly (min kladka, zabudowa terenu"lotu" itd) fikcyjne rewitalizacje, utopijne projekty, pozorowany rozwoj, zaklamana i nierealistyczna nowoczesnosc... urzedasy bez kompetencji, bez wiedzy, kwalifikacji, wyobrazni, kreatywnosci, miasto bez perspektyw:/

    • 24 14

    • w ciągu kilku ostatnich dni miałam nieprzyjemność załatwiać coś z gdańskimi urzadasami fakt to ludzie bez kompetencji wiedzy i rozumu.

      • 0 1

    • ale z zapchanymi ulicami. wszystkimi

      • 0 0

  • Moze ilepiej bo patrzac na dworzec w Sopocie.. ech szkoda sliny. (4)

    • 55 28

    • (1)

      Ale, że co, poprzedni dworzec w Sopocie był ładny?

      • 1 1

      • i co z tego wynika?

        był brzydki ale ładniejszy od obecnego

        • 3 1

    • Kłania się brak rozumienia tekstu. (1)

      Wynika z niego, że to właśnie firma budująca dworzec w Sopocie może, jako następna w kolejce, otrzymać zlecenie rewitalizacji. Czytaj dobrze.

      • 17 2

      • To będą budować sopocki dworzec tam na wyspie?

        • 2 0

  • Gdańsk Brud, Syf, Zgnilizna oraz Śmieci i Psie Kupy

    • 3 0

  • Muzeum w budynku zajezdni (1)

    Co sądzicie o utworzeniu w zajezdni muzeum? W Szczecinie powstała taka placówka właśnie w dawnej zajezdni. Wydaje mi się, że to o wiele bardziej ożywiłoby okolicę oraz sprawiłoby, że więcej turystów odwiedzałaby te rejony.

    • 3 1

    • kup zajezdnię i utwórz muzeum

      • 0 1

  • nie mieli kasy, tu trzeb ludzi z pieniędzmi (17)

    zwróćmy się o pomoc do inwestorów z Izraela, to porządni i bogaci biznesmeni.

    • 45 81

    • Robyg jakos ucichl... (1)

      I na Polskim Haku cicho krzaki rosna...

      • 7 0

      • A co się będzie użerał z durnymi internautami, siedzi cicho i robi swoje .

        • 2 0

    • Może się zwrócić do Jarozbawa? On bez problemu załatwi kredyt na 1,2 mld zł (4)

      Byle tylko tam tych paskudnych srebrnych wież tam nie stawiał

      • 14 18

      • Przynajmniej cos robi, ma jakas strategie dla kraju (3)

        Poprzednicy nie robili polityki. Wyznawali niedasizm kompletny.
        Nie ma pieniedzy, zlikwidujmy ofe i emerytury dopiero po smierci. Nie pamietasz tego?

        • 23 9

        • (1)

          strategia #dojnej zmiany - co by tu jeszcze ukraść, co by tu jeszcze spie*rzyć

          • 13 12

          • To akurat haslo ktore przyswiecalo przez 8 lat niarzadow PO***nych

            • 9 3

        • A kto teraz położył łapę na tym co z OFE zostało?

          Do tego jeszcze rozkradają fundusz pracy...

          • 9 9

    • (6)

      w Rosji są bogatsi i bliżej

      • 13 10

      • i tak samo mojzeszowego wyznania

        • 3 1

      • ci co najwiecej oszukuja, najbardziej omamiaja ci nawiecej zarabiaja. (1)

        Sprzedalismy wiec nasze miasto handlarzom i prostytutkom. Bo ci ci co oglupiaja .. ci najciszej kradna..

        Patrz spalone koszary na ktorych skorzystal caly ten projekt Garnizon.. miasto i prokuratura nie reagowaly. tak bylo oglupione.

        • 19 2

        • pampers poniosło cię, bierz po pół

          • 2 13

      • Żydzi jednak są związani z Polską (2)

        • 6 14

        • Sa zwiazani z kasa

          • 16 0

        • dla byznesu to nie ma znaczenia tu nie ma miejsca na sentymenty

          • 14 5

    • wystarczy że jest robyg

      • 4 1

    • może do tych z Kataru ?

      • 10 2

    • w oligarchach siła, aby w Polsce żyło się lepiej

      • 7 4

  • byli ustawieni z budyniem ?

    • 4 1

  • (5)

    "Bezdomni" trolle mają najwięcej do powiedzenia. Ciekawe kto im zbudował mieszkania? Bez deweloperów miasto byłoby wiochą.

    • 14 17

    • Budyniowe lody, ciąg dalszy (2)

      • 7 5

      • (1)

        Loda to Ty możesz zrobić na Żoliborzu.

        • 3 3

        • Robiłeś to wiesz.

          • 0 0

    • domy sie buduje samemu na swojej dzialce

      • 0 1

    • Deweloper nie buduje tylko jest inwestorem. Budują najęte firmy budowlane.

      A taką firmę możesz nająć i ty. Nie ma za co być wdzięczny jakimś tam przedsiębiorstwom.

      • 5 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane