• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółki Krauzego nie chcą nowej opłaty za użytkowanie gruntów w Sopocie

piw
15 października 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Sopocki aquapark nie jest inwestycją dochodową, regularnie przynosi straty. Sopocki aquapark nie jest inwestycją dochodową, regularnie przynosi straty.

Prokom i sopocki aquapark, czyli spółki należące do Ryszarda Krauzego, chcą, aby Sopot obniżył im o 1,6 mln zł roczną opłatę za użytkowanie gruntów wieczystych.



Ryszard Krauze Ryszard Krauze
Sprawę jako pierwsza opisała Gazeta Wyborcza Trójmiasto w artykule Krzysztofa Katki pt. Sopot za drogi dla miliardera. Chodzi o dwie działki należące odpowiednio do Prokom Investments oraz zależnej od niej spółki Park Wodny. Pierwsza z tych działek ma 4 ha i jest położona przy ulicach Zamkowa Góra i Sępia, druga zaś ma powierzchnię 2 ha i mieści się przy Zamkowej Górze, a zajmuje ją sopocki aquapark.

Opłaty za użytkowanie wieczyste tych gruntów to w skali roku 3 proc. ich wartości. Do 2010 roku były to odpowiednio kwoty 310 i 200 tys. zł. Wtedy jednak zaktualizowano wycenę gruntów. Przez lata tego nie czyniono, więc różnice okazały się znaczne. Niezależny rzeczoznawca uznał, że działka Prokomu ma wartość nie 10 a 43 mln zł. Z kolei wartość działki Parku Wodnego wzrosła z 6,6 aż do 26 mln zł.

W ten sposób roczne opłaty za użytkowanie gruntów wzrosły dla Prokomu do 1,3 mln zł, a dla Parku Wodnego do 800 tys. zł - czytamy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto. Spółki odwołały się do kolegium samorządowego. Rozstrzygnięcia w tej sprawie nie ma, jednak obie płacą od blisko dwóch lat miastu według starych stawek - do kasy miasta wpłynęło więc o blisko 3 mln zł mniej niż powinno.

Czy Sopot powinien obniżyć stawki opłat dla Prokomu i spółki Park Wodny?

W międzyczasie obie spółki zwróciły się też do władz miasta o obniżenie stawki procentowej z trzech do jednego procenta. Prezydent Sopotu jednak odmówił.

- Spółka kwestionuje prawidłowość i poprawność sporządzenia operatu szacunkowego stanowiącego podstawę określenia nowej wysokości opłaty - mówi w rozmowie z Gazetą Wyborczą Trójmiasto Anna Stopka, prezes Parku Wodnego i wiceprezes Prokomu. Zaznacza też, że ponieważ nieruchomości wykorzystywane są na cele sportowe z elementami rekreacji, to powinny płacić opłatę w wysokości właśnie jednego a nie trzech procent wartości działek.

Warto zaznaczyć, że sopocki aquapark nie jest inwestycją rentowną, tylko w zeszłym roku przyniósł aż 2,7 mln zł straty. Obiekt funkcjonuje praktycznie tylko dzięki poręczeniom kredytów i pożyczkom od spółki Prokom. Sytuacja tej drugiej spółki jest znacznie lepsza, nie przynosi ona strat, chociaż czasy największej prosperity też ma już za sobą.

Czy Sopot w ogóle rozważa obniżenie stawek procentowych dla obu spółek?

- Doceniamy fakt, że sopocki aquapark stanowi ważną atrakcję turystyczną. Dlatego rozważamy obniżenie opłaty do dwóch procent, ale będziemy to jeszcze konsultowali z prawnikami. Nie ma za to możliwości obniżenia opłat pod usługi turystyczne dla nieruchomości, której właścicielem jest Prokom Investments. Oczywiście każdy ma się prawo odwoływać, takich odwołań na terenie Sopotu jest według naszej wiedzy dość sporo - powiedział nam Jacek Karnowski, prezydent miasta.
piw

Miejsca

Opinie (144) 10 zablokowanych

  • Ostatnio byłem na aquaparku wydaiśmy z dziewczyną 100zł (7)

    Było na basenie jakieś 200 ludzi co daje 20.000zł
    powiedzmy że takich grup jest ok 4 dziennie 80 tys zł dziennie razy 30 dni daje : ok. 2.5 mln zł miesięcznie.

    To co za 2.5 mln zł miesięcznie nie da się aquaparku utrzymać ? wierzyć mi się nie chcę niech opłaty to milion pensje pół. to i tak milion zostaje gdzie reszta idzie ?

    • 24 8

    • (2)

      widzę, że typowo polska świadomość o prowadzeniu działolności gospodarczej. Skro o to tak fajnie, to dlaczego sam nie zaczniesz z kolegami budować aquaparku?

      • 10 12

      • rysiu to ty ? (1)

        • 12 2

        • to sem ja

          • 6 1

    • uzdatnanie

      wody z Zatoki też kosztuje ;)

      • 3 2

    • (1)

      o jaki biznesmen. Brawo. Moze tak poprowadzisz ten interes? A moze szlak cie trafił bo wydales stówkę na dziewczynę? A porównaj to z kinem. 22 zł bilet razy 2 plus drugie tyle za debilny popcorn. Stówka jak nic. A widzisz biznesmenie różnicę w kosztach utrzymania takiego kina a aguaparku?

      • 6 7

      • w sopocie nawet kino upadlo

        wiec ten woda park nie bedzie pierwszy.

        • 5 0

    • Bzdura

      A 23 procent podatku z tego 2,5mln? I Twoje "powiedzmy, że takich grup jest ok 4 dziennie" wygrywa puchar. Nie każdy też wydaje 50zł od osoby. Byłeś na obiekcie w środku tygodnia? Jak będzie łącznie 300 osób to dobrze. Realnie oceniam na obrót w granicach 1,3mln, teraz odejmij podatki i wszelkie opłaty.

      • 0 1

  • Podatek 3% od wartości ???? ZGROZA

    Za co trzeba miastu płacić podatek wartości aż 3% nieruchomości ???
    Powinno być maks 0,3%.

    • 27 5

  • ni dla krauzego tylko dla wszystkich firm

    chcemy firm i pracy a nie wysokich podatków do utryzmania urzędniczych nierobów

    • 26 0

  • zero ulgi (2)

    jak niby aqua park ma problemy to niech dadza ceny np : 12zl za godzine, jak kupuje sie 2 godziny to np 10zł za godzine, 3 godziny 8 i mysle ze ruch by byl calkiem spory, jak by byly korzystne ceny w bufecie czy sklepiku to by mieli dodatkowe zyski. uwazam ze musi isc im calkiem dobrze skoro pasuje im tak jak jest teraz, jak by bylo im zle to by cos zmienili.

    • 14 3

    • no wlasnie zmieniają. Myslisz ze taki obiekt mozna utrzymać za te kilka złoty za bułkę, którą kupujesz dziecku raz na miesiąc? Pomysl gościu. To nie boli...

      • 1 11

    • Jakby zmniejszyli ceny to nie miałbyś gdzie pływać,

      bo ludziska wyparliby wodę z basenów.
      Pomijam że za niemała kasę syf tam niemiłosierny - ostatnio smród moczu walił z klatki schodowej na "rury".

      • 2 0

  • a może by pomyśleć pragmatycznie... (3)

    jakoś wielkim samorządowcom 3city przez te wszystkie lata nie udalo się wybudować dla ludzi aquaparku. Więc ten sopocki, czyli Krauzego jest jedyny. Przynajmniej do takiego chodzę z dziećmi. Krauze ma poważne problemy finansowe, bo zniszczył go jarekK. I w takiej sytuacji miasto jeszcze wpada na pomysł, żeby podwyższyć opłaty za grunty. To trzeba być kanalią jaką jest karnowski. Jak Krauze był u szczytu, to tacy karnowscy wchodzili mu w d... Teraz można gościa wykonczyc. A ile Krauze dał miastu Sopot od siebie chociażby przez rozwój tenisa i koszykówki? Czy to nie była promocja miasta czasem, mimo, że gościu jest z Gdyni? A ile setek innych imprez sponsorował Krauze dla wszystkich trzech miast? To już nawet trudno zliczyć. Pomyślcie ile my jako mieszkańcy mamy z takich ludzi jak Krauze, ile możliwości i warunków stwarzają tacy biznesmeni? Najlepiej dowalić takiemu Krauze, żeby nie miał na cygara. Jakie to polskie...

    • 22 16

    • "Pomyślcie ile my jako mieszkańcy mamy z takich ludzi jak Krauze.." (2)

      skoncz z ta gadką.. Iie on zabral z majatku publicznego.
      To raczej on zawdziecza ludziom ktorzy budowali majatek PRL i placili na konta ZUS-u. To spoleczny biznesmen. Zabiera z kasy publicznej gdzie kasa zbierana jest pod przymusem.

      • 12 3

      • To ile zabrał (1)

        z majątku publicznego?

        • 2 10

        • masz strone dalej

          • 6 0

  • Skąd to wszystko wiecie

    Rąbnęliście całe fragmenty mojego tekstu nie podając źródła. Cała historia, wszelkie dane finansowe, szacunkowa wielkości nieruchomości, itd. Wszystkie wnioski, no po prostu wszystko.

    • 5 3

  • Przejac ten aquapark, znacjonalizowac i zrobic komunalny dla wszystkich

    a nie tylko dla wybranych.

    • 8 2

  • dziki kraj

    Drzewo wiedział co mówi,
    tu wszystko na głowie.

    • 5 2

  • Zlikwidować natychmiast

    Tereny sprzedać za owe 43 mln zł? A park wodny wybudować w Gdyni.
    Miejsce jest, zwolnienie podatkowe będzie, a inwestycje może współfinansować miasto Gdynia. Po co pchać się tam gdzie Cię nie chcą.

    • 15 0

  • tyle kasy za taką działkę ????!!!

    co za chorzy ludzie ustalają te ceny.... przecież tereny w Polsce, a zwłaszcza nad polskim morzem, są beznadziejne, kto by chciał w to inwestować tyle kasy. Dzaiłki w centrum Nowego Yorku są tańsze....

    • 14 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane