• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spór miasta z mieszkańcami o fragment chodnika w centrum Gdańska

Maciej Korolczuk
22 czerwca 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Obecnie teren przed kamienicą należy do wspólnoty mieszkaniowej. Po remoncie ulicy działka przejdzie na własność miasta, a mieszkańcy otrzymają odszkodowanie. Obecnie teren przed kamienicą należy do wspólnoty mieszkaniowej. Po remoncie ulicy działka przejdzie na własność miasta, a mieszkańcy otrzymają odszkodowanie.

Pod koniec roku miasto planuje przebudowę ul. PańskiejMapka na Głównym Mieście. Na mocy specustawy drogowej magistrat przejmie dwie prywatne działki - obecnie należące do wspólnot mieszkaniowych. Mieszkańcy wskazują, że podstawa prawna jest wadliwa. Miasto zarzuty odpiera.



Działka przed kamienicą na Pańskiej powinna należeć do:

Ulica Pańska w Gdańsku jest jedną z krótszych, ale ze względu na położenie - także jedną z najbardziej atrakcyjnych uliczek Śródmieścia.

Turyści kojarzą ją głównie z Hali TargowejMapka i zielonego rynku, Baszty JacekMapka oraz kościoła św. MikołajaMapka.

Od zachodniej strony otacza ją z kolei plac KobzdejaMapka.

Przy tej jednokierunkowej uliczce, na odcinku między Szeroką i Podwalem Staromiejskim, mieszczą się sklepy, kawiarnie, apteka i inne usługi.

Nie dziwi więc, że w ramach modernizacji śródmiejskich ulic miasto chce także przywrócić blask ul. Pańskiej.

Na początku kwietnia Wydział Urbanistyki i Architektury zawiadomił mieszkańców ulicy o planowanej inwestycji polegającej na przebudowie jezdni i chodników wraz z przebudową kanalizacji deszczowej, oświetlenia ulicznego wraz z budową kanału technologicznego. Prace zaplanowano na przełom III i IV kwartału tego roku.

Nowa jezdnia, chodniki i zieleń w donicach



- W ramach przebudowy zostanie wykonana nowa konstrukcja nawierzchni jezdni przy wykorzystaniu istniejącej kostki kamiennej rzędowej typu starobruk. Szerokość istniejącej jezdni zostanie zachowana, a jej krawędź zostanie wyznaczona poprzez istniejące krawężniki kamienne. Ciągi piesze na chodnikach zostaną wyznaczone poprzez płytki betonowe 30 x 30 x 6 cm o powierzchni płukanej z otoczakami drobnej frakcji, w układzie karo - informuje UM w Gdańsku.
Po modernizacji na ulicy ma się pojawić też więcej zieleni. Nowe drzewa pojawią się, ale nie w ziemi - lecz w donicach. Na chodnikach staną ławki i stojaki rowerowe.

Działka, która w ramach inwestycji ma zostać przejęta przez miasto i włączona w pas drogowy. Działka, która w ramach inwestycji ma zostać przejęta przez miasto i włączona w pas drogowy.

Mieszkańcy: to nasz teren od ponad 50 lat



Częścią planowanej inwestycji jest też przejęcie i włączenie w pas drogowy dwóch działek, obecnie należących do wspólnot mieszkaniowych.

I właśnie to budzi sprzeciw okolicznych mieszkańców.

- Nikt nas o tym wcześniej nie poinformował, nikt nie uprzedził. Po prostu dostaliśmy pismo z miasta z informacją, że teren, który należy do nas, zostanie nam odebrany - mówi Andrzej Reiter ze wspólnoty mieszkaniowej Pańska 9/11. - Chodzi o działkę leżącą przed naszą kamienicą, która należy do nas od połowy lat 60. To teren, który na co dzień utrzymujemy, sprzątamy i naprawiamy. Co roku płacimy miastu podatek od nieruchomości, a teraz to samo miasto bez żadnych konsultacji chce nam ten skrawek ziemi odebrać na podstawie wadliwej podstawy prawnej.
Dlaczego wadliwej? Zdaniem członków wspólnoty miasto, chcąc zmodernizować ulicę, nie może powoływać się na tzw. ZRID, a więc zezwolenie na realizację inwestycji drogowej. Tzw. specustawa drogowa powstała bowiem i stosowana jest do budowy nowych, a nie modernizacji już istniejących dróg.

Ponadto członkowie wspólnoty wskazują, że odebranie działki pozbawi mieszkańców nie tylko jedynych miejsc postojowych, ale i pożytków, jakie wspólnota czerpie z dzierżawy ogródków gastronomicznych czy stoisk podczas Jarmarku św. Dominika. Rocznie to nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych, które wspólnota przeznaczyła w ostatnich latach na remont dachu i klatki schodowej.

- Pozbawienie współwłaścicieli budynku położonego przy Pańskiej 9/10 prawa własności działki nr 17 skutkować będzie bardzo istotnym ograniczeniem możliwości korzystania z tegoż budynku zgodnie z jego przeznaczeniem. Granice działki nr 16 pokrywają się z obrysem budynku, a w konsekwencji na działce nr 17 znajdują się jedyne miejsca parkingowe, jakimi dysponujemy jako współwłaściciele budynku. Zapewnienie możliwości parkowania przed budynkiem jest istotne nie tylko dla zaspokojenia potrzeb lokatorów części mieszkalnej budynku, ale również dla zapewnienia prawidłowego funkcjonowania lokali użytkowych położonych na parterze, w zakresie tak obsługi klientów, jak i zaopatrzenia lokali - tłumaczą mieszkańcy w piśmie złożonym w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.
Ul. Pańska w drugiej połowie lat 60. Ul. Pańska w drugiej połowie lat 60.

Miasto: to droga publiczna służąca wszystkim mieszkańcom



Zapytaliśmy więc miasto, czy decyzja o remoncie Pańskiej i odebraniu działek mieszkańcom była z nimi wcześniej konsultowana.

- Ulica Pańska zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście - rejon Głównego Miasta nr 1110 stanowi drogę publiczną służącą wszystkim mieszkańcom Gdańska i użytkownikom. Sama ulica oraz sieci podziemne wymagają remontu, w związku z tym inwestycja została zakwalifikowana do modernizacji. Wszystkie działania w tym rejonie są konsultowane z PWKZ - wyjaśnia Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego UM w Gdańsku.
Na pytanie, dlaczego miasto chce w tym przypadku stosować jako podstawę prawną tzw. ZRID (Zezwolenie na realizację inwestycji drogowej), którą stosuje się w przypadku budowy nowych inwestycji, a nie modernizacji dotychczasowych, miasto odpowiada:

- Wynika to z konieczności uregulowania stanu prawnego pasa drogowego drogi publicznej, który co do zasady powinien stanowić własność gminy miasta Gdańska, poprzez uporządkowanie charakteru ulicy, co pozwoli na wprowadzenie skutecznych rozwiązań w zakresie inżynierii ruchu - dodaje Kozicka-Prus.
Obecnie nieruchomość przy Pańskiej 9/11 stanowi odrębną własność prywatną, przez co jest wyłączona ze Strefy Płatnego Parkowania. Po przejęciu przez miasto powstaną tam ogólnodostępne miejsca postojowe. Obecnie nieruchomość przy Pańskiej 9/11 stanowi odrębną własność prywatną, przez co jest wyłączona ze Strefy Płatnego Parkowania. Po przejęciu przez miasto powstaną tam ogólnodostępne miejsca postojowe.

Podatek od nieruchomości to tajemnica skarbowa



Sprawdziliśmy więc, czy pretekstem do odebrania wspólnocie działki przed kamienicą nie są np. ewentualne długi wspólnoty wobec miasta wynikające z nieuregulowania należności za podatek od nieruchomości.

Niestety, dane dotyczące zaległości podatkowych z tytułu podatku od nieruchomości m.in. wspólnot mieszkaniowych objęte są tajemnicą skarbową i nie mogą zostać udostępnione.

- Dane dotyczące wysokości zaległego zobowiązania podatkowego należą do dokumentacji rachunkowej organu podatkowego, o której mowa w art. 293 § 2 pkt 4 O.p., a zatem organ podatkowy nie może udostępnić żądanej informacji - tłumaczą urzędnicy.

Właściciele otrzymają odszkodowanie



Na koniec zapytaliśmy też, czy miasto zamierza w jakikolwiek sposób zrekompensować wspólnocie mieszkaniowej utratę miejsc postojowych po przejęciu przez miasto rzeczonej działki i rekompensować pożytki z gruntu w postaci przychodów z dzierżawy terenu pod ogródki gastronomiczne i stoiska w czasie Jarmarku św. Dominika?

Chcieliśmy dowiedzieć się też, co stanie się z wyremontowanym przez wspólnotę przed dwoma laty ciągiem pieszym. Czy zostanie zachowany, rozebrany, przebudowany oraz czy miasto w jakikolwiek sposób zwróci mieszkańcom poniesione nakłady?

- Zgodnie ze specustawą drogową działka przechodzi na własność gminy miasta Gdańska, a właścicielowi wypłacane jest odszkodowanie. Zgodnie z planem miejscowym wzdłuż ulicy Pańskiej proponowane jest zlokalizowanie ogólnodostępnych miejsc postojowych - odpowiedział magistrat.
Mieszkańcy już zapowiedzieli, że od wydanego zezwolenia na zrealizowanie inwestycji złożą odwołanie do wojewody pomorskiego.

Opinie (249) 2 zablokowane

  • Główne Miasto to nie miejsce na parkingi. (8)

    Ani prywatne - wspólnoty, ani miejskie.

    • 62 63

    • (2)

      Dokladnie, miasto jest dla ludzi, nie samochodów

      • 12 17

      • A ta działka to czyją jest własnością?

        Ludzi czy kosmitów? To jest ich własność i mogą ją wykorzystywać tak jak chcą. To w końcu to prawo własności w ogóle istnieje czy nie?

        • 2 3

      • To wprowadźmy zakaz parkowania wszędzie , tam gdzie ty mieszkasz również .

        • 1 0

    • czyli nie będzie dla ludzi

      będzie wyłącznie dla turystów i airbnb. Pod burdel i do knajpy można podjechać taksówką. Tak w skrócie, z waszej ideologii.

      • 21 4

    • Nie będziesz dyktował co prywatny właściciel na swoim gruncie robi, komuchu.

      • 11 4

    • To gdzie mam zaparkować swoje auto ?

      • 0 0

    • (1)

      A Morena , Zaspa ....... to dobre miejsce na parkingi?

      • 0 1

      • Tak

        • 0 1

  • Miasto ma rację. Wspólnoty ogradzają swój teren i nie ma możliwości przejścia ponieważ stoi brama ! (10)

    A to tereny atrakcyjne dla zwiedzających. Teraz tylko patrzeć jak Kacper Płażyński przyjedzie robić swój show :)

    • 56 88

    • Naprawdę...

      Powiem ci że miasto nie robi nic. Może minimum sory. To wspólnoty głównie zajmują się awariami i innymi sprawami. Doprosić się o coś od miasta graniczy z cudem.

      • 33 11

    • ten kartofel to jest od Oli z urzędu? (2)

      bo pisze raczej w godzinach urzędowania ;-)
      nienawiść do PISu i cięzki żart też jakby znajomy

      • 20 9

      • Nie od Oli tylko z Energa SA - czyli z miejsca gdzie jak się powie ***** *** to można stracić robotę :)

        PiSzę w różnych porach z nudów :)

        • 10 15

      • Napisał czopek z Nowogrodzkiej ziejący nienawiścią do Aleksandry Dulkiewicz.

        Ja czasami jestem pełen podziwu jakie fikołki intelektualne musicie robić, żeby ją obarczyć winą za całe zło na świecie, z kokluszem, huraganami i tym że się kury nie niosą włącznie.

        • 8 11

    • " miasto" nie ma racji!

      • 7 7

    • Jaki uparty

      • 2 0

    • Jaki uparty

      ten "ciemniak z kartofliska". Ludzie tyle razy już mu mówili że najlepsze co może zrobić to siedzieć cicho a on nic nadal nadaje. Aż tak niekumaty czy *****? Jak się nudzisz to weź widły i przegarniaj to co umiesz.

      • 5 4

    • Kartofel przeczytaj artykuł ze zrozumieniem

      O ile to możliwe...

      • 2 0

    • (1)

      Mieszkam na Długiej , nie chcesz wprowadzić turystów żeby zwiedzali moje mieszkanie wszak to atrakcyjne mieszkanie ?

      • 0 1

      • Akurat na ul. Długiej żadna wspólnota nie jest właścicielem części pasa drogowego.

        • 0 0

  • (11)

    "Ale ten teren należy do nas od 50 lat". A poprzednie 5 tysięcy lat do kogo należał? Zwrócić prawowitym właścicielom. Nie budować dróg, autostrat, bo te tereny również do kogoś należą.

    • 99 141

    • (4)

      tak jest - i niech Szwedzi oddadzą co ukradli podczas potopu i bitwy oliwskiej !!!!

      • 36 7

      • (1)

        niemce przyjdą i pokażą kwity z przedwojnia :)

        • 18 8

        • bo to ich ziemie

          zajęte przez bosych i niepiśmiennych

          • 5 8

      • (1)

        Mnie nikt nie przeprosił za wycięcie świętych gajów dębowych!

        • 11 1

        • Za wycinkę św. Gajów odpowiedzielny jest kościół rzymski-katolicki.

          Proszę zwrócić się do św. Wojciecha, którego Poganie skrócili na wysokość pni, które pozostały po wycince św. Gajów.

          • 5 1

    • Czego nie budować? (5)

      Ty się do szkoły zapisz, gdyż Twój poziom wiedzy na temat ortografii jest na żenująco niskim poziomie.

      • 12 6

      • Poziom wiedzy jest na niskim poziomie (1)

        Ty się do szkoły zapisz, gdyż Ty zdania poprawnie nie potrafisz ułożyć.

        • 3 4

        • Przecież to buc który tam mieszka i musi gdzieś wylać swoją frustrację, bo mu Miasto teren "kradnie".

          • 3 3

      • Strażnikiem ortografii to Ty możesz być w swojej łazience. Jak siedzisz na kiblu i sadzisz kartofle, dbaj byś właściwie swój tyłek podtarł.

        • 2 2

      • takze tak smyki, poziom waszego obrazenia sie nawzajem jest dramtycznie slaby (1)

        ani to smieszne, ani rzeczowe, takie lane kluski z taniego baru podawane na plastiku z plastikowymi sztucami, sos z marketu, "jedzenie" z mrozonki, takie teksty macie dzyndzle. Pomijam juz w ogole temat w ktorym sie zrecie i hejtujecie, o jakis kawalek chodnika przy jakims smiesznym sex shopie z prlu.

        • 6 1

        • Witaj w Internecie, widzę że to twój pierwszy dzień.

          • 3 0

  • (8)

    Januszki nie beda mogly parkowac swoich gratow na srodku chodnika, strasznie mi smutno.

    • 68 80

    • (4)

      Są właścicielami terenu, płacą podatki. Czy nadal uważasz ich za Januszy?

      • 30 20

      • (1)

        Oczywiscie, Januszki ktorzy od komunistow dostali chodnik i teraz graja szefa.

        • 17 18

        • klasizm w pełnej okazałości

          do tego wymieszany na bredni z jakimiś komunistami, żeby się lepiej trawiło, żeby zrobić wrażenie na głupszych od siebie.

          • 9 2

      • nie są właścicielami terenu bo nie maja aktu notarialnego (1)

        • 6 8

        • To jaki jest naprawdę status tej działki?

          Użytkowanie wieczyste zostało przecież zniesione, prawda?

          • 0 0

    • Część mieszkańców jak by mogla to by na srodku parku oliwskiego parkowała

      • 16 8

    • znów szukasz głupszych od siebie, wytykasz palcem jak w przedszkolu?

      • 2 1

    • Braianku, ty też nie zaparkujesz graciorka tam.

      • 0 1

  • A kto im dał ten chodnik w środku komuny? (4)

    Czyżby spadkobiercy smutnych panów z ubecji?

    • 60 28

    • A co Cię to obchodzi?

      Sam pewnie g*wno masz i żal ci d*pę ściska

      • 6 20

    • Chodnik lezy (1)

      na terenie działki, więc nikt nikomu nie musiał niczego dodatkowo dawać. Wiele chodników przy budynkach wielorodzinnych nalezy do wspólnot mieszkaniowych, tak jak i chodniki przy domkach jednorodzinnych, ot co !

      • 8 5

      • chodnik nie mogł leżec na terenie działki wspólnoty , bo budynki zostały sprzedawane po obrysie, więc

        jakim cudem?

        • 4 5

    • o, atak z miasta pełną parą

      ubecja się włączyła, komuna. Wyciąganie tych samych bredni od 30 lat, ogłupiali ludzie w instynkcie Pawłowa stawiają plusy.

      • 6 2

  • Pazwrnosc urzednikow nie zna granic.w zamian za koperte od knajpiarzy z ul piwnej zrobili jadlodalnie zajmujac pas ruchu (7)

    • 64 32

    • a po co tam samochody ? (6)

      tam powinien być deptak, aż do Motławy

      • 14 8

      • (4)

        Dokladnie, starowka powinna służyć do spacerowania, a nie parkowania. W wiekszosci miast starowka to cos wiecej niz jedna duza ulica i pare mniejszych, tylko u nas w Gdansku zrobiono jeden wielki parking

        • 13 13

        • wydaje mi się, że powinna służyć do życia (2)

          po prostu do życia. Powinna być pełnoprawnym miastem, Mieszkaniowicz z bandą zrobili cricoland i tancbudę.

          • 12 2

          • Wracaj na swoje Podkarpacie gdzie rządzi twój ukochany PiS, będziesz mieć cud, miód i orzeszki, a w kranie dżony łokera. (1)

            • 2 10

            • no cóż, jestem z Gdańska

              masz coś jeszcze do powiedzenia wychodku POPIS-owski? Ciężka to bańka. Mydlana. W której żyjesz.

              • 9 3

        • Starówka to jest w Warszawie.

          • 0 1

      • samochody są potrzebne normalnym ludziom

        walka z samochodami, to walka z mieszkańcami - rozumiem że chcesz żeby całe Śródmieście stało się wyludnioną wyspą pijanych turystów, gdzie po sezonie hula wiatr jak na jakimś Helu?

        • 7 1

  • (2)

    to tak miasto sobie może zabrać komuś ziemię? super, miasto demokracji i wolności :) ja mam inne rozwiązanie, darmowe abonamenty dla mieszkańców dożywotnio, bo przecież o to się tu rozchodzi

    • 74 23

    • Mają samochód i nie stać ich na abonament 10 zł/mies? (1)

      • 7 9

      • przecież do tej pory sobie dobrze radzili

        po drugiej stronie ulicy mieszka Dulkiewicz (na pewno dostała mieszkanie od ubecji, komuny i samego Bieruta - jak to forum podpowiada), czy jej też miasto, ona sama sobie, wypowiedziała umowę na parkowanie? Czy raczej pierwsze co zrobiło, wstawiło podwójnie zbrojonę bramę żeby się nikt nie szwendał? (fajny skrót był, ważny dla mieszkańców).

        • 9 2

  • Ja bym Obajtkowi oddał. (6)

    • 29 36

    • Rudemu tuskowi oddaj najlepiej (4)

      • 7 8

      • od kiedy kolor włosów dyskryminuje? (2)

        z jakiej pupy ludzie wyszliście? Jaka krypa was wypuściła na żer? Co to za podstawówa? I nie, żebym szczególnie lubił Tuska. To zwykły bandzior, jak każdy wyżej postawiony polityk i człowiek jednak dość ograniczony potencjałem swojej głowy.

        • 1 9

        • Tuskowi to twoi Panowie z Nowogrodzkiej mogą co najwyżej buty czyścić bucu. (1)

          • 4 3

          • Nigdy nie byłem na Nowogrodzkiej

            PIS? PO? Jestem anarchistą i szczam na Tuska równo jak na tego drugiego przestępcę Kaczyńskiego

            • 0 0

      • Tusk nie jest rudy za to Balbina jest siwa i z łupieżem;)))

        • 1 0

    • W Gdańsku to raczej komuś innemu.

      • 0 0

  • Co bezczelne roszczenia mieszkańców! (3)

    Czy 50 lat temu mieszkańcy kupili za własne pieniądze ten kawałek grunt?

    • 49 46

    • Nawet jeśli wygrali w karty to co ci do tego biedaczko? (2)

      Mają prawo własności, to powinni jak w Stanach strzelać do każdego kto zagraża ich bezpieczeństwu i chce odebrać ich własność

      • 20 19

      • jakie mają prawo własności? mają akt notarialny? nie to nara (1)

        strażnik d**ilizmu

        • 13 10

        • A prawo

          własności jak się w tym kraju określa? Bo w Rosji jest inaczej owszem.

          • 8 2

  • Buta (2)

    Za Adamowicza by się ukradło, krzyknęło demokracja, konstytucja i po temacie. Dziś jest zdecydowanie trudniej ukraść.

    • 55 38

    • (1)

      dzisiaj jest odwrotnie, krzyczysz konstytucja, demokracja a później i tak kradniesz

      • 12 3

      • I coś się tego PiSu tak uczepił?

        • 2 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane